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SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

2 730 000 € 6 825 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 287 m²

Bordeaux (33200)

NOUVEAUTE! BORDEAUX, AU CALME, AU PIED DU PARC BORDELAIS, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR CE PRESTIGIEUX HOTEL PARTICULIER DU 19EME 400 m2 LUMINEUX ET VUE DEGAGEE sur 4 niveaux entièrement rénové vous offrant au RDC 112 m2 : superbe hall d'accueil, belles pièces de réception cheminée, cuisine contemporaine équipée, jardin d'hiver et magnifique verrière vitraux accès jardin intimiste. Au 1ER ETAGE 115 m2 : 2 suites 45 m2 et 39 m2 dont une accès balcon et la seconde accès salon lecture et verrière vitraux. AU DERNIER ETAGE 83 m2: superbe espace avec 3 suites baignées de lumière. EN SOUPLEX 68 m2: bureau, family room, chambre et point d'eau , WC et débarras. AU SOUS/SOL 26 m2: buanderie, cave et débarras. Le tout donnant sur un ravissant terrain arboré 287 m2 clos de murs et terrasse pavée, fontaine, local vélo, local rangement, cuisine d'été avec bar (ancien garage privatif pouvant être remis en service). 2ème entrée portillon accès jardin. Possibilité piscine et climatisation. PRESTATIONS DE CHARME DU XIX EME: parquets massifs, carreaux de ciment, hauteur plafonds et moulures, escaliers en pierre, boiseries et cheminées, verrière en vitraux anciens signés Henri Cursier. SITUATION : A pied établissements scolaires privés de renommée: Sainte Marie Grand Lebrun , Saint Joseph de Tivoli, Assomption Sainte Clotilde. Commerces et bus à proximité. IDEAL: grandes familles, chambres d'hôtes, bureaux, cabinet d'avocats, études notariales (changement de destination existante). Son quartier chic au pied du parc et des écoles recherchées, sa rue très prisée composée de demeures bourgeoises, sa rénovation, ses prestations, tous ces éléments font de cet hotel particulier UN BIEN D'EXCEPTION!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contacter Elodie PASSERA au 06 80 38 05 23, agent commercial SASU Secrètes Villas Immobilier au RSAC de Bordeaux sous le Numéro 424 146 645.

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Michot Pierre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Michot Pierre - Dr HOUSE-IMMO 23/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

179 000 € 984 €/m²
Maison • 182 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 7 000 m²

Fumel (47500)

Un terrain boisé de 7 000 m² avec une partie constructible, une piscine en forme de haricot, un abri de jardin avec barbecue et cette maison contemporaine des années 70 d'une surface de plus 180 m² habitable sur 2 niveaux de plein pied avec une grande terrasse en L. Niveau de l'accès principale la piscine coté des 2 chambres, l'entrée, le garage 2 voitures et la cave à vin. A l'arrière de ces pièces la salle d'eau, wc, bureau, cuisine/chaufferie et buanderie. Étage accessible par escalier intérieur et extérieur et un chemin carrossable. L'entrée desserte de grandes pièces comme la cuisine aménagée de 16 m² et les 37 m² de la salle à manger salon avec cheminée. 2 chambres avec placard et la salle d'eau. Troisième chambre avec cabine douche. Ce bien vous est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immobilier Sud Gironde - Bazas

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilier Sud Gironde - Bazas 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

254 400 € 978 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Bazas (33430)

Nichée sur la commune de Bazas, offrant toutes les commodités,cette maison en pierre vous séduira dès l'entrée, par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rdc s'ouvre sur une vaste pièce de vie, une cuisine conviviale, une chambre, wc, une salle d'eau, une grande arrière cuisine, une pièce supplémentaire aménageable. Coté nuit, à l'étage, vous disposerez de 4 chambres, wc, une salle de bain, une spacieuse salle de jeu. Vous pourrez profiter d' une vaste terrasse couverte dans un agréable jardin d'environ 1500 m2. Maison entièrement rénovée Assainissement à revoir A découvrir! tel 0608450951 Karine ref 4717 Honoraires charge vendeurs

PATRICIA MAILLARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PATRICIA MAILLARD - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

530 000 € 2 398 €/m²
Maison • 221 m² • 10 pièces • 4 chambres

Saint-Antoine-sur-l'Isle (33660)

A VENDRE LONGÈRE DE CHARME SUR 10,87 HA DE TERRAIN - BOIS DE CHÊNES ET PRES Cette très belle longère typique de gironde perchée au cœur d'un petit hameau et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne ! une vraie invitation à la contemplation. Parfait pour une famille. A 5 min en voiture des commodités, commerces, gare SNCF, pharmacie, école…. Cette propriété, pleine de charme et bien entretenue, vous séduira par ses volumes généreux. Venez découvrir cette magnifique demeure d'une superficie de 220 m² habitable : -Une entrée avec cheminée -Une cuisine équipée -2 salons : 1 de 23m² et 1 de 10 m² -Une pièce à vivre, salon, salle à manger de 54 m² avec cheminée centrale -3 chambres : 2 chambres de 13 m² et 1 chambre de 10 m² -1 dressing de 13 m² -1 bureau de 12 m² -1 salle d'eau avec WC -1 salle de bain avec douche et baignoire -Double vitrage, chauffage au fioul, clim réversible En extérieur, une terrasse donne sur un parc arboré et clos, avec une piscine chauffée ainsi qu'une dépendance à restaurer Un garage de 44 m² et un atelier de 25m² sont attenant à cette propriété Une parcelle se trouve devant la longère ; idéal pour y stationner les véhicules sous les carports. Cette maison unique, alliant caractère et prestations, n'attend plus que vous ! Ce bien peut être vendu avec ou sans les bois et prés Cette annonce référence 293706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier des Bastides

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilier des Bastides 28/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

349 500 € 1 285 €/m²
Maison • 272 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 821 m²

Camiran (33190)

REF : 225 Entre Sauveterre de Guyenne et la Réole, dans la charmante commune de Camiran ! Venez découvrir cette maison en pierre de 272 m2 habitable sur un terrain arboré de 1821 m2. Ce bien vous sublimera avec ses 2 cuisines, son grand salon ainsi que ses 7 chambres dont 2 chambres avec douche privative situées en rez-de-chaussée. Idéalement adapté pour activité libérale, gîte ou regroupement familial ! Chaudière à condensation / cheminée avec poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage et assainissement conforme : filtre compact. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 14/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 250 000 € 4 579 €/m²
Maison • 273 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 1 400 m²

Gujan-Mestras (33470)

Maison d'hôte avec un ensemble de 4 gîtes Propriété de charme composée d'une magnifique maison principale de 120m2 avec grand séjour, cheminée, cuisine équipée, une chambre au rdc avec sa pièce d'eau, une lingerie/chaufferie, à l'étage un bureau en mezzanine ainsi que deux chambres qui se partagent une salle de bain. A l'extérieur une terrasse de plain pied sur l'espace de vie, un jardin arboré entretenu avec une piscine chauffée de 32m2. Très grand garage d'environ 50m2 attenant à la maison principale avec accès direct. En fond de parcelle se trouvent 4 gîtes dont 1 de deux chambres avec séjour et cheminée et 3 autres d'une chambre. Chacun des gîtes dispose de sa propre terrasse. Configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en gardant son intimité. Les gîtes sont exploités en location par les propriétaires actuels (booking et RBNB). Prix du bien : 1 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE B (103), GES A (3). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 990 € et 2 750 € par an. Pour plus de renseignements contactez Karine Teyssot Agent commercial indépendant RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET CYRIL PAREAU

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par CABINET CYRIL PAREAU 29/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

779 700 € 2 775 €/m²
Maison • 281 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Canéjan (33610)

Exclusivité - magnifique propriété d'exception avec piscine intérieure et appartement indépendant – CANEJAN Opportunité Idéale pour Grande Famille, Profession Libérale, ou Potentiel Locatif. Découvrez en Exclusivité, cette propriété unique de 281 m² env. sur une superbe parcelle arborée et clôturée de 1300 m² env. Elle offre des prestations de qualité, des volumes généreux et une performance énergétique remarquable. Spacieuse, elle est pensée pour votre bien-être : Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, grande flexibilité d'aménagement avec 4 à 6 chambres possibles, incluant une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche, double vasque et wc), un bureau, et une salle de Sport/Musique modulable. Salle de bains familiale (douche à l'italienne, baignoire, double vasque). Espace détente unique avec sa superbe piscine intérieure chauffée et sa véranda attenante, disponible toute l'année ! L'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de rangements. Idéal pour loger un adolescent en quête d'autonomie, recevoir des proches, générer un revenu locatif, ou y installer un cabinet/bureau pour une profession libérale. Le confort est maximal grâce à des équipements performants (pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, déshumidificateur pour la piscine, panneaux solaires) garantissant une Classe Énergie B et une faible émission de Gaz à Effet de Serre (A). Portail électrique, 2 garages, atelier, abri de jardin, eau de forage, arrosage intégré. Accès rapide aux commodités et à Bordeaux : Hôpital Haut-Lévêque : 3 kms env. Université Bordeaux Montaigne : 7 kms env. Centre-ville de Bordeaux / Aéroport de Mérignac : 13 kms env. Ramassage scolaire à proximité. Accès facilité au Tram Ligne B (4 kms env.) Bus Ligne 413 (moins de 500 m.) – Ligne 480 (800m env.) Une propriété rare qui allie parfaitement espace de vie, bien-être et performance. À visiter sans tarder ! Consommation énergétique : 100 kWh/m²/an, Dont Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus : 779 700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 700€ soit 3 % TTC Prix hors honoraires : 757 000€ Agence Ouverte à l'inter cabinet.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 09/12/2025

496 000 € 1 378 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 509 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX 40MN AU CALME DANS CADRE BUCCOLIQUE AVEC VUE DOMINANTE EXCEPTIONNELLE 180o, SUPERBE VILLA LUMINEUSE 360M2 RENOVEE AU GOUT DU JOUR VOUS OFFRANT AU RDC : ENTREE AVEC PLACARDS, BEAU SALON TOIT CATHEDRALE AVEC POELE A BOIS PROLONGE PAR TRES AGREABLE VERANDA SALLE A MANGER 38M2 MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE, CUISINE EQUIPEE AVEC ESPACE REPAS 25M2 TOUJOURS AVEC VUE, COIN NUIT AVEC COULOIR DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES, WC ET SDE DOUCHE ITALIENNE. A L'ETAGE: MEZZANINE COIN BUREAU 20M2, 2 CHAMBRES, VASTE SDB ET WC INDEPENDANT. EN REZ DE JARDIN: SALLE DE SPORT CARRELEE 58M2 AVEC BAIE VITREE, DRESSING, BUANDERIE, CAVE CELLLIER, DEBARRAS, CHAMBRE AVEC DOUCHE 13M2 ACCES INDEPENDANT AVEC TERRASSE PRIVEE. GARAGE 25M2 HAUTEUR 2M68. CARPORT 2 PLACES ACCES VEHICULES HAUTS. POSSIBILITE DE GARER PLUSIEURS VEHICULES SUR LA PROPRIETE. PLUSIEURS TERRASSES VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE. ESPACE PISCINE : DOUCHE ET WC, POOL HOUSE, CUISINE D'ETE AVEC EVIER ET PLANCHA, TERRASSE COUVERTE, PERGOLA, GRANDE PISCINE TRADITIONNELLE BETON 10X5. LE TOUT SUR UN SOMPTUEUX TERRAIN ARBORE DE 4309M2 ENTOURE DE VIGNES AVEC VUE DEGAGEE RARISSIME A L'AMBIANCE TOSCANE. ENSEMBLE INTERIEUR ET EXTERIEUR SOIGNE. NOMBREUX RANGEMENTS. ENVIRONNEMENT DE QUALITE TRES REPOSANT. VIGNOBLES ET JOLIES COMMUNES AUX ALENTOURS. PROXIMITE COMMERCES. ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE. BUS POUR COLLEGE ET LYCEE PUBLIC ET PRIVE TRAJET 10MN. IDEAL FAMILLES, RESIDENCE SECONDAIRE, PROFESSION LIBERALE...VERITABLE PETIT PARADIS ! TRES RARE SUR LE MARCHE! (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANDERNOS IMMOBILIER

