Superimmo

Marie-Claire TESTUT - Provimo

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Marie-Claire TESTUT - Provimo 28/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

6

105 000 € 2 283 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Passage (47520)

En Exclusivité avec Marie-Claire TESTUT (ei) - POUR INVESTISSEUR Dans une résidence calme et sécurisée, très convoitée, La Villa Vermeil au Passage d’Agen Villa T2 Plain-Pied 46 m2 Composée d’un séjour/cuisine convivial ouvert la terrasse- 1 chambre 1 cellier , salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, et 1 place de parking Volet roulant électrique Double vitrage - Climatisation réversible Le cadre paisible de cette belle résidence, le parc arboré et la proximité du canal attirent les candidats à la location à chaque mutations. Actuellement loué, à locataire idéal, loyer CC 485 €/mois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FABIEN DESJARDINS - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par FABIEN DESJARDINS - BSK Immobilier 13/11/2025

10

65 000 € 1 182 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marmande (47200)

Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une cave pratique pour le rangement. Profitez d'une terrasse couverte, ainsi que d'un espace fermé pour garer votre voiture en toute sécurité et créer un petit espace vert. Le parquet en pin ajoute une touche de chaleur et de caractère à l'ensemble. Située en ville à Marmande, cette maison est proche de toutes les commodités. Cette annonce référence 250264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Villeneuve Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

10

170 000 € 395 €/m²
Maison • 430 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 2 640 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

A vendre Bâtiment d'activité à transformer à Villeneuve-sur-Lot (47) Découvrez ce bâtiment d'activité d'une surface au sol d'environ 430 m², situé dans un environnement paisible à Villeneuve-sur-Lot. Édifié en construction parpaings, le bien se compose de deux parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, stockage, activité artisanale, commerciale ou libérale. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, rendant l'espace agréable et fonctionnel. L'accès est aisé pour tout type de véhicule, y compris utilitaires. Un bien idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un cadre calme, tout en restant proche des axes principaux de la ville. Localisation : Villeneuve-sur-Lot Surface totale : 430 m² Construction : parpaings, nombreuses ouvertures Environnement : calme et verdoyant Implanté sur un terrain de 2640 m2

La Tribune de l'immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par La Tribune de l'immobilier 21/10/2025

(35 avis)

8

89 000 € 1 780 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 25 m²

Agen (47000)

Charmante maison de ville située dans une rue calme, à deux pas de la gare d’Agen. Idéal pour un primo-accédant recherchant un premier achat sécurisé ou pour un investisseur souhaitant développer une activité Airbnb grâce à un emplacement stratégique. Ce bien allie tranquillité, proximité immédiate des commerces et services, et un potentiel locatif attractif. Une opportunité rare à saisir pour allier confort de vie et rentabilité. Venez la visiter avec La Tribune de L'Immobilier !

AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC 12/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

4

27 500 € 430 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 294 m²

Réaup-Lisse (47170)

Réaup-Lisse maison de plain-pied d'environ 64m2 comprenant : 2 pièces, une grande pièce de vie, une salle de bain-wc. Jardin attenant. Bien à rénover.

Guy Hoquet Agen

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Agen 20/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

6

115 000 € 2 999 €/m²
Maison • 38,35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 92 m²

Agen (47000)

Vous révez d'un investissement dans la pierre, d'un pied à terre ou d'une petite maison avec un extérieur et dépendance en plein centre d'Agen ? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous ! D'une surface d'environ 40m², vous aurez à la fois le charme de la pierre et le pratique du plain pied. Côté confort, le chauffage est électrique, double vitrage pvc, et la toiture a été refaite il y a moins de 20 ans. Le gros + ! : Un vrai extérieur aménageable en courette ou jardin etr une dépendance en 2 parties dont un abris et une buanderie indépendante ! A visiter très rapidement ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 323 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1380 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Agen République

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Agen République 04/12/2025

6

108 600 € 2 413 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 95 m²

Agen (47000)

Agen centre, idéalement située, maison mitoyenne de plain pied de 45 m², composée d'une entrée, cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une cour extérieure. Possibilité d'un garage et de deux places de parking en location peuvent compléter le bien, idéal pour un premier investissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Human Immobilier Tonneins 11/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

7

69 563 € 1 265 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 2 chambres

Le Mas-d'Agenais (47430)

Dans un charmant village avec toutes commodités, maison de ville comprenant au rdc : Salon / séjour, cuisine. Au premier étage : une chambre, salle d'eau/wc. Au deuxième : possibilité d'aménager selon vos envies. Idéal primo accédant ou investisseur.

Nadal Christophe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Nadal Christophe - Dr HOUSE-IMMO 21/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

5

72 000 € 1 029 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces

Feugarolles (47230)

Bonjour devenez propriétaire pour moins de 400€ par mois sur 20 ans avec cette belle maison Je mets en vente cette maison disponible de suite Avec un très beau jardin spacieux de 1300 M2 cette maison en Pierre DE 60 M2 situé à feugarolles Où j'en ai la vente exclusive me permet de vous dire qu'un bien si peu cher peut partir très vite seulement des rafraîchissements de peinture sont à prévoir a l intérieur Elle a un jardin clos tout le tour qui est bien délimité très spacieux ils ont agréable pour un couple ou une personne souhaitant investir et mettre un locataire dedans Je reste dans l'attente de vous rencontrer pour vous faire visiter ce bien Vous pouvez me joindre au 07 66 36 54 76 christophe Nadal Ce bien vous est présenté par Christophe Nadal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Robine Jacques - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Robine Jacques - Dr HOUSE-IMMO 04/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

7

74 500 € 1 080 €/m²
Maison • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Samazan (47250)

Au cœur du village, ce commerce était un salon de coiffure : vous pouvez soit reprendre l'activité ou ouvrir un nouveau commerce (par exemple, une épicerie...) Actuellement, vous un local commercial de43 m², une chambre de 10m² et une salle d'eau soit 60m² Chauffage avec une climatisation réversible possibilité de faire 2 chambres mansardées (avec travaux) Stationnement sur la place de l'église (en face) Venez vous rendre compte des possibilités. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Levis MASSIP - SAFTI

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Levis MASSIP - SAFTI 08/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

6

130 000 € 1 857 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Située en centre ville cette maison de 70 m2 entièrement rénovée et bien entretenue allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée suivie d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et toute équipée. Un coin salon convivial et un espace salle à manger. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage une grande suite parentale avec salle de bain / WC et un coin dressing offrent un véritable cocon. Cet espace de vie dispose d'une climatisation réversible installée en 2025. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie cozy proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 0630634337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007 - SAFTI – MASSIP Levis, Conseiller indépendant

Cabinet Haussmann

Annonce publiée le 29/07/2025

Proposée par Cabinet Haussmann 29/07/2025

10

279 000 € 2 447 €/m²
Maison • 114 m² • 2 pièces • 1 chambre

Damazan (47160)

Proche Casteljaloux maison d'habitation d'environ 110 m² sur parcelle de 7803 m² composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée centrale, cuisine séparée équipée et aménagée avec cellier Une grande chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé A l'étage 2 grandes mezzanines Garage attenant Piscine 8X4 Possibilité d'extension de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000€ Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Consommation énergie primaire : D - 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an Consommation GES : D - 46 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 530 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnement compris) Référence agence : 2042

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

9

197 950 € 2 036 €/m²
Maison • 97,22 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Clairac (47320)

Cette charmante maison contemporaine bénéficie d'une vue magnifique non seulement sur son joli jardin de 700 m2 à l'arrière, mais aussi sur les rives paisibles du Lot, à l'avant. Idéalement située à quelques pas des commodités de Clairac, grâce à son emplacement paisible dans une impasse, la maison est totalement à l'abri de l'agitation de la vie villageoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger conviviale de 32 m2 et un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez une chambre de 14 m2 avec placard/dressing intégré, une salle de douche moderne, des toilettes séparées et une superbe chambre principale de 25 m2 avec dressing et vue panoramique sur la rivière. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232.00 € et 1668.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier47

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Immobilier47 27/06/2025

11

119 000 € 1 587 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 250 m²

Laugnac (47360)

Exclusivité Prayssasimmo, dans le bourg de Laugnac, à moins de 15 minutes d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Idéal investisseurs, maison de village en pierre de type 2 avec jardin comprenant en rez-de-chaussée, cuisine aménagée et séjour,; à l'étage, vous profiterez d'une grande chambre de 30 m² divisible donnant sur une terrasse couverte et privative, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.. Vous disposerez également d'une terrasse donnant sur un jardin de 100 m² environ. Le tout sur une parcelle de 250 m². La maison est louée 490 euros charges incluses. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Atout Agen Centre

(139 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Atout Agen Centre 20/11/2025

(139 avis)

3

93 000 € 2 214 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Agen (47000)

Découvrez cette charmante maison de ville de 42 m², nichée en plein cœur d'Agen. Cette propriété, construite en 1900, offre une opportunité unique pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec un excellent potentiel. Avec un accès aux égouts et une terrasse privée, cette maison de ville dispose d'un espace de vie au rez-de-chaussée qui comprend une cuisine et un salon. À l'étage, une chambre en mezzanine vous attend pour des nuits paisibles et confortables. La maison est idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun , ce qui facilite la vie quotidienne. De plus, vous serez à deux pas des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Daillé Frédéric, Agent Commercial immatriculé au RCAS d'Agen sous le numéro 924864986 Référence agence : 831

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