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Sextant France & International

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Sextant France & International 05/12/2025

315 000 € 1 432 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 33 428 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Située au calme, cette charmante fermette en pierre du XIXe siècle séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Organisée autour d'une cour intérieure, la propriété comprend plusieurs dépendances, dont une belle grange d'environ 120 m², d'anciennes étables, une ancienne porcherie ainsi que divers espaces de stockage. Ensemble idéal pour accueillir un projet d'aménagement, d'élevage ou d'activité agricole. Le terrain s'étend sur un peu plus de 3 hectares de prairies, parfait pour des chevaux, petits animaux, maraîchage ou projet en permaculture. Une source naturelle et un puits équipé d'une pompe complètent l'ensemble, apportant un vrai plus pour toute activité liée à la terre. Ce bien s'adresse particulièrement aux amoureux de la nature, porteurs de projets équestres ou agricoles ou encore toute personne en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. A 15 min de la gare de Sainte-Foy-la-Grande et des commerces de Pineuilh, et 1h15 de l'aéroport de Bordeaux. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

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ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES 22/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

197 500 € 541 €/m²
Maison • 365 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 273 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Votre agence ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande, présente cette authentique demeure bourgeoise du XVIIIème. Située au coeur historique de la bastide et à pied de toutes commodités, écoles et de la gare, cet immeuble offre de belles pièces de réception, 365m² habitables, un total de 15 pièces et une cour avec un emplacement de parking sécurisé. Cette demeure typique de l'époque néo-classique offre une belle luminosité et éléments d'époque tel que des cheminées, un remarquable balcon à encorbellement qui court le long des façades et un superbe escalier en pierre de taille. Le balcon et certaines pièces de la maison permettent une agréable vue sur la rivière Dordogne. Le rez de chaussée de ce bien dispose de plusieurs entrées, - nous retrouvons une première entrée, depuis un perron en pierre, ce dernier donne sur un dégagement qui distribue deux grandes pièces (31 et 18m²) et un wc. Cet ensemble était autrefois utilisé en tant que cabinet. - la deuxième entrée, depuis sa cour, donne accès à la maison principale, à laquelle jouxte une souillarde avec en prolongement une ancienne pièce de vie attenante qui disposent chacune d'une entrée séparée. Toutes ces pièces peuvent être interconnectées. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend un hall d'entrée, un cellier-chaufferie et une pièce bureau avec accès à une cave voutée. Dans le hall se trouve ce somptueux escalier avec ses ornements en fer qui constitue un élément architectural à lui seul ! Le premier étage, comprend un petit salon de réception donnant sur un dégagement central qui distribue, une chambre, un grand salon, une cuisine, une salle à manger, un office et une salle de bains avec wc. Le second étage est composée d'une bibliothèque, un rangement, un dégagement central qui distribue une salle de bains avec wc, trois chambres et un bureau ? salon. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation. Cette demeure historique offre de multiples possibilités. Que ce soit pour une vaste maison familiale, pour plusieurs logements indépendants ou pour une utilisation mixte, ce bien propose un lieu de vie spacieux et authentique. Afin de profiter pleinement de cet ensemble, des travaux y sont à envisager.

Human Immobilier Ste Foy La Grande

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Ste Foy La Grande 26/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

182 000 € 1 820 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Ensemble Immobilier comprenant une maison d'habitation, à rafraichir, de trois chambres, avec un séjour accès terrasse et agréable jardin arboré d'env 200m², un appartement de quatre pièces à rénover avec grand garage en rez de chaussée et un garage non attenant.

Christelle Taulou - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Christelle Taulou - iad 17/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

(9 avis)

89 000 € 832 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

iad France - Christelle Taulou vous propose: Maison de Ville à Sainte-Foy-la-Grande à 1 h 15 de Bordeaux en voiture, 30 minutes de Bergerac et bénéficiant de la ligne ferroviaire Bordeaux-Sarlat Venez découvrir cette maison de ville d'une surface totale de 107 m² sur deux étages avec un petit jardin attenant. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie d'un réel potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 28 m², une cuisine séparée de 23.8 m² avec une grande baie vitrée donnant accès direct au jardin, un espace buanderie avec douche et WC. À l'étage, un vaste pallier dessert deux chambres, respectivement de 17.7 m² et 16.6 m², ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et des toilettes et vous offre ainsi un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple. Cette maison de ville dispose d'un jardin offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Au fond du jardin un abri pour vous permettre de réaliser du stockage. L'ensemble de la maison présente un état général nécessitant quelques travaux et une remise au goût du jour. Située dans une rue un peu en retrait de Sainte-Foy-la-Grande, vous pourrez aisément accéder à pied à l'ensemble des commodités de la ville. Cette maison de ville a su conserver de jolis matériaux telles que les pierres apparentes, les cheminées dans les chambres et présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Double vitrage PVC sur la majorité des ouvertures, chauffage gaz de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

750 000 € 1 943 €/m²
Maison • 386 m² • 6 chambres • Ter. 5 500 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette superbe ferme en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal et une opportunité commerciale (sous réserve d’autorisations), comprenant un logement principal pour les propriétaires, 3 gîtes de charme, une grande grange et une piscine, le tout niché dans un joli village avec jardin facile à entretenir. Le logement des propriétaires comprend une magnifique pièce de vie cathédrale avec cuisine, salle à manger et salon en espace ouvert, une salle d’eau/WC moderne, et une spacieuse chambre principale avec murs en pierre apparente. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse privée et un jardin, offrant un véritable havre de paix. Les 3 gîtes sont tous individuellement conçus et aménagés avec goût, chacun disposant de sa terrasse extérieure privée : Gîte 1 : Espace de vie ouvert et lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine, une chambre familiale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une chambre à double hauteur et une salle de bain séparée. Les deux chambres bénéficient de poutres apparentes. Gîte 2 : Chambre double au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un espace cuisine/salle à manger/salon donnant sur la terrasse, la cuisine d’été et le jardin avec piscine. À l’étage, une deuxième chambre spacieuse avec salle d’eau complète ce logement très séduisant. Gîte 3 : Situé à l’arrière de la propriété, il offre un vaste espace cuisine/salle à manger/salon ouvrant sur sa terrasse et le jardin avec piscine, une grande chambre, et une élégante salle d’eau revêtue de travertin avec meuble vasque sur mesure. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin soigneusement entretenu, d’une piscine de 10,5 m x 4 m, de belles terrasses, ainsi que d’un nouvel espace bar et terrain de pétanque. Il y a une superbe terrasse couverte à côté de la grange et de son atelier – parfaite pour recevoir et détendre les invités. La grande grange de 72 m² offre un excellent potentiel d’aménagement (sous réserve d’autorisations) ou peut servir d’espace de stockage. Idéalement située entre Sainte-Foy-la-Grande, célèbre pour son marché hebdomadaire animé, et les bastides prisées d’Eymet et de Duras, la propriété se trouve à seulement 30 km de l’aéroport de Bergerac et à 10 minutes d’un excellent parcours de golf. Une opportunité rare d’acquérir une belle maison avec activité touristique au cœur de cette région très recherchée du Sud-Ouest.

Delphine MAUCHAMP - iad

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Delphine MAUCHAMP - iad 09/11/2025

231 000 € 670 €/m²
Maison • 345 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 740 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Située en plein cOEur de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison de ville de 345m² offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel. Elle se compose de 2 entrées, séjour, salon, salle à manger, 8 chambres, cuisine, 3 WC, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 pièces supplémentaires avec point d’eau, dressing, grenier aménageable, et 2 caves. À l’extérieur, vous trouverez un double garage et un terrain clos de 740m². Équipements : chauffage au fioul, simple vitrage bois, tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, le charme et l’emplacement central en font une opportunité rare à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN 08/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

149 500 € 890 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Sainte-Foy-la-Grande : Ensemble immobilier avec extérieur au cœur de la bastide Idéalement situé, en plein cœur de la bastide, dans un quartier très dynamique, Côté Immo Pays Foyen vous fait découvrir ce spacieux bâtiment de 184 m², parfait pour réaliser vos projets. Composé de 6 pièces, cet espace offre une flexibilité remarquable pour tout usage personnel ou professionnel, avec une base solide prête à être personnalisée selon vos besoins. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, garantissant un confort d’utilisation tout au long de l’année. Les pièces lumineuses sont idéales pour accueillir des activités variées, profitant pleinement de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées. Ce bien, avec son volume généreux et ses infrastructures solides, représente une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez y établir un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu offre un potentiel exceptionnel à ne pas manquer. Il est à noter que la grande pièce à l'arrière du bâtiment donne accès à ce qui est actuellement un parking, qui pourrait devenir une cour ou un grand jardin. Cette salle pourrait alors laisser libre cours à votre imagination.

MY IMMO

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par MY IMMO 06/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

221 000 € 787 €/m²
Maison • 280,87 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 633 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

STE FOY LA GRANDE : Grande maison bourgeoise en pierre Située en cœur de ville, cette élégante maison bourgeoise en pierre offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et plein de charme. Dès l’entrée, on est séduit par les volumes généreux et le cachet de l’ancien soigneusement préservé. Le rez-de-chaussée dispose de deux belles entrées, côté rue et côté jardin, qui desservent une cuisine indépendante, un salon accueillant, une grande salle à manger parfaite pour recevoir, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC. À l’étage, cinq vastes chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Deux salles d’eau et une salle de bains avec WC complètent cet espace nuit idéal pour une grande famille. Un grenier aménageable et une cave en sous-sol viennent encore renforcer le potentiel de cette belle demeure. À l’extérieur, deux dépendances offrent de multiples options : atelier, bureau, espace indépendant ou stockage. Le tout sur une agréable parcelle arborée, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités 🛍️. Ce bien rare séduira les amateurs de pierre et d’authenticité, en quête d’espace, de caractère et de confort. Une maison pleine de vie, qui n’attend plus qu’un nouveau projet pour révéler tout son potentiel 💫 💡 Bon à savoir : cette propriété est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) — une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant financer leur projet dans les meilleures conditions !

PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier 18/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

99 000 € 1 179 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 83 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Jolie maison de ville, intégrée à la Bastide de Sainte-Foy-La-Grande. On est dans le style échoppe avec une belle terrasse, au calme et sans vis à vis. Elle est également proche des commerces, des écoles et de la gare. On accède dans la maison par le grand salon d'environ 25 m². Un grand placard mural permet de ranger les vêtements extérieurs et les chaussures. L'escalier indique l'étage. La cuisine d'environ 18 m² communique directement avec l'espace vie, ce qui accentue la clarté de l'ensemble. Elle donne sur une coure d'environ 30 m² exposée Sud : la pièce supplémentaire du printemps à l'automne !! Un espace de rangement en bois et couvert de tuile d'environ 10 m² occupe le fond de la coure. Un bel escalier bois mène à la partie nuit de l'étage. 2 grandes chambres particulièrement lumineuses de plus de 15 m² permettent un aménagement complémentaire en bureau ou salle de jeux !! La salle de bain et le WC indépendant sont proches des chambres. Les +++ de la maison : Maison rénovée au coeur de la Bastide, proximité du charme de la Dordogne, la possibilité de garer facilement plusieurs véhicules devant la maison, 1 terrasse avec rangements exposée Sud, 2 chambres spacieuses à compléter avec un bureau, une salle de jeux ou des rangements, chauffage au gaz indépendant, une chaudière récente, fenêtres en double vitrage, un sol en lino qualitatif et décoratif, un bel escalier bois, un DPE de niveau C et une belle isolation, la Gare de Bordeaux accessible en 55' !. Cette maison peut aussi être à destination d'un investisseur. Une location ou une colocation peut être facilement organisée avec de beaux espaces à vivre pour chacun et de nombreux rangements intérieurs et extérieurs !! Ne tardez pas à visiter ce lieu de vie idéalement situé ! BIEN RARE sur le marché ! Cette annonce référence 238133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2023 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lionnel GASTESOLEIL - Optimhome

(32 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Lionnel GASTESOLEIL - Optimhome 17/09/2025

(32 avis)

210 000 € 972 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Cette magnifique maison de ville en pierre, d'une surface totale d'environ 216 m², est située aux abords de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant charme, espace et confort. Caractéristiques principales : Maison principale : Rez-de-chaussée : - Grande cuisine salle à manger lumière traversante accès jardin - Salon cosy espace tv accès cour - Salle à manger lumineuse (traversante) - WC avec point d'eau - Volumes généreux et belle hauteur sous plafond - Charme des pierres apparentes et du parquet bois massif - Belle entrée desservant les espaces disposant d'un bel escalier - Espace garage pour une voiture, buanderie et grande cave d'environ 94 m² À l'étage : -4 grandes chambres belle hauteur sous plafond -Salle d'eau récente avec WC -Escalier pour l'accès aux combles - Studio T1 indépendant : -Superficie d'environ 32 m² -Communicant avec l'une des chambres de la maison (16.5m2 de plus) -Idéal pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer un revenu locatif supplémentaire à l'année ou saisonnier Atouts majeurs : - Proximité des transports (Gare à 5 minutes à pied) - Quartier proche du jardin public et de l'hôpital - Commerces, restaurants, cinéma et services médicaux à proximité - Compteurs séparés et chauffage central au gaz de ville sur les deux logements Cette maison est un véritable bijou, alliant l'authenticité des matériaux anciens à un aménagement moderne. Son jardin et sa cour intérieure offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir ! N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 592655 )

Raymond AGIUS - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Raymond AGIUS - Groupement Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(261 avis)

89 000 € 685 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Cette charmante maison de ville lumineuse et spacieuse de trois chambres offre un excellent potentiel et bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de toutes les commodités. La propriété gagnerait à être modernisée, ce qui permettrait aux nouveaux propriétaires de la transformer en une belle résidence familiale ou en une maison de vacances facile à entretenir. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, wc et une véranda donnant sur la cour arrière. Le premier étage comprend trois chambres (dont une peut être divisée en deux chambres) et wc, tandis que le grenier offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire si vous le souhaitez. Une grande cave sèche offre un vaste espace de rangement. À l'arrière, une charmante cour fermée crée une oasis privée, idéale pour les repas en plein air, les réceptions en été ou simplement pour se détendre dans un cadre paisible. Située juste à l'extérieur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, réputée pour son marché en plein air animé le samedi, la maison est parfaitement située à quelques pas des écoles, supermarchés, pharmacies, hôpitaux, bars et restaurants. La gare, avec des liaisons directes vers Bordeaux, se trouve à seulement 400 mètres. Bergerac, avec son aéroport international, est à seulement 25 km, et Bordeaux est accessible en une heure environ. La propriété a une surface habitable de 130 m2 : Rez-de-chaussée : * Salon 22,5 m2 * Couloir 18 m2 * Salle à manger 14 m2 * Cuisine 6 m2 * Salle d'eau 3,5 m2 * Véranda 8,5 m2 * WC 1,5 m2 Premier étage : * Palier 4,5 m2 * Chambre 1 28 m2 * Chambre 2 14 m2 * Chambre 3 9 m2 * WC 2,5 m2 * Grenier - 15 m2 * Cave - 56 m2 * Cour 38 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Besoin de modernisation * Fenêtres/portes à simple vitrage * Tout à l’égout * Toiture bon état * Internet par fibre optique * Gaz de ville - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation E (263) GES E (58) Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gwendoline BATISTA - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Gwendoline BATISTA - Capifrance 14/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

(32 avis)