(218 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(218 avis)

1 914 000 € 6 174 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 781 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS, dissimulée dans un jardin joliment paysagé, cette somptueuse villa de 2021 incarne le mariage entre prestige, confort, modernité et esprit d'évasion. Elle se compose d'un vaste salon séjour avec cave à vins, magnifique cuisine entièrement équipée, véranda style verrière, cellier buanderie, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. 3 chambres à l'étage avec salle de bains et salle d'eau. Un jardin d'hiver ou salle de sport conduit à une dépendance avec séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. L'extérieur comprend une piscine chauffée et un double garage. Ce bien unique de 6 chambres est destiné à une grande famille ou pour accueillir amis ou chambres d'hôtes. Belle rentabilité pour location saisonnière. Une architecture originale, soignée, avec des prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 466.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANDERNOS IMMOBILIER

(218 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 15/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

(218 avis)

769 000 € 3 218 €/m²
Maison • 239 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 700 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, grande maison familiale de 240 m² avec vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, bureau, 8 chambres dont 3 en rez de chaussée, 3 salles de bains, et 3 WC. Située sur grand terrain cloturé et arboré de 1700 m² elle comporte également une dépendance de 67 m² (2 appartements type T2), garages et atelier, ainsi qu'une piscine sécurisée. Ce bien est parfaitement adapté pour une grande famille, projet de maison d'hôtes ou division à étudier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane BESSON - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025

Proposée par Stéphane BESSON - Propriétés-privées.com 28/09/2025

(4 avis)

255 000 € 1 635 €/m²
Maison • 156 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Bourg (33710)

Dans un hameau de Bourg sur Gironde à 35 minutes de Bordeaux et à 12 minutes de Saint André de Cubzac et de sa gare, venez découvrir en exclusivité, cette très belle maison familiale en pierre exposée sud-est. Elle est composée d'un : - un rez-de-jardin comprenant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, - un étage comprenant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un deuxième wc séparé, un couloir, trois chais et un jardin de 2000 m2. Assainissement individuel neuf. Cette maison de type girondine joliment rénovée ne disposant pas de système de chauffage permanent, n'est pas soumise au Diagnostic de Performance Energétique (DPE). L'acquéreur aura donc la possibilité d'installer lui-même un système de chauffage énergétiquement performant et potentiellement subventionné. Cette maison de campagne de 156 m2 habitables est idéale pour le télétravail et les familles car elle est fonctionnelle, spacieuse et située à proximité des commodités (écoles, collège, pharmacie, centre commercial, lignes de bus...). Visite virtuelle immersive 360° sur demande. Réception des offres dès la visite directement auprès de Stéphane Besson (l'acceptation d'une par le vendeur mettra fin directement à la vente interactive pour les autres acquéreurs) ou sur le site du samedi 25 octobre 2025 à 12 h au dimanche 26octobre 2025 à 12 h. Une visite préalable de la maison est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres (1) : 255.000 euros. Prix idéal vendeur (2) : 299.500 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) Mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane BESSON au 06 81 04 42 60 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat n° 422910. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Billere

(423 avis)

Annonce mise à jour le 22/07/2025

Proposée par Guy Hoquet Billere 22/07/2025

(423 avis)

315 000 € 1 632 €/m²
Maison • 193 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 051 m²

Montardon (64121)

64121 MONTARDON maison 10 pièces REFERENCE 2115 Cette maison répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel dans la paisible commune de Montardon. Idéalement placée à seulement 5 minutes à pied des commerces, de l'école, du complexe sportif et des arrêts de bus scolaire et de ville, cette propriété spacieuse est parfaite pour répondre à divers besoins familiaux ou professionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une disposition pratique comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Vous y trouverez également un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un cellier/buanderie donnant accès à un escalier intérieur reliant les deux niveaux de la maison. A l'étage, un espace de vie lumineux vous accueille avec une cuisine bien aménagée, une pièce de vie chaleureuse de 30m² agrémentée d'une cheminée, offrant un cadre convivial. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC. Les nombreux placards intégrés dans toute la maison offrent une solution idéale pour un rangement organisé et pratique. La parcelle arborée et fleurie offre un cadre extérieur paisible et la possibilité d'installer une piscine, idéal pour des moments de détente et profiter des moments en famille ou entre amis. Cette maison polyvalente offre de multiples possibilités : idéale pour les grandes familles à la recherche d'espace et de confort, parfaitement adaptée pour un investissement dans le but de créer deux appartements distincts grâce à son agencement sur deux niveaux, ou encore propice à l'exercice d'activités professionnelles pour des professions libérales. Une visite virtuelle vous permettra de découvrir cette jolie maison grâce au lien suivant: https:///show/?m=aTpwdnsUcbE Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant tant de potentiel. Le prix de vente est de 315 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Votre agence immobilière GUY HOQUET SAUVAGNON répondra à vos questions 05 59 05 72 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Albert Charles Immobilier

Annonce mise à jour le 01/04/2025

Proposée par Albert Charles Immobilier 01/04/2025

549 000 € 1 743 €/m²
Maison • 315 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 8 700 m²

Bourg (33710)

Maison de maître + Maison invités NOUVEAU - EXCLUSIVITE Face à la rivière Dordogne, mais bien à l’abri de ses marées, cette propriété se niche au cœur des vignes du bordelais. Elle est abritée des vents du nord, exposée plein sud et entourée de nature. Il y fait bon vivre. Une grange agricole en pierre et bois de 90 m². Deux carrières de surface à l'arrière de 80 m². Maison de maître en pierre de type girondine du 19ème siècle totalisant une surface d’environ 300 m² dont 245 m² habitable environ PLUS une maison indépendante pour les invités (Guest house), elle aussi en pierres, de 70 m² environ. Cet ancien château viticole est un ensemble immobilier de caractère. Proche du centre du village et de ses commodités, à 10 minutes à pied. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une activité de Gîte touristique ou chambres d’hôtes. Parcelle de 8700 m² environ dont une parcelle constructible d’environ 1550 m² en zone UH du PLU Bourg est situé à 40 km au Nord de Bordeaux La maison de maître se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec couloir, d’un salon et d’une salle à manger disposant d’une hauteur sous plafond de 2.60 m, un jardin d’hiver, un bureau, une cuisine, une buanderie, un WC et un chai communiquant avec la cuisine. A l’étage, nous retrouvons 4 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée : Couloir d’entrée et dégagement escalier Vaste pièce à vivre : salon (cheminée ouverte) 27 m2 + salle à manger 19 m2 + jardin d’hiver 18m2 (four à pain) - Exposition Sud et Ouest Bureau 18m2 Cuisine aménagée 22 m2 Buanderie 4 m2 WC (avec lave mains) Chais en pierre communiquant avec cuisine + entrée indépendante 54 m2 A l’étage : Palier et couloir : 18 m2 Chambre 1 : 17.50 m2 - Vue rivière - Exposition Sud Salle de bains : 7.70m2 Chambre 2 : 27.70m2 - Vue rivière - Exposition Sud et Ouest Salle de bains : 17.60 m2 WC indépendant Chambre 3 : 15.50 m2 Chambre 4 : 20 m2 Plancher surplombant les chais : 16 m2 DPE/GES maison de maître : E (294) / B(9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 030 € et 5 490 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE/GES maison secondaire : G (495) / C(16) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 990 € et 2 740 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

