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Bel'Maison

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Bel'Maison 15/11/2025

598 500 € 3 861 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 000 m²

Hautefage-la-Tour (47340)

Située dans le département du Lot-et-Garonne, dans une magnifique vallée, entre Penne d'Agenais et Villeneuve-sur-Lot, nous vous proposons un domaine comprenant une maison moderne, une piscine avec poolhouse, une maison d'amis et une dépendance, au cœur d'un terrain de 23 hectares et offrant une vue magnifique. Description générale On accède à la propriété par un petit chemin privé. On découvre alors un petit havre de paix complètement isolé et à l'abri de tous les regards. Autour des bois et des prairies. La maison a été entièrement reconstruite en 2000. À l'intérieur, on découvre une magnifique pièce de vie lumineuse grâce aux ouvertures. Côté salon, un insert et une grande baie vitrée avec de magnifiques vues et côté salle à manger au sud, de grandes portes-fenêtres côté piscine. Une cuisine équipée avec plan de travail en granit et un cellier pratique dans le prolongement. Cet ensemble est pratique et bien agencé. Plus loin, un couloir avec rangements, toilettes et la porte d'entrée principale. Plus loin, la suite parentale avec salle de bains ensuite, porte-fenêtre avec terrasse et salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Une deuxième chambre ici. À l'étage par un bel escalier en bois, deux chambres avec placards et une salle de bains. De l'extérieur, on accède à une grande cave. Dans le beau jardin, vous trouverez une dépendance (l'ancien four à prunes) aménagée avec salle de bain. Possibilité d'y créer une cuisine pour y aménager un gîte. Une grande dépendance sur deux niveaux, entièrement rénovée. Un poulailler et un magnifique pigeonnier abritant un atelier. La piscine est attenante à une ancienne grange qui permet de créer un magnifique pool house et de l'autre côté un garage pour trois voitures. Confort Chauffage central au fioul par radiateurs Portail automatique Double vitrage en aluminium Internet par fibre optique Dehors 23 ha dont 8 ha de prairies (entretenues) et le reste de bois Puits d'eau Piscine avec traitement au chlore Pool house 47 m2 Opportunité Un domaine offrant tout le confort nécessaire pour profiter et se détendre dans un cadre verdoyant. Un cadre idyllique et rare !

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LAROQUE IMMOBILIER

(63 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par LAROQUE IMMOBILIER 07/12/2025

(63 avis)

398 800 € 1 450 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 604 m²

Hautefage-la-Tour (47340)

Maison en pierres avec piscine et logement indépendant, située dans un village calme et recherché à proximité de Laroque-Timbaut. Cette belle maison de 220 m² en bon état offre confort, charme et espaces généreux pour toute la famille. Au sous-sol se trouvent une salle d'eau, une cave et une pièce aménageable idéale pour un atelier, un bureau ou une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un WC et un coin placard. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Un logement indépendant attenant de 75 m², avec locataire en place, complète la maison. Il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC, offrant un revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis. Une chambre avec salle d'eau indépendante est également disponible. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec terrasse, d'un jardin d'environ 2 300 m², d'un garage et d'un local technique. Maison prête à habiter, alliant confort, charme et indépendance, idéale pour profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant proche de Laroque-Timbaut. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313

Karine SELVA - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Karine SELVA - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

444 900 € 2 405 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 28 450 m²

Hautefage-la-Tour (47340)

Coup de cœur garanti pour cette magnifique propriété à Hautefage-la-Tour. Entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, laissez-vous séduire par un lieu paisible et verdoyant, proche de toutes les commodités. La maison séduit par sa luminosité et son agencement : vaste pièce de vie avec insert, cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, suite parentale, trois chambres, buanderie, salle d’eau et WC. Le confort est au rendez-vous : pompe à chaleur, cumulus thermodynamique récent, fibre, portail automatique, cave. À l’extérieur, profitez d’une piscine 14x6 chauffée avec volet électrique, d’un terrain de pétanque, d’un chalet climatisé, d’un second chalet avec carport et garage. Un havre de paix alliant nature, charme et belles prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661 - SAFTI – SELVA Karine, Conseiller indépendant

FRANCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par FRANCES IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

269 900 € 1 058 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 267 m²

Hautefage-la-Tour (47340)

Cette maison ancienne pleine de caractère allie authenticité et modernité. Dès l'entrée vous serez charmé par les murs en pierre apparente, poutres et escaliers en bois. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine rénovée et un insert, un deuxième espace salon pouvant accueillir confortablement un bureau ,une chambre, une salle de bain, WC. Un premier escalier mène à un très spacieux dortoir sous combles avec coin douche, le 2eme dessert trois chambres dont une avec salle d'eau. Un garage attenant à la cuisine accueille un coin buanderie. Cette maison aux beaux volumes dispose d'un parc clôturé avec une terrasse, une dépendance de 43m² et une aire de stationnement.

