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Agence Villas Médoc

(57 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Agence Villas Médoc 06/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(57 avis)

399 000 € 749 €/m²
Maison • 533 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 4 360 m²

Saint-Christoly-Médoc (33340)

SAINT CHRISTOLY DE MEDOC Venez découvrir cette propriété composée d'une habitation principale de + 380 m² avec ses grandes pièces et ses vérandas pour profiter au maximum des extérieurs. Une seconde habitation de +140 m² et une dépendance de + 40 m² viennent compléter ce bien pour créer gîtes ou recevoir amis et famille. L'ensemble sur un terrain de 4360 m² clos et arboré. A découvrir.

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Tonneins Immobilier

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Tonneins Immobilier 19/08/2025

189 000 € 601 €/m²
Maison • 314,47 m² • 13 pièces • Ter. 964 m²

Tonneins (47400)

Tonneins immobilier à l'honneur de vous proposer cet ancien centre de formation de plus de 300 m² proche du centre-ville de Tonneins, à pied de toutes commodités (commerces, pharmacie, boulangerie) et situé dans une zone résidentielle très prisée de Tonneins (Demande possible à la mairie pour changer de destination et passer en habitation avec possibilité de faire plusieurs lots). Cet ancien centre de formation se compose de deux bâtiments, le premier propose plus de 107 m² avec un accueil de 12.5 m² desservant une salle de cours de 48.50 m², un bureau de 14.80 m² et un coin cuisine. Ce premier bâtiment se compose aussi un deuxième bureau de 9.64 m², une réserve entre les deux bureaux et deux WC. Le deuxième bâtiment propose plus de 207 m² avec 5 salles (11.25; 11.20; 33; 59 et 65 m²), un coin WC avec lavabo, sèche main, WC handicapé, WC et urinoir et enfin une salle de pause. Un grand parking public est à disposition juste devant le bien. Le tout sur une parcelle de 964 m² entièrement clôturée et avec possibilité de se garer à l'extérieur du local commercial. Chauffage au gaz de ville, assainissement au tout-à-l'égout et double vitrage. Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585).

Rulleau Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Rulleau Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

289 650 € 931 €/m²
Maison • 311 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 1 489 m²

Blaye (33390)

Idéalement située au coeur de la commune de Blaye, belle maison bourgeoise offrant plus de 300 m2 comprenant : Entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes, lingerie, bureau et autres pièces attenantes à rénover. 3 entrées distinctes : Idéal investisseurs (création d'appartements possible) ou professions libérales/commerciales. Grande dépendance à rénover d'environ 100 m2 + étage. Grand et beau terrain clos de 1489 m2. Contact : Sonia CIRA 06.75.71.31.86

FRANCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par FRANCES IMMOBILIER 03/01/2025 - mise à jour 19/08/2025

488 000 € 1 492 €/m²
Maison • 327 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 805 m²

Penne-d'Agenais (47140)

Cet ensemble immobilier est un bien rare! Il propose trois appartements de qualité entièrement rénovés en 2022 et un 4ème à restaurer dans un secteur très recherché au coeur d'un des plus beaux villages de France. Les terrasses ont une vue exceptionnelle et le jardin intimiste est un endroit privilégié. Le 1er appartement est composé d'une vaste pièce de vie avec un poêle à bois donnant sur une terrasse avec des menuiseries qui s'ouvrent totalement pour un accès dedans / dehors très agréable. L'horizon est à perte de vue. La cuisine est indépendante. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau, une buanderie. Le 2ème appartement possède également une terrasse avec le même point de vue . La pièce de vie a des lignes architecturales qui lui confèrent beaucoup de charme. La cuisine est également indépendante. Trois chambres, un bureau et une salle d'eau complètent ce lieu de vie. Le 3ème appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine , une buanderie , deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Enfin, un 4ème plateau offre la possibilité d'un nouvel appartement ou un espace dédié aux jeux, pièce d'été, de détente... Les atouts : le cadre , la rénovation récente faite avec goût en 2022, les multiples possibilités, deux places de parking privées.

Labeyrie Evelyne - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Labeyrie Evelyne - Dr HOUSE-IMMO 29/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

399 000 € 1 642 €/m²
Maison • 243 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 4 956 m²

Pontenx-les-Forges (40200)

Baisse de prix pour cette propriété située au cœur de Pontenx-Les-Forges. Érigée sur un terrain de 4956m², cette villa de 243m² offre un très fort potentiel. Les amoureux de la rénovation apprécieront les nombreuses possibilités offertes par cette demeure. La maison se compose de 13 pièces généreuses, toutes baignées de lumière grâce aux larges fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Parmi elles, 6 chambres confortables avec chacune son cabinet de toilette capables d'accueillir famille et amis. Cet ample espace garantit à chacun son intimité tout en offrant des lieux de convivialité partagée comme le spacieux salon séjour. Une cuisine bien aménagée et équipée des terrasses idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, cette demeure offre un garage attenant à la maison un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. En extérieur, jardin arboré s’étend, et sa chêneraie offre un véritable havre de paix, loin de toute agitation, où il fait bon flâner et se ressourcer. En quête d'une vie paisible dans un environnement exceptionnel. Une partie du terrain est constructible 2897m² zone UB avec 20% d'emprise au sol. Située entre lacs et Océan. Le tout est proposé au prix de 399000€ . Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes en quête d'une vie de rêve. Bienvenue chez vous à Pontenx-les-Forges. Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilière de l'Isle 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

525 000 € 2 075 €/m²
Maison • 253 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 2 199 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

Au coeur d'un bourg avec des commerces de proximité, une belle demeure ancienne de caractère avec vue dominante, complétée par une maison d'amis et une grange de belle dimension, le tout sur un terrain d'environ 2200m2. Vous entrez dans cette propriété bourgeoise par une cour intérieure, avec les 2 habitations de chaque côté et en face de vous une vue dégagée sur un jardin en paliers, vous emmenant en contre-bas en bord de rivière. La résidence principale propose en rez-de-chaussée une entrée distribuant un salon et salle à manger, des pièces de vie chaleureuses avec parquet et cheminée. Le salon donne également sur une véranda ancienne réalisée par un ferronnier local vous garantissant une luminosité totale, et un confort toute saison avec chauffage et climatisation. Une cuisine équipée et aménagée donne également sur la véranda. A l'étage, 2 chambres élégantes avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau privative. Au niveau supérieur, une 3ème chambre avec douche et lavabo et un bureau pouvant également faire office de 4ème chambre. La climatisation est installée sur ce dernier niveau mansardé. En sous-sol, une cave sur terre battue. La maison d'amis vous offre également un confort moderne, avec salon, salle à manger, cuisine, et à l'étage 3 chambres et salle de bain complète (douche et baignoire). Les 2 habitations sont raccordées au tout-l'égout. Comme dépendance une grange de belle dimension (105m2 au sol, sur 2 niveaux). Cet ensemble immobilier, au calme tout en étant dans un bourg vivant et charmant, vous offre un espace de vie raffiné, et un extérieur de toute beauté. Différents projets y sont envisageables : maison familiale, d'accueil, avec possibilité de location à l'année ou saisonnier, et la possibilité de transformer la grange en espace habitable additionneL Un bien rare dont la beauté et le charme sont à découvrir ! . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Alain SAUVE - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Alain SAUVE - Propriétés-privées.com 13/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(1 avis)

364 000 € 1 077 €/m²
Maison • 338 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 885 m²

Excideuil (24160)

EXCIDEUIL 24160. Prix 364 000 euros Honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors agence). DEUX maisons mitoyennes, l'une de 240m² et la seconde de 98m². La maison PRINCIPALE (240m²) se compose en rdc: une belle pièce de vie de 60m² avec cheminée insert, une grande chambre avec 2 dressings, une salle d'eau, des toilettes, une chaufferie/buanderie; à l'étage: un salon, un coin bureau, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes. Des dépendances, un garage, beau jardin piscinable La SECONDE maison de 98m² est composée en rdc: une cuisine, un salon séjour, une chambre, un cellier; à l'étage: 4 chambres, une salle d'eau + wc, une cour. L'ensemble sur un terrain de 1885m², environnement calme, proche des commerces et école, collège, lycée. Les 2 maisons sont en Tout à l'égout. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4640 euros indexées sur l'année 2025 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

609 000 € 1 845 €/m²
Maison • 330 m² • 13 pièces • 7 chambres

Prigonrieux (24130)

A seulement 7km de Bergerac, au bout d'un chemin privé, découvrez ce domaine de 11 Hectares à l'abri des regards, perché sur un plateau surplombant la vallée de la Dordogne avec vue sur les coteaux de Monbazillac. La maison la plus ancienne, pleine de cachet et avec piscine, a été récemment rénovée dans le respect des matériaux et des tonalités de la région, et la plus récente, très saine et toute en volumes et lumière, offre un potentiel immense. C'est sans compter les nombreuses dépendances en pierre (grange et anciens chais) et un hangar plus récent de 200m2 parfait comme garage pour du matériel ou des voitures. Cerise sur le gâteau, les vestiges d'un ancien moulin qui amenait l'eau de la source bâtie en contrebas. Un lieu magique et hors du temps pour en faire un projet de vie, à un prix d'achat plus qu'abordable! Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX 30/10/2025

590 000 € 1 695 €/m²
Maison • 348 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 7 553 m²

Prigonrieux (24130)

PRIGONRIEUX : Charmante propriété de 348m² avec piscine Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette propriété de caractère avec gîte, piscine et dépendance aménagée Située à seulement 7 km de Bergerac, nichée dans un écrin de verdure de 7553m², au calme d'une impasse du village de Prigonrieux, cette superbe propriété allie le cachet de l’ancien, le confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Elle est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. La maison principale, pleine d’authenticité, offre de beaux volumes baignés de lumière. Elle se compose de cinq chambres, dont deux suites parentales avec salle de bain ou salle d’eau privative (l’une située en rez-de-chaussée pour plus de praticité). Une troisième salle d’eau complète l’étage, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et amis. Un gîte attenant de trois chambres, avec salle d’eau et salle de bain, permet d’accueillir vos invités ou de générer des revenus locatifs. Pensé pour les beaux jours, l’espace extérieur séduit par sa piscine exposée plein sud et sa vaste terrasse ensoleillée, devenant le cœur de vos journées d’été. Attenante, une grange aujourd’hui aménagée en salle de jeux et en bar offre de nombreuses possibilités selon vos envies. Un véritable lieu de vie en plein air, idéal pour prolonger les soirées entre amis. Authenticité de la pierre, générosité des espaces, prestations soignées et fort potentiel touristique font de cette propriété une opportunité unique au cœur du Périgord. Ne manquez pas de découvrir ce lieu rare où charme périgourdin rime avec qualité de vie. Points Techniques: - PAC AIR/AIR - Chaudière au Fioul - Poêle à granules - Simple et double vitrage - Puits - Tout à l'égout

Belle Maison Gascony

Annonce mise à jour le 20/08/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 20/08/2025

745 000 € 1 345 €/m²
Maison • 554 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Mézin (47170)

Au coeur du village de Mézin, fort de ses commerces, prestations médicales, restaurants et tout ce dont vous avez besoin, cette Somptueuse Maison de Village datant du 13° siècle et modifiée au fil du temps a été entièrement restaurée avec goût et qualité. Elle dispose de plusieurs dépendances telles qu'un garage de 95 m², d'une ancienne étable et d'un atelier, chacun de 28 m², d'un garage transformé en atelier de 22 m² et d'un débarras de jardin de 16 m². De plus, un agréable jardin facile à entretenir de 200 m² avec 2 jolies mares et un puits, et une cour de 100 m². La propriété a des entrées sur 3 rues différentes, elle pourrait être divisée en plusieurs logements ou avoir un côté indépendant (gîte, maison d'amis). Ses 554 m² se divisent en plusieurs pièces de réception tels que 2 grands salons, un petit salon, une salle à manger, un salon d'été, une grande cuisine équipée avec comptoirs en granit et piano de cuisson, un bureau, 5 chambres et 3 salles de bain. Deux des chambres ont leur en-suite, la chambre principale dispose en plus d'un dressing. Il est également facile de transformer des pièces de vie en chambres supplémentaires, et des réserves pour installer une douche sont prévues dans un grand toilette pour en faire une salle d'eau. Une magnifique bibliothèque bénéficie d'un home cinéma, et pour les amateurs de bon vin, une cave a été créée avec climatisation et gravier au sol. Cette propriété a tout ce que vous recherchez: beauté, confort, qualité, calme. Le chauffage est au gaz de ville, double vitrage bois, tout à l'égout, travaux de rénovation complète par architecte terminés en 2009. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4890.00 et 6670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Romain BAUMARD - Optimhome

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Romain BAUMARD - Optimhome 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

673 000 € 941 €/m²
Maison • 715 m² • 13 pièces • 6 chambres

Cadillac (33410)

A 40 min au sud-est de Bordeaux (15 min de Langon), Optimhome vous présente cette belle bâtisse du début du 20eme siècle et son parc de 5000 m² avec piscine, bar d'été, terrain de tennis et terrain de pétanque. Ce bien comporte une partie restauration, avec licence 4 et tout l'agencement ainsi que le matériel pour reprendre une activité. Le restaurant a fermé en 2023 (CA de 535000€ pour 80 couverts). Agencé sur 4 niveaux, la maison comprend - Au sous-sol (290 m² au total) : 3 grands garages - Au rez-de-chaussée, côté habitation (13 m²) : une entrée privative menant à bel escalier d'époque - Au rez-de-chaussée, côté restaurant (295 m²) : un sas d'entrée clientèle, deux salles de restaurant, un bar, une pièce de réunion, un espace toilette avec urinoirs et wc, une chaufferie, une cuisine avec légumerie, espace plonge et chambre froide, une entrée du personnel, un vestiaire et un wc pour le personnel. - Au 1er étage (242 m²) : un espace palier/bibliothèque donnant sur une terrasse de 50 m² exposée plein ouest, une vaste pièce à vivre de 82 m², une cuisine tout équipée avec îlot central, 3 chambres très spacieuses (entre 15 et 30 m²) avec de nombreux rangements, un bureau, une petite salle d'eau, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé. - Au 2eme étage (170 m²) : 2 chambres, 2 salles d'eau et wc séparé. Côté extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 5000 m² accueil une piscine au sel, un terrain de tennis (à rénover), un bar d'été et un terrain de pétanque. Cette demeure pleine de charme conviendrait parfaitement pour un projet de chambres d'hôtes, pour la reprise d'une activité restauration ou même, tout simplement, pour une grande famille. Environnement privilégié, proche de la Garonne et accessible des commerces à pied, au cœur d'un paysage verdoyant riche en vignobles, forêts et cours d'eau. Coup de coeur garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 589694 )

Lamy Pau

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Lamy Pau 22/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

480 000 € 1 371 €/m²
Maison • 350 m² • 13 pièces

Bayonne (64100)

Au cœur des Landes, sur la commune de PEYREHORADE, à proximité des axes routiers A64 et D33 et de BIARRITZ, ANGLET, BAYONNE, SOORTS HOSSEGOR CAPBRETON et SAINT JEAN DE LUZ, maison de charme de 350m² divisée actuellement en 2 lots reliables immédiatement et sans gros travaux. La première maison, d’une surface de 130m², comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés.La deuxième maison, d’une surface de 220m2 comprend une belle entrée, un séjour aux volumes généreux avec sa cheminée, une salle à manger et cuisine attenante, 4 chambres, une salle d’eau et un wc séparé.L’ensemble immobilier, très bien entretenu (double vitrage peintures neuves, avants toits refaits… ), a sur conserver son charme indéniable, avec ses pierres et poutres apparentes, ses cheminées anciennes et son feuillet de Provence.Edifié sur une parcelle de 3653m² piscinable, il bénéficie également de deux garages fermés, deux terrasses et deux jardins indépendants arborés pouvant n’en faire plus qu’un !Un produit rare sur le marché qui vous séduira à coup sûr !

Ajp Immobilier Soulac Sur Mer

(155 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Soulac Sur Mer 20/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

(155 avis)

915 000 € 1 664 €/m²
Maison • 550 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 114 467 m²

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

EN EXCLUSIVITE Demeure d'exception au coeur de la nature à Saint-Vivien-de-Médoc Plus de 550 m² habitables,? Sur plus de 11 hectares de prairies Amoureux des grands espaces et des projets d'accueil touristique, cette propriété unique est faite pour vous ! Nichée en pleine nature, cette vaste demeure offre plus de 550 m² de surface habitable répartis en 9 chambres, 8 salles d'eau, 1 salle de bains et 9 WC, le tout sur plus de 11 hectares de prairies, idéales pour accueillir chevaux, activités de plein air ou développer un projet de gîtes ou d'événementiel. Le bâtiment principal vous séduira par ses volumes généreux : Une suite parentale de 60 m², véritable cocon de confort. Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale. A l'étage, trois chambres supplémentaires. Attenante à la maison, une seconde aile indépendante propose : Cinq chambres, dont trois avec leur propre salle d'eau et WC, Un second séjour avec cuisine équipée, idéal pour développer une activité d'accueil autonome. Un bâtiment annexe de 80 m2 avec salle de réception et cuisine professionnelle complète l'ensemble. Il est parfait pour organiser réceptions, séminaires, ateliers ou repas de groupe. Enfin, une piscine vient sublimer cet environnement paisible, entouré de prairies à perte de vue, sans aucun vis-à-vis. Une propriété rare et inspirante, prête à accueillir tous vos projets. A visiter sans tarder ! AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELITE GROUP Real Estate

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 30/11/2025

650 000 € 1 821 €/m²
Maison • 357 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 4 737 m²

Meyrals (24220)

Elite Group Real Estate vous ouvre les portes d'un lieu rare, pensé autant pour l'art de vivre que pour l'accueil de voyageurs, à Meyrals, au coeur du triangle d'or du Périgord Noir. Imaginez un domaine niché dans un écrin de verdure, où les pierres séculaires racontent une histoire et où chaque saison magnifie la beauté du paysage. A seulement 20 minutes de Sarlat-la-Canéda et 10 minutes des Eyzies, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour développer ou poursuivre une activité touristique déjà bien établie. Sur près de 4 700 m² de parc paysager, le charme opère immédiatement : arbres majestueux, massifs fleuris et deux bassins aquatiques complètent un environnement naturel apaisant. Profitez de la piscine scintillante pour des moments de détente sous le soleil périgourdin, du jacuzzi pour savourer les soirées étoilées et de plusieurs terrasses aménagées pour vos repas conviviaux ou simplement admirer la beauté du parc. Ici, tout respire la sérénité et l'harmonie. La maison d'habitation de 90 m² s'ouvre sur un séjour lumineux de 48 m², incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. A l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives offrent confort et intimité. Les gîtes : charme et authenticité * Premier gîte(48 m², 4 personnes) : salon, cuisine équipée et chambre mansardée pleine de charme. * Deuxième gîte(200 m², jusqu'à 12 personnes) : ancien couvent restauré, alliant pierres apparentes, cheminées monumentales et poutres anciennes. Deux suites parentales spacieuses, chambres familiales et salons chaleureux font de ce lieu un espace unique où vos hôtes se sentiront immédiatement chez eux. Dépendances et équipements : La grange en pierre accueille bureau, salle de sport et vaste espace de stockage. Une laverie buanderie équipée complète le domaine. La vente comprend le mobilier des gîtes, le matériel extérieur et l'équipement d'entretien, garantissant une activité clé en main. Ce domaine n'est pas seulement une propriété, c'est une invitation à vivre différemment : profiter de la piscine au petit matin, se détendre dans le jacuzzi au coucher du soleil, partager des moments conviviaux sur les terrasses, et accueillir des voyageurs dans un lieu chargé d'histoire et d'authenticité. Contactez Cécile Bézanger au 07 88 46 66 12 pour découvrir ce lieu d'exception et vous projeter dans cette expérience unique. Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.

ARTHURIMMO.COM A24 IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM A24 IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

506 000 € 1 115 €/m²
Maison • 454 m² • 13 pièces

Pays de Belvès (24170)

Commerce + chambres d'hotes À vendre - ensemble immobilier de charme au coeur de belvès (dordogne) situé au coeur du magnifique village médiéval de pays de belvès, classé parmi les plus beaux villages de france. cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour une activité touristique et de restauration clé en main. rez-de-chaussée : un restaurant en activité en excellent état, comprenant : - deux salles chaleureuses pouvant accueillir plus de 60 couverts - une cuisine professionnelle entièrement équipée, - une terrasse agréable, idéale pour la belle saison. etages : cinq chambres d'hôtes spacieuses et confortables, toutes en très bon état, prêtes à accueillir vos hôtes dans une ambiance chaleureuse. - deux appartements indépendants, parfaits pour une activité complémentaire (location saisonnière, logement de fonction ou habitation principale). atouts : - emplacement central, au coeur de la vie du village et des animations, - bâtisse de caractère, parfaitement entretenue, - activité immédiatement exploitable. idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'installer et démarrer la saison touristique 2026 dans les meilleures conditions. belvès, joyau du périgord noir, attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à sa gastronomie, son patrimoine, et sa douceur de vivre. cette opportunité unique vous permet d'allier qualité de vie et projet professionnel rentable. vente des murs incluant le fonds de commerce exploité en continu depuis plus de 10 ans. -

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