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Claire DUPONT - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Claire DUPONT - Capifrance 21/12/2024 - mise à jour 02/12/2025
(2 avis)
10
Maison, 393 m²

Prix en baisse 270 000 € 687 €/m²
Maison • 393 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 10 149 m²

Saint-Aubin (40250)

Maison de maître d'exception à Saint-Aubin Plongez dans l'atmosphère d'une maison de maître où authenticité et espace se rencontrent. Avec près de 400 m² habitables sur un hectare de terrain clos à Saint-Aubin, cette demeure exceptionnelle offre un cadre rare pour tous vos projets. Les salons lumineux, la bibliothèque chaleureuse, la grande cuisine et les 8 chambres spacieuses créent un lieu modulable, parfait pour la vie de famille, accueillir des invités ou développer une maison d'hôtes. Les dépendances, le garage et les combles aménageables complètent ce lieu et offrent un potentiel infini. Les parquets anciens, les carreaux de ciment et les hauteurs sous plafond confèrent à chaque pièce une authenticité et un charme intemporel, prêts à être sublimés par quelques travaux. À quelques minutes des commerces et à seulement une heure des plages landaises, cette propriété combine calme, caractère et accessibilité. C'est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un lieu chargé d'histoire à réinventer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et imaginer votre futur ici. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf.885914

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Human Immobilier Hagetmau
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Human Immobilier Hagetmau 02/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 248 m²

Saint-Aubin (40250)

Spacieuse maison de 150 m² avec 7 chambres, vaste séjour lumineux aux poutres apparentes, cuisine moderne ouverte sur véranda et terrasse. Terrain arboré de 7000 m² avec 500 m² de dépendances. Au calme, sans vis-à-vis, proche des commodités. Électricité refaite, stores centralisés, adoucisseur, assainissement conforme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

MAISONS DE FAMILLE
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par MAISONS DE FAMILLE 22/11/2025
18
Maison, 500 m²

885 000 € 1 770 €/m²
Maison • 500 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 23 325 m²

Saint-Aubin (40250)

Maisons de Famille Immobilier vous propose une magnifique demeure historique du XVIII siècle entièrement rénovée, nichée au coeur d'un parc clos et arboré de 2 hectares. Dès les premiers pas, cette Maison de Maître révèle son caractère à travers un subtil jeu de matériaux nobles : travertin au sol, murs en pierre et poutres apparentes signent une esthétique authentique et haut de gamme. Les pièces de vie, généreusement ouvertes sur l'extérieur, profitent d'une luminosité naturelle exceptionnelle. La cuisine, spacieuse et élégamment aménagée, allie fonctionnalité et raffinement, pensée comme un véritable lieu de partage. Au rez-de-chaussée, cette Maison de Maître séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme : entrée avec grand bureau, cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central, salon-séjour baigné de lumière ouvert sur le jardin, second salon modulable (salle TV ou chambre supplémentaire) et une majestueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. A l'étage, un studio indépendant s'ajoute à huit chambres confortables, chacune bénéficiant de volumes généreux et d'une atmosphère calme et soignée. En complément de la maison principale, la propriété comprend un chalet ainsi que deux vastes dépendances à aménager selon les envies des futurs propriétaires. Ces espaces de 360 m² et 100 m² offrent un large potentiel : ateliers, hébergements d'invités, espaces de loisirs ou projet de chambres d'hôtes. L'ensemble est sublimé par une magnifique piscine et une vaste cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Cette propriété d'exception conjugue avec élégance le charme de l'ancien, la noblesse d'un héritage préservé et le confort contemporain, au coeur d'un environnement calme et préservé. Un lieu idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte haut de gamme. Un bien d'une qualité rare à visiter très rapidement. Contact direct 7/7 Gaëtan au 06.59.87.62.96 (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Philippe LALANNE - Propriétés-privées.com 06/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
(9 avis)
17
Maison, 273 m²

345 000 € 1 264 €/m²
Maison • 273 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 982 m²

Saint-Aubin (40250)

Située dans un petit hameau, au calme avec vue sur les coteaux verdoyants cette maison de 273 m² avec piscine est idéale pour une grande famille ou résidence de campagne. Son calme et sa quiétude sauront vous séduire. Dans l'habitation en rez-de-chaussée: entrée, grand salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse et patio, cellier, buanderie, 1 vaste chambre climatisée, bureau, salle d'eau, wc. A l'étage: palier, salon avec poêle à bois, 3 grandes chambres climatisées, dressing, salle d'eau, wc, salle de bain, terrasse Sud avec vue sur la campagne environnante. Patio donnant sur cuisine, grande terrasse Sud équipée d'un abri pour les repas d'été. Terrain paysager Sud de 982 m² agrémenté d'une piscine au sel 8m x 4m chauffée avec sa plage aménagée. Un abri de jardin de 8 m² vient compléter l'ensemble. Assainissement individuel aux normes. Prix de vente : 345 000 Euros HAI (honoraires inclus de 13 237 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 331 763 Euros hors honoraires.) Mugron 4 km, Mont-de-Marsan et Dax: 30 km. DPE : classe B, GES: classe A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) . Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 410425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Philippe LALANNE - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Philippe LALANNE - Propriétés-privées.com 17/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
(9 avis)
16
Maison, 178 m²

Prix en baisse 359 000 € 2 017 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 37 660 m²

Saint-Aubin (40250)

Située dans un cadre rural, au calme avec position dominante, maison 178 m² avec dépendance. Grand terrain de 3ha 76a 60ca avec pâture, bois et source, idéal pour animaux, chevaux. En rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert, une chambre, cellier, salle de bain, wc séparé. Véranda Ouest 15 m². A l'étage: palier, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, remise. Ancienne bâtisse 160 m², avec atelier, garages, rangements. Terrain de 3ha 76a 60ca avec chenil, enclos volailles, prairies et bois agrémenté d'une mare alimentée par une source. Mugron: 5 km, Hagetmau: 13 km, Dax et Mont-de-Marsan: 36 km. Prix de vente : 359 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe D et GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2 930 euros et 4 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 415452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe LALANNE - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Philippe LALANNE - Propriétés-privées.com 26/03/2025 - mise à jour 04/09/2025
(9 avis)
11
Maison, 130 m²

155 000 € 1 192 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Aubin (40250)

Authentique maison Capcazalière située en position dominante sur un coteau Chalossais. Cet ensemble à rénover peut convenir pour projet chambres d'hôtes, maraîchage, projet équestre, pension chevaux. Possibilité d'acquisition jusqu'à 12ha de parcelles attenantes Dans cette vaste habitation vous trouverez en rdc: salle à manger avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante avec cheminée foyer ouvert, 3 chambres, salle de bain, wc séparé. A l'étage à rénover entièrement: palier pièce commune, 4 pièces anciennes chambres. Grand grenier sous toiture. Garage attenant 34 m². Hangar agricole 300 m² environ fermé cotés Ouest et Sud avec partie box/stabulation et partie stockage/rangement. Terrain arboré de 4 000 m² environ avec ruine. Possibilité extension terrain avec parcelles attenantes libres. Mugron: 5 km, Dax: 30 km, Mont-de-Marsan: 30 km Prix de vente: 155 000 Euros HAI, honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 149 010Euros hors honoraires. DPE: non requis, GES: non requis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Philippe LALANNE - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Philippe LALANNE - Propriétés-privées.com 16/10/2025
(9 avis)
13
Maison, 163 m²

235 000 € 1 442 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 248 m²

Saint-Aubin (40250)

Située au calme en campagne à proximité de Mugron cette ancienne ferme vous offre une vue sur les coteaux Chalossais verdoyants. Cet ensemble est constitué d'une maison d'habitation de 163 m², d'une ancienne maison à rénover et de hangars agricoles. Le vaste hangar de 400 m² peut convenir pour activité équestre, stockage, atelier, gardiennage. Idéal pour projet maraichage, élevage, pension de chevaux avec nuitée. Habitation en rdc: salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée, 1 chambre, wc, salle de d'eau, chaufferie, véranda Sud. A l'étage: palier, 4 chambres, salle de bain à terminer, wc. Terrasse Sud 32 m². Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement individuel neuf. Ancienne maison à rénover, hangars agricoles dont un grand hangar fermé de 400 m². Terrain de 7 248 m² comprenant jardin avec fruitiers, parc volailles et pâturage donnant sur grand hangar. Mugron: 4 km, Dax: 30 km, Mont-de-Marsan: 40 km. Prix de vente : 235 000 Euros (honoraires inclus de 9 017 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99%, soit 225 983 Euros hors honoraires.) DPE : Classe D et GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 600 euros et 2 300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

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