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Teura SORET - Optimhome

(16 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Teura SORET - Optimhome 07/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(16 avis)

93 000 € 608 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Sauveterre-de-Béarn (64390)

Située au cœur de la cité médiévale, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette bâtisse de 159 m² avec jardin vous offre un beau projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un séjour, d'une salle à manger lumineuse agrémentée d'une verrière, ainsi que d'une cuisine séparée ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles, dotés d'une superbe charpente traditionnelle, sont aménageables et offrent de multiples possibilités. Ce bien peut également être divisé en plusieurs logements, selon vos idées. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 583734 )

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Agence Agir

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Agence Agir 12/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

340 000 € 2 931 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bilhères (64260)

Situation exceptionnelle et rarissime pour cette villa de construction traditionnelle située au cœur d'un village typique de montagne. Elle se compose en rdc d'un grand séjour avec insert, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains,WC ; à l'étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, et mezzanine. Garage en sous sol complet. A visiter sans tarder.

Cédric Dousse - iad

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Cédric Dousse - iad 07/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

365 000 € 2 226 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 118 m²

Sévignacq (64160)

iad France - Cédric Dousse vous propose: SÉVIGNACQ - Maison rénovée avec dépendances et vue Pyrénées ! À seulement 2 km du bourg et de ses commerces, cette maison rénovée allie charme de l’ancien et confort moderne dans un cadre champêtre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée séparée et une buanderie. À l’étage, quatre chambres spacieuses, un bureau et une salle d’eau complètent l’ensemble. Le bien bénéficie d’un système de chauffage récent et performant (pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage). À l’extérieur, une terrasse orientée sud permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les Pyrénées. La propriété comprend également une belle grange traditionnelle en galets, une ancienne étable et un local annexe — parfaits pour du stockage, un atelier ou un projet de réhabilitation. Possibilité d’acquérir, en supplément, jusqu’à 20 hectares de parcelles agricoles attenantes. Un bien idéal pour les amoureux d’espace, de nature et de projets, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Dousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo 64 Pau

(329 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immo 64 Pau 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(329 avis)

439 900 € 3 219 €/m²
Maison • 136,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 727 m²

Bénéjacq (64800)

Vous souhaitez une maison neuve sans les inconvénients d'une construction? C'est par ici! 20 minutes à l'Est du centre de Pau, maison de 2022 avec assurance dommage ouvrage. Juste exceptionnelle, cette maison de plain pied au design raffiné et à la décoration soignée saura ravir les plus exigeants. Elle se compose d'une entrée avec placards, donnant sur une vaste pièce de vie de 48m² avec cuisine américaine haut de gamme, espace bureau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, wc. La suite parentale offre tout le confort actuel avec une belle chambre, un grand dressing aménagé, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Buanderie et garage avec porte motorisée de 28m², abris voiture. Au niveau des extérieurs rien n'a été laissé au hasard, portail électrique, clôtures, terrasse et superbe piscine 8mx4m traité au sel avec volet roulant immergé! Le tout face aux PYRENNEES! Un pur bonheur à saisir avant les autres

VALORIAL

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par VALORIAL 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

367 500 € 2 076 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cambo-les-Bains (64250)

Compromis idéal entre maison et appartement pour ce bien à l'accès indépendant, avec jardin, dans un petit immeuble de caractère, composé de 4 lots en plein centre-ville. Vous serez séduit par le charme et le potentiel de ce 5 pièces avec ascenseur offrant diverses possibilités d'utilisation, tant en habitation qu'en exploitation professionnelle. Il se compose actuellement d'une grande pièce de vie ouvrant sur le jardin, une grande cuisine indépendante, un bureau. plusieurs espaces de rangement. A l'étage 3 spacieuses chambres chacune dotées d'une salle d'eau avec toilettes. Emplacement rare pour un bien à fort potentiel Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence CLAVISIMMO

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence CLAVISIMMO 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 350 000 € 8 766 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Anglet (64600)

Volumes sculpturaux et matériaux nobles pour cette maison refaite et actuelle proche de tous commerces. Cette réalisation contemporaine, à l'architecture audacieuse et minimaliste, offre un cadre de vie raffiné . Les matériaux ont été choisis avec exigence : travertin, bois massif, mobilier sur mesure, et des finitions d'un grand soin. Le vaste séjour, baigné de lumière par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un patio paysager. La cuisine design, véritable pièce de vie, conjugue esthétique et fonctionnalité. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale élégante complètent cet ensemble harmonieux. Calme et à proximité immédiate des commodités cette ancienne bergerie de 1970 conjugue âme et esprit architectural rare. Un bien d'exception pour les amateurs de design et de confort. Contacter Maitena 06 66 33 91 55 / (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Anglet Montaury

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Anglet Montaury 03/12/2025

785 000 € 7 136 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 281 m²

Anglet (64600)

Découvrez cette maison récente à deux pas de la place Quintaou : cadre paisible, piscine chauffée, 4 chambres dont une suite parentale et une en rez-de jardin, une salle de bain et une salle d'eau.. . Confort moderne, luminosité et élégance. Une opportinité à saisir !

CPC Invest

(110 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par CPC Invest 03/12/2025

(110 avis)

145 000 € 2 900 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 544 m²

Bénéjacq (64800)

Pavillon de 2 pièces - Benejacq (64800) Découvrez cette adorable maison de plain-pied de 50 m²,parcelle de 544m², nichée au cœur de Benejacq, un village paisible et accueillant, à proximité des commerces et commodités. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, ce bien vous séduira par ses nombreux atouts. Construite dans le respect des traditions, cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec une cuisine ouverte sur le salon, une chambre , une salle de bain , un wc et un dégagement entrée . Avec un état correct, quelques travaux à prévoir, elle vous offre la possibilité d'apporter votre touche personnelle pour en faire votre chez-vous. Une dépendance, à remettre en état, est présente sur la parcelle.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE LOUGAROT

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE LOUGAROT 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

380 000 € 1 632 €/m²
Maison • 232,84 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 783 m²

Mauléon-Licharre (64130)

Ce qui rend ce bien exceptionnel - littéralement - ce sont les prestations haut de gamme qu'il vous propose. Son style architectural et sa signature singulière vous marqueront à chaque pas, que ce soit à l'extérieur avec cette façade remarquable comme à l'intérieur avec ses hauteurs sous plafonds et volumes à couper le souffle. Ce caractère fort que dégage chaque pièce vous comblera de plaisir et de quiétude. Les espaces de vie, vous seront agréables par leur générosité et vous feront passer de jolis moments avec vos proches et votre famille. Cette grande cuisine luxueuse ouverte sur le salon et la bibliothèque appelle à vos moments conviviaux autour de la table, rien qu'à profiter. Dans cette propriété, chacun disposera aisément de son propre espace intime avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains/d'eau pour le confort de toute la famille. Une véranda, une terrasse ainsi qu'un impressionnant garage de 190m² apportent de nouvelles qualités à ce bien assurant différents lieux d'accueil, de partage et de rangement. Son emplacement central dans la commune, ne néglige en rien sa partie extérieur puisque cette parcelle de 783m² abrite un espace vert et une piscine pour une véritable invitation à la détente. En effet, positionnée en plein centre-ville de Mauléon-Licharre, tous les trajets quotidiens vous seront facilités : l'accès au travail, aux commerces, aux établissements scolaires et de loisirs. Bref, un plaisir journalier et une qualité de vie indescriptible. Cette maison conjugue parfaitement tranquillité et proximité des commerces, écoles et services. Allons voir ! Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

FLORENCE GIL - BSK Immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par FLORENCE GIL - BSK Immobilier 06/12/2025

(38 avis)

260 000 € 1 209 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Ledeuix (64400)

À VENDRE – Superbe maison rénovée de 215 m² avec deux appartements indépendants – Commune de Ledeuix (64400) Située au cœur du charmant village de Ledeuix, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement quelques minutes d'Oloron-Sainte-Marie, vous profitez de toutes les commodités d'une ville dynamique tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Ledeuix séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses écoles, et son cadre de vie privilégié entre plaine et premiers contreforts pyrénéens. La commune offre également un accès rapide à Pau, située à environ 30 minutes, facilitant les déplacements professionnels, les sorties culturelles ou les services médicaux. Vous êtes aussi aux portes des vallées d'Aspe, d'Ossau et de Barétous, un véritable paradis pour les amoureux de nature : randonnées, VTT, sports d'eaux vives, ski, balades forestières… un terrain de jeu exceptionnel toute l'année. Description du bien Cette magnifique maison des années 1970, entièrement rénovée avec goût, offre une superficie généreuse d'environ 215 m² sur une belle parcelle plate de 1700 m². Un atout rare : elle est composée de deux appartements de plain-pied, chacun avec trois chambres, permettant : d'y vivre confortablement, tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou d'accueillir famille, amis ou projet professionnel (gîtes, location saisonnière, profession libérale…). Ses atouts supplémentaires : • Grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin • Double vitrage intégral • Exposition plein sud • Fibre optique idéal télétravail • Grand carport pouvant abriter jusqu'à 4 véhicules • Abri de jardin • Grand grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un vaste espace de stockage Le tout situé dans un environnement paisible, avec une vue dégagée et un terrain agréable à vivre au quotidien. Maison coup de cœur – Opportunité rare à Ledeuix ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. Cette annonce référence 313877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence du Béarn

