Acheter une maison 4 pièces à Nicole (47190)

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Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 167 500 € 1 642 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 406 m²

Nicole (47190)

Située entre Tonneins et Aiguillon, venez découvrir cette maison des années 1970 rénovée La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et climatisée avec un coin salon/ salle à manger et une buanderie attenant à la cuisine, le tout parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis... Le coin nuit, dispose d'une salle d'eau refaite, de WC séparés, ainsi que de trois chambres climatisées. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage indépendant de 30m² et une galerie sur l'arrière de la maison apportant un bel espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin arboré et fleurie de 1400m² entoure la maison, le tout fermé. Maison équipée de la fibre optique, maison isolée par l'extérieur + isolation intérieure apportant une économie et un confort quotidien, chauffage et refroidissement via plusieurs climatisations réversibles, eau chaude électrique, cuisine récente de 2023, toiture en bon état, assainissement individuel.

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Alexis RIEM - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Alexis RIEM - SAFTI 29/10/2025
9
Maison, 87 m²

59 000 € 678 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 987 m²

Nicole (47190)

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent en exclusivité cette jolie maison en pierre à rénover Située sur la commune de Nicole à quelques minutes de la ville de Tonneins Maison de 87 m2 composé d'un magnifique séjour en pierre de 30m2 avec son escalier donnant sur la cuisine à créer de 17m2 Un couloir dessert 1 salle de bain à créer de 9m2 avec son wc Une chambre de 9m2 et une seconde pièce de 20m2 offrent des possibilités de création selon vos idées Un espace accessible depuis l'extérieur laisse la place pour une buanderie ou autres Eau et électricité sur place mais système de chauffage à installer Salle de bain à terminer de renover terrasse environ 20m2 sans aucun vis à vis Simple vitrage avec volets en bois Renovation prise en compte dans le prix de vente toiture ok Zone inondableproche de la voie ferrée et de la route Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant