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Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

402 800 € 1 843 €/m²
Maison • 218,59 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 5 066 m²

Armillac (47800)

Une maison en pierre magnifiquement rénovée avec un jardin de 5000m2 et de belles vues sur la campagne. La propriété comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine moderne, 5 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bain/salle d'eau attenante (plus 2 autres salle d'eau), une mezzanine et une salle de jeux. La propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'un poêle à granulés, de panneaux solaires, de volets électriques et un DPE : C. A l'arrière de la propriété se trouve une terrasse couverte avec vue sur la piscine. La propriété dispose également d'un garage/atelier et d'un abri voiture. Situé à seulement 8 minutes de Miramont et à 15-20 minutes d'Eymet et de Lauzun Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5000.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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DIDIER VIGÉ MORALES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DIDIER VIGÉ MORALES - BSK Immobilier 26/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

250 000 € 1 087 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 20 600 m²

Tonneins (47400)

Grande maison familiale avec dépendances sur un terrain de 20 600 m² Venez découvrir cette maison de 230 m²cloturé sur 2000m², située dans un cadre calme et verdoyant, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille. Elle comprend 8 chambres, dont 6 à l'étage, spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un salon convivial, ouvert sur une cuisine équipée d'un insert. La cuisine dispose également d'une ouverture donnant sur une véranda de 43 m², idéale pour se détendre. L'entrée de 11 m² dessert une salle d'eau de 9 m² et un toilette séparé. Un accès mène à la chaufferie et à un local de rangement, très pratique au quotidien. À l'étage, les 6 chambres sont de belles dimensions et offrent un grand confort. Le rez-de-chaussée comprend également un dressing, une petite salle de bain et une buanderie, avec un accès direct à la véranda, facilitant le séchage du linge à l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages, d'un hangar de plus de 100 m², ainsi que de nombreux locaux de rangement pour vos véhicules ou équipements. Un terrain de 20 600 m² entoure la propriété avec deux puits devant la maison et quatre box à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation. Ce bien rare combine le confort d'une grande maison et les avantages d'un terrain spacieux, avec toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à tous vos besoins. Commodités à moins de 5 minutes et de la maternelle à la primaire au collège aussi à moins de 5 minutes revoir assainissement non conforme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 279632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

(8 avis)

495 000 € 1 138 €/m²
Maison • 435 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 12 000 m²

Agen (47000)

PROPRIÉTÉ EN PIERRE - 2 MAISONS - PROCHE DES COMMODITÉS - ENVIRONNEMENT CALME - 435 M2 DE SURFACE HABITABLE - GARAGE - PISCINE - PIGEONNIER Située au calme, dans un environnement privilégié, cette propriété unique en pierre séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Elle se compose de deux maisons distinctes, séparées par un porche abritant un pigeonnier aménagé, le tout sur un vaste terrain de plus d'un hectare, en pleine campagne. La première maison propose, au rez-de-chaussée, un espace de vie particulièrement spacieux comprenant deux salons, dont un doté d'une grande cheminée, une vaste cuisine, une salle de bains ainsi qu'une très grande chambre ouvrant sur l'extérieur, avec sa salle d'eau privative et un grand dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec poutres apparentes et une salle d'eau. La seconde maison offre au rez-de-chaussée un grand salon traversant avec cuisine ouverte et une cheminée centrale vitrée, visible depuis toute la pièce, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'étage comprend une bibliothèque, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le pigeonnier, réparti sur deux niveaux, accueille au premier étage un espace pouvant faire office de salle de jeux ou de détente avec coin lecture, et à l'étage supérieur une seconde bibliothèque. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une piscine et d'un environnement verdoyant parfaitement entretenu. Ce lieu unique, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou l'organisation d'événements, séduira tous ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres, la tranquillité de la campagne et la qualité de vie d'un environnement préservé. Vous pourrez y apprécier le calme absolu, le caractère singulier de chaque espace et la douceur de vivre propre à cette région entre Bordeaux et Toulouse, tout en restant proche des commodités. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3360.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VALORITY

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VALORITY 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

643 000 € 2 074 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 210 m²

Monteton (47120)

Située au coeur d'un village paisible, à seulement 10 km de toutes commodités (commerces, écoles, médecins...), cette magnifique grange en pierre entièrement rénovée en 2019 par un architecte d'intérieur allie à la perfection cachet authentique et prestations contemporaines haut de gamme. Un lieu rare, propice à la détente et à la sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour avec plafond cathédrale de 120 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine dinatoire de 21 m², entièrement équipée, s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte de 45 m², idéale pour prolonger les moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : -Deux belles chambres avec accès direct à la terrasse, -Une salle de bains, un WC indépendant, -Une grande buanderie agrémentée d'une cave à vin. A l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert une chambre lumineuse. Cet espace mène également à un logement duplex type 2, modulable selon vos besoins : -Au RDC : cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC, accès extérieur, -A l'étage : grande chambre climatisée de 33 m². Cet "appartement" dispose d'un accès indépendant ou commun via la mezzanine ? idéal pour une suite parentale, un Air BnB, ou pour recevoir vos amis et familles. L'extérieur propose un garage double spacieux, parfait pour stationner vos véhicules et ranger vos équipements de jardin. Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie (DPE : C). La maison est vendue entièrement meublée, avec un mobilier de grande qualité sélectionné avec goût. Une propriété d'exception, où chaque élément a été conçu pour offrir esthétisme, fonctionnalité et bien-être.

Jean-Paul LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Jean-Paul LAURENT - SAFTI 25/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

340 000 € 1 333 €/m²
Maison • 255 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 10 945 m²

Duras (47120)

Située au bout d'une impasse sans vis à vis, venez découvrir cette belle longère à seulement 5 min de Monségur et 1 heure de Bordeaux. Cette charmante maison de 255 m² habitables, située dans un cadre paisible est idéale pour une grande famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison en pierre. Le séjour lumineux est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que la cuisine offre un espace fonctionnel. Vous trouverez également 8 chambres et 3 salles d'eau. Un grenier aménageable de 65m2 complète l'habitation. Le terrain de 1 hectare arboré, vous offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature. De plus, une dépendance est présente sur la propriété, parfaite pour un atelier, du rangement... Cette maison allie confort et tranquillité, vous permettant de vous ressourcer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère. Le + : l'existence d'une seconde cuisine qui vous offre la possibilité de créer un gîte indépendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant

VALORITY

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par VALORITY 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

643 000 € 2 074 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 210 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

Située au coeur d'un village paisible, à seulement 10 km de toutes commodités de la charmante ville de Miramont-de-Guyenne (commerces, écoles, médecins...), et à 20 minutes de Marmande, cette magnifique grange en pierre entièrement rénovée en 2019 par un architecte d'intérieur, allie à la perfection cachet authentique et prestations contemporaines haut de gamme. Un lieu rare, propice à la détente et à la sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour avec plafond cathédrale de 120 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine dinatoire de 21 m², entièrement équipée, s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte de 45 m², idéale pour prolonger les moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : -Deux belles chambres avec accès direct à la terrasse, -Une salle de bains, un WC indépendant, -Une grande buanderie agrémentée d'une cave à vin. A l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert une chambre lumineuse. Cet espace mène également à un logement duplex type 2, modulable selon vos besoins : -Au RDC : cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC, accès extérieur, -A l'étage : grande chambre climatisée de 33 m². Cet "appartement" dispose d'un accès indépendant ou commun via la mezzanine ? idéal pour une suite parentale, un Air BnB, ou pour recevoir vos amis et familles. L'extérieur propose un garage double spacieux, parfait pour stationner vos véhicules et ranger vos équipements de jardin. Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie (DPE : C). La maison est vendue entièrement meublée, avec un mobilier de grande qualité sélectionné avec goût. Une propriété d'exception, où chaque élément a été conçu pour offrir esthétisme, fonctionnalité et bien-être.

La Clé

(265 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par La Clé 25/04/2025

(265 avis)

1 837 000 € 4 082 €/m²
Maison • 450 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 160 000 m²

Agen (47000)

Produit d'exception - à moins de 10 minutes du centre d'Agen, dans un environnement privilégié et sans aucune nuisance - magnifique propriété en pierre, composée d'une maison d'habitation principale de 11 pièces avec piscine, d'une grange au gros oeuvre refait à neuf et d'une maison secondaire de 4 pièces, le tout sur un parc paysagé de 16ha planté de cèdres centenaires. La maison principale propose plus de 450m2 habitables, dont 170m2 de surface en rez-de-chaussée, découpé en 3 belle pièces dont une cuisine spacieuse et de qualité entièrement équipée, un grand séjour chauffé par un insert et prolongé d'une salle de cinéma. Une entrée séparée permet d'accéder également à la buanderie et à la cave. A l'étage, 4 chambres dont deux suites de plus de 30 et 45m2, une belle salle d'eau. Au second étage, la pièce palière s'ouvre sur une terrasse tropézienne permettant d'admirer le parc, et distribue une 3e suite mansardée, et de l'autre côté une salle de sport. Côté extérieur, une terrasse nord avec spa, et une terrasse en travertin côté sud avec piscine. La maison secondaire en pierre propose près de 95m2 de plain-pied, avec un grand abri voiture. A côté de la maison, la grange de 350m2 à la structure entièrement refaite à neuf (toiture, hourdis et façades) attend votre projet. Le parc de 16ha sans aucun regard extérieur sera votre havre de paix, à quelques minutes à peine de tous les services/commerces. Superbe ! Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

L'Adresse Tournon D'agenais

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

398 000 € 1 206 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 311 m²

Monflanquin (47150)

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure . Avec ses 330 m² habitables, elle se compose de deux logements indépendants, parfaits pour accueillir deux familles, lancer un projet touristique ou locatif. Au rez-de-chaussée, profitez d'un premier espace de 130 m² avec deux chambres confortables et un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant bien-être et économies d'énergie. A l'étage, laissez-vous séduire par un second logement de 200 m² comprenant trois grandes chambres chacune équipée de sa salle d'eau, chauffé par une combinaison électrique et poêle à granulés pour un confort optimal. Côté équipements, tout est pensé pour votre qualité de vie : garage, fibre optique, VMC, micro-station, puits avec pompe et double vitrage aluminium viennent compléter ce bien . Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier espace, luminosité et modernité dans un cadre calme et privilégié.

Villeneuve Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Villeneuve Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

399 000 € 1 596 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 500 m²

Lédat (47300)

Référence 6346 / RARE SUR LE MARCHÉ Villeneuvois Cet ensemble immobilier est situé au Lédat, dans le Sud-Ouest, à proximité du centre du village. Il est composé d'une maison principale de plain pied de 133 m², comprenant un salon/salle à manger de 32 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau, un WC. La seconde maison de 122 m², comprenant, une pièce de vie de 52 m² ouverte sur une cuisine, 3 chambres, une salle de bain à l'étage. Cette maison peut être à usage locatif (650 euros/mois ou location saisonnière), ou pour accueillir les amis et la famille. Le tout sur un terrain d'environ 3500 m², piscine (10x5), dépendances, puits. Idéal maison familiale, Airbnb, Gîtes. Patricia GOFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980848220 - AGEN.

Poppe Ward - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Poppe Ward - Expertimo 25/09/2025

640 500 € 2 027 €/m²
Maison • 316 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 51 487 m²

Montpezat (47360)

Dans le département du Lot-et-Garonne, à quelques minutes du village de Montpezat d’Agenais, entouré de champs de tournsols et de pruniers, nous vous présentons ce magnifique ensemble en pierre comprenant une grande maison d’habitation, un Piegonnier tranformé en gîte, une grange avec sauna, piscine et dépendance sur plus de 5ha de terrain. Très belle vue sur la vallée du Lot et ses collines. Tous les bâtiments sont en pierres apparentes. Dépendances comprenant garages, atelier, locaux de rangements. Très belle vue sur Montpezat d’Agenais et les la Vallée du Lot. Pas de nuisance. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laetitia ROUVE - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Laetitia ROUVE - Capifrance 19/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

(43 avis)

380 000 € 844 €/m²
Maison • 450 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 113 m²

Puymirol (47270)

Découvrez cette demeure d'exception située à Puymirol, où le charme de l'ancien règne. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux : carreaux de ciment authentiques au sol, évier en pierre, cheminées majestueuses, et fenêtres ornées de vitraux. Les espaces de vie sont nombreux et variés, comprenant plusieurs salons offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Parmi les pièces remarquables : une salle de bal et une salle de cinéma confortable. Les 7 chambres spacieuses, d'une surface minimum de 16m², bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre ou en séjour supplémentaire. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis invite à la détente et offre un espace piscinable pour profiter pleinement des beaux jours. Avec ses 11 pièces et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des projets de vie variés (création de gîte par exemple). Venez visiter cette propriété unique et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.911408

Brigitte THILL - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Brigitte THILL - LEDIL IMMOBILIER 04/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

323 000 € 1 106 €/m²
Maison • 292 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 265 m²

Agen (47000)

Découvrez cette magnifique maison de maître de 292 m², située dans le charmant village de Laplume à seulement 15 mn d'Agen, 5 mn de l'autoroute, et à 1 heure de Bordeaux et de Toulouse. Cette demeure exceptionnelle, offrant de très beaux volumes, est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et spacieux.. Elle se compose au Rez-de-chaussée: D'une entrée, salon, salle à manger, cuisine avec un accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau et d'un wc. Un magnifique escalier en bois qui évoque les demeures d'antan dessert le premier étage qui se compose: De trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage toujours distribué par ce magnifique escalier se compose: d'une salle de sport, de deux chambres et un bureau En rez de jardin: espace atelier, chaufferie/buanderie donnant sur un agréable jardin avec terrasse de 30 m² sans vis a vis et puits. Cette maison de maître est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'un village tout en étant proches des grandes villes et des axes de transport. Son cadre enchanteur, avec une vue imprenable sur les Pyrénées, et ses nombreuses pièces offrent un espace de vie confortable et élégant. Possibilité également d'acquérir un garage Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent exclusif Madame Thill Brigitte au 06 46 33 34 66 - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : BT_7436 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.19% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 310 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par KRYS' IMMO 16/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

372 000 € 1 353 €/m²
Maison • 275 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 672 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Elodie Bataille au 06.79.71.17.80. A Villeneuve-sur-Lot, dans une impasse au calme à proximité des commodités, maison d'architecture d'environ 275m² avec piscine et jardin clos de 2672m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un spacieux séjour lumineux d'environ 55m², une cuisine séparée aménagée et équipée attenante à une buanderie avec accès au garage. Ensuite, on retrouve une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing d'environ 37m², une chambre d'environ 11m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine en bois d'environ 45m² donnant accès à trois grandes chambres de plus de 14m² chacune avec placards intégrés, une salle de billard d'environ 25m² pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les +++ : garage, carport 2 voitures, terrasse couverte, piscine 12x6 au chlore, liner changé en 2022, menuiseries double vitrage alu, volets roulants électriques, isolation des combles récentes, chauffage électrique + cheminée insert, tout à l'égout, puits, interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

569 900 € 1 258 €/m²
Maison • 453 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 835 m²

Agen (47000)

A 25 mn au nord d'Agen, vous disposez d'une belle propriété bourgeoise sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 3000 m2 au calme , sans vis à vis, et à proximité des commerces. A peine l'entrée franchie, vous arrivez dans un superbe parc avec sa grande piscine 14X6 à l'arrière et ses grandes terrasses surplombant le Lot. La bâtisse de 1900 environ, vous ouvre ses portes sur un bel hall d'accueil qui dessert une splendide pièce de vie de 72M2 avec sa cheminée, une cuisine séparée et grande arrière cuisine (pouvant ne faire qu'une grande pièce), un beau bureau-bibliothèque (pouvant faire chambre), buanderie, lingerie et 2 WC. A l'étage, le bel escalier vous mène à 5 belles chambres dont 3 avec salles d'eau, salle de bain avec wc, dressing, salle de jeux/sport ou dortoir d'environ 53 m2. Superbes volumes et belle hauteur sous plafond, le tout dans un état d'entretien parfait. La toiture et l'isolation de la maison ont été refaites en 2019, la chaudière à condensation (gaz) est très récente. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un puits avec arrosage automatique. Vous pouvez également profiter d'une cave en sous-sol. La dépendance d'environ 55m2 avec sa salle de bain peut être facilement réaménagée en logement indépendant. Double garage avec portail électrique neuf. Atelier. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 273126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 569 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory PRIOD - LEDIL IMMOBILIER

(17 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Grégory PRIOD - LEDIL IMMOBILIER 26/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

(17 avis)

365 000 € 1 352 €/m²
Maison • 270 m² • Meublée • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 1 500 m²

Agen (47000)

Nous vous proposons à la vente un magnifique gîte d'étape et de séjour, idéalement situé à 25min d'AGEN et entièrement privatisable, d'une superficie de 330 m². Ce gîte offre des prestations de qualité et un cadre paisible pour accueillir jusqu'à 25 personnes, réparties sur 10 chambres, dont 3 adaptées aux personnes à mobilité réduite. Un total de 8 salles d'eau avec douche et une petite baignoire, ainsi que 8 WC, garantissent confort et intimité pour tous les occupants. Espaces de vie spacieux La grande cuisine, parfaitement équipée, saura satisfaire les plus exigeants : Les espaces communs incluent un salon convivial avec, ainsi que 2 salles à manger pour partager des moments en groupe. Implanté sur un jardin de 1350 m², le gîte dispose d'une piscine au sel sécurisée (5x10 m) avec clôture et alarme. Actuellement chauffée de mai à septembre, pour en profiter pleinement en toute sécurité. Les équipements de loisirs comprennent : Badminton, tennis de table, balançoire et jeux pour enfants Terrain de pétanque Terrasses abritées avec salon extérieur Accès wifi et barbecue Un cadre idéal pour des moments inoubliables Ce gîte se prête aussi bien aux réunions de familles nombreuses qu'aux séjours entre amis ou événements privés. Tout est conçu pour offrir confort, loisirs et sérénité dans un cadre enchanteur. Votre conseiller de confiance pour visiter ce bien - Grégory PRIOD 06x42x59x14x08 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : GREG_7711 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.29% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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