Saint Jory-las-Bloux : idéalement situé dans un écrin de verdure, ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre attenantes avec deux garages de 20 m² chacun, deux vastes dépendances de 100 m² chacune et d'un vaste hangar de 300 m², le tout sur 3 551 m² de parcelles avec cour, jardin et espaces boisés.
Maison principale de 125.8 m² habitables composée en rez-de-chaussée d'une entrée de 9 m², d'une cuisine de 26 m², d'un salon 23.5 m² avec cheminée, d'une salle de bains de 7.5 m² avec WC, d'un espace chaufferie de 8 m² et d'une pièce supplémentaire de 16 m² accessible par l'extérieur. A l'étage : un dégagement de 2.5 m², un dressing de 5 m² ainsi que deux grandes chambres de 26 m². Combles. Double vitrage, chauffage fioul, assainissement individuel non conforme. Classe énergétique F.
Seconde maison attenante de 91.22 m² composée en rez-de-chaussée d'une entrée de 4.5 m², d'une pièce de vie de 22 m², d'un couloir de 7 m², d'une salle d'eau avec douche, vasque, bidet et WC de 5 m², d'une chambre de plain-pied de 10.5 m². A l'étage : un couloir de 4.2 m², un cabinet de toilettes de 3.1 m², une chambre de 9,2 m² avec en enfilade une seconde de 9.2 m², une chambre de 16 m² avec placard, un dégagement de 2 m². Double vitrage, chauffage fioul, assainissement individuel non conforme. Classe énergétique E.
Concernant les dépendances : deux garages attenants de 20 m² chacun, deux vastes granges/dépendances de 100 m² environ chacune, ainsi qu'un un vaste hangar/bâtiment de 300 m² divisé en deux espaces principaux avec 8 mètres de hauteur sous plafond.
Taxe foncière pour l'ensemble : 1837 euros.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340
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8
265 000 €
2 548 €/m²
