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Human Immobilier St Seurin Sur Isle

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Human Immobilier St Seurin Sur Isle 26/09/2025

228 900 € 1 990 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

Situé à ST SEURIN SUR L'ISLE proche des commodités, pavillon de plain pied de 2023 comprenant: une belle cuisine équipée ouverte sur séjour, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Le tout sur une parcelle d'environ 700m² clôturée. Chauffage par pompe à chaleur gainable, tout à l'égout.

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KARTIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par KARTIER IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

240 000 € 2 087 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

EXCLUSIVITE KARTIER IMMOBILIER - À deux pas des commerces, écoles et de la gare (ligne Libourne – Bordeaux), venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, sur un terrain clos d'environ 700 m². Elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² 3 chambres 1 salle de bains Une terrasse couverte Des prestations de qualité Construction récente (2023) Pompe à chaleur + cumulus thermodynamique DPE A – Très bonne performance énergétique Aucun travaux à prévoir Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Mon Aide Immo 07/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

257 000 € 2 566 €/m²
Maison • 100,14 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 155 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

Votre agence MON AIDE IMMO, vous propose cette nouvelle maison à la vente. Construite en 2024, sous garantie décanale, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de plus de 100m² habitable. Elle comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur la cuisine américaine aménagée et équipée et accompagnée d'un cellier pour encore plus de rangements. Le coin nuit dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meubles double vasque et fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. Un garage attenant de 15m² et une parcelle totale de 1155m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (piscine, dépendance, terrain de pétanque, potager...). Profiter de tout le confort avec des équipements modernes et de qualités : - Chauffage en gainable - Cumulus thermodynamique - Domotique et contrôlable à distance : volets, lumières, alarme... - Fibre dans toutes les pièces AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! A SEULEMENT 5 MINUTES DE SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE ! A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Renaud Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA Renaud Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

172 000 € 1 830 €/m²
Maison • 94,01 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

MAISON A VENDRE ! Charmante maison de plain-pied de 94 m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle A découvrir rapidement : cette maison de plain-pied de 94,01 m², construite en 2005, située dans un quartier calme et agréable, proche des commerces, du marché et de la gare. Espaces de vie lumineux La maison se compose : 2 chambres de 10 et 14 m² 1 salle d'eau moderne 1 pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir Grâce à son exposition Est, Sud et Ouest, les pièces bénéficient d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Extérieur et confort Terrain plat de 900 m², sans vis-à-vis Terrasse de 10 m² et véranda, parfaites pour profiter de moments de détente à l'abri des regards Emplacement calme tout en étant proche des commodités, idéal pour une vie familiale Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

Square Habitat Libourne A20

(45 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Libourne A20 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(45 avis)

214 000 € 2 140 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 054 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

Elégante maison de plain-pied, de 2021, sous garantie décennale, composée ainsi: une entrée avec placards ouvrant sur grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée aménagée, agrémentée d'un cellier technique avec cumulus thermodynamique. L'espace nuit est divisé en 2 espaces: d'un côté le coin enfant avec 2 belles chambres et salle de bains, de l'autre une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Jardin clos, grande terrasse sur l'arrière, portail électrique, climatisation... Une maison qui plaira à coup sûr à une famille en quête d'une maison confortable au calme.

Valérie JACQUET - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Valérie JACQUET - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(1 avis)

325 000 € 2 600 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 224 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

Idéalement située au calme, sans vis-à-vis et en lisière de forêt, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 129 m² habitables, édifiée en 2016. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort moderne et un environnement exceptionnel. ? AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR : Posez vos valises ! Les Atouts Majeurs : Construction 2016 : Normes d'isolation récentes, excellentes performances énergétiques garanties par une Pompe à Chaleur (PAC), faibles consommations. Plain-Pied Fonctionnel : Distribution pensée pour le confort quotidien et l'accessibilité. Grandes Suites Parentales : 3 chambres de 16 m², dont DEUX SUITES PARENTALES (avec salle d'eau privative et dressing ). Pièce de Vie Lumineuse (58 m²) : Vaste séjour de 40 m² ouvrant sur une cuisine lumineuse équipée de 18 m². Véranda Confort (19 m²) : Prolongement de la pièce de vie, elle est équipée de stores intégrés pour une maîtrise parfaite de la température estivale. Vaste Terrain (2224 m²) : Magnifique parcelle arborée, entièrement close, offrant une intimité absolue et s'ouvrant directement sur la forêt. Coup de coeur assuré pour ce bien alliant modernité, économie d'énergie et nature. Idéal famille ou retraités. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE en cours Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .

Magali DESPORT - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Magali DESPORT - iad 24/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(2 avis)

148 000 € 2 114 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

iad France - Magali DESPORT vous propose: Charmante Maison de 70m² sur un Terrain de 750m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle. Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans la commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Cette maison offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux, 2 chambres accueillantes, une salle d'eau, un cellier, et un WC séparé . Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une cheminée insert et une pompe à chaleur. De plus la maison dispose, un garage non attenant avec un porche ainsi qu'une dépendance. L'emplacement de ce bien est idéal, proche de toutes les commodités. A vos visites… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric Klotz - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Frédéric Klotz - iad 29/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(9 avis)

189 000 € 1 948 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • Ter. 1 261 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Cadre de vie idéal : calme et commodités à proximité ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans la commune paisible de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Idéalement placée, elle vous offre la tranquillité recherchée tout en restant proche de tous les services du quotidien. Un intérieur confortable et lumineux Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité des espaces : * Les pièces de vie - Un salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux - Une cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires - Un cellier pratique pour optimiser vos rangements * L'espace nuit - Trois belles chambres spacieuses, dotées de grands placards - Une salle d'eau lumineuse aux finitions modernes - Des toilettes indépendantes L'entrée dispose également d'un placard de rangement. * Un extérieur aux multiples atouts Le terrain entièrement clôturé vous garantit intimité et sécurité. Il comprend : - Un garage attenant - Un grand chalet en bois (parfait pour un atelier, espace de loisirs ou rangement supplémentaire) - Une terrasse avec barbecue pour profiter des beaux jours - De belles possibilités d'aménagements futurs selon vos envies Caractéristiques techniques * Maison de plain-pied (accessible et pratique) * Double vitrage * Raccordement au tout-à-l'égout * Classe énergétique : D Une opportunité à saisir Cette maison combine harmonieusement confort moderne et potentiel d'évolution, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Particuliers Libourne

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Libourne 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

215 045 € 1 807 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

Découvrez cette magnifique maison neuve de 119m2 située au coeur de la commune de Saint Seurin sur l'Isle. Edifiée sur une