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256 800 €
1 636 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 400 m²
Référence : 2293 Nichée dans un écrin de verdure au cœur de Lurcy-Lévis, proche des commodités cette élégante longère en pierre dispose de plus d'un hectare de terrain arboré, agrémenté de dépendances et d'une mare d'eau naturelle. Un cadre d'exception, idéal pour une résidence familiale de charme ou un projet de maison d'hôtes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger conviviale et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. A l'étage un palier dessert 3 chambres et 2 salles de bain avec wc. Volumes et potentiel : environ 56 m² supplémentaires à finir d'aménager en rez-de-chaussée et un grenier d'environ 60 m² , déjà partiellement rénové, offrant un magnifique potentiel d'agrandissement. Confort : Chauffage individuel au fioul, chauffage au sol (cuisine uniquement), poêle à bois et radiateurs électriques en complément. Habitable de suite. Ses atouts : c'est une propriété authentique et rare sur le secteur, dans un environnement préservé, calme et bucolique, micro station aux normes et panneaux solaires. Un charme intemporel mêlant authenticité et fonctionnalité. Cette longère est une invitation à la douceur de vivre, alliant le cachet de la pierre ancienne et la promesse d'un projet de vie à fort potentiel. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond - Tronçais / Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2293
