Acheter une maison 4 pièces à Saint-Geours-de-Maremne (40230)

Sous compromis : Maison de Charme à Réinventer Et si votre prochain projet de vie se cachait derrière ces murs chargés d'histoire ? Construite en 1960 et rénovée une première fois en 1985, cette maison individuelle de 108 m² n'attend plus que vous pour entamer un nouveau chapitre. Située dans un quartier vivant, à proximité de l'école et des commerces, elle repose sur un terrain de 400 m². Un potentiel à libérer, un charme à révéler Dès l'entrée, on devine l'âme de cette maison : un beau séjour, trois chambres lumineuses, une cuisine aménagée et équipée et des ouvertures en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort moderne. Ajoutez à cela une salle d'eau fonctionnelle avec WC, un grand cellier pour le rangement et une véranda lumineuse, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. Le vrai trésor ? Un grenier spacieux et lumineux, qui ne demande qu'à être transformé : chambre douillette, bureau inspirant ou salle de jeux vivante… À vous d'imaginer. Vie de quartier & commodités à portée de main À moins de 5 minutes à pied : écoles, commerces, restaurants, médecins, arrêt de bus. En voiture, crèches et autres services sont accessibles en quelques minutes. Tout est là, à portée de vie. Un projet unique, une page blanche à remplir Amoureux de l'authenticité, bricoleurs passionnés ou esprits créatifs en quête de leur futur cocon : cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous inspirer par les murs de demain. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245