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YD Immo Cabanac-et-Villagrains

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par YD Immo Cabanac-et-Villagrains 07/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

234 300 € 2 382 €/m²
Maison • 98,38 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 096 m²

Pujols-sur-Ciron (33210)

Maison 4 chambres PUJOLS SUR CIRON Votre agence locale YD IMMO Cabanac vous présente cette charmante maison de plain pied de 2015. Composée d'un grand salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, de 4 chambres avec placards, une salle d'eau et d'un WC. Sur une parcelle de 1096m² donnant sur un sous bois en deuxième ligne. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite !!! YD IMMO CABANAC

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Régis Dumas - iad

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Régis Dumas - iad 11/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

349 000 € 4 106 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Audenge (33980)

iad France - Régis Dumas vous propose: Maison de plain-pied d'environ 85 m2, construite en 2012 située à Audenge, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles et des commerces. Elle dispose d'une pièce de vie, lumineuse et traversante qui s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Un cellier attenant, mène directement à un garage entièrement isolé et carrelé, offrant la possibilité d'un projet d'agrandissement. L’espace nuit se compose de trois chambres dotées de placards intégrés, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois donnant sur un jardin arboré, sans vis-à-vis. Un abri de jardin, une piscine hors sol et son arrosage automatique assuré par un puits sont les atouts supplémentaires de ce bien. Cette maison fonctionnelle, chaleureuse et bien entretenue est prête à accueillir votre projet de vie. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel et le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530920263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Créon

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Human Immobilier Créon 15/04/2025 - mise à jour 01/11/2025

499 200 € 2 269 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 766 m²

Créon (33670)

Ensemble immobilier composé de 2 biens.Une maison comprenant salon lumineux, cuisine, chambre et wc. A l'étage 2 chambres ainsi qu'une suite parentale , salle de jeux, wc, salle d'eau . Une seconde maison de plain pied avec salon, cuisine, 2 chambres , salle d'eau. Le tout sur 2 800 m² de parcelle avec double garage . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Harmon

(18 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Harmon 19/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(18 avis)

212 000 € 1 618 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 046 m²

Orthez (64300)

Harmon à vendre : Maison 131m² 3 chambres garage sur 1050 m² Exclusivité - Dans un quartier résidentiel d'Orthez au calme à proximité de toutes les commodités cette maison de plain-pied vous séduira par ses agencements pratiques. Aussi facile à vivre à l’intérieur qu’à l’extérieur ses grandes terrasses sous auvent étendent ses espaces de jour pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries. Ses 3 chambres sa cuisine et sa salle de bain (avec baignoire et douche) généreusement dimensionnées sont idéales pour une famille. Intégré à l'enveloppe de la maison le garage communique avec la cuisine par un cellier incluant la chaudière gaz et le ballon d'eau chaude. En complément, de nombreux rangements optimisent l'espace intérieur. En recul par rapport à la rue, la maison est en position idéale sur le terrain de 1050m² sans surface perdue pour l'assainissement, la maison étant raccordée au tout à l'égout. DPE E réalisé le 10/04/2025. Audit énergétique effectué. Estimation des coûts d’énergie du logement entre 2990 et 4100€/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez tous les atouts de votre côté avec une étude de financement complète (crédit et assurance) sans frais ni engagement grâce à notre courtier AUDARIS (nous demander). Contact 07 64 40 65 33 / r.smee @

CABINET DE LESSEPS

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par CABINET DE LESSEPS 04/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

1 196 000 € 7 475 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Soorts-Hossegor (40150)

A 10 min à vélo du lac d'Hossegor, notre agence a le plaisir de vous faire découvrir cette nouvelle propriété. Erigée sur un terrain plat et soigné de 1500m2, cette villa fût pensée pour être en parfaite harmonie avec la nature environnante. Elle profite d'un agencement fonctionnel de part sa construction de plain-pied et des volumes confortables dans chaque pièce. La qualité de la construction ainsi que la bonne isolation lui garantie une faible consommation énergétique. Son séjour de 60m2, lumineux de part ses nombreuses baies vitrées, offre une vue dégagée sur le jardin arboré. Chaleureuse et conviviale, elle profite de plusieurs espaces de réception dont une terrasse couverte ainsi qu'une cuisine d'été à proximité de la piscine hors sol. Dotée d'un garage aménagé de plus de 30m2, vous pourrez exercer divers projets... Un cadre de vie idéal tout en profitant d'un accès direct vers les axes autoroutiers. Les pistes cyclables vous meneront aux plages landaises, au golf et au cengre ville d'Hossegor. Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite. Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, et également prendre rdv directement sur notre site internet.

Charlotte CORDOBA - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Charlotte CORDOBA - Capifrance 10/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

(13 avis)

190 000 € 1 919 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 613 m²

Nérac (47600)

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible, parfaite pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Avec ses 613 m² de terrain clos, cette propriété lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 8,28 m², agrémenté de placards intégrés pour un rangement optimal. Le salon/séjour de 28,32 m², véritable pièce maîtresse de la maison, est inondé de lumière naturelle grâce à ses cinq baies vitrées orientées sud et est. Cette pièce chaleureuse est équipée d'un insert, parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. La cuisine indépendante de 10,78 m² attend vos idées pour être aménagée à votre goût, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables : une première de 12,83 m² et une seconde de 17,10 m², idéales pour accueillir votre famille ou vos invités dans un cadre intime et paisible. Un garage de 16,80 m² complète ce bien, auquel s'ajoute un espace attenant de 18,16 m². Ce dernier peut être facilement transformé en une troisième chambre, un bureau ou un atelier, selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, le jardin clos de 613 m² est un véritable atout, avec sa terrasse carrelée orientée plein sud et est, parfaite pour les déjeuners ensoleillés et les longues soirées d'été. Vous y trouverez un espace accueillant pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est équipée de prestations pratiques et modernes. - Les combles ont été récemment isolés - Les menuiseries sont en double vitrage bois - Présence de la fibre optique - La toiture a été récemment nettoyée - La maison est raccordée au tout-à-l'égout. - Electricité conforme - La propriété est sécurisée par un système d'alarme. Cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur recherché. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie charme, confort et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.905048

Kévin PIMOUGUET - Optimhome

(16 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Kévin PIMOUGUET - Optimhome 14/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

(16 avis)

230 000 € 2 150 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 110 m²

Mouliets-et-Villemartin (33350)

Maison de plain-pied avec jardin paysagé et piscine – Mouliets-et-Villemartin (Gironde) Située dans un quartier pavillonnaire calme de Mouliets-et-Villemartin, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue vous séduira par son cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, et son magnifique jardin paysagé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée, dotée de rangements astucieux. Un cellier attenant et un garage complètent l'espace fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi qu'un espace supplémentaire ouvrant sur l'extérieur, facilement transformable en 4ème chambre selon vos besoins. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur avec système gainable pour le chauffage et la climatisation. Les menuiseries en double vitrage, la très bonne isolation ainsi que l'assainissement individuel aux normes viennent parfaire les prestations techniques. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour les beaux jours, d'un cabanon de jardin pour le stockage, d'un puits, et d'une piscine semi-enterrée sécurisée. Maison saine et très bien entretenue Environnement calme, sans vis-à-vis Possibilité 4 chambres Pompe à chaleur réversible en gainable Jardin paysagé avec puits et piscine Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 584323 )

Villeneuve Immobilier

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Villeneuve Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

275 000 € 1 964 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 64 095 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Référence 6328 / En lot et Garonne, Propriété située sur la commune de Saint Sylvestre sur Lot , dans un environnement calme et pourtant à seulement quelques kilomètres des commodités . Bel ensemble sur environ 6 hectares et demi pouvant répondre à un projet agricole, équestre ou touristique. La maison principale de plain-pied d'environ 140 m2 au total dispose dune vaste pièce de vie d'environ 29 m2, équipée d'une cheminée à foyer ouvert pour le plaisir des soirées au coin du feu, une cuisine indépendante de plus de 15 m2 disposant d'un poêle à bois ,4 belles chambres de de 12 et 14 m2, une salle de bain et WC séparés. Une chaufferie / buanderie d'environ 5m2 et une grande véranda d'environ 14 m2 pour profiter de la vue sur la campagne, double vitrage et volets électriques. Un bel espace qui mériterait quelques travaux de rafraichissement pour devenir une maison très agréable . A côté, une ancienne maison de plain pied à restaurer d'environ 80 m2 disposant d'une pièce de vie, 4 chambres, une salle de bain et wc séparé. Idéal pour l'aménagement d'un gîte De manière attenante : une grange de 72 m2 environ Une seconde petite dépendance à restaurer d'environ 25 m2 pourrait devenir un atelier d'artiste , un bureau pour une profession libérale ou un studio . Une communication est possible avec un auvent d'env 20 m2 Un grand hangar ouvert de 140m2 adossé à une remise fermée de 55 m2 Un hangar d'environ 90 m2 servant actuellement de stockage pour l'activité de maraîchage Rare dans ce secteur: un ensemble de bâtiments sur plus de 6 hectares en plaine irriguée idéalement placé pour développer de nombreuses activités ! Nathalie GUIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Herranz Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Herranz Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

(22 avis)

525 000 € 5 198 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Andernos-les-Bains (33510)

À Andernos-les-Bains, cette maison de plain-pied se situe au calme d’une impasse, dans un quartier résidentiel très apprécié pour sa sécurité et sa tranquillité. À seulement quelques minutes à pied du port ostréicole, des commerces, des écoles et des pistes cyclables, elle offre un cadre de vie recherché, entre confort et douceur de vivre. La maison développe environ 101 m2 habitables. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, une salle d’eau et des toilettes séparées. La pièce de vie ouvre directement sur une terrasse exposée sud, ombragée naturellement grâce à la végétation généreuse présente sur cette partie du terrain. Un espace extérieur idéal pour se détendre à l’abri du soleil. Le terrain d’environ 550 m2 est facile d’entretien, bien structuré, et surtout piscinable, offrant la possibilité d’aménager un espace de baignade selon vos envies. Le cadre est verdoyant, arboré et agréable à vivre au fil des saisons. Le garage attenant à la maison a été partiellement transformé : une buanderie, accessible depuis l’intérieur, y a été aménagée, tout en conservant un espace de rangement dans la partie restante. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison secondaire, offrant une vie de plain-pied, une belle intimité et une situation idéale pour profiter pleinement du bassin d’Arcachon.

SQUARE HABITAT

(82 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 03/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

(82 avis)

448 000 € 3 702 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Le Taillan-Médoc (33320)

Au calme, sans vis à vis, belle maison de 2000, de plain pied, comprenant, un double séjour lumineux avec un bow-window, une cuisine séparée, un cellier, quatre chambres, deux points d'eau, un WC et un garage. Vous serez séduit par son jardin et sa terrasse.

Laetitia JODET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Laetitia JODET - Propriétés-privées.com 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

219 400 € 2 493 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

Maison située à Saint Genès de Fronsac (33240), dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied 88m2 vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et son terrain entièrement clos et arboré d'environ 1450 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. A l'intérieur, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux équipé d'un insert avec répartiteur de chaleur, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un agréable jardin d'hiver, véritable pièce baignée de lumière, idéale pour un coin lecture ou un espace détente. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparée, garantissant confort et intimité pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !!!!!! Côté extérieur, la maison dispose de nombreux atouts pratiques et écologiques : 2 cuves à eau enterrées (de 1000 et 300 litres), 2 récupérateurs d'eau supplémentaires, ainsi que des panneaux solaires pour alimenter le ballon d'eau chaude. Un garage spacieux, un atelier, ainsi qu'une pièce de stockage viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement pour les bricoleurs ou les professionnels. Ce bien offre un excellent équilibre entre confort intérieur, équipements pratiques et environnement naturel privilégié. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .890.. et .1260.. euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia JODET, au 0679112191 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia JODET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414247 BUDGET : 219 400 EUROS . HONORAIRE CHARGE VENDEUR . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia JODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793501503 LIBOURNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Florent Heulet - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Florent Heulet - iad 23/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

(8 avis)

226 500 € 2 243 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 571 m²

Périssac (33240)

iad France - Florent Heulet vous propose: cette maison de plain-pied de 101 m² implantée sur une belle parcelle de 2 570 m² sur la commune de Périssac 33240, Elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur, le double vitrage, le tout-à-l’égout, la fibre optique, terrain clôturé et un portail électrique. Un garage indépendant de 57 m² avec porte électrique ainsi qu’une cave ventilée complètent l’ensemble, apportant de l’espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Située à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 35 minutes de Bordeaux, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer aux accès rapides vers les grands axes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - LIBOURNE

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LIBOURNE 02/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

268 675 € 2 525 €/m²
Maison • 106,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Saint-Denis-de-Pile (33910)

Exclusivité CABINET BEDIN - PROCHE DE LIBOURNE. Ce Plain Pied de 2008 saura vous séduire avec son vaste séjour et ses 4 chambres. Un cellier-buanderie et un garage attenant complètent ce bien. Jardin clôturé de 900 m². La gare est à quelques minutes à pieds et les commerces et écoles également. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1797 et 2431 Euros/an (année de référence 2023)

Amandine SAINT-JOURS - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Amandine SAINT-JOURS - iad 15/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

(48 avis)

240 000 € 2 824 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²

Garlin (64330)

iad France - Amandine Saint-Jours vous propose: Opportunité - Maison neuve basse consommation RT2020 construite en 2024 - Elle offre une entrée, une belle pièce de vie avec son coin cuisine, un cellier, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant , le tout de plain pied. Ce bien dispose d'une jolie terrasse en bois à l'ombre de beaux arbres. Soyez les premiers à vous l'approprier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RH Patrimoine

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par RH Patrimoine 27/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

399 000 € 4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 90 m², nichée dans un cadre idyllique. Imaginez-vous vivre dans cette résidence lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort et votre bien-être. Au coeur de cette demeure, un séjour spacieux de 36 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, baignant les espaces de lumière naturelle. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, offrant intimité et praticité au quotidien. Le jardin de 510 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. La terrasse de 30 m², exposée traversante, prolonge agréablement votre espace de vie extérieur. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. La piscine est la cerise sur le gâteau, promettant des moments de détente inoubliables. Conforme aux normes PMR, cette maison en excellent état intérieur est chauffée individuellement et dispose d'un assainissement conforme. Éligible à la fibre, elle est prête à accueillir les technologies modernes. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des restaurants et un parc à 10 min à pied, ainsi que des médecins généralistes à 5 min en voiture. Un bus est également accessible à 5 min à pied. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 995.00 et 1348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE Carte T CPI 3301 2018 000 029 220

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