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Guy Hoquet Seignosse

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Seignosse 04/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

525 000 € 8 750 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 394 m²

Saubion (40230)

A proximité immédiate du bourg de Saubion et de ses commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier récent (2020) implanté sur une parcelle joliment arborée de 1 394 m². Il se compose de : - Deux appartements T2 de 30 m² utiles chacun, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse en bois - Un garage fermé et isolé de 40 m² - Une piscine chauffée - Un grand abri de jardin avec local technique de la piscine et espace vélos Cet ensemble, parfaitement entretenu, est idéal pour : - un investissement car il offre une bonne rentabilité locative (location saisonnière, surf camp, etc.) - historique comptable existant - un projet de résidences secondaires familiales ou entre amis - une résidence principale + rendement locatif Emplacement recherché, proche de toutes commodités et à quelques minutes des plages landaises. Pistes cyclables immédiatement accessibles. Prix de vente hors honoraires : 500 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sophie Le Franc - iad

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Sophie Le Franc - iad 09/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

315 000 € 2 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²

Onesse-Laharie (40110)

iad France - Sophie Le Franc vous propose: A 20 minutes des plages de Contis et du Cap de l'Homy, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cet ensemble immobilier, 2 maisons individuelles. Dans chaque maison, vous trouverez une pièce à vivre comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. Concernant l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec garages, cabanons de jardin et un four à pain. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 943140616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabienne LABADIE - 3G IMMO

(89 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Fabienne LABADIE - 3G IMMO 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(89 avis)

448 000 € 3 797 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 491 m²

Rion-des-Landes (40370)

Villenave, à 10 mn du lac d'Arjuzanx, 45 mn de Contis plage, à 30 mn de Mont de Marsan, 5 mn des commerces, écoles, ... Quand l'espace rencontre la douceur de vivre Au coeur d'un environnement paisible, découvrez une maison qui semble suspendue hors du temps. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent naturellement vers les pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments partagés, et un salon lumineux réchauffé par la présence d'une cheminée - promesse de soirées douces et conviviales. La pièce se prolonge vers une terrasse abritée, véritable jardin d'été, où le regard glisse jusqu'à la piscine (8x4), équipée de balnéothérapie et de nage à contre-courant. Ici, chaque baignade devient un moment de bien-être ou d'énergie, selon l'envie. Une vie dedans-dehors, en toute saison. L'espace nuit offre trois chambres confortables, baignées de calme, complétées par une salle d'eau, une salle de bain et des sanitaires indépendants : de quoi accueillir famille et invités avec facilité. Le plus qui change tout : Une dépendance d'environ 85 m², en parfait état, vous ouvre un monde de possibles : atelier d'artiste, bureau, habitation supplémentaire, espace bien-être, bureau professionnel... Un lieu à imaginer selon votre propre art de vivre. L'ensemble se déploie sur un terrain généreux d'environ 2491 m², où arbres, lumière et intimité composent un cadre rare... presque confidentiel. Une maison qui ne se raconte pas : elle se découvre, se respire, se ressent. Vous venez la rencontrer ? ? Honoraires de 4.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabienne LABADIE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 513 333 518 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Home|40

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Home|40 11/11/2025

540 000 € 3 484 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 235 m²

Sanguinet (40460)

L'agence Home 40 Sanguinet vous présente cette maison de 155 m2, idéalement située dans un quartier calme et avec vue sur la forêt. Offrant de beaux volumes, elle comprend une entre?e, un grand se?jour, une cuisine ame?nage?e et e?quipe?e, 3 suites parentales, une 4e chambre, deux WC séparés et un cellier. A? l'exte?rieur, une piscine et une terrasse couverte sur un terrain de 2235 m2. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable et un poêle à bois pour passer de douces soirées d'hiver. Venez découvrir sans tarder ce vai havre de paix. Possibilité de construire un double garage (permis accordé). La forêt environnante est non constructible. Assainissement individuel. À quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

NOTAIRES OFFICE MORCENX-LA-NOUVELLE

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par NOTAIRES OFFICE MORCENX-LA-NOUVELLE 15/11/2025

210 000 € 2 000 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 147 m²

Onesse-Laharie (40110)

À vendre : Maison d'habitation avec dépendances – Onesse-Laharie (Landes), ref 1005417 Située sur la commune d’Onesse-Laharie, cette maison à usage d’habitation offre un cadre de vie agréable et paisible, au cœur des Landes. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, entre forêt et campagne, la commune séduit par son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes routiers.Le bien est implanté sur un terrain clos de 1147 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.Caractéristiques du bien :Séjour lumineux, parfait pour les moments en familleCuisine avec cellier attenant + pièce garde-manger pour un rangement optimalQuatre chambresSalle d’eau et WC séparéDépendances :Deux garages pour stationnement ou stockageAnciens bureaux de 60 m², offrant un grand potentiel d’aménagement (possibilité de transformation en appartement, atelier, bureau indépendant…)Ce bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Le terrain clôturé assure sécurité et intimité.À découvrir sans tarder !CONTACT NOTAIRES OFFICE MORCENX-LA-NOUVELLE - 06.70.68.99.96 -

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 23/11/2025

535 500 € 8 637 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 245 m²

Capbreton (40130)

Coup de cœur assuré ! À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante villa patio de type T3 de 77 m² (dont 15 m² de véranda), pleine de charme et baignée de lumière. Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains, et wc séparé. Côté pratique : un garage de 20 m², deux petites dépendances (4 et 6 m²), et de faibles charges de copropriété. Le tout sur une parcelle de 245 m2. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre à l'année. À visiter sans tarder. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926215) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Laurence RICOTTA - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Laurence RICOTTA - LGM Immobilier - LGM Immobilier 26/11/2025

389 000 € 2 925 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 865 m²

Castets (40260)

Maison T4 avec Véranda + T2 attenant et Garage Lumineuse, très fonctionnelle et bien entretenue, cette contemporaine de 2013 vous offre tout le confort moderne, sans aucuns travaux à prévoir ! C'est avec sérénité que vous pourrez poser vos valises et vous approprier les lieux. La pièce de vie est composée d'une partie salon, salle à manger et d'une belle cuisine entièrement équipée ! La véranda agrandit l'espace et vous permet de profiter d'un environnement calme et très agréable... La partie nuit vous propose 3 chambres avec placards, 1 SDB avec douche et baignoire ainsi qu' un WC indépendant. Attenant, un T2 fraîchement aménagé avec goûts de 25 m² environ est à votre disposition et vous permettra d'accueillir facilement vos proches ou de générer un revenu supplémentaire grâce à une activité locative. LES PLUS : - Grand garage et cuisine d' été : 33 m² - Cellier - Chauffe eau thermodynamique - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Bel environnement Le tout sur une parcelle de presque 900 m2. Ne manquez pas cette opportunité. Je reste disponible 7j/7 pour vous renseigner sur cette jolie nouveauté ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence RICOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Dax sous le numéro RSAC 828 529 552 ) Référence agence : 14116

Cabinet BEDIN - BISCARROSSE

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BISCARROSSE 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

506 800 € 8 461 €/m²
Maison • 59,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Biscarrosse (40600)

Exclusivité CABINET BEDIN - Rare Biscarrosse plage Maison de pêcheur. Cette ancienne maison de pêcheur à la construction traditionnelle est idéalement située à Biscarrosse plage. Demandant une certaine remise au goût du jour, elle demeure en très bon état et permettra d'y accueillir famille et amis avec notamment ses 3 chambres. Dans un confort de vie, vous pourrez profiter pleinement de la station balnéaire à seulement 200m de la plage et 300m du cœur de station. Son jardin arboré de plus de 500m², sans vis à vis, vous permettra de vous y prélasser au calme voir d'y implanter une piscine. Rien ne sert d'épiloguer sur ses caractéristiques, il faut vous rendre compte par vous même, venez la visiter! Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1903 et 2575 Euros/an (année de référence 2025)

Franck GELE - eXp France

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Franck GELE - eXp France 01/12/2025

335 000 € 1 675 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Geours-de-Maremne (40230)

À St-Geours-de-Maremne, découvrez un bien offrant un potentiel exceptionnel, rare sur le secteur. Cette maison ancienne de 100 m² se complète d'une extension de 100 m² (50 m² sur deux niveaux) déjà construite mais à aménager intégralement, permettant de porter facilement l'ensemble à 200 m² habitables ou plus, selon vos besoins. Elle est bâtie sur un superbe terrain plat de 2500m2 sans vis à vis. L'ensemble nécessite des travaux, mais constitue une base idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien modulable et personnalisable, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une vraie opportunité pour acquéreur averti, artisan, famille en quête d'espace ou investisseur souhaitant créer un bien avec forte valeur ajoutée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2620€ - Franck GELE - Agent commercial - EI - RSAC DAX 448 679 597

FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

220 000 € 1 654 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Dép. Landes (40), Grande maison proche de toutes les commodités de la ville d'Aire sur l'Adour au calme sur les hauteurs Cette maison située dans un quartier résidentiel recherché proche du centre ville saura vous séduire par son emplacement dans un cadre bucolique. Cette construction de maçonnerie traditionnelle de 133 m² environ considérée comme un plain-pied avec un sous sol se compose : - Rez-de-jardin : une entrée desservant une cuisine équipée, un grand séjour lumineux (39 m²) avec cheminée à foyer ouvert donnant sur le balcon et sa terrasse couverte , trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Sous sol avec double garage (50 m²) pour garer ses voitures en toute tranquillité, local chaudière et salle d'eau avec WC. - Combles aménagés et isolés comprenant un espace bureau et pièce de rangement. Côté technique vous aurez des fenêtres PVC avec Double vitrage, chauffage central gaz par chaudière à condensation avec production d'eau chaude sanitaire, une cheminée pour les soirées au coin du feu, tout à l'égout et fibre à disposition complètent ces prestations. Bon DPE gratifié de la lettre D. Joli terrain arboré de 2000 m² avec sa terrasse abritée pour les moments de convivialité. Située à 1 h des plages Landaises et 1H15 du Pays Basque, Affaire à saisir, à visiter sans tarder....... Contacter Frédéric CLEDES pour organiser une visite Cette annonce référence 313413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jacques Doassans-Bernard - efficity

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Jacques Doassans-Bernard - efficity 05/12/2025

990 000 € 5 156 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 720 m²

Saubion (40230)

Villa d'architecte récente – Vue forêt, calme absolu, piscine – Classe Énergétique A Cette villa d'architecte de 2018, orientée sud-ouest, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Située à seulement 15 minutes des plages et du golf, elle séduira autant les amateurs de surf que les amoureux des balades en forêt. Édifiée sur un parc paysager de 2 700 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt. Les atouts principaux : - Séjour lumineux de 70 m² avec de beaux volumes - Cuisine aménagée et équipée - 4 chambres - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - Vaste mezzanine avec espace bureau - Buanderie - Piscine idéale pour profiter des belles journées - Dépendance de 14m2 - Maison classée A en performance énergétique - Environnement calme, protégé et préservé Visite virtuelle sur demande. Une propriété rare, pensée pour offrir confort, lumière et harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bruno VANHILLE - 3G IMMO

(12 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Bruno VANHILLE - 3G IMMO 07/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(12 avis)

238 000 € 1 077 €/m²
Maison • 221 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 250 m²

Amou (40330)

Venez découvrir sur Amou, proche de toutes les commodités, cette maison de Maître et ses dépendances. De la place, il y en a pour la famille et les amis avec 6 chambres et une grande salle à manger de plus de 36m² pour les repas plus festifs. Côté énergétique, le système de chauffage est neuf, les combles sont isolés et quelques menuiseries ont été changées par du double vitrage avec châssis aluminium. Vous l'avez compris, c'est une maison entretenue, de première main, à l'image de son jardin aux arbustes taillés. Tous les projets sont permis, réception d'hôtes, maraichage et même artisanal c'est possible avec l'entrepôt de 180m² au sol. Il est possible d'avoir une partie des meubles avec la maison. Une visite virtuelle est disponible, si cela ne suffit pas, nous avons une vidéo de présentation et si cela n'est toujours pas suffisant, alors prenez votre téléphone et appelez pour visiter ! Une exclusivité 3G Immo ! Honoraires de 3.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno VANHILLE inscrit au RSAC de DAX n° 948 144 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Aire Sur L'adour

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 24/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

225 000 € 2 206 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 799 m²

Eugénie-les-Bains (40320)

A Eugénie les bains, venez découvrir cette belle batisse ancienne en pierre composée d'un salon, 3 chambres, un dressing, une cuisine et sa salle de bains ainsi que son garage de plus de 20 m². Possibilité d'agrandissement. Côté extérieur, un jardin d'environ 4600 m² arboré finira de vous séduire. A visiter rapidement... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Roquefort Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Roquefort Immobilier 13/11/2025

(189 avis)

270 000 € 1 047 €/m²
Maison • 258 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 10 000 m²

Lagrange (40240)

Propriété exceptionnelle située au cœur de la campagne armagnacaise. Cette maison, divisée en deux habitations distinctes, est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare. La première habitation comprend un séjour avec cheminée, un coin cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et un cellier. La seconde habitation offre un séjour avec cheminée, une cuisine, cinq chambres, deux salles d'eau et une piscine. La propriété dispose également d'une grande dépendance d'environ 90 m² au sol, avec un accès adapté pour un camping-car. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de gîte, offrant une tranquillité assurée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 2844

Cabinet BEDIN - MIMIZAN

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - MIMIZAN 18/11/2025

370 300 € 1 371 €/m²
Maison • 270 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Mimizan (40200)

Exclusivité CABINET BEDIN - CENTRE PLAGE. NOUVEAU ET EXCLUSIF Ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 170 m² au rez de chaussée et d'un appartement de type T4 à l'étage. Le tout vendu loué. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2510 et 3430 Euros/an (année de référence 2025)

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