Acheter une maison plain pied à Labastide-d'Armagnac (40240)

Je vous présente en exclusivité cette belle maison rénovée avec goût . Un portail électrique vous conduira à travers un parking bien entretenu vous menant vers deux garages couverts. La maison de type plain - pied vous séduira avec sa vaste entrée de 7m² avec placard encastré desservant à gauche une cuisine aménagée et équipée de 12 m², à droite un grand salon séjour de 35m²sol en parquet flottant, avec poêle à bois récente (2024) et deux grandes portes fenêtres donnant sur une terrasse en bois. Quatre chambres lumineuses de 11 à 12.50m² dont trois avec placard , La salle d'eau, de plus de 5m² , avec douche à l'italienne, WC séparés. Une deuxième terrasse couverte, avec vue sur piscine chauffée et jardin vous permettront de profiter des soirées inoubliables avec la famille ou vos amis tout en savourant des repas préparés dans un barbecue en briques. Vous n'avez qu'a poser vos valises. D'autres informations complémentaires: * Maison complètement rénovée * Toiture en bon état * Climatisation réversible * Murs extérieurs isolés * Cellier * Poêle à bois marque invicta de 2024 * Compteur linky * Fibre optique * Menuiserie en double vitrage et PVC * Ballon d'eau chaude thermodynamique * Deux terrasses avec stores bannes. * Parking et double garage. * Chenil et abri bois. Contactez- moi rapidement pour organiser une visite découverte de votre future chez vous: 0784420905, Cette annonce référence 308987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr