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Rue Principale Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Rue Principale Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

324 000 € 1 373 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 543 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Situation exceptionnelle?: Nichée dans une impasse au calme, à deux pas du centre-ville de Mont-de-Marsan et de toutes ses commodités, cette magnifique maison de 236 m² saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Description?: Sur 2 niveaux, cette maison allie espace, luminosité et prestations haut de gamme?: Niveau principal?: Cuisine équipée, salle à manger, vaste séjour baigné de lumière, 3 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC indépendant. Sous-sol semi-enterré?: 3 chambres supplémentaires, salon, buanderie, salle d'eau avec douche et WC – idéal pour une famille nombreuse ou un investissement locatif. Extérieurs?: Terrain de 542m² piscinable, possibilité de construire un garage indépendant. Prestations?: Pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Isolation des combles et doublage intérieur Rénovation récente avec matériaux de qualité Atouts majeurs?: Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Calme absolu en impasse Potentiel locatif ou familial Terrain constructible et piscinable ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Mandat géré par Nicolas Lannelongue - tel : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2654.00 € et 3592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Mon Aide Immo

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Mon Aide Immo 22/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

78 980 € 699 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces

Mont-de-Marsan (40000)

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. En plein coeur de Mont de Marsan, maison mitoyenne de 113m2 divisibles à rénover en totalité sur 3 étages. Situation privilégiée proche de la rue Gambetta sur la commune de Mont de Marsan (40000) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles). Le plus, le charme de l'ancien avec une possibilité de diviser la maison en trois petits appartements. Cette maison de ville de 113m2 est organisée sur trois niveaux et comporte un rez-de-chaussée pouvant accueillir un studio d'environ 20m2 et 3 caves ; au premier étage un plateau d'environ 37m2 aménageable en T2 et au dernier étage, un second plateau mansardé de 45m2 au sol également aménageable en T2. Possibilité de créer dans cette maison un studio au RDC et deux appartements type T2 sur les étages en modifiant les escaliers, en créant de la surface plancher supplémentaire et en créant des ouvertures dans les murs porteurs. Un exemple de plan d'aménagement est offert dans le cadre de la vente. Pas d'extérieur, de place de parking ou de garage avec cette maison. Maison vendue brute sans aucuns travaux hormis le raccordement aux normes au réseau d'assainissement et un traitement termites préventif complet. Pas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-ville. Concernant les prestations : Menuiserie bois simple vitrage et volets bois. Absence de système de chauffage. Prévoir une rénovation complète du bâtiment, le curage et la mise en sécurité du bâtiment a déjà été effectué par le vendeur. Charpente en bon état, couverture à revoir. Assainissement au tout à l'égout aux normes. Prévoir le raccordement au réseau électrique (pose compteur Linky). Traitement termites préventif effectué par un professionnel. Possibilité d'accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d'aide à la rénovation. Taxe foncière d'environ 800 euros annuelle. Rapport qualité/prix très intéressant. Bien très rare sur le marché local. Maison actuellement libre de toute occupation. Maison non habitable en l'état, prévoir des travaux de rénovation très importants. Honoraires inclus de 7000 euros TTC soit environ 9,70% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 980 euros. Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM7439. Contactez votre conseiller local pour une visite. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – N°RSAC 834 638 28 Honoraires inclus de 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 980 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 638 280

Amandine Bertheux - iad

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Amandine Bertheux - iad 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

175 000 € 1 367 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 587 m²

Mont-de-Marsan (40000)

iad France - Amandine Bertheux vous propose: Située dans le quartier recherché de St Médard, à deux pas des commodités, cette maison familiale offre : un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur une vaste terrasse, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles de bains et deux WC. Un espace cellier buanderie attenant, ainsi que deux garages. Son terrain arboré et entièrement clos d'environ 600m² accueille un second garage indépendant. Les plus : Menuiseries double vitrage et volets ALU, chaudière récente (chauffage central au gaz de ville), présence de panneaux photovoltaïques, portail motorisé, reliée au tout à l'égout ... A vous d'y mettre votre touche afin de lui rendre tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Legros Landes plus Immobilier

(219 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Legros Landes plus Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(219 avis)

299 000 € 2 062 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 914 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Maison familiale 145 m² avec jardin – Mont-de-Marsan 299 000 € – 5 chambres – 914 m² de terrain À quelque minutes du centre de Mont-de-Marsan, venez découvrir cette maison des années 40 pleine de charme. Elle offre de beaux volumes avec 5 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur balcon et terrasse, ainsi qu'un jardin arboré de 914 m² pour profiter des beaux jours. Un Sous-sol complet et stationnement extérieur complètent ce bien rare sur le secteur. Contactez nous! Référence agence : 2613

Patrice BARROUILLET - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Patrice BARROUILLET - iad 25/09/2025

(4 avis)

280 000 € 2 414 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 943 m²

Mont-de-Marsan (40000)

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: MAISON RENOVEE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située dans un quartier calme, cette maison des années 1970 ne laisse pas deviner, depuis l'extérieur la qualité exceptionnelle de sa rénovation intérieure. Entièrement repensée avec goût, elle offre des prestations modernes et haut de gamme, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée vous serez séduits par un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon/séjour agrémenté d'un poêle bois et une cuisine contemporaine entièrement équipée, au design irréprochable. Un escalier moderne et élégant souligne le style raffiné de la maison. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une superbe salle d'eau avec douche à receveur extra-plat , réalisée avec des matériaux de grande qualité. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées supplémentaires, dont l'une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins. Cette maison combine parfaitement la solidité de l'ancien et le confort moderne, avec une rénovation aboutie jusque dans les moindres détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane MAILLET - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Stéphane MAILLET - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

420 000 € 2 625 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 950 m²

Mont-de-Marsan (40000)

À 5 minutes du cœur de Mont-de-Marsan, cette élégante landaise de 160 m² offre un cadre de vie rare, parfaitement adapté aux médecins, militaires ou à toute famille en quête de tranquillité et de discrétion. Posée sur un airial soigné, elle propose de beaux volumes : vaste salon-séjour baigné de lumière, cuisine fonctionnelle avec cellier, cinq chambres confortables et des dépendances de qualité, dont un grand garage et deux box à chevaux — idéal pour cavaliers ou amateurs d’espaces naturels. Le charme du lieu tient aussi à la modularité de son terrain : • Maison + 6 500 m² : 400 000 € • Maison + 10 950 m² : 420 000 € • Maison + 31 600 m² : 440 000 € (négociable) Un environnement calme, protégé des regards, tout en restant à deux pas des infrastructures et services. Ici, on vit dans la quiétude, la nature et la lumière, avec le confort moderne et l’authenticité landaise en fil rouge. Un bien rare, élégant et parfaitement positionné pour un quotidien serein aux portes de Mont de Marsan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482 - SAFTI – MAILLET Stéphane, Conseiller indépendant

Fabienne RATTI - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Fabienne RATTI - iad 24/11/2025

(104 avis)

515 000 € 1 958 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 6 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

iad France - Fabienne Ratti vous propose: Fabienne Ratti vous propose cette magnifique propriété de 263m², construite en 2001, est composée d'une maison principale avec piscine et d'un gite. Elle est édifiée sur un parc arboré de 2 200 m², au calme et à l'abri des regards. Située idéalement à 7 mn à pieds du centre ville de Mont de Marsan, et 200 m de la forêt, cette propriété vous séduira immédiatement par ses espaces, sa hauteur sous plafond et son confort. Un havre de paix ! La maison principale est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour triple et lumineux de 63 m², une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, des placards, une salle de bain, WC séparé, cave de 15 m². Chauffage au sol, cheminée fermée, climatisation réversible, production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique et cumulus. A l’étage : une belle mezzanine de 25 m², trois chambres, avec grands placards, salle de bain, WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également sur la parcelle d'un gîte totalement indépendant comprend un séjour de 30 m², une chambre, une cuisine, une salle de bain et douche. Pour parfaire cette propriété, vous profiterez en famille et entre amis, d'un joli parc arboré de 2 198 m² avec sa piscine intimiste de 10x5 m (forage), sa cuisine d’été de 15 m², sa terrasse, son garage double de 40m² avec porte électrique. Pour les amateurs d'évasion, vous pourrez y garer votre camping-car dans un carport dimensionné à cet effet. Vous l'aurez compris, cette propriété au grand potentiel, vous offre de multiples possibilités. A venir visiter absolument En bonus : panneaux photovoltaïques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme TURPIN - 3%.com

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Jérôme TURPIN - 3%.com 26/11/2025

239 000 € 2 021 €/m²
Maison • 118,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Mont-de-Marsan Maison familiale lumineuse de 120 m2 sur un terrain arboré À quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant. Dès l’entrée, vous profitez d’une circulation fluide menant vers une grande pièce de vie de plus de 30 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La salle à manger et le salon forment un espace chaleureux, idéal pour les moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier pratique et fonctionnel. La partie nuit propose trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain équipée d’une douche, d'une baignoire et d'un wc, ainsi qu'un WC séparés. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré de plus de 1 600 m2 : un véritable espace de détente où imaginer terrasse, aire de jeux ou coin potager selon vos envies. Maison propre, saine et immédiatement habitable — une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main. _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sophie Depierre - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sophie Depierre - iad 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(1 avis)

235 000 € 1 865 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 815 m²

Mont-de-Marsan (40000)

iad France - Sophie Depierre vous propose: Mont de Marsan , belle maison familiale de 126 m2 équipée de 5 chambres . Proche des commerces, écoles et collèges , elle bénéficie d'un beau jardin clôturé de 815 m2 avec atelier de jardin . Menuiseries récentes, chaudière gaz de ville récente . belle terrasse donnant sur le jardin . sous sol complet A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des Lacs

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Agence des Lacs 07/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

378 000 € 2 160 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 895 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Dans le quartier très apprécié de St Médard, au calme et sans vis à vis, sur une généreuse parcelle de près de 2000m2, cette villa d'architecte construite en 1980 de manière traditionnelle a su garder tout le cachet qui lui avait été destiné. Elle représente exemplairement le fait que les belles choses ne perdent rien de leur authenticité ! Rares sont les produits tels que celui ci ... Si vous êtes sensibles au caractère, alors vous serez séduits. Erigée au sein d'un jardin bucolique pourvu d'une piscine et d'une dépendance habitable pour recevoir, cette villa allie confort et charme. Son agencement en rez de chaussée est composé d'une belle entrée, desservant d'une part les pièces de vie et la suite principale et d'autre part une seconde chambre, une salle d'eau, un wc, un dressing et un bureau. La salle à manger avec cheminée reprend ici la place qui lui est destinée ! Centrale, elle porte tant sur la cuisine ( prologé d'un vaste cellier/buanderie) tant sur le salon... celui-ci prolongé d'une véranda sur le jardin. A l'étage 2 belles chambres et une salle d'eau, beaucoup de rangements. Enfin, une dépendance de 20m2 habitables pour recevoir ou louer ... complètement indépendant et sans vis à vis ce studio finira de vous convaincre. On adore : la qualité du bâti, la terrasse extèrieure couverte, la luminosité, le parquet massif et la tomette au sol, les menuiseries double vitrage en bois, la pergola ... Et tellement mieux en vrai qu'en photo !!! Bref c'est le coup de coeur de l'agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :

COURTÈS GROUPE

(1125 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par COURTÈS GROUPE 25/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(1125 avis)

199 000 € 2 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Maison Quartier Beillet Au calme à proximité de tous les commerces et écoles, venez découvrir cette maison de plain pied type castor 3 chambres. Elle se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'un salon/séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et d'une cuisine donnant sur le garage attenant. Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville. Terrain entièrement clôturé de 614 m². Contactez votre conseiller : Florian BAREYT, Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail :

Nadège BOISSIERES - ikami

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Nadège BOISSIERES - ikami 21/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

472 500 € 2 864 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Découvrez ce loft exceptionnel, conçu à partir de conteneurs maritimes et pensé pour offrir un style contemporain alliant confort et faible consommation énergétique. Vous serez immédiatement séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres ainsi qu’un bureau viennent compléter l’espace nuit, idéal pour une famille ou le télétravail. À l’extérieur, profitez d’une piscine pour vos moments de détente, de deux ateliers pratiques pour vos projets personnels et de trois places de stationnement couvertes, sécurisées par un portail électrique. Ce loft dispose de prestations modernes et écologiques : panneaux solaires, chauffage aux granulés, climatisation réversible, sonorisation et réseau informatique dans toutes les pièces. Un bien rare, alliant design, confort et performance énergétique. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Harmon

(18 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Harmon 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(18 avis)

540 000 € 1 759 €/m²
Maison • 307 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 23 947 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Maison de Maître avec piscine et dépendances sur un parc de 2 ha Dans un environnement préservé proche de Villeneuve-de-Marsan et à 10’’ de Mont-de-Marsan, découvrez cette magnifique Maison de Maître avec piscine et dépendances sur un parc arboré de 2 hectares. Nichée dans un écrin de calme et d’intimité, cette demeure de charme est le cadre idéal pour partager des moments inoubliables en famille, avec ses amis ou avec des hôtes. Ses 300 m² baignés de lumière sont harmonieusement agencés avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, deux salles de douche/bain, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau ainsi qu’une cuisine séparée donnant sur une véranda. A l’étage, la spacieuse pièce de vie cathédrale de 70m² avec mezzanine démultiplie les combinaisons d’aménagements. Son système de chauffage par géothermie et son excellent niveau de Performance Energétique ajoutent une dimension environnementale au plaisir du lieu. Avec sa piscine 15x5m, sa grange et son authentique bergerie, cette maison de famille constitue un endroit idyllique pour profiter de l'art de vivre du Sud-Ouest de la France. DPE: B. Estimation des coûts annuels entre 3040€ et 4150€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Visite virtuelle 360° et prises de vues aériennes disponibles sur demande. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Bénéficiez d'une étude de financement (crédit + assurance) sans frais ni engagement (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce: SOG743ML

Sophie Depierre - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sophie Depierre - iad 30/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(1 avis)

365 000 € 1 674 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces

Mont-de-Marsan (40000)

iad France - Sophie Depierre vous propose: Maison de maître de 1902 spacieuse et pleine de charme, à 15 kms de Mont de Marsan, idéale pour les adeptes de la nature et des chevaux. Elle dispose de plusieurs dépendances : grange ouverte, atelier, écurie, abris pour chevaux, abri pour deux voitures, sur un terrain clôturé d'un hectare, divisé en jardin planté et fleuri, paddock et bois, avec possibilité de louer une pâture mitoyenne de 4 hectares supplémentaires. L'ensemble est situé dans un hameau, sans vis-à-vis et entouré de verdure. La maison, lumineuse et bien entretenue, est constituée au RdC d'un salon doté d'un poêle à bois, d'une salle à manger donnant sur une cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse couverte avec piscine hors-sol, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'un WC indépendant. Au demi-étage, un bel espace avec climatisation peut faire usage de suite parentale. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Prestations de qualité : sol en tomettes au RdC et parquet à l'étage, fenêtres double-vitrage en chêne, chauffe-eau solaire, chauffage central. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane MAILLET - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Stéphane MAILLET - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

446 000 € 3 431 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Mont-de-Marsan (40000)

? Rare sur le secteur – Maison contemporaine de prestige à Mazerolles (40090) Dès l’extérieur, le ton est donné : nichée en fond d’impasse, cette propriété d’exception profite d’un cadre paisible et d’une vue dégagée sur la forêt. Le jardin paysager, agrémenté d’essences variées et de fruitiers, enveloppe la maison d’une atmosphère sereine. En son cœur, une piscine aux lignes contemporaines s’étend face à la terrasse en béton drainant Hydromédia haut de gamme — un espace idéal pour savourer les fins de journée à l’abri des regards. Un garage attenant complète ce tableau harmonieux. Passé la porte, la lumière s’impose. Les volumes généreux de la pièce de vie, ouverts sur la nature, soulignent l’élégance des matériaux et la cohérence architecturale du lieu. La cuisine équipée, sobre et raffinée, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial, prolongé d’un cellier discret. L’espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres aux finitions soignées et une salle de bain contemporaine. Construite il y a quatre ans par un constructeur de renom, cette demeure allie performance et confort, grâce à une pompe à chaleur gainable réversible (classe énergétique A). Une maison « clé en main », rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour marier élégance, nature et bien-être. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482 - SAFTI – MAILLET Stéphane, Conseiller indépendant

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