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Eric forgit - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Eric forgit - Côté France Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

220 000 € 1 864 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 201 m²

Marmande (47200)

Marmande Plain-pied 3 pièces (env. 120 m2) avec terrasse XXL de 128 m2 À deux pas des écoles, commerces, restaurants et cinéma, découvrez ce plain-pied lumineux offrant une vraie qualité de vie : tout à pied, volumes confortables, et un extérieur gigantesque pour profiter Atouts majeurs Pièce de vie 41 m2 : séjour/cuisine ouverte baignée de lumière. 2 chambres + bureau 10,2 m2 (possible 3? chambre). Salle de bains indépendante et WC séparé. Cellier + cave : rangements optimisés. Stationnement facile devant la maison. Terrasse plein ciel 128 m2 : réception, détente, potager... à vous de jouer. On aime aussi Plan de plain-pied ultra-pratique au quotidien. Quartier résidentiel calme, proche de tout. Maison prête à vivre, idéale primo-accédants, seniors ou investissement locatif. Informations clés Surface habitable : 118m2 Terrasse : 128 m2. logement a consommation excessive classe g CLASSE ENERGIE : G 424 kWhep/m2/an. Classe climat: G 121 kg eq CO2/m2.an Emissions de gaz e effet de serre (GES) Frais annuel d'énergie du logement : 3820 euros a 5230 euros prix moyen des énergies indéxés au 1 janvier 2023 (abonnement compris) Prix Public 220 000 euros, dont 4,762% d'honoraires TTC a la charge de l'aquereur. Prix hors honoraire 210 000 euros . Ce bien vous et présenté par votre conseiller local pour le Eric Forgit. N'hésitez pas me contacter au 06 95 58 61 20 ou par mail eric.forgit@coté -Coté France immobilier réseau immobilier Franco-Belge/Achat-vente-estimations http://wwwcoté. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de Géorisques: http://ww.georisques.gouv.fr. La Présence annonce immobilière a été rédiger sous la responsabilité éditorial de (EI) Eric Forgit , agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Coté France (sans détention de fonds) , l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434 724 324 ,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France. Cette annonce vous est proposée par eric forgit - EI - NoRSAC: 434724324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(261 avis)

450 000 € 1 793 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 18 351 m²

Marmande (47200)

Aux portes de Marmande, cette magnifique propriété vous permettra de profiter du calme et d'une vue dominante. Tout d'abord, la très belle longère de 251 m2 offre une vie de plain pied, idéale pour une famille avec ses vastes pièces de vie, sa cuisine équipée et ses 5 chambres. A l'extérieur, vous ne pourrez qu'être charmés par la beauté du parc et vous ressentirez immédiatement la quiétude du lieu ! Un espace bien etre avec piscine vous attend, terrasses couvertes et non couvertes, un potager, un espace pétanque ou autres activités de votre choix. Une dépendance offre également un atelier de bricolage, stockage...et une pièce aménagée prête à accueillir un atelier d'artiste ou une salle de lecture au gré de vos envies ! Parcelle de 18 000 m2, mais possibilité de ne pas acquérir la totalité en fonction de vos besoins. Le bonheur aux portes de la ville ! - 450 000 euros honoraires d'agence à la charge des vendeurs. - DPE : Consommation C (134) GES C (25) - Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 - EI Isabelle COUFFRANT RSAC No 818 402 570 Agen - Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maurig Immobilier

(83 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Maurig Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(83 avis)

189 000 € 1 620 €/m²
Maison • 116,65 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 699 m²

Marmande (47200)

À deux pas du centre-ville de Marmande, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans une impasse, au calme. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un petit garage vient compléter l’ensemble. Le tout sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle affaire à saisir rapidement ! Marmande Proche centre-ville, écoles et commerces Contactez les agences MAURIG Immobilier de Marmande, Sainte-Bazeille et VIrazeil pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Le montant des frais d'honoraires est de : 5% TTC

Christophe DE MEYER - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Christophe DE MEYER - iad 29/11/2025

(16 avis)

229 000 € 1 174 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 8 093 m²

Marmande (47200)

iad France - Christophe De Meyer vous propose: Une magnifique opportunité, rare sur le marché, située sur les coteaux de Marmande à seulement quelques minutes du centre ville. Cette ancienne ferme de plain-pied réhabilitée dans les années 70, vous offre un cadre de vie paisible et préservé au sein de la campagne Marmandaise, allié au charme de l'ancien. Ses grands espaces avec son terrain arboré de plus de 8000 M² environ, vous permettront de savourer le calme, la tranquillité ainsi qu'une sérénité sans précédent sans aucun vis à vis, afin de profiter pleinement de la nature, agrémentée d'un espace piscine et véranda avec cuisine d'été. Cette charmante maison Girondine peut accueillir toute la famille et amis, elle peut également s'ouvrir à différents projets avec son fort potentiel, laissant ainsi libre cours à vos envies et à la réalisation de votre projet sur mesure. Composition : 3 chambres dont une avec salle d'eau, séjour de 31 m² environ avec une grande véranda attenante, une salle à manger, cuisine séparée, salle de bain, une pièce annexe, cellier/chaufferie et 2 garages fermés. Équipements : pompe à chaleur réversible, chauffe eau solaire, cheminée avec récupérateur de chaleur, chaudière fioul, VMC, puits, l'ensemble en parfait état d'usage et d'entretien. Couverture entièrement remplacée en 2011, isolation des combles récente, menuiseries double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Souillé Frères

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Agence Souillé Frères 08/12/2025

378 000 € 2 423 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 377 m²

Marmande (47200)

SUPERBE VILLA; proximité village tous commerces et grandes surfaces, à 3.5km du centre-ville de Marmande, construction de qualité et parfaitement entretenue, plain pied comprenant une belle entrée, séjour avec cheminée, cuisne entièrement équipée, 4 chambres dont une avec salle de bain et wc privatifs, une avec salle d'eau privative, salle de bains + douche supplémentaire, autre wc, cellier, double garage, terrasse couverte sur piscine, très beau parc clos et arboré avec piscine 12x6 et tennis... A VISITER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Catherine COLLIER - 3G IMMO

(29 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Catherine COLLIER - 3G IMMO 04/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(29 avis)

221 550 € 2 110 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 000 m²

Marmande (47200)

15 minutes au nord de MARMANDE maison en pierre avec dépendance et terrain de 5 hectares. Dans un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis et au calme absolu, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 105 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Attenante à la maison, une vaste dépendance de 90 m² et un appentis vous permettra de concrétiser tous vos projets : atelier, garage, gîte, espace équestre... ? Le terrain de 5 hectares est un véritable havre de paix, agrémenté d'un puits, d'un étang, idéal pour les amoureux de la nature ou les passionnés de chevaux. Les + : ?? Environnement calme et préservé ?? Aucun vis-à-vis ?? Dépendance spacieuse ?? Terrain adapté aux chevaux ?? Étang privé Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 02/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

294 000 € 1 986 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 997 m²

Marmande (47200)

Votre agence Chrome immobilier Marmande vous propose ce superbe pavillon de plain-pied avec piscine et garages, implante au coeur d'un magnifique parc clos de de 4997 m2 et ce a proximite du centre-ville de Marmande. Marmande, ville moyenne de 18.000 habitants situee dans le departement du Lot et Garonne au coeur de la region Nouvelle Aquitaine et ce a environ 1 heure de Bordeaux, 1 heure 30 de Toulouse. Descriptif : hall d'entree desservant un agreable salon/sejour avec cheminee ouverte, cuisine joliment amenagee, 3 grandes chambres avec sortie sur terrasse pour chacune d'elle, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, dressing, cellier/buanderie garage, dependances. , , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Laure LABARDIN - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Laure LABARDIN - Capifrance 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(32 avis)

590 000 € 2 682 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 189 m²

Marmande (47200)

Superbe Villa avec Piscine et Grand Terrain à Marmande Située à seulement 15 minutes à pieds du centre-ville de Marmande, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espaces généreux. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée (Plain pied) : • Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse • Cuisine spacieuse et équipée, avec coin repas et baies vitrées donnant sur le jardin • Grand salon avec cheminée insert, de grandes baies vitrées permettent d'admirer le jardin avec sa piscine. • Bureau idéal pour le télétravail • Cellier/buanderie • Toilette séparé • Suite parentale avec vue sur jardin et piscine, comprenant une salle d'eau moderne et un dressing • Garage double entrée avec double portail automatique • À l'étage : • Trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative • Une salle de bain avec baignoire et douche commune pour les deux autres chambres • Toilette séparé • Une des chambres dispose d'un balcon terrasse avec vue imprenable sur le jardin et la piscine Extérieur et équipements : • Terrain de plus de 2189 m², paysagé et soigneusement entretenu • Piscine avec espace détente • Pool house comprenant une cuisine d'été, une douche et un toilette avec auvent attenant disposant de fermeture par rideau automatique pour protéger du vent. • Garage indépendant, pouvant être aménagé en espace habitable Vous profiterez d'une cave de plus de 34m2 pour les amateurs de vins ou tout simplement pour du stockage. Cette villa est idéale pour les amateurs de grands espaces, tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix à découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.891699

Hespel Anaïs - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Hespel Anaïs - Dr HOUSE-IMMO 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

279 000 € 2 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Marmande (47200)

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied idéalement située à Beaupuy, dans un environnement paisible et recherché ! Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à moins de 5 minutes du centre commercial de Marmande et à proximité immédiate des écoles, crèches et transports scolaires. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de commodités. Entièrement rénovée en 2021, cette maison construite en 2002 offre : Une vaste entrée menant à une cuisine moderne et entièrement équipée, un séjour lumineux et spacieux, idéal pour vos moments de convivialité, trois belles chambres aux volumes généreux, une grande salle de bain, des WC séparés et un cellier fonctionnel. Un garage attenant de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou même aménagement d'un espace de vie supplémentaire. Côté extérieur, vous serez séduit par un terrain entièrement clos, avec portail électrique et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts incontournables : ✨ Pompe à chaleur neuve pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. ✨ Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ✨ Un emplacement stratégique alliant calme et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre. Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Human Immobilier Marmande Centre

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 04/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

249 000 € 2 371 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Marmande (47200)

Proche centre-ville, au calme d’une impasse, agréable maison de plain-pied offrant 3 chambres, séjour et cuisine équipée avec cellier. Garage attenant plus double garage indépendant. Aucun travaux à prévoir. Jardin clos bien entretenu avec portail électrique. Situation pratique et cadre paisible, idéal pour une vie familiale.

Maurig Immobilier

(83 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Maurig Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

(83 avis)

152 900 € 1 390 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 518 m²

Marmande (47200)

Située dans un quartier très prisé de Marmande, à seulement 5 minutes de la gare, des commodités et du centre ville; cette maison de plain-pied vous séduira par son calme et son cadre verdoyant. Elle se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, wc, d’un grand cellier et d’un très grand garage. Vous profiterez également d’une véranda agréable donnant sur un jardin clos et arboré tout autour de la maison. Petit jardin facile à entretenir : idéal pour une résidence principale Une belle opportunité à ne pas manquer ! dans les agences MAURIG Immobilier à Sainte Bazeille et Marmande. Le montant des frais d'honoraires est de 5.5%TTC

Agence Souillé Frères

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Agence Souillé Frères 01/10/2025

101 400 € 897 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marmande (47200)

MAISON DE VILLE à Marmande, proche de toutes commodités et de la gare . Construction sur 2 niveaux d'environ 113m2 offrant la possibilité de vivre de plain pied comprenant entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une cour de 30m2, 4 chambres, salle de bains avec cabine de douche, bureau ou dressing. Dépendance de 25m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Christophe DE MEYER - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Christophe DE MEYER - iad 04/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

(16 avis)

119 000 € 672 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • Ter. 2 481 m²

Marmande (47200)

iad France - Christophe De Meyer vous propose: Cette maison de plain-pied avec dépendance en cours de réhabilitation, située sur les coteaux de la commune de Marmande, au sein d'un quartier résidentiel calme et prisé, à 5 mn du centre ville. Maison authentique en pierre et moellon, implantée sur un terrain de 2480 m² environ, avec vue panoramique dominante sur de magnifiques paysages. Cette étude avec permis de construire, offre une multitude de projets à réaliser, qu'ils soient personnels ou professionnels. Travaux déjà réalisés : décaissement, toitures, réseaux + pluvial, assainissement (micro-station) et viabilisation. Le terrain dispose d'un puits. Superficies (en l'état) : maison 177 m² environ, dépendance 42 m² environ. Laissez vous tenter par un investissement sûr dans la pierre et réalisez votre projet sur mesure. Fort potentiel. Étude initiale (modifiable) disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARTINE IMMO

(177 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par MARTINE IMMO 08/12/2025

(177 avis)

253 200 € 2 411 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 307 m²

Marmande (47200)

A VENDRE A MARMANDE MAISON PLAIN PIED Dans un environnement calme et sans vis à vis, l'agence Martine-immo vous propose cette maison de plain pied de 2008 composée de trois chambres, un grand séjour très lumineux, salle de bain, wc séparé, cuisine équipée et trois garages dont deux indépendants. Sans travaux avec double vitrage, combles isolés, aspiration centralisé et classe énergétique en C. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

IMMOBILIER DU CENTRE

(22 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 08/12/2025

(22 avis)

279 000 € 2 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Marmande (47200)

Jean Paul HARRIBEY vous propose à 4 mn du centre commercial de Marmande, proche de l'école primaire - crêche et bus scolaire une Maison de plain pied de 2002 remise au gôut du jour en 2021. Comprenant : Un porche - 1 Entrée de 5.29 m2 - 1 Cuisine indépendante équipée 10.88m2 - 1 Séjour 35 m2 - 3 Chambres: 10.88 -11.08 - 9.83 m2 - 1 S/B 7.12 m2 - 1 WC 1m2 - 1 cellier 10 m2 - 1 Garage attenant traversant 30 m2 - Le tout sur un terrain clôturé avec portail électrique . Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve - Tout à l'Egout. Taxe Foncière 1160 E Maison sans travaux, idéal pour famille avec des enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33 190 LA REOLE Cette annonce vous est proposée par Mr Jean Paul HARRIBEY No RSAC 384769980, enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de BORDEAUX. Contacter Mr Jean Paul HARRIBEY Tel : 06 72 85 03 28