(126 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence du Béarn 03/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

(126 avis)

226 000 € 866 €/m²
Maison • 261 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 7 700 m²

Casteide-Candau (64370)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette belle demeure de charme, d'environ 220 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 7100 m², n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Caractéristiques principales : Maison familiale avec 8 chambres, deux salons, cuisine, salle à manger, 3 salles d'eau/salles de bain, buanderie, chaufferie, une belle véranda ouverte sur une cour intimiste, et de généreuses hauteurs sous plafond. Espace commercial/polyvalent : Ancien bar/tabac/restaurant pour relancer une activité, créer une salle d'accueil pour groupes, table d'hôtes ou salle de réception. Licence IV possible en supplément. Dépendances & Hangars : 420 m² au total (240 m² + 40 m² + 140 m²). Parfait pour un artisan, un garage, un projet agricole ou artistique, ou pour transformer en gîtes. Verger d'antan et nouvelle plantation (environ 45 fruitiers). Idéal si vous rêvez d'autonomie alimentaire, d'accueil pédagogique, ou tout simplement de bons fruits maison. Eau à volonté : Puits alimenté par une source toute l'année, pour un jardin résilient. Confort : Pompe à chaleur, cheminées, cuisinière à bois pour les inconditionnels du feu de bois. Extension possible : Terrain constructible de 1000 m² attenant, à acquérir en option. Cadre et situation Sur la route historique de Compostelle (accueil de pèlerins possible !), à 25 minutes seulement de Pau, à 1h15 de la montagne ou l'océan, proche de l'Espagne. Une opportunité rare pour qui souhaite un lieu d'accueil, une grande famille, une activité agricole, touristique ou artisanale. Imprégnez-vous du charme, imaginez vos projets : Ferme familiale, gîtes, accueil de randonneurs/cyclistes, habitat partagé, production fermière, salle de réception/mariage, tiers-lieu, ou tout simplement refuge paisible pour citadins en mal d'authenticité? Contactez Benjamin ? 123webimmo Béarn ? pour en discuter et repousser les limites de vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Lescar Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lescar Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(193 avis)

213 000 € 1 331 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 701 m²

Lons (64140)

Orpi Lescar à le plaisir de vous présenter cette Maison des années 50 pleine de charme de 160 m² habitables, située sur le haut de Lons à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez tout particulièrement la qualité et la robustesse de sa construction ainsi que son grand garage de 40 m². Un atout supplémentaire est son beau jardin très agréable orienté sud aux multiples possibilités d'utilsation. Cette habitation nécessite des travaux de réhabilitation qui permettront toutes les aides à la rénovation comme le prêt à taux 0 pour les plus courageux. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 1710

Hélène MONNIER - Optimhome

(47 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Hélène MONNIER - Optimhome 27/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

(47 avis)

219 900 € 1 549 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Jurançon (64110)

Maison à vendre Jurançon (64) – Proche Pau – 4 à 5 chambres – Jardin –Grand garage Localisation : Située à Jurançon, à 5 minutes de Pau, cette maison familiale de 140 m² habitables offre un cadre de vie recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Description de la maison : Rez-de-chaussée : un grand salon-salle à manger lumineux, idéal pour les repas en famille, ainsi que 3 chambres confortables. Étage : une 4ᵉ chambre existante + possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre ou un bureau selon vos besoins. Dépendances : Un garage attenant à la maison. Un grand garage indépendant au fond du jardin, parfait pour un artisan, du stockage. Extérieur : un beau jardin clos et sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité. Les atouts de ce bien immobilier à Jurançon : 140 m² habitables avec 4 à 5 chambres Jardin privatif sans vis-à-vis Garage double + grand garage adapté camping-car Secteur recherché, à proximité immédiate de Pau Fort potentiel d'aménagement – travaux de rénovation à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse Cette maison familiale avec jardin et dépendances à Jurançon, proche Pau, est idéale pour une famille nombreuse, un artisan ou tout acquéreur recherchant de l'espace et de la fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 591100 )

GCE Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par GCE Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

1 299 000 € 5 346 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 435 m²

Arcangues (64200)