STYL'IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par STYL'IMMO 17/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

525 000 € 1 944 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 12 000 m²

Arveyres (33500)

En bordure de la Dordogne et aux portes de Libourne, découvrez cette jolie maison de maître au caractère affirmé. Cette maison est bâtie sur un terrain de 1,2 hecatres et érigée sur 3 niveaux pour desservir les pièces de réception au rez de jardin, deux chambres en suite au premier niveau, puis trois chambres avec salle de bain au dernier étage. Une dépendance aménagée complète la bâtisse avec un séjour cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cette partie peut être louée ou ratachée à la maison. Le terrain est arboré et offre une vue imprenable sur la Dordogne. Cette propriété se situe dans un environnement privilégié et calme, à proximité des commerces, des axes routiers desservant Libourne et Bordeaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Wheeler Property Southwest France

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Wheeler Property Southwest France 23/11/2025

550 000 € 2 115 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Penne-d'Agenais (47140)

Un splendide coin de paradis dans la campagne française - un moulin à eau datant d'environ 1750 avec une île privée, une piscine et du panache. Niché dans un coin incroyablement pittoresque de la France, au cœur d'un vaste parc d'un hectare (prairies, arbres matures, et quelques cerfs si vous avez de la chance), ce charmant moulin à eau en pierre du XVIIIe siècle est la définition même de l'élégance rustique, avec juste ce qu'il faut de 'ooh la la'. La maison principale, une résidence de quatre chambres rénovée avec goût, allie le charme historique au confort moderne : double vitrage, système de chauffage à granulés et cuisine en chêne massif où l'on peut préparer un soufflé ou, plus vraisemblablement, déboucher quelque chose de local et de fabuleux. Le salon, avec sa vue sur les eaux qui coulent doucement, ne demande qu'à écrire un roman ou, à tout le moins, à déguster un verre de Bordeaux en réfléchissant à la vie. Mais ce n'est pas tout. Une annexe indépendante offre un espace pour les hôtes (invités ou non), tandis que les écuries répondent aux penchants équestres ou aux rêves ambitieux des poneys. Il y a même une terrasse couverte, parfaite pour les apéritifs, les croissants du matin ou pour admirer avec suffisance votre nouveau domaine. À l'extérieur, les choses se passent comme dans un conte de fées : une piscine d'eau salée chauffée, votre île privée (oui, vraiment), à laquelle on accède par une charmante passerelle, avec une plage de sable et une chute d'eau. Idéale pour les pique-niques romantiques, les séances de paddle impromptues ou pour s'en vanter gentiment auprès de ses amis. Il y a un grand garage pour votre flotte, et les propriétaires actuels ont récemment mis beaucoup d'amour - et, il faut le dire, d'argent - à rendre cette maison aussi efficace qu'elle est exquise. Tout cela à proximité des magasins, des cafés et de la civilisation (si jamais vous ressentez le besoin de la rejoindre). En bref : il ne s'agit pas seulement d'une maison, mais d'un mode de vie. Peut-être même un roman. La région Situé sur un terrain d'un hectare sans voisins proches, le moulin est proche de Penne d'Agenais, l'un des villages les plus pittoresques, avec de belles boutiques d'artisanat et quelques restaurants. L'aéroport de Bergerac est à 1 heure, celui de Toulouse à 1,5 heure et celui de Bordeaux à 2 heures.

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