Acheter une maison 6 pièces à Castelculier (47240)

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3 annonces
Côté Particuliers Agen
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Agen 04/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
18
Maison, 174 m²

420 000 € 2 414 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 558 m²

Castelculier (47240)

A moins de 15km au Sud Est d'Agen, vous serez charmé par cette belle maison d'architecte de 175 m² habitables et sa vue panoramique sur la vallée de la Garonne. L'entrée lumineuse distribue, la pièce de vie avec espace séjour et salle à manger avec sa cheminée à double foyer, cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin nuit avec 3 chambres dont une avec salle de bain privative et une avec grand dressing, salle d'eau. En rez de jardin, studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et Wc. A l'extérieur vous profiterez de plusieurs terrasses selon l'heure de la journée et d'une belle piscine 5 X 10. A savoir : chauffage par climatisation réversible gainable, double garage, quartier résidentiel, panneaux photovoltaïques. Terrasses bois en bambou. Taxe foncière 1709 euros. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La Clé
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par La Clé 20/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 416 000 € 2 080 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 071 m²

Castelculier (47240)

Sur les hauteurs de Castelculier, à quelques minutes des commerces et bénéficiant d'un environnement dominant et boisé - belle villa traditionnelle de plus de 200m2, rénovée et entretenue avec beaucoup d'élégance. L'entrée principale donnant sur une grande terrasse ensoleillée distribue une cuisine équipée spacieuse et de qualité, et un séjour au parquet chaleureux, articulé autour d'une cheminée insert à granulés. Sur ce premier niveau, 2 chambres dont une avec salle d'eau, et une 2e salle d'eau indépendante, un wc. Une seconde entrée donnant côté parking donne accès à un bureau (ou 5e chambre), une buanderie, et à l'étage, occupé par 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, un dressing complémentaire et environ 20m2 de combles potentiellement aménageables. Chauffage assuré par une pompe à chaleur air-eau, et panneaux solaires pour auto-consommation et revente. Cave. Coté jardin, entièrement clos, un bel espace arboré de plus d'un hectare avec une vue agréable et une orientation optimale (Sud-est), une grande terrasse indépendante et un garage. De belles prestations pour cette villa confortable bénéficiant d'un cadre agréable. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Maison, 180 m²

185 500 € 1 031 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • Ter. 1 047 m²

Castelculier (47240)

À vendre - maison de village à castelculier maison de village à rénover - grand potentiel sur plus de 1000 m² de terrain située à proximité immédiate des commodités, cette maison de village à fort potentiel offre de nombreuses possibilités, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation sur mesure. actuellement répartie en trois appartements indépendants, dont l'un est loué jusqu'en juin 2025, elle développe plus de 180 m² habitables, à repenser selon vos envies. implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété rare peut être transformée en grande maison familiale ou conservée dans sa configuration actuelle pour un projet locatif rentable. les atouts du bien : - surface habitable de plus de 180 m² à rénover et moduler selon vos besoins ; - trois appartements distincts, configuration idéale pour un projet locatif ou une réhabilitation progressive (1 appartement actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat) ; - deux grandes caves parfaites pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou un espace annexe à aménager ; - terrain de plus de 1 000 m² offrant un bel extérieur pour jardin, potager, terrasse ou même une extension de la bâtisse ; - localisation stratégique à proximité des commerces, écoles, transports et services, dans un environnement calme et pratique. cette propriété représente un excellent potentiel d'investissement avec une rentabilité immédiate partielle, tout en laissant place à un projet de valorisation à long terme. que vous souhaitiez créer une grande résidence principale, maintenir une division en plusieurs logements ou développer un projet immobilier locatif, ce bien s'adapte à vos ambitions. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à votre projet immobilier ! -