SOUS COMPROMIS Arcangues – Charme de l'ancien et prestations haut de gamme Cette maison de caractère datant de 1894 a été entièrement rénovée en 2015 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. D'une surface d'environ 250 m², elle propose 5 chambres dont deux suites parentales (dont une en rez-de-chaussée), plusieurs salles d'eau et salles de bains, une buanderie, un espace bureau ou salle de jeux. La pièce de vie d'environ 60 m², avec poutres et pierres apparentes, séduit par sa belle hauteur sous plafond et son exposition sud-est, qui assure une luminosité naturelle toute la journée. La cuisine américaine de 13 m², ouverte et aménagée, complète harmonieusement l'espace. À l'extérieur, sur le terrain d'environ 1435m², vous profiterez d'un carport pour deux voitures, d'une piscine chauffée avec volet roulant immergé, d'un pool house, d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces de détente, le tout sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. Un espace dédié au terrain de pétanque vient également compléter cet environnement convivial, idéal pour les moments entre amis ou en famille. À l'étage, un grand balcon offre une vue dégagée sur les montagnes. Le centre de Biarritz se trouve à seulement 15 minutes en voiture, idéal pour conjuguer vie proche de la ville et confort au quotidien. Un bien rare, qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annick DALBON - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Annick DALBON - Propriétés-privées.com 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(26 avis)

440 000 € 222 €/m²
Maison • 1 980 m² • 50 pièces • 46 chambres • Ter. 10 000 m²

Salies-de-Béarn (64270)

Château d'Exception à Salies-de-Béarn (Opportunité de réhabilitation en appartements, possibilité de créer au moins 20 lots). BAISSE DE PRIX. Une opportunité unique pour les investisseurs de restaurer une demeure de prestige chargée d'histoire. Implanté en plein coeur de Salies-de-Béarn, à égale distance de Pau et Bayonne (30 minutes par l'A64), ce château se situe dans un secteur reclassé en zone UB. Idéalement localisé à 5 minutes à pied des Thermes (par les escaliers ou la route), du casino, et du quartier historique baigné d'une ambiance médiévale et Art Nouveau, ce bien se prête parfaitement à une transformation en 20 à 25 appartements haut de gamme pour la revente ou la location. Le château, anciennement dénommé Saint Vincent, datant du XVIIe siècle et rénové en 1882 lors d'une extension ingénieuse ayant vu naître le Grand Hôtel du Château et des Bains du XIX siècle, bénéficie d'un cachet authentique renforcé par la superbe rotonde (130 m² + 27 m²) qui, à elle seule, offre des potentialités de configuration originales. Orné des armoiries des nobles de Gassion et Colbert du Terron, ce joyau architectural allie histoire et élégance, invitant à une réhabilitation respectueuse de son patrimoine. Surface globale : 1 980 m² (dont 1 450 m² utiles habitables). Disposition intérieure : 50 pièces, dont 46 chambres (30 équipées de douche-lavabo-wc, 15 avec lavabo-wc et une salle de bain séparée). Aménagements complémentaires : 5 bureaux/salles de réunion, une cuisine, 2 ascenseurs, escaliers de secours répartis sur 3 niveaux et un sous-sol. Terrain de 1 hectare non inondable dominant le centre-ville. Les + : 28 chambres doubles de 31 à 44 m² et 18 chambres de 10 à 22 m², chauffage gaz assuré par 2 chaudières, calme absolu et proximité (45 minutes) des aéroports de Biarritz et Pau. Salies-de-Béarn est renommée pour son thermalisme et son patrimoine hors du commun. Dans un environnement verdoyant et dynamique, le bien offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate , de commerces, d'espaces de loisirs, ainsi que de parcours de golf, faisant de cette adresse un lieu de vie et d'investissement d'exception. Prix HAI 440 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les rénovateurs souhaitant transformer un château historique en une résidence contemporaine de prestige en profitant d'un secteur en pleine valorisation après les travaux de modernisation des Thermes (7 Millions de travaux entre 2023-2025). DPE : 251 E , GES : 55 E (audit énergétique réalisé). Investisseurs :ce château à réhabiliter est le cadre idéal pour allier authenticité, modernité et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à un monument emblématique du Béarn. MANDAT EXCLUSIF N° 426990 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien chargé d'histoire et de caractère. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON au 0622364643 ou par courriel à . Ce bien vous est présenté par Annick DALBON, agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (prendre contact pour plus de photos, plans et précisions...) - PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier sur internet 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE - SIREN 487 624 777 - Carte professionnelle Transaction N°1725 TetG, Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation préfectorale. Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .