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HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

189 000 € 1 260 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 726 m²

Bazas (33430)

A VENDRE MAISON T5 D'ENVIRON 150 M2 SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 1 700 M2 À 10 MIN DE BAZAS ET 50 MIN DE BORDEAUX, 33430 BERNOS-BEAULAC. La maison est composée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m2 exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second salon avec placard dispose d'une entrée indépendante permettant la pratique d'une profession libérale. L'étage vous donnera l'accès à 3 chambres spacieuses, un second WC ainsi qu'un espace à aménager. Un garage de 60 m2 attenant à la maison vous permettra d'agrandir la surface habitable. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clos d'environ 1 700 M2, constructible ainsi que de 2 terrasses. Des travaux restent à réaliser sur la maison, des devis ont déjà été réalisé et vous seront transmis lors de votre visite. Proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Square Habitat Libourne A20

(45 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Libourne A20 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(45 avis)

214 000 € 2 140 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 054 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

Elégante maison de plain-pied, de 2021, sous garantie décennale, composée ainsi: une entrée avec placards ouvrant sur grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée aménagée, agrémentée d'un cellier technique avec cumulus thermodynamique. L'espace nuit est divisé en 2 espaces: d'un côté le coin enfant avec 2 belles chambres et salle de bains, de l'autre une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Jardin clos, grande terrasse sur l'arrière, portail électrique, climatisation... Une maison qui plaira à coup sûr à une famille en quête d'une maison confortable au calme.

Agence Donibane Bidart - La Maison Basque

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Donibane Bidart - La Maison Basque 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

550 000 € 4 678 €/m²
Maison • 117,58 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Arbonne (64210)

Sur un terrain piscinable de 820 m², venez découvrir cette maison lumineuse de trois chambres avec de beaux volumes d'environ 100 m². Un studio indépendant, pouvant être transformé en garage, vient compléter cette maison. A proximité des transports en communs et du bourg d'Arbonne. (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emma GOURG - efficity

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Emma GOURG - efficity 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

910 000 € 6 190 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 620 m²

Gujan-Mestras (33470)

33470 - GUJAN-MESTRAS - LES PRÈS SALÉS – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 147 m² – APERÇU SUR LE BASSIN – QUARTIER PRIVILÉGIÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa située dans le quartier prisé des Prés Salés à Gujan-Mestras. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette villa d'environ 147 m² bénéficie d'un aperçu sur le Bassin depuis le premier étage et la suite parentale. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour de 55 m² grâce à sa triple exposition. Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. L'étage supérieur accueille une suite parentale offrant une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une pièce de 55 m² reste entièrement aménageable et offre un potentiel supplémentaire intéressant. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 600 m². La maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts tout en valorisant son emplacement exceptionnel : un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du sentier du littoral et de la plage de La Hume pour des balades au bord du Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, du calme et des projets à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emma GOURG - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°992737122. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Swixim Sud-Ouest Bordeaux - Swixim

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Swixim Sud-Ouest Bordeaux - Swixim 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

425 000 € 2 824 €/m²
Maison • 150,49 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Brède (33650)

Charmante maison à Beautiran avec dépendance. Réf:2493MG Découvrez cette jolie maison à 10 minutes de la Brède, offrant une surface de 130 m² ainsi qu'une dépendance de 20 m2 idéale pour un espace de travail en toute quiétude, un atelier ou un espace invité. Elle propose trois chambres confortables dont une suite parentale ainsi qu'un grand salon séjour. Idéale pour une famille cherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales. Les pièces à vivre sont lumineuses, grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir un lieu de vie alliant confort moderne et charme provincial. Profitez de l'occasion pour visiter et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Pour davantage d'informations, Contactez votre Courtier Swixim : Mickaël GRUNDSZTEJN, +33769753316, %=

Christine PERRET - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Christine PERRET - SAFTI 20/11/2025

1 195 000 € 5 745 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Bordeaux (33000)

Au cœur du prestigieux quartier de Saint-Genès, découvrez une demeure en pierre entièrement rénovée, mariant cachet historique et confort contemporain. Sur 3 niveaux parfaitement distribués, cette maison offre 208 m² d’espaces raffinés où chaque détail respire la qualité. • 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative et ses toilettes — idéal pour préserver l’intimité de chacun ou pour accueillir des hôtes • Aucun travaux à prévoir : matériaux nobles, finitions impeccables, ambiance chaleureuse et élégante. • Un jardin ensoleillé plein sud, sans vis-à-vis, accueillant une piscine avec terrasse en bois parfaitement intégrée Un véritable havre de paix en plein Bordeaux. Une maison rare, clé en main, où charme, lumière et art de vivre s’accordent à la perfection. Un bien d’exception… comme on en voit peu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910 - SAFTI – PERRET Christine, Conseiller indépendant

Claire BROHAN - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Claire BROHAN - iad 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(11 avis)

309 000 € 3 090 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Saint-Selve (33650)

iad France - Claire Brohan vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle de 100m² avec Jardin à Saint-Selve** Cette belle maison traditionnelle construite en 2020, certifiée RT2012. Elle se compose d'une entrée avec rangement donnant sur un séjour de 47 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, très lumineux grâce à 2 baies vitrées. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de 3 chambres de 10 à 12 m² toutes équipées de placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant. Un cellier complète ce bien. **Avantages de la Maison :** - Maison de plain-pied offrant un accès facile à toutes les pièces - Jardin de 482m² pour profiter de moments de détente en plein air, avec 2 cabanons et entièrement clos - Excellente isolation pour un confort optimal en toute saison - Climatisation réversible pour une température agréable toute l'année Cette maison traditionnelle allie charme et modernité, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Grâce à son état impeccable, vous pourrez vous installer immédiatement et profiter de tous ses avantages. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brohan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888062213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 20/11/2025

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Coly-Saint-Amand (24120)

24290 Coly Saint Amand. Propriété en pierres, maison d'habitation et dépendances, terrain d'environ 1600 m². Prix de vente :280 000 euros (Honoraires : 5.9% TTC inclus charge acquéreur soit 264 400 euros hors honoraires). Située à 20 kms de Sarlat et 7 kms de Montignac Lascaux, à proximité du village de Saint-Amand-de-Coly, classé parmi l'un des plus beaux villages de France, cette belle propriété typique du Périgord Noir, se compose d'une maison d'habitation de 150 m² sur 3 niveaux (rdc : entrée, cuisine/salle à manger, chambre, salle de bain, wc, cave et à l'étage : salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, 2 chambres), d'une véranda/cuisine d'été, d'un local/chaufferie et d'un abri de stockage bois. Pleine de charme et d'authenticité, dans un environnement calme et sans nuisances, cet ensemble est implanté sur un terrain de 1600 m² classé en zone constructible. Le parc arboré et fleuri est clôturé avec accès par un portail d'entrée. Proche des sites touristiques majeurs, ce bien peut convenir à une famille, pour de l'investissement locatif ou résidence secondaire. Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe G GES : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6780 euros et 9210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429038MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Agence des 5 cantons

(108 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Agence des 5 cantons 20/11/2025

(108 avis)

550 000 € 5 789 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²

Biarritz (64200)

Parfait compromis entre la maison et l'appartement, centre ville à pied, au calme complet, charmante maison mitoyenne de 1926 avec un joli extérieur terrasse et cour. Petite place de stationnement pour petit véhicule ou 2 roues. Maison d'environ 100m2 de 4 pièces avec 3 chambres et 2 salles d'eau. En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc, une grande chambre de 18m2 ouverte sur la terrasse. En souplex, 2 chambres en enfilade avec une salle d'eau avec toilettes. Pas de copropriété, à visiter sans tarder !! Référence agence : 4194

Sextant France & International

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Sextant France & International 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

296 000 € 2 446 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Domme (24250)

A Domme superbe maison lumineuse et paisible, en parfait état, avec vue sur un terrain de 566 m². D'une surface habitable de 121 m², cette maison est construite sur un sous-sol complet avec garage de 64 m². Elle allie charme, confort et fonctionnalité. Au premier niveau : Un salon spacieux avec cheminée offrant une vue imprenable sur la vallée. Une cuisine équipée de qualitée. Une salle d'eau avec buanderie, un WC indépendant, et une entrée pratique desservant à la fois le sous-sol et l'étage. À l'étage : Trois chambres lumineuses et accueillantes. Un WC indépendant et une salle d'eau. Un espace bureau, idéal pour le télétravail. Extérieur : Un terrain paysagé en restanques, orienté sud, offrant vue dégagée et intimité. Un grand garage avec porte électrique pour plus de commodité. Possibilité de stationner 3 voitures sur le terrain. Atouts supplémentaires : Bâtiment et toiture en excellent état. Double vitrage récent pour un confort thermique optimal. Chaudière fioul performante. Tout-à-l'égout. Cette maison est un havre de paix, alliant espace, luminosité et sérénité, dans un cadre préservé. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur réf. 26467

VALERIE FERME IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par VALERIE FERME IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

998 000 € 6 653 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Double Echoppe, 6 pièces, garage, piscine, le Bouscat Je vous invite à découvrir, dans un secteur recherché du Bouscat, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cette superbe Echoppe double, entièrement réhabilitée et "Remasterisée" dans un esprit contemporain "Chic et Design" tout en préservant son charme d'origine. Elle offre une surface habitable de 150 M2 environ organisée comme suit: - Au rez-de-chaussée: Entrée, chambre, bureau avec salle d'eau, salon, salle à manger ouvrant sur terrasse abritée et jardin avec piscine par le jeu d'une large baie vitrée, cuisine équipée, buanderie. - A l'étage, deux suites parentales complètes assurant un confort optimal et une intimité préservée. Un grand garage de 28 M2 et une cave complètent cet ensemble Un bien clés en main, alliant charme, modernité et emplacement idéal sur la commune du Bouscat. Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 998 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont de 5% TTC du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à

Lorene Bellanger - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Lorene Bellanger - iad 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(4 avis)

980 000 € 2 988 €/m²
Maison • 328 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Tarnos (40220)

iad France - Lorene Bellanger vous propose: Située au cOEur d’un quartier calme et résidentiel de Tarnos, à proximité immédiate des commerces et des axes menant à Biarritz et Anglet, cette magnifique villa familiale allie élégance, confort et modernité. Bâtie sur une parcelle paysagée de 814 m², elle développe une surface totale de 328 m², dont 185 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol aménagé de 143 m². Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, une entrée baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond dessert : un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée, moderne et parfaitement équipée, une chambre avec salle d’eau privative, un WC invité avec lave-mains. À l’étage, un superbe escalier conduit à : une suite parentale, deux grandes chambres, deux élégantes salles d’eau avec WC. En sous-sol, un espace de vie supplémentaire d’exception : home cinéma avec bar et billard, bureau spacieux, salle de sport / buanderie avec rangements. Extérieurs & équipements : L’extérieur invite à la détente avec : une piscine chauffée au sel, un spa thérapeutique, un salon d’été abrité, un jardin paysagé soigneusement entretenu. Côté stationnement : garage équipé d’une borne de recharge électrique, plusieurs places de parking extérieures, dont certaines sous porche. Les atouts : ✨ Prestations haut de gamme ✨ Volumes généreux et luminosité naturelle ✨ Secteur calme, résidentiel et proche des commodités ✨ Villa clé en main – aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorene Bellanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 800488058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paul Vingrief - iad

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Paul Vingrief - iad 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

521 000 € 3 775 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Sainte-Hélène (33480)

iad France - Paul Vingrief vous propose: Maison en centre ville Coup de COEur à Sainte-Hélène – Jardin, Garage & Piscine Découvrez cette superbe maison de 2006, 138 m² de confort sur 822 m² de terrain, pensée pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. À l’intérieur, profitez d’un espace de vie convivial composé de : - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing + Salle d'eau - 1 salle de bain avec double vasques - Salon, salle à manger et cuisine équipée - Le tout en excellent état, avec des prestations soignées et une circulation fluide. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : - Jardin arboré et aménagé - Terrasse idéale pour les beaux jours - Piscine chauffé pour des moments de détente en famille - Garage traversant pour votre confort Proche a la fois de Lacanau, le bassin et l'aéroport de Bordeaux ! Un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et sérénité. Une maison prête à accueillir votre famille — à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 521000 euros. Prix hors honoraires : 509000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Geoffroy Chazeau - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Geoffroy Chazeau - iad 21/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(2 avis)

1 050 000 € 5 097 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Eysines (33320)

iad France - Geoffroy Chazeau vous propose: Découvrez cette superbe villa offrant 206 m2 habitables, située dans un environnement à la fois calme en seconde ligne et proche des transports et des commodités. Entièrement crée avec des matériaux de qualité elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et un confort de vie inégalable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un grand salon séjour sublimé par de larges baies vitrées vous séduira par son invitation vers un extérieur terrasse et piscine organisé avec élégance et charme. La villa propose 4 grandes chambres, 2 salles de bain, un vaste salon séjour de 70 m2, une cuisine équipée, et un bureau isolé parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, le tout dans une organisation intérieure harmonieuse avec des finitions soignées et un aménagement fonctionnel. La maison s'ouvre sur un très bel espace extérieur, parfaitement aménagé pour profiter du soleil en toute saison : grande terrasse, piscine, pergola, cuisine extérieur, aménagement paysager soigné. Enfin un potentiel supplémentaire exceptionnel fait de cette villa un bien rare : la propriété dispose d'un hangar de 236 m2 actuellement exploité en atelier professionnel parfaitement entretenu et organisé auquel est rattaché un garage. Cet espace représente une opportunité pour divers projets : création d'appartements pour un investissement locatif , extension d'activité professionnelle , aménagement en loft , studios indépendants , showroom , ateliers d'artistes , stockage professionnel. Ce volume complémentaire multiplie les possibilités et donne à la propriété une dimension unique à la fois résidentielle et professionnelle. Je vous présente ici un bien rare alliant élégance contemporaine, matériaux de très haute qualité et volume généreux. Cette propriété séduira les amateurs de prestations sobres et raffinées, de confort et cherchant à capitaliser sur un potentiel immobilier hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joel VAUDON - iad

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Joel VAUDON - iad 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

311 500 € 2 378 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

Podensac (33720)

iad France - Joël Vaudon vous propose: **Maison Moderne de 131m² à Podensac, Construite en 2018 - Parfaite pour une Vie Familiale Paisible** Dans la charmante commune de Podensac, proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 131m², construite en 2018, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. **Description des Pièces**: - **Nombre de Chambres**: 3 belles chambres pour un repos optimal - **Bureau**: Un espace dédié au travail ou aux études - **Salles d'Eau**: 1 salle de bain, 1 salle d'eau pour plus de confort - **Cuisine**: Moderne et équipée pour préparer de délicieux repas - ** Cellier**: Pour plus de fonctionnalité au quotidien - **WC**: Pour une commodité supplémentaire - **Entrée**: Accueillante et spacieuse - **Salon**: Espace de vie convivial pour se détendre en famille **Avantages**: - **État Neuf**: Construite en 2018, cette maison est en parfait état - **Confort Optimal**: Equipée de la fibre optique et de la TV câblée pour une connectivité optimale - **Chauffage Efficace**: Système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur - **Exposition Est**: Luminosité naturelle tout au long de la journée - **Aucun Travaux Requis**: Prêt à emménager sans contraintes Cette maison moderne et fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable, à la croisée du confort et de la praticité. Découvrez sans plus attendre cette opportunité rare de vivre dans une maison récente, pensée pour répondre à tous vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Podensac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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