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149 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Human Immobilier Talence Centre
Annonce mise à jour le 24/05/2025
Proposée par Human Immobilier Talence Centre 24/05/2025
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 606 100 € 5 270 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 386 m²

Talence (33400)

Quartier Forum Située au centre-ville et quartier Forum, au pied du tram, cette maison de 115 m2 sur 2 niveaux comprend 5 chambres, un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et un garage. Sur l'arrière, vous trouverez un beau jardin avec une dépendance. Prévoir des travaux de rafraîchissement.

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Grand Sud immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Grand Sud immobilier 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(64 avis)
1
Maison, 220 m²

635 000 € 2 886 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 832 m²

Talence (33400)

Talence quartier Kedge , vaste maison bourgeoise à rénover de 220 m2 avec un terrain de 800m2 De nombreux projets possible !! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Benoit DE LA BRETESCHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

J'habite en ville
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par J'habite en ville 29/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 430 000 € 5 059 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²

Talence (33400)

Talence caudèrès: A quelques pas du coeur vibrant de la ville, se dévoile une échoppe double au charme d'antan, où les âmes des carreaux de ciment, des cheminées et de la pierre n'attendent que d'être réveillées. Elle offre actuellement une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilette. Avec des travaux pour un budget maitrisé, elle pourra acceuillir une belle pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouvrant sur le jardin, trois chambres (12, 14 et 16m2), deux salles d'eau. Son gros plus, un accès depuis la rue sur le jardin permettant de rentrer une moto, des vélos et de les ranger dans le cabanon du jardin. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes

Century 21 Talent Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Century 21 Talent Immobilier 24/04/2025
5
Maison, 113,2 m²

414 750 € 3 664 €/m²
Maison • 113,2 m² • 4 pièces

Talence (33400)

IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION !!Century 21 Talent Immobilier vous présente à la vente une maison proche des facs et universités à Talence. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement sublimés par la luminosité qui inonde le salon. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine et d'un wc.A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres accompagnées de sa salle de bain et d'un wc. De plus, vous bénéficiez d'un garage de 15m2, ainsi qu'un jardin de 70m2.Vous apprécierez le calme qu'offre cette maison tout en étant proches de toutes les commodités.

Anne RIFLADE - SAFTI
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Anne RIFLADE - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 78 m²

447 000 € 5 731 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Talence (33400)

En Exclusivité - Quartiers Haut Brion - Médoquine, à Talence, Cette maison individuelle réunit calme, confort et praticité au quotidien. Son emplacement privilégié, dans une rue paisible à sens unique, séduira les amoureux de sérénité sans compromis sur la proximité des commodités. Les établissements scolaires se trouvent à deux pas, et les commerces de Forum ainsi que l’arrêt de tram sont accessibles en seulement 10/15 minutes à pied. La nouvelle Gare est un atout rare : Bordeaux Saint-Jean n’est qu’à 5 minutes et Arcachon à 3/4 d'heure, offrant ainsi une véritable ouverture sur la région et ses atouts. La maison s’ouvre sur un jardin d’accueil soigné et se prolonge à l’arrière par un jardin intimiste, à l’abri des regards, idéal pour partager des moments conviviaux ou se détendre. Un jacuzzi y trouve naturellement sa place, tandis qu’un garage spacieux de 25 m² et une place de stationnement privative sur la parcelle complètent le confort extérieur. À l’intérieur, les 78 m² environ se répartissent avec harmonie : une entrée avec placard, un salon lumineux animé par une cheminée, une cuisine équipée avec piano de cuisson, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et un WC séparé. Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Talence et de la métropole bordelaise. Électricité et plomberie : 2017 Cuisine : 2017 Toiture : nettoyage intégral : 2023 Portail : septembre 2024 Ramonage cheminée : juin 2025 Chauffage (chauffe-eau thermostatique, radiateurs connectés) : août 2025 Visite virtuelle sur demande Contactez-moi pour en savoir plus. Anne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

Human Immobilier Talence Centre
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Human Immobilier Talence Centre 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Maison, 154 m²

Prix en baisse 799 000 € 5 188 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Talence (33400)

Exceptionnel sur Talence, à 5 minutes du centre, Maison d'architecte contemporaine de 154 m2 habitable sur une parcelle de 700 m2 environ. Dans un environnement verdoyant, cette villa vous séduira par son confort, ses volumes et son esthétique. Sa conception est résolument orientée vers l'extérieur, terrasse, piscine, jacuzzi.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(169 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(169 avis)
11
Maison, 117 m²

549 000 € 4 692 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Talence (33400)

Découvrez cette maison en pierre à vendre située à Talence, dans le quartier prisé de Cauderes. Surrelevée il y a 10 ans avec une surface habitable de 117 m² + une cave de 18m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 65m2 qui donne sur le jardin exposé sud/ouest sans vis-à-vis avec piscine chauffée et nage à contre courant. Retrouvez aussi un wc et une buanderie. A l'étage, une chambre avec salle d'eau qui donne sur une terrasse privative, deux autres chambres et une salle de bain La maison est en bon état, construite en 1900, et bénéficie de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs au gaz. Vous apprécierez également le calme de l'environnement. Idéalement située, cette maison est à seulement 2 minutes des arrêts de bus. Les commerces sont à 200 mètres, et plusieurs écoles, dont l'École maternelle Jean Jaurès et l'École primaire Somme, se trouvent à proximité. De nombreux parcs et restaurants sont également accessibles à pied, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. (1.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

Guy Hoquet Talence
(249 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Talence 06/12/2025
(249 avis)
4
Maison, 104 m²

316 500 € 3 043 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 444 m²

Talence (33400)

Découvrez cette maison à vendre située à Talence, dans le secteur Medoquine. D'une superficie de 104 m², cette maison de style ancien, construite en 1900, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 444 m². Avec 4 pièces, dont 2 chambres. Travaux d' amélioration sur cette propriété qui présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe Jourdannaud - efficity
(72 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 17/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
(72 avis)
10
Maison, 70 m²

Prix en baisse 314 000 € 4 486 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 351 m²

Talence (33400)

33400 - TALENCE PEYLANE - MAISON 70 m2 - 2 CHAMBRES - CAVE - JARDIN - GARAGE. Efficity vous propose, à Talence, dans le quartier Peylane, entre le chemin de Leysotte et la rue Bontemps, dans une rue calme, cette maison de 70m2 sur une parcelle de 350m2. Possibilité de surélévation sur l'ensemble du bâti ainsi qu'une extension de 20m2 au sol possible. Actuellement cette maison se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une pièce de vie, de toilettes et d'une cave. Cette maison nécessite des travaux de rénovation ou d'agrandissement. Un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave et un garage agrémentent ce bien. A vos projets, à visiter sans tarder ! Pour plus d'information contacter Christophe Joudannaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet BEDIN - BX ST GENES
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
14
Maison, 211 m²

954 300 € 4 523 €/m²
Maison • 211 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Talence (33400)

Exclusivité CABINET BEDIN - BARRIERE DE PESSAC. Située à la Barrière côté Talence, nous vous proposons à la vente cette belle maison moderne à la façade en pierre qui vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité traversante, mise en valeur par de grandes baies vitrées de 8m de haut ouvrant sur un jardin /terrasse végétalisé de 60 m2. La cuisine équipée pièce maitresse de la pièce de vie, offre un espace dinatoire convivial ouvert sur un séjour avec plafond cathédrale de 6m de hauteur environ. Une suite parentale de plain pied offre un confort de vie avec sa salle de bains privative et ses nombreux rangements intégrés. A l'étage, deux grandes chambres avec leur salle d'eau et wc privatifs assurent indépendance et confort. Il est d'ailleurs possible de scinder ces pièces pour créer des espaces bureaux , salle de jeux. Un garage double complète ce bel ensemble. Cette maison familiale, clés en main est disponible. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 Euros/an (année de référence 2021)

Christophe Jourdannaud - efficity
(72 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 12/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
(72 avis)
13
Maison, 300 m²

Prix en baisse 925 000 € 3 083 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 13 chambres • Ter. 262 m²

Talence (33400)

33400 TALENCE MEDOQUINE - MAISON 300 m2 - 13 CHAMBRES EN COLOCATION - SPECIAL INVESTISSEURS 9% RENTABILITE. A Talence, à 300 mètres de la future gare de la Médoquine, à 10 minutes à pieds de l'arrêt Tram B "Roustaing" et proche des bus 8, 73, 80, nous vous proposons, au sein d'une maison de 300 m2, une colocation de 13 chambres avec chacune salle d'eau et toilettes, dont trois ont leur propre kitchenette. A disposition une salle commune avec grande cuisine, une buanderie et un jardin. En rez-de-jardin vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une kitchenette et une terrasse. A ce niveau une buanderie est disponible et une partie du jardin pour l'ensemble des colocataires. En rez-de-rue vous trouverez deux chambres ainsi que la pièce de vie avec cuisine équipée et coin télé. Au premier étage vous trouverez cinq chambres avec salle d'eau et toilettes dont une avec sa propre kitchenette. Au dernier étage vous trouverez quatre chambres avec salle d'eau et toilettes. Double vitrage, tableau électrique dans chaque chambre, prise RJ45, salle d'eau, peinture, électricité refaits à la sortie des locataires. La rentabilité brute est de 9%. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Sud Metropole
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ERA Sud Metropole 29/10/2025
6
Maison, 150 m²

572 500 € 3 817 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Talence (33400)

33400 TALENCE Maison d'architecte de plain pied d'environ 150m2. Elle est composée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Vous trouverez une grande véranda chauffée donnant sur le jardin arboré d'environ 850 m². La maison est située dans une copropriété où vous trouverez notamment : un gardien, une piscine, courts de tennis, sauna et une salle de sport. Idéalement située, vous serez à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus. À proximité, vous trouverez l'Université de Bordeaux - Domaine du Haut-Carré et le Campus Peixotto, ainsi que plusieurs écoles telles que l'École élémentaire Albert Camus et l'École maternelle Albert Camus. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos moments de détente.

Aurélie BONNIN - SAFTI
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Maison, 91 m²

Prix en baisse 314 000 € 3 451 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Talence (33400)

Talence - Dans un quartier calme et résidentiel, je vous présente en exclusivité cette maison avec travaux comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salle à manger ouvrant sur le jardin , un wc, une grande pièce de 13m2. A l'étage 3 chambres de 10m², 13m² et 16m² ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 440m² avec garage. joli jardin. A vos projets! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

l'Adresse Bordeaux
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par l'Adresse Bordeaux 27/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Maison, 132 m²

615 000 € 4 659 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

TALENCE SAINT GENES - A 300 mètres à pied de la Barrière Saint Genès, des commerces et de la ligne de tram B, proche des boulevards. Emplacement de choix pour cette maison d'environ 132m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, deux garages et deux caves. Au premier niveau un T3 d'environ 63 m²avec une cour et au second étage un T3 d'environ 63m² (identique au précédent) avec un balcon. Chauffage gaz. Monopropriété. Quartier recherché. Idéal investisseurs (hors zone encadrement des loyers) , bureaux ou projet familial. Travaux de rénovation à prévoir. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33 (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline DUVAL - Capifrance
(71 avis)
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Caroline DUVAL - Capifrance 26/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
(71 avis)
9
Maison, 164 m²

699 900 € 4 268 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 234 m²

Talence (33400)

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de BORDEAUX/ TALENCE, Quartier Saint Genès, au calme d'une rue discrète, cette maison familiale séduit par sa situation idéale : à deux pas du tram (Roustaing), des écoles renommées et des commerces, tout en offrant une tranquillité rare. La maison s'organise sur deux niveaux baignés de lumière, les prestations anciennes ont été conservées. En rez-de-chaussée, quatre chambres accueillantes, une salle d'eau élégante, des toilettes séparées et une véranda isolée inondée de lumière naturelle composent un espace nuit chaleureux et fonctionnel. En rez-de-jardin, le séjour / salle à manger s'ouvrent sur une cuisine traversante. L'ensemble, spacieux et lumineux, invite à la convivialité. Une pièce polyvalente complète ce niveau : salon cosy, bureau, chambre ou salle de jeux… à chacun son usage. Une grande salle d'eau avec WC prolonge l'espace. Le jardin, intime et arboré, d'environ 115 m², prolonge naturellement la maison. Une dépendance élégante, véritable atout, pourra devenir un atelier d'artiste, un bureau indépendant ou une charmante chambre d'amis. Une adresse rare, un lieu de vie élégant, une ambiance sereine. Pour ceux qui recherchent le confort, la lumière, et le luxe discret. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.919224

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