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Côté Patio Immobilier - Ychoux

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier - Ychoux 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

410 520 € 2 534 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 913 m²

Ychoux (40160)

Maison contemporaine de 148 m² avec piscine et T2 indépendant .Terrain 913 m² Découvrez cette superbe maison moderne de 148 m², offrant de très belles prestations et un confort de vie optimal. La pièce de vie se compose d'un grand séjour convivial, avec une cuisine équipée et aménagée moderne, ouverte et fonctionnelle. Dans le prolongement, vous profitez d'une arrière-cuisine équipée ainsi que d'un cellier, idéals pour le rangement et l'organisation du quotidien. Une avancée supplémentaire, aménagée en salle à manger, vient compléter cet espace de vie et crée un lieu parfait pour recevoir. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant de concilier vie de famille et confort de chacun. Sur le terrain d'environ 913 m², les extérieurs sont particulièrement soignés : Superbe piscine de 10 m x 5 m, équipée d'un dôme, Pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, Garage séparé, pratique pour stationner et stocker. Le plus : sur la parcelle, vous bénéficiez également d'un studio T2 indépendant, avec coin repas et salle d'eau privative. Cet espace est parfait pour accueillir de la famille, des amis ou pour un projet locatif . La maison est en outre dotée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire la facture énergétique et d'inscrire le bien dans une démarche moderne et responsable. Une propriété rare, combinant espaces généreux, prestations de qualité et dépendance habitable, idéale pour une famille ou un projet avec revenus complémentaires. A découvrir sans tarder. Contactez votre conseiller : Christopher PIETTE, Tel : 06 73 37 81 17, Email : . Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 945 165 512

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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 06/12/2025

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ychoux (40160)

Dans un environnement calme et entouré de verdure, maison individuelle d'exception de 2008 de plain-pied agréable et confortable avec prestations de qualité. Grande pièce de vie de 43,88 m2, traversante, exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée pour un confort optimal. Cellier très fonctionnel attenant à la cuisine. WC séparé avec rangement intégré. Salle d'eau avec douche italienne et nombreux rangements intégrés. Les trois chambres, le bureau et les nombreux rangements intégrés rendent la maison très fonctionnelle et agréable pour une famille comme pour un couple souhaitant de l’espace. Tout est pensé pour vivre confortablement au quotidien. À l’extérieur, la terrasse et le spa sans vis à vis invitent à profiter du calme environnant. Que ce soit pour se détendre après le travail ou passer un moment agréable le week-end, l’ambiance est apaisante dès que l’on met un pied dehors. Terrain clos par haies et murs en parpaings. La proximité de la piste cyclable et de la forêt offre un accès immédiat à la nature : balades, vélo, course à pied ou simple moment de détente… tout est à portée. Située à Ychoux, au cœur des Landes, à 40 km de la dune du Pilat et d'Arcachon, proche du Parc naturel régional des Landes de Gascogne , la maison offre un cadre idéal pour une vie paisible, proche de la nature avec des possibilités de baignade, pêche, balade, détente au bord de l’eau — un vrai plus pour la vie quotidienne ou les week-ends. Le village offre un bon panel de services pour une vie de famille confortable : École à 500 m, pharmacie et cabinet médical à 800m, Carrefour Express, boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, Gare à 1km700 et Bureau Poste, ce qui rend la commune adaptée pour s’installer durablement. C’est un bien “clé en main” — idéal pour un couple ou une famille — où il ne reste qu’à poser vos valises et commencer une nouvelle page. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

(574 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 18/10/2025

(574 avis)

247 000 € 3 914 €/m²
Maison • 63,11 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 762 m²

Ychoux (40160)

Ychoux, une adorable localité du nord des Landes, se trouve à proximité de Parentis-en-Born et de son lac, tout en offrant un accès aisé à l'autoroute A63. Pavillon des années 70, agréablement rénové, doté de trois pièces d'environ 65 m² sur un terrain clôturé de 762 m². Dès que vous franchirez la porte, la pièce de vie accueillante et chaleureuse, dotée d'un poêle à bois, saura vous charmer. La cuisine ouverte, complètement installée et dotée d'équipements, est accompagnée d'un garage attenant pour plus de commodité. L'espace dédié au sommeil comprend deux jolies chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La gare SNCF d'Ychoux, située à quelques minutes, offre un accès facile à Bordeaux. Sur la propriété vous disposerez d'un carport et un puit foré. Un bien précieux, prêt à l'emploi, où la qualité de vie est agréable tout au long de l'année. A découvrir sans plus attendre. N'hésitez pas à nous contacter au 05.58.78.23.89 pour programmer une visite. Stephane Le Flohic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 053 081 - Mont de Marsan.

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

(574 avis)

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 30/06/2025

(574 avis)

465 000 € 2 784 €/m²
Maison • 167 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 004 m²

Ychoux (40160)

Au coeur d'un quartier paisible d' ychoux se cache une véritable pépite immobilière, une maison qui résonne comme un véritable "coup de coeur". Dès que vous franchissez le seuil, vous entrez dans une atmosphère chaleureuse et accueillante, prête à vous envelopper de bien-être. Cette maison vous offre un espace de vie généreux, parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins. Avec ses 2 chambres dont une de 23 m2 pouvant être séparer en deux , cette maison vous invite à la sérénité et au confort. Imaginez vous préparant de délicieux repas dans la cuisine américaine entièrement équipée, pendant que vos proches se détendent dans le lumineux salon-salle à manger de 50 m², Et avec un terrain spacieux de 1000 m², ou vous y trouverez une piscine Pour compléter ce tableau idyllique, un garage de 20 m² avec son cellier le petit plus de cette maison un T2 indépendant pour y recevoir amis ou famille ou un revenu locatif intéressent Que ce soit pour établir votre résidence principale ou pour créer une résidence secondaire où vous pourrez vous ressourcer en famille et entre amis, cette maison représente l'endroit parfait pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser vos rêves immobiliers. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incontestable de cette maison à ychoux.

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

(574 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 19/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

(574 avis)

338 624 € 3 353 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Ychoux (40160)

? Elle est prête. Elle n'attend plus que vous. Parfois, on entre dans une maison et? on sent tout de suite qu'elle a été aimée. Tout est à sa place. Tout respire le soin, la douceur et la tranquillité. C'est exactement ce qu'on a ressenti en découvrant cette maison de 92 m², fraîchement rentrée à la vente chez GOSSELIN Immobilier. ?Située dans un environnement calme, elle ne demande aucun travaux. Juste vos valises. Et vos projets. ?? Un intérieur lumineux et bien pensé : Un salon/séjour accueillant, Une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, Un cellier fonctionnel, Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne. Mais ce n'est pas tout? ? Un petit plus qui change tout : un studio indépendant. ?? Actuellement loué (bail jusqu'en nov. 2025), ?? Source de revenu locatif immédiat, ?? Ou? future suite parentale de rêve selon vos envies ! ? Et à l'extérieur ? Un terrain clos de 760 m², de quoi profiter du plein air en toute intimité, avec parking privé pour votre confort. ? Prix : 338 624 euros ? Contact : GOSSELIN Immobilier ? 05 58 78 23 89 ? C'est une maison prête à accueillir une nouvelle histoire. La vôtre ?

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

(574 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 26/11/2025

(574 avis)

292 553 € 2 286 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 093 m²

Ychoux (40160)

Proche centre-ville d'Ychoux Jolie Landaise composée d'un salon-séjour avec insert, deux chambres spacieuses, une véranda chauffée ainsi qu'un garage réaménagé de 20m² Profitez d'un jardin de plus de 1000m² avec arrosage automatique et son puits. Terrain piscinable et un Cabanon atelier. Logement à consommation énergétique excessive

Côté Patio Immobilier - Ychoux

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier - Ychoux 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

378 000 € 2 864 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 389 m²

Ychoux (40160)

A découvrir, cette agréable maison de plain-pied d'une surface habitable de 132 m², idéalement agencée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'un bureau. La partie nuit propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse semi-couverte, de deux carports, ainsi que de deux ateliers, parfait pour le rangement ou les loisirs. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un système de chauffage performant grâce à un poêle à granulés complété de radiateurs à inertie, et reliée à l'assainissement collectif. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 389 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une maison à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller : Rachid MALLOUKI, Tel : 07 61 40 57 47, Email : . Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 802 648 667

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