Acheter une maison plain pied à Saint-Etienne-de-Fougères (47380)

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MPG IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MPG IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
19
Maison, 135 m²

319 900 € 2 370 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 331 m²

Saint-Etienne-de-Fougères (47380)

Sur la commune de SAINT ETIENNE DE FOUGÈRES, à quelques minutes des commerces et services, cette maison construite en 2000 et de construction traditionnelle, se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud ouvrant sur terrasse et véranda, mezzanine au-dessus, deux parties nuit avec d'un côté 2 chambres et salle d'eau, de l'autre une suite parentale avec salle de bains + douche et W.C ainsi qu'un dressing. Buanderie, W.C indépendant. Garage avec cave en sous-sol. Dépendance avec terrasse couverte. Piscine coque 10 x 4 avec traitement au chlore. Maison contemporaine en très bon état d'entretien, fonctionnelle et lumineuse, sans aucun vis à vis. Le chauffage est au gaz par le sol. Menuiseries double vitrage mixte aluminium et PVC avec volets roulants électriques. Isolation sous rampants et dans les combles perdus. Assainissement par fosse septique. Terrain plat d'environ 4400 m2 arboré avec 18 arbres fruitiers. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

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Ludivine VERDUGIER - Optimhome
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Ludivine VERDUGIER - Optimhome 22/11/2025
6
Maison, 159 m²

311 000 € 1 956 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 888 m²

Saint-Etienne-de-Fougères (47380)

Découvrez cette superbe maison de plain pied construite en 2017, conçue pour allier confort, modernité et accessibilité totale. Idéale pour une vie familiale sans contraintes, elle est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). CAEACTERISTIQUES DE LA MAISON : - Surface : Plain pied intégral de 159 m2. - Accessibilité : Aménagements intérieurs pensés et adaptés à l'usage d'un fauteuil roulant ( largeur des portes, espaces de circulation ...). - Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite de 39 m2. - Salle d'eau : Moderne, équipée d'une douche à l'italienne accessible. - Cuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle. - Isolation : Murs extérieurs et intérieurs bénéficiant d'une isolation thermique et phonique de haute qualité. - Performance Energétique : Très bonne performance énergétique ( DPE : B), garantissant des faibles coûts de chauffage. - Etat : Maison très bien entretenue, comme neuve. GARAGE ET EXTERIEUR : - Garage : Spacieux, pouvant accueillir 3 véhicules. Il est accessible via deux portails électriques. - Terrain : Beau jardin de 1 888 m2. - Accès Sécurisé : Portail d'entrée électrique assurant sécurité et confort. EN RESUME : une opportunité rare d'acquérir une maison récente, construite avec des matériaux de qualité et offrant un niveau d'accessibilité et de performance énergétique optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) 06 75 74 73 16 (réf. 596770 )

Ludivine VERDUGIER - Optimhome
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Ludivine VERDUGIER - Optimhome 22/11/2025
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Maison, 127 m²

285 000 € 2 244 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 644 m²

Saint-Etienne-de-Fougères (47380)

Découvrez cette maison de plain pied construite en 2004, offrant un cadre de vie prêt à habiter et très bien entretenu. Idéalement conçue pour le confort familial et les passionnés de mécanique. CARACTERISTIQUES DE LA MAISON : - Surface : Plain pied de 127 m2. - Année de construction : 2004. - Chambres : 3 chambres. - Cuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle. - Salle de bains : Spacieuse, comprenant une baignoire et une douche à l'italienne moderne. - Isolation : Murs extérieurs et intérieurs bénéficiant d'une isolation thermique et phonique performante, garantissant un confort optimal. - Performance Thermique : Maison affichant de bonnes performances thermiques (DPE : C), synonyme d'économie d'énergie. LE GARAGE : UN ATOUT MAJEUR : Un espace unique qui ravira les passionnés de mécanique. - Capacité : Garage spacieux pouvant accueillir 3 véhicules. - Confort : Isolé et chauffé, utilisable toute l'année comme atelier ou espace de loisirs. - Mécanique : Equipé d'une fosse de mécanique pour l'entretien facile des véhicules. - Accès : 2 portails électriques pour une manoeuvre aisée et sécurisé. EXTERIEUR ET LOISIRS : Profitez d'un extérieur conçu pour la détente et la convivialité : - Terrain : Terrain clos de 2 644 m2, parfaitement entretenu. - Aménagement : Terrasse pour les repas en plein air et espace barbecue dédié. - Piscine : Terrain offrant la possibilité d'installer votre future piscine. - Etat : L'ensemble de la propriété est en excellent état et très bien entretenu. Cette maison est une opportunité rare, alliant la fonctionnalité du plain pied, des équipements de qualité et un garage exceptionnel. Aucuns travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) 06 75 74 73 16 (réf. 596764 )

IMMOBILIER SUD PÉRIGORD
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par IMMOBILIER SUD PÉRIGORD 01/07/2025 - mise à jour 21/08/2025
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Maison, 158 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 019 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Etienne-de-Fougères (47380)

SITUATION : Située dans un environnement calme à quelques kilomètres de Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Villeneuve-sur-Lot est à seulement 11 km et l'aéroport de Bergerac à 55 km, facilitant les déplacements HABITATION : La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un bel espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, pour une surface d'environ 54 m², idéale pour la convivialité. Une arrière-cuisine/buanderie offre un espace fonctionnel supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite de 39 m², facilement divisible pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. CONFORT : Hyper isolation thermique (combles, doubles cloisons extérieures et intérieures) assurant une efficacité énergétique remarquable. Vide sanitaire de 0,90 m pour un accès aisé aux réseaux et une meilleure protection du bâti. Traitement des eaux usées par système écologique, avec eau recyclée pour l'arrosage du jardin. Deux trottoirs latéraux préservent le soubassement de tout contact direct avec la terre. Avancée de toiture de 60 cm, protégeant efficacement les façades des salissures liées aux intempéries. TERRAIN : Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. Le terrain, d'environ 1 800 m², est partiellement clos, plat et agréablement arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un portail électrique permet l'accès à un espace de stationnement confortable ainsi qu'à un double garage équipé d'une porte motorisée, idéal pour sécuriser vos véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .