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SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(169 avis)

380 000 € 1 086 €/m²
Maison • 350 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 200 000 m²

Marmande (47200)

Demeure de caractère du XVIIe siècle avec dépendances et 20 hectares Sur les hauteurs verdoyantes des Monts du Marmandais, cette authentique maison de maître issue d'une ancienne ferme de Guyenne du XVIIe siècle, remaniée au XIXe avec l'ajout de deux élégantes tours, incarne tout le charme du patrimoine rural gascon. Édifiée au cœur de 20 hectares de terres, prairies et bois, la propriété offre un cadre exceptionnel, à la fois préservé et inspirant. Les terres se composent d'environ 10 hectares de plantations chênes d'Amérique, pins maritimes, frênes et taillis divers et 10 hectares de prairies qui descendent doucement vers une petite rivière bordant le domaine. La maison principale dévoile au rez-de-chaussée une entrée traversante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une grande cuisine familiale, deux chambres et une salle de bain. Les tours accueillent chacune une chambre, tandis qu'à l'étage, un vaste atelier d'artiste baigné de lumière offre un espace rare et inspirant. Le fournil ancien, a été transformé en gîte indépendant comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de douche. L'ancienne grange abrite désormais une maison d'habitation secondaire avec salon, grande pièce de vie et trois chambres. Un lieu chargé d'histoire, offrant authenticité, nature et potentiel idéal pour une résidence familiale, un projet artistique, ou une activité d'accueil touristique au cœur du Lot-et-Garonne. Des travaux de mises aux normes sont a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Carole B. Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Carole B. Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

101 500 € 242 €/m²
Maison • 420 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 4 217 m²

Marmande (47200)

Marmande proche cente ville, A RESTAURER, grande demeure en pierre avec beau jardin de 4 000m2. Prévoir beaucoup de travaux. Classe énergie NON CONCERNE Ref : 2115 Contact Carole 06 75 71 65 74 plus de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas OSTRONZEC - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Thomas OSTRONZEC - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

439 000 € 732 €/m²
Maison • 600 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 34 000 m²

Port-Sainte-Marie (47130)

À mi-chemin entre Toulouse (1h10) et Bordeaux (1h15), et seulement 25 minutes d’Agen, s’étend une propriété hors du commun. Nichée dans un écrin de verdure de 3 hectares, cette demeure d’environ 600 m² offre le charme des grandes maisons de maître allié à d’immenses possibilités d’exploitation. À l’intérieur, les volumes impressionnent, et ce dès l’entrée, où l'on ressent une atmosphère paisible, authentique, presque intemporelle. Le salon-séjour traversant d’environ 100 m², avec sa cheminée, son coin billard et sa bibliothèque invite à la convivialité. Un second salon d’environ 35 m² prolonge cette ambiance chaleureuse. La cuisine familiale, vaste et fonctionnelle, s’étend sur 40 m² : un lieu de vie à part entière, idéal pour les grandes familles ou les petits-déjeuners d’hôtes. À ce niveau, une chambre avec salle d’eau attenante et une seconde cuisine / buanderie d’environ 20 m² viennent compléter l’ensemble. À l’étage, la maison révèle tout son potentiel d’accueil : sept chambres supplémentaires dont une grande suite parentale, six salles de bains ou d’eau et un bureau. Les balcons orientés plein sud offrent une vue dégagée sur la campagne, baignée de lumière tout au long de la journée. À l’extérieur, un jardin de 3 500 m² s’étire devant la maison, agrémenté d’une terrasse, d’une pergola et d’un barbecue. La piscine (8 x 4,5 m), orientée plein sud, promet des moments de détente en toute intimité. Trois garages avec portails motorisés et trois dépendances viennent compléter la propriété. Mais c’est aussi le terrain plat et dégagé de 3 hectares qui ouvre un champ infini de possibilités selon le projet choisi: pâture pour chevaux, verger, micro-ferme, lieu évènementiel (séminaire, mariage…). Les surfaces, la configuration, la situation géographique et le fort potentiel en font un bien rare où charme, nature et opportunité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OSTRONZEC, Tél. : 0679411506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 527595300 - SAFTI – OSTRONZEC Thomas, Conseiller indépendant

Human Immobilier Monsempron Libos

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

849 990 € 2 537 €/m²
Maison • 335 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 187 599 m²

Thézac (47370)

Entre calme et verdure, ce domaine en pierre propose une maison principale d'habitation et trois gîtes classés 3 étoiles dont deux indépendants. Hangar avec boxs pour chevaux, prairie clôturée avec abreuvoir et abri. Environnement privilégié. Arbres fruitiers, prairies et bois font partie du décor sur 18 hectares.

L'Adresse Tournon D'agenais

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 07/02/2025 - mise à jour 11/11/2025

98 000 € 258 €/m²
Maison • 380 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 1 306 m²

Sauveterre-la-Lémance (47500)

Découvrez un ancien hôtel-restaurant au coeur d'un charmant village du Lot-et-Garonne ! Cet établissement unique comprend un bar/restaurant spacieux et une vaste salle de réception, parfaits pour vos événements. L'hôtel offre 6 chambres sur deux étages identiques, chacune dotée d'un lavabo et d'une salle d'eau sur le pallier, ainsi qu'une partie privatisée avec 3 chambres, balcon et une salle de bain. Profitez également d'un agréable parc en extérieur, agrémenté de dépendances et offrant une magnifique vue sur le château. Ce lieu exceptionnel vous ouvre les portes à de nombreuses possibilités grâce à sa superficie généreuse et son emplacement idéal : Commerce, investissement locatif ou même résidence principale... Ne manquez pas cette opportunité incroyable !

Robert Amandine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Robert Amandine - Dr HOUSE-IMMO 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

714 000 € 1 395 €/m²
Maison • 512 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 117 902 m²

Rives (47210)

Je vous propose cette propriété d’exception à Rives (47), proche de Villeréal Amoureux de la nature, des chevaux et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère offrant 512 m² habitables au cœur d’un domaine de 11 hectares. # La maison principale (512 m²) : - 7 chambres avec salles d’eau privatives et climatisation pour certaines - Un vaste salon lumineux de 84 m² - Une grande cuisine conviviale de 44 m² - Salle de sport au sous-sol - Salle de billard et cave à vin pour vos moments de détente - Chauffage central au fioul et 2 inserts # Installations équestres & dépendances : - Écuries de 345 m² avec 8 boxes pour chevaux - Atelier de 147 m² - Appentis de 180 m² # Loisirs & extérieur : - Piscine 11 x 5 m pour profiter des beaux jours - Étang privé, véritable havre de paix - 11 hectares de terrain, idéal pour vos chevaux ou de belles balades en pleine nature Localisation : À Rives, dans le Lot-et-Garonne, à deux pas de Villeréal et de toutes ses commodités. Un cadre rare, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET 16/09/2025

439 000 € 784 €/m²
Maison • 560 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 34 003 m²

Port-Sainte-Marie (47130)

Au calme de la campagne, dépendante du village de PORT-SAINTE-MARIE (47 Lot-et-Garonne) , sur l'axe en direction de AGEN, propriété comprenant une grande construction à usage d'habitation très lumineuses avec ses nombreuses baies vitrées, offrant une surface habitable d'environ 560 m², composée de deux salons de 80 et 45 m², d'une salle à manger, de deux cuisines, de huit chambres et de toutes autres pièces utiles.Grand terrain autour d'environ 3 hectares et demi avec nombreuses dépendances dont trois garages.Chauffage central (deux chaudières). Vastes pièces.

Bel'Maison

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Bel'Maison 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

613 000 € 1 179 €/m²
Maison • 520 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 25 000 m²

Frégimont (47360)

Secteur Prayssas, propriété en pierre composée d'une importante Maison de Maître comprenant 6 chambres ainsi que deux gîtes opérationnels de 115 et 135 m2. Piscine, plus de 2 hectares de terrain, arbres fruitiers, dépendances ... Idéal exploitation touristique ou regroupement familial. Beaucoup de charme, à voir.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 21/11/2025

2 968 000 € 3 698 €/m²
Maison • 802,5 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 113 724 m²

Port-Sainte-Marie (47130)

ÉLÉGANTE CHARTREUSE DU XVIIIe SIÈCLE EN POSITION DOMINANTE SUR LE VALLÉE DE LA GARONNE. L'ENSEMBLE OFFRE UN CADRE DE VIE CHALEUREUX ET UNIQUE, À PARTAGER EN FAMILLE OU AVEC DES AMIS. POUR AUTANT, SUR LES TRACES DES PROPRIÉTAIRES ACTUELS, LE DOMAINE POURRAIT PRENDRE UN NOUVEAU TOURNANT EN RECEVANT DES HÔTES DANS UN CADRE REPOSANT ET LUXUEUX, OU EN ORGANISANT DES ÉVÉNEMENTS ( MARIAGES, SÉMINAIRES) À PROXIMITÉ DES GRANDS AXES DE COMMUNICATION. LE DOMAINE ET L'EXTÉRIEUR : CETTE PROPRIÉTÉ RESTAURÉE SUR 11 HECTARES, OFFRE UN CADRE DE VIE D'UNE RARE QUIÉTUDE, AVEC VUE SUR LA GARONNE ET LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE, DÉNOMMÉE « LA PETITE TOSCANE ». UNE BELLE GRILLE S'OUVRE SUR UNE COUR INTÉRIEURE OMBRAGÉE PAR DES PLATANES CENTENAIRES. LA CHARTREUSE DATANT DE 1730, OFFRE ENVIRON 600M2 HABITABLES, SUR DEUX NIVEAUX. SON ÉLÉGANCE SE POURSUIT EN CONTREBAS DE CETTE TERRASSE PAR UN COULOIR DE NAGE DE 18M. CE BATIMENT DISPOSE DE 5 GRANDES CHAMBRES, DONT LA VASTE SUITE DES PROPRIÉTAIRES. LES PIÈCES DU BAS, EN ENFILADE, OUVRENT SUR UNE VASTE TERRASSE. BORDANT L'AUTRE CÔTÉ DE LA COUR D'HONNEUR, PLUSIEURS BÂTIMENTS INDÉPENDANTS RESTAURÉS COMPLÈTENT LES PARTIES HABITABLES, EN PARTICULIER LA MAISON D'AMIS (UN SÉJOUR, DEUX CHAMBRES, UN COIN CUISINE, UNE SALLE DE BAIN, UN HAMMAM, UNE SALLE DE CINÉMA PRIVÉE). ACCOLÉ À CETTE DÉPENDANCE, UN AUTRE BÂTIMENT COMPORTANT DEUX BELLES PIÈCES INDÉPENDANTES DE 90M2 CHACUNE AVEC DE BEAUX VOLUMES AINSI QU'UNE PETITE CHAMBRE ET UNE SALLE DE BAIN ATTENANTES. UN APPARTEMENT DE GARDIEN (4 PIÈCES), COMPLÈTE CE VASTE ENSEMBLE IMMOBILIER. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE APRÈS UN ENTRETIEN PRÉALABLE AVEC NOTRE AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENTRE VOUS ET NOUS

(51 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 26/11/2025

(51 avis)

995 000 € 1 572 €/m²
Maison • 633 m² • Meublée • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 13 125 m²

Casteljaloux (47700)

Élégance, histoire et rentabilité : l'agence Entre Vous et Nous de Bazas vous présente cet authentique manoir du XVII? siècle, entièrement rénové, offrant plus de 700 m² d'hébergements, gîtes et espaces de détente, au coeur d'un environnement privilégié près de Casteljaloux. À seulement 5 km de l'autoroute A62 (Marmande), 20 minutes de la gare SNCF et 45 minutes de l'aéroport, découvrez ce remarquable manoir du XVIIe siècle au charme préservé et à la situation idéale. L'ensemble développe environ 630 m² habitables dans la partie principale, comprenant une spacieuse habitation et 9 chambres d'hôtes soigneusement aménagées. En complément, deux gîtes indépendants offrent de belles possibilités d'accueil : Un studio de 50 m² avec chambre, cuisine ouverte équipée, salle d'eau et accès direct à la cour et au jardin. Un second gîte (maison) de 70 m², idéal pour des séjours familiaux ou touristiques. De nombreux atouts viennent enrichir cette propriété d'exception : - Une grande piscine de 12 m x 6 m, - Des dépendances avec la grande cour des communs comprenant d'anciennes écuries, un pigeonnier porche, une ancienne étable, un four à pain ainsi qu'un séchoir à prunes et un chai…), - Des espaces complémentaires restant à aménager dont un de 60m2 - Un verger, parfait pour profiter d'un cadre bucolique. Située à proximité immédiate des thermes, du golf, du lac, des centres équestres et du casino de Casteljaloux, cette propriété conviendra aussi bien à une activité d'accueil touristique qu'à une demeure familiale de prestige. Chauffage & rafraichissement par Split (2005), Pompe à chaleur air / air 2005, Production d'eau chaude par capteurs solaires installé en 2010 N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier au 06 82 73 14 75. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 957 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Sebastien MONSET - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Sebastien MONSET - Capifrance 08/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

(4 avis)

1 266 000 € 2 532 €/m²
Maison • 500 m² • 15 pièces • Ter. 60 000 m²

Agen (47000)

– Domaine d'exception à Saint-Hilaire-de-Lusignan, Proche Agen – Entre Toulouse et Bordeaux. Opportunité rare ! À seulement quelques minutes d'Agen, idéalement situé entre Toulouse et Bordeaux, découvrez ce domaine unique offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, projet touristique ou centre de bien-être. Le Domaine comprend : Maison principale – 148 m² - Cuisine équipée - Salon lumineux - 3 chambres spacieuses. Confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. Maison d'hôtes – Environ 210 m² Rez-de-chaussée : 120 m² avec grande salle de repas, cuisine conviviale, 2 chambres Étage : 90 m² comprenant 3 chambres supplémentaires et une suite parentale Idéal pour accueillir famille, amis ou activité de chambres d'hôtes. Miellerie – 86 m² Espace authentique avec à l'étage une salle de massage propice à la détente et au bien-être. Espace santé et bien-être : Plus de 300 m² - Salle de traitement respiratoire de 20 m² - Espace détente complet : piscine, jacuzzi, hammam, sauna - Accueil et réception professionnelle, bureau - Deux cabines de massage - Parfait pour créer un centre de bien-être, spa, ou lieu de retraite holistique. Un domaine aux multiples vocations. Ce bien exceptionnel peut répondre à différents projets : - Habitation avec activité touristique ou thérapeutique; - Investissement locatif avec rendement; - Centre de soins ou de remise en forme dans un cadre verdoyant et serein. Situation géographique idéale : Saint-Hilaire-de-Lusignan, à proximité d'Agen, facilement accessible depuis Bordeaux et Toulouse. Un lieu rare, alliant nature, calme, espace et potentiel commercial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.899994

Véronique DAYRAUT - 3G IMMO

(24 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Véronique DAYRAUT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

(24 avis)

418 500 € 874 €/m²
Maison • 479 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 10 000 m²

Ambrus (47160)

? Propriété d'exception - 479 m² habitables, piscine, potentiel gîtes - 1 hectare de terrain À mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Agen et avec un accès rapide à l'autoroute, venez découvrir cette propriété offrant un cadre de vie unique au coeur de la nature. ? Un environnement privilégié : calme absolu, entouré d'1 hectare de terrain, à proximité des Landes, de sentiers de promenade et idéal pour les amoureux de la nature et de l'équitation. ? Maison principale (partie habitation) : Entrée spacieuse Vaste bureau avec accès terrasse Cuisine ouverte avec îlot central Salon avec cheminée insert Véranda lumineuse Terrasse couverte avec vue sur la piscine 1 chambre en suite (salle d'eau + WC), salle de bain, buanderie, WC À l'étage : 3 chambres + salle d'eau avec WC ? Partie complémentaire (gîtes ou grande maison familiale) : 8 chambres Bureau 3 salles de bains - 4 WC Espace cuisine + salon TV 2 mezzanines Lingerie et chambre froide ? Confort &## prestations : Chauffage bois (chaudière) + chaudière fioul (eau chaude) Clim réversible (bureau et véranda) Menuiseries PVC + volets roulants au RDC Assainissement autonome ? Extérieurs &## dépendances : Piscine 12 x 6 m au chlore Grand hangar 4 garages (dont 3 avec portes automatiques) Ateliers ? Cette propriété rare allie charme, confort et multiples possibilités d'aménagement (gîtes, chambres d'hôtes, grande maison familiale). ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

(261 avis)

418 500 € 874 €/m²
Maison • 479 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 12 236 m²

Buzet-sur-Baïse (47160)

Proche des vignobles de Buzet, de petites villes touristiques, avec accès rapide à la gare ou à l'autoroute, cette grande propriété avec piscine est située dans un environnement calme à la croisée de chemins de randonnée, en pleine nature. L'habitation principale de 200 m2 est composée d'une pièce de vie avec accès à la terrasse, une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée insert, une véranda, salle d'eau, wc et 3 chambres. Laissez libre court à vos envies, grâce au potentiel extraordinaire des 250 m2 supplémentaires habitables communicants et indépendants, composés d'une cuisine, séjour, chambres, salle d'eau, wc... Accueil de la famille ? d'amis ? randonneurs ? touristes ? location mariages, évènementiel ? Et bien sûr, la piscine de 12x6, la terrasse couverte et non couverte, 4 garages, hangar, sur un terrain de 1,2 hectares ! - 418 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - DPE : Consommation C (136) GES B (7) - Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

371 000 € 2 050 €/m²
Maison • 181 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 21 000 m²

Allemans-du-Dropt (47800)

Découvrez cette propriété en pierre nichée dans un cadre paisible, s'étendant sur plus de 2 hectares de terrain. Cette maison spacieuse comprend une cuisine, une salle à manger, un salon et un bureau dédié, complétés par cinq chambres généreuses, avec plusieurs pièces supplémentaires pouvant être converties en espace de vie supplémentaire, les possibilités sont infinies. Cette propriété comprend également plusieurs dépendances, idéales pour ceux qui souhaitent élever ou élever du bétail, offrant un espace suffisant pour vos activités agricoles. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires au niveau du toit, de la piscine creusée et pour améliorer la performance énergétique. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

(83 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 13/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(83 avis)

292 000 € 973 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 2 269 m²

Marmande (47200)

Mandat 4750 - réf : 4750 DIVINE - Contacter le 06.32.36.42.51 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT A SAISIR ! Maison de 198 m2 de 1948 composée de trois logements avec un très bon rendement locatif ou pour recevoir une grande famille. La maison principale présente de beaux volumes avec une très belle véranda de 33m2 donnant sur une cuisine à installer, salon séjour de 31m2, en rez de chaussée 2 chambres, dont une suite parentale et 3 chambres à l'étage plus une grande pièce à aménager. 2 Salles de bains et 3 wc. Deux T2 de 52m2 et 56m2 en parfait état, avec suite parentale dans chacun, salle d'eau et WC séparé. Pompe à chaleur Daikin air eau, climatisation réversible, double vitrage, bonne isolation, aucun travaux à prévoir dans les logements. 2 garages avec portes sectionnelles télécommandés, piscine de 4x9, sur un terrain clôs de 2269m2. Proximité d'un village et à 8 mn de Marmande. Pour Visiter contacter le 06.32.36.42.51