275 000 € 1 222 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Nichée au cœur du village d'Eynesse, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 225m² alliant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Au RDC, vous serez séduits par son vaste séjour avec murs en pierre et poutres apparentes, la cuisine aménagée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie de 91m². Le sol en travertin apporte une touche naturelle et raffinée. Ce niveau dispose également d'un WC avec lave-mains et d'un cellier. À l'étage, une superbe mezzanine distribue quatre belle chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet espace nuit, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin de 976m² invite à la détente. Vous y profiterez d'une belle piscine au chlore 6x4, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une vaste terrasse en bois de 85 m², idéale pour vos repas d'été et moments de convivialité. Côté confort : Double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible, poêle à granulés, tout-à-l'égout, toiture remaniée, TF : 907 €. Cette maison de caractère, à la fois authentique et fonctionnelle, offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de toutes ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.925177

Stéphanie Ratié - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Stéphanie Ratié - iad 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(18 avis)

189 900 € 1 495 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Belle maison de ville proche de toutes commodités tout en étant au calme ! A 5mn à pied de l'hôpital, de la Gare Bordeaux / Bergerac, du laboratoire, des écoles & lycée, de son cinéma, des commerces et de son légendaire marché local du samedi matin. Et seulement à 15mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Maison à étage avec de beaux volumes de 127m² sur une parcelle de 210m² clôturée pour se prélasser en toute tranquilité, sans vis à vis et sans bruit, avec une terrasse qui peut être ombragée par un store banne. Entrée desservant une chambre de 17m² , un WC indépendant, une belle pièce de vie de 38m² lumineuse, attenante à la terrasse comme la cuisine, équipée, aménagée. Au 1er étage, un palier desservant 3 belles chambres (11m² , 11m² et 14m² ), une grande salle de bains avec WC. Complète ce bien un 2ème étage avec un bel espace de combles aménageable de 45 m² environ isolé et lumineux.Un bien rare dans une périphérie de ville. Une visite, je suis à votre disposition 7j/7... Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie RUELLE - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Nathalie RUELLE - iad 12/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

(34 avis)

998 000 € 2 440 €/m²
Maison • 409 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 23 637 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

iad France - Nathalie Ruelle vous propose: BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE SITUÉE ENTRE SAINT-ÉMILION ET BERGERAC VUE DOMINANTE SUR L'EAU Nous sommes au calme et pourtant près d'une petite ville offrant toutes les commodités. L'endroit est charmant. Côté est, la maison profite d'une vue dégagée sur l'eau et d'un accès privé à la Dordogne. À l'ouest, la longue façade est cachée par un porche qui mène à une grande cour carrée où domine un catalpa centenaire. Au sud s'étend un grand espace pour profiter de la campagne. À l'intérieur, la propriété a été très joliment rénovée. Les salons sont spacieux et accueillants, la grande cuisine dînatoire est gaie et fonctionnelle, les 5 chambres permettent d'accueillir famille, amis et/ou un ou 2 bureaux pour télé-travailler. La rénovation contemporaine chic n'a rien ôté au charme de la maison. Les murs sont en pierres apparentes, les sols d'autrefois, les immenses cheminées devant lesquelles on se love l'hiver, sont toujours là. Une élégance discrète. Une dépendance en bon état de plus de 80m2 attenante à la maison et un joli carport en pierre complètent l'ensemble. On aime : - la vue sur la Dordogne, - l'environnement très privilégié, et l'espace autour de la maison, - les volumes spacieux en parfait état, - la proximité de l'aéroport de Bergerac à 20mn, du TGV à Libourne à 40mn ou de l'aéroport international de Bordeaux à un peu plus d'1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SQUARE HABITAT

(59 avis)

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 24/11/2025

(59 avis)

176 550 € 1 535 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 719 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Charmante maison en pierres offrant 115m² habitables, avec possibilité d agrandissement avec les combles. elle se compose de deux chambres, vaste séjour avec cheminée de 43 m², cuisine équipée, salle d'eau avec douche italienne, un garage de 20 m² et un jardin clos arboré. a deux pas de la gare, des commerces et écoles!

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