Karine SELVA - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Karine SELVA - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

89 000 € 636 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 13 870 m²

Hautefage-la-Tour (47340)

Amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous ! Située à Hautefage-la-Tour, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’habitation accompagnée d’une grande grange offre environ 240 m² à rénover intégralement, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la campagne environnante et son terrain de plus d’1,3 hectare, idéal pour des projets agricoles, équestres ou simplement pour profiter d’un cadre de vie paisible. Les réseaux eau et électricité sont déjà raccordés, ce qui facilite grandement les travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661 - SAFTI – SELVA Karine, Conseiller indépendant

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par KRYS' IMMO 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

472 900 € 2 702 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 155 m²

Hautefage-la-Tour (47340)

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 COUP DE COEUR A 15 min de Villeneuve-sur-Lot et 30 min d'Agen, dans un secteur très prisé, au calme, venez découvrir cette superbe propriété où confort moderne et environnement naturel se conjuguent à la perfection. Implantée sur plus de 8155 m² de terrain paysagé avec piscine et sous-sol de la même superficie que l'habitation, cette villa offre 175m² habitables d'une qualité rare. Les volumes sont harmonieux, la luminosité omniprésente et chaque détail a été pensé pour la sérénité quotidienne. L'entrée permet de desservir la pièce de vie (insert et climatisation réversible) vaste et baignée de lumière avec sa cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Ensuite, nous rejoignons la partie nuit par le biais d'un dégagement qui offre 3 chambres, dont une avec climatisation réversible et une transformée en dressing. Une salle de bains (douche, baignoire, double vasque, placard) et un wc avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, la mezzanine dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol, entièrement carrelé, propose un espace buanderie avec chauffe eau thermodynamique, un cellier, un grand atelier, 2 autres pièces de rangement et enfin un double garage avec porte auto. A l'extérieur : piscine sous dôme (liner 2018, 10x5, chlore, dôme télescopique), pool house, boulodrome, arbres fruitiers, fosse septique, portail électrique, plusieurs emplacements de stationnement complètent cet ensemble parfaitement entretenu. LES ++++ : chauffage au sol au RDC, panneaux solaires x 16 (juillet 2022, conso et revente), 2 climatisations (2016, chambre et pièce de vie), insert à bois (12kw 2015), baies vitrées en alu et le reste en double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels PVC/ALU, toiture entretenue (hydrofugée en juin 2025), isolation ++. Un bien d'exception pour les amateurs de calme, d'espace et de prestations irréprochables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Tribune de l'immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par La Tribune de l'immobilier 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(35 avis)

499 900 € 2 898 €/m²
Maison • 172,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 43 000 m²

Hautefage-la-Tour (47340)

Hautefage-la-Tour, limite Saint-Antoine-de-Ficalba, a seulement 30 min d’Agen et 15 min de Villeneuve-sur-Lot.Pour les amoureux de la campagne, ceux qui rêvent de recevoir, de partager, ou tout simplement de respirer… Voici une opportunité rare ! Sur une parcelle de plus de 4 hectares mêlant bois et prairie, vous découvrirez un ensemble de deux maisons en pierre aux volumes généreux, à la fois indépendantes et réunies par la quiétude du lieu. Maison principale 170 m2 (climatisée + cheminée) 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bain, dressing et chambre digne d’un magazine déco 2 salles de bains au total Cuisine séparée pour les chefs ou les amateurs de bonne cuisine Séjour lumineux avec cheminée pour les longues soirées d’hiver Climatisation gainable, pour le confort été comme hiver. classe énergetique C Seconde maison 140 m2 (entièrement climatisée aussi !) Également 3 chambres 1 salle de bain Parfait pour accueillir la famille, des amis, ou envisager un projet locatif ou d’accueil (gîte, résidence secondaire…) classe énergetique B Grange en pierre de 115 m2 Idéale pour un atelier, stockage, projet de rénovation ou autre rêve champêtre Piscine avec vue dégagée, baignée de soleil, à l’abri des regards… et des notifications. Ici, le temps ralentit. Les +++ : Calme absolu, sans être isolé Deux maisons indépendantes = une infinité de possibilités Le charme de la pierre, le confort de la clim Vue, espace, nature… et potentiel !

Legrand & Choisy Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Legrand & Choisy Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

470 250 € 2 687 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces

Hautefage-la-Tour (47340)

Legrand Choisy Immobilier vous présente cette magnifique villa à la vente sur la commune recherchée d'Hautefage. Demandez la visite virtuelle 360° avant même de vous déplacer ! Cette agréable villa comprend une maison d'habitation de 175m² avec sous sol et garage de 186m². Au RDC se trouve un salon avec terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, , un WC Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Points positifs : - Grand jardin / parc arboré avec piscine couverte (permet de conserver une eau propre et plus chaude ainsi que de sécuriser le lieu !) de 5*10. - Cadre agréable - Plusieurs chauffages : Pompe à chaleur Air /Air réversible (pour ne pas mourir de chaud l'été) + Chaudière individuelle fioul + cheminée à foyer fermé (pour les soirée d'hiver cocooning) - Chauffe eau thermodynamique pour l'eau chaude (économe) - Double Vitrage PVC - panneaux Photovoltaïques permettant de réduire énormément la consommation d'électricité. Installé en Production + revente du surplus. (16m²) - très bien classé énergétiquement Taxe foncière 2152€ Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS 17/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

598 500 € 3 861 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 230 000 m²

Hautefage-la-Tour (47340)

Sur les hauteurs de Hautefage-la-tour, petite commune entre Penne d’Agenais et Villeneuve-sur-Lot avec tous les commerces. Cette propriété est nichée entre deux vallées dans un environnement totalement sauvage et préservé sans aucune nuisance ni voisins. Comprenant une maison d’habitation contemporaine construite dans les années 2000, vous offrant tout le confort moderne. Entrée sur salon, séjour, cuisine ouverte américaine de 65 m2 avec de grandes baies vitrées traversantes, baignée de lumière avec un joli insert à bois. Arrière-cuisine de 4,7 m2, buanderie de 4 m2, une première chambre de 12 m2 avec placard, salle de bain avec baignoire, douche et WC de 7 m2, deuxième chambre de 8,80 m2, WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une de 11 m2 et l’autre de 10 m2 avec salle d’eau attenante avec douche et WC. Au sous-sol, vous disposez d’une cave de 50 m2 avec un accès sur l’extérieur. Gîte indépendant à la maison de 30 m2 avec salon, salle de bain et WC pouvant également accueillir une cuisine si besoin. Une première dépendance de 16 m2 au sol avec étage, une seconde dépendance de 30 m2 au sol avec étage, un atelier de 16 m2 ainsi qu’un garage pouvant accueillir trois véhicules d’une surface totale de 55 m2. L’espace détente comprend une piscine couverte de 42 m2, traitement au chlore avec pool house. Le terrain est exceptionnel, il totalise une surface de 23 ha dont 8 ha de prairie entretenue, et 15 ha de bois et de forêt ne demandant aucun entretien. On s’y sent véritablement proche de la nature. Confort : La maison dispose dans son intégralité de double vitrage en aluminium, d’Internet par fibre, d’un portail en fer forgé automatique, d’un chauffage central au fioul et d’une fosse septique. Taxe foncière 2434 €

Poppe Ward - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Poppe Ward - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

598 500 € 3 861 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 236 342 m²

Hautefage-la-Tour (47340)

Situé dans le département du Lot-et-Garonne, dans une magnifique vallée, entre Penne d’Agenais et Villeneuve sur Lot. Nous vous présentons une domaine avec une maison d’habitation moderne, piscine avec poolhouse, une maison d’amis, une dépendance au milieu de 23 hectares de terrain et vues magnifiques. On arrive sur la propriété par un petit chemin privé. On découvre alors havre de paix complètement isolé et a l’abri de tous les regards. Un domaine qui a tout pour profiter et se détendre dans la verdure. Une situation idyllique rare ! Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FRANCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par FRANCES IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

472 900 € 2 718 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 825 m²

Hautefage-la-Tour (47340)

Rare sur le secteur ! Dans un cadre privilégié, aux portes de Penne d'agenais découvrez cette superbe maison aux prestations irréprochables. Dès l'entrée, le coup de coeur est garanti : la construction est de grande qualité, les extérieurs sont parfaitement entretenus, et les finitions soignées à l'intérieur de la maison. Une grande pièce de vie lumineuse donne sur une terrasse couverte très agréable. Au rez de jardin se trouvent également une chambre, un bureau, une pièce dressing, une salle de bain, WC. A l'étage, la mezzanine spacieuse dessert une salle d'eau et deux chambres. Le sous sol entièrement carrelé permet beaucoup de rangement ainsi qu'une pièce buanderie. Il pourrait devenir habitable . Le terrain de 6825 m² est entièrement paysagé et arboré et offre de beaux espaces de détente : un boulodrome, une piscine avec dôme et pool house. Enfin un double garage et une aire de stationnement complètent l'ensemble .

Anaïs ARRAGON - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Anaïs ARRAGON - Capifrance 01/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

(5 avis)

444 999 € 2 392 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 28 450 m²

Hautefage-la-Tour (47340)

À Hautefage-la-Tour, à 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et d'Agen, cette propriété d'exception s'étend sur 2,8 hectares de terrain boisé, à seulement 5 km des commodités. Elle conjugue espace, lumière et raffinement. La pièce de vie de 66 m², baignée de lumière et équipée d'un poêle à bois, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine séparée, contemporaine et moderne, équipée d'un piano de cuisson, dispose d'un accès direct à la terrasse couverte extérieure, alliant confort et praticité. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, d'une suite parentale et d'une mezzanine de 20 m² modulable, toutes pensées pour le confort et la sérénité. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique (2023), de la fibre optique, portail automatique, volets roulants électriques, cave, ainsi q'un vide sanitaire total sous l'ensemble de la maison. À l'extérieur, la piscine de 14 x 6 m avec volet roulant électrique et pompe à chaleur, le terrain de pétanque, un chalet indépendant climatisé de 20 m² et un second chalet de stockage avec carport de 45 m² créent un cadre de vie élégant et convivial, où nature et confort se rencontrent. Cette propriété rare incarne le charme, l'espace et l'exclusivité, offrant un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent prestige et sérénité au cœur du Lot-et-Garonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.924245

FRANCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par FRANCES IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

499 900 € 1 557 €/m²
Maison • 321 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 42 257 m²

Hautefage-la-Tour (47340)

Venez découvrir cette propriété en pleine campagne ou un calme paisible saura vous séduire. La parcelle totale de 42257m² se compose d'une maison principale de 156m² dans une ancienne grange en pierre, d'une deuxième maison en pierre de 145m² et d'un garage en pierre de 108m². Au centre de cette ensemble vous retrouverez une magnifique piscine 8X4. La maison d'habitation (ancienne grange) comprend : Salon/salle à manger, cuisine, buanderie, cellier, 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, salle de bain, salle d'eau, WC. Une deuxième maison d'habitation (en pierre) comprenant : salon/pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC, 3 grandes chambres. Parfait pour un grand gîte ou une maison pour accueillir la famille et les amis! Les atouts : Environnement prisé, menuiseries en doubles vitrage partout, pompe à chaleur, clim partout, insert, isolation par le toit et les murs, puit, fosses septique séparées, compteurs électrique séparés, grand terrain autour, piscine, Garage indépendant de 108m². Ne tardez pas à venir visiter!!!

LAROQUE IMMOBILIER

(63 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LAROQUE IMMOBILIER 22/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(63 avis)

201 200 € 2 203 €/m²
Maison • 91,34 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hautefage-la-Tour (47340)

Niché au coeur de la campagne verdoyante, dans un secteur paisible et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme datant de 1800 offre un cadre de vie rare, parfait pour ceux qui recherchent le calme, la verdure et de grands espaces. La maison, de plain-pied, propose une surface habitable d'environ 91 m². Elle se compose de 5 pièces : un séjour, une cuisine partiellement nue indépendante, 3 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec wc. L'ensemble nécessite une rénovation (électricité, chauffage, intérieur, assainissement), offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Le bien dispose également de belles annexes et d'un atout naturel rare : Une grande grange de 120 m² Un atelier indépendant de 50 m² Une source naturelle. Le tout est implanté sur un grand terrain avec source, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante, avec des parcelles de bois attenantes, idéale pour un usage de loisir ou pour le bois de chauffage. Ce bien s'adresse à un public recherchant le charme de l'ancien, un cadre bucolique, et des volumes exploitables pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC47012023000000030

FRANCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par FRANCES IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

547 000 € 1 413 €/m²
Maison • 387 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 16 954 m²

Hautefage-la-Tour (47340)

Environnement calme et préservé , idéal pour un projet familial ou activité touristique. Cette propriété est nichée au coeur de la nature dans un cadre paisible sans vis à vis , à seulement quelques minutes des commodités. Elle est composée d'une maison principale style maison de maître comprenant une grande entrée , une cuisine, un salon, un séjour, 2 chambres au rez de chaussée, deux chambres à l'étage , combles aménageables, grand sous sol. Des travaux sont à prévoir, la toiture a été remaniée. Une authentique maison en pierre , pleine de charme a été rénovée pour accueillir famille, amis ou hôtes. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine, salon-séjour, salle d'eau , une chambre, une pièce et à l'étage une chambre , un dortoir , salle d'eau. Actuellement louée 770 euros. Côté exterieur , vous disposerez de nombreuses dépendances dont deux granges et un pigeonnier. Cet ensemble peut correspondre à un projet de chambres d'hôtes, retraite à la campagne, activités équestres...