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Human Immobilier Sanguinet
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Sanguinet 26/03/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 638 600 € 4 561 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 642 m²

Sanguinet (40460)

Face à la forêt non contructible maison contemporaine à vendre. Composée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 70m², cellier, chambre parentale avec salle de bains et wc, 3 autres chambres, salle d'eau et wc. Sur un terrain de plus de 1600m² avec piscine, bar extérieur et pergola.

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Matis PILLIEZ - ikami
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Matis PILLIEZ - ikami 04/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
27
Maison, 196 m²

999 000 € 5 097 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 086 m²

Sanguinet (40460)

En plein centre-ville de Sanguinet, découvrez cette authentique maison arcachonnaise au charme préservé, offrant un superbe potentiel d’aménagement. La demeure principale propose un vaste salon-séjour avec véranda attenante, un cellier, quatre chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un WC à chaque niveau. Un logement indépendant de type T2 complète l’ensemble, avec salon-séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et WC, idéal pour accueillir, louer ou développer une activité complémentaire. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain arboré de plus de 2 000 m2 avec piscine couverte et grange. Plusieurs ébauches sont possibles grâce à la possibilité de division en trois lots : La maison principale avec jardin et piscine, La grange offrant un beau potentiel de rénovation, Un terrain constructible indépendant situé sur le côté gauche. Un emplacement recherché, des volumes multiples et un vaste terrain font de ce bien une occasion unique, que ce soit pour un investissement patrimonial, un dessein locatif ou une grande maison familiale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Home|40
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Home|40 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 130 m²

775 000 € 5 962 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Sanguinet (40460)

Découvrez cette magnifique maison de 141.65 m², construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables et 2 salles d'eau, cette propriété est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Imaginez-vous profitant de votre propre piscine privée, un véritable havre de paix pour les jours chauds d'été. Le terrain de 746 m² vous offre suffisamment d'espace pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants. Cette maison a été conçue avec soin, alliant esthétique et fonctionnalité. Les finitions de haute qualité et les matériaux durables en font un investissement sûr et un lieu de vie agréable. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une épicerie pour vos courses quotidiennes, et plusieurs restaurants pour des dîners en famille ou entre amis. Un arrêt de bus est également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. À 10 minutes à pied, une crèche est disponible pour les plus petits. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied, et deux hôpitaux sont disponibles à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et élégante, entourée de tous les services dont vous avez besoin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Home|40
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Home|40 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 107,21 m²

348 400 € 3 250 €/m²
Maison • 107,21 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 270 m²

Sanguinet (40460)

L'agence Home 40 vous présente en Exclusivité cette agréable maison sans vis-à-vis avec studio attenant, grand garage et abri bois, avec joli jardin arboré de 1270 m2. Maison d'habitation comprenant une entre?e, un se?jour avec chemine?e, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une extension attenante est aménagée en studio : petite chambre/bureau, salle d'eau avec WC et buanderie. Terrasse avec store. A l'extérieur, grand garage de 35m2 environ avec mezzanine, et chalet bois. Chauffages électriques et cheminée , huisseries double vitrage. Installation facile d'une climatisation réversible via pompe à chaleur. Possibilité de piscine, d'extension et de création d'un second logement, sous réserve d'obtention des autorisation d'urbanisme. N'hésitez pas à nous appeler pour découvrir ce bien ou les autres biens en vente confidentielle (pas d'annonce). A quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2437.00 € et 3299.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Home|40
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Home|40 29/11/2025
5
Maison, 107 m²

592 800 € 5 540 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 278 m²

Sanguinet (40460)

L'agence Home 40 vous présente en Exclusivité cette agréable maison sans vis-à-vis avec studio attenant, grand garage et abri bois, avec joli jardin arboré de 3278 m2. Au calme, centre ville accessible en vélo par la piste cyclable. Maison d'habitation comprenant une entre?e, un se?jour avec chemine?e, une cuisine, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Une extension attenante est aménagée en studio : petite chambre/bureau, salle d'eau avec WC et buanderie. Terrasse avec store. A l'extérieur, grand garage de 35m2 + mezzanine + 10m2 de terrasse couverte, et chalet bois. Chauffages électriques et cheminée , huisseries double vitrage. Forage et arrosage automatique. Installation facile d'une climatisation réversible via pompe à chaleur. Possibilité de piscine, d'extension et de création d'un second logement, sous réserve d'obtention des autorisation d'urbanisme. N'hésitez pas à nous appeler pour découvrir ce bien ou les autres biens en vente confidentielle (pas d'annonce). A quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - SANGUINET
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - SANGUINET 06/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Maison, 98,5 m²

Prix en baisse 435 000 € 4 416 €/m²
Maison • 98,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Sanguinet (40460)

SANGUINET. Venez découvrir sans tarder cette maison neuve, comprenant deux chambres, une suite parentale, deux wc, une salle d'eau, une salle de bains, une belle pièce de vie, un cellier, un garage sur un terrain d'environ 780 m². Frais de notaires réduits. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 Euros/an (année de référence 2023)

Cabinet BEDIN - SANGUINET
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - SANGUINET 04/12/2025
7
Maison, 130 m²

Prix en baisse 475 200 € 3 655 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Sanguinet (40460)

SANGUINET: maison landaise proche lac. Charmante maison landaise offrant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau. Grande véranda, garage et abri de jardin complètent ce bien. Terrain clos d'environ 770 m², situé dans un secteur recherché, calme et proche du lac. À remettre au goût du jour. À visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1569 Euros/an (année de référence 2021)

Biscarrosse Immobilier
(307 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Biscarrosse Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
(307 avis)
11
Maison, 96 m²

Prix en baisse 339 000 € 3 531 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 977 m²

Sanguinet (40460)

Rare sur le secteur ! Idéalement située dans une impasse paisible, à deux pas du lac de Sanguinet et des pistes cyclables, cette charmante maison landaise de 96 m² vous séduira par son authenticité et son cadre privilégié. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin arboré et piscinable, ainsi qu'une superbe terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Fonctionnelle et agréable, elle allie charme et confort. Un grand garage complète ce bien, avec un potentiel d'agrandissement pour répondre à toutes vos envies. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 4195

Cabinet BEDIN - SANGUINET
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - SANGUINET 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 454 100 € 3 244 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 568 m²

Sanguinet (40460)

SANGUINET. A visiter sans tarder maison d'environ 140 m² sur une parcelle d'environ 1500 m² en lisière de foret, comprenant une cuisine ouverte sur salon séjour, cellier, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2283 et 3089 Euros/an (année de référence 2021)

Arnaud DANTAS - Sinecera immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Arnaud DANTAS - Sinecera immobilier 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 140 m²

634 400 € 4 531 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 589 m²

Sanguinet (40460)

Succombez au charme incomparable de cette propriété nichée en lisière de forêt, offrant un cadre de vie idyllique et une vue imprenable sur la nature environnante. Sur un terrain de plus de 1500 m2, cette maison d'exception dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été pour des moments conviviaux et d'un terrain de pétanque, le tout s'intégrant parfaitement dans cet environnement verdoyant. L'intérieur ne vous laissera pas indifférent avec une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m2, quatre chambres confortables dont une suite parentale, et un cellier pratique pour un rangement optimal. Un véritable havre de paix où confort et nature se rencontrent harmonieusement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet BEDIN - SANGUINET
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - SANGUINET 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 108,8 m²

455 000 € 4 182 €/m²
Maison • 108,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 685 m²

Sanguinet (40460)

SANGUINET. A vendre Sanguinet- Maison neuve avec deux chambres + une suite parentale sur un terrain d'environ 685 m², une une belle pièce de vie, un cellier, deux wc, une salle de bains, une salle d'eau, une terrasse et un garage attenant. Normes RT2012. Frais de notaires réduits. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 Euros/an (année de référence 2023)

L'Atelier immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'Atelier immobilier 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 120 m²

209 900 € 1 749 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Sanguinet (40460)

Venez construire la maison de vos rêves à Sanguinet, dans le nord des Landes, à seulement 1,3 kilomètre de la plage du lac. Ce terrain plat de 540 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, accueille un projet de maison de plain-pied avec permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours. Ce projet a été conçu par un architecte et offre une surface habitable de 120 m² de plain-pied, parfaitement adaptée à la vie familiale. La maison prévoit quatre chambres, une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse, une piscine de 2,5 par 5 mètres et un stationnement pour deux véhicules. Une terrasse de 32 m² complète l'ensemble pour profiter pleinement du cadre extérieur. Le terrain se situe dans un secteur recherché de Sanguinet, à proximité immédiate du lac et des pistes cyclables. Le cadre de vie est calme, naturel et préservé, tout en restant proche du centre du village et des commodités. Ce projet de construction combine harmonieusement modernité, confort et emplacement privilégié dans les Landes. L'obtention du permis de construire vous permet de démarrer les travaux rapidement, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les aménagements intérieurs selon vos envies. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un terrain avec projet validé dans un secteur où les disponibilités sont limitées. Ce projet immobilier à Sanguinet conviendra aussi bien à ceux qui souhaitent y établir leur résidence principale qu'à ceux qui recherchent une maison secondaire ou un investissement locatif dans une commune dynamique, entre Bassin d'Arcachon et forêt landaise. Pour plus d'informations sur ce projet de maison neuve à Sanguinet ou pour organiser une visite du terrain, contactez dès aujourd'hui L'Atelier Immobilier, votre agence locale spécialisée dans l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et le nord des Landes. Pour connaître les risques éventuels liés à ce terrain, consultez le site Géorisques. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon et le nord des Landes. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Sanguinet
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Human Immobilier Sanguinet 10/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
7
Maison, 95 m²

498 750 € 5 250 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Sanguinet (40460)

A 15 minutes du Bassin d'Arcachon, maison contemporaine de plain-pied, composée de 3 chambres dont 1 suite parentale, d'un séjour lumineux de plus de 40m², et d'un garage attenant. Le tout sur une belle piscinable de plus de 900m², à à peine 10 minutes à pieds du Lac.

Cabinet BEDIN - SANGUINET
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - SANGUINET 05/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Maison, 65 m²

Prix en baisse 256 800 € 3 951 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Sanguinet (40460)

SANGUINET: maison de ville avec jardin. Découvrez cette charmante maison de ville avec jardin d'environ 140 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour baigne l'espace de lumière. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent un espace nuit confortable. Un bien à visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 et 1100 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 13 lots dont 3 lots principaux , Charges annuelles 600. 00 Euros

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE
(574 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 11/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(574 avis)
11
Maison, 85 m²

Prix en baisse 394 000 € 4 635 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 732 m²

Sanguinet (40460)

Dans un secteur calme et verdoyant de Sanguinet, venez découvrir cette maison récente de plain-pied (construction 2020) alliant confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvert sur une agréable terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec double vasque, et d'une suite parentale disposant de son dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un cellier complète l'espace intérieur, apportant praticité et rangement au quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage / climatisation gainable, assurant une température idéale en toute saison. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un portail automatique et d'une prise Green Up pour la recharge de véhicule électrique. Lac, commerces et commodités à 5 minutes, Bassin d'Arcachon à 15 minutes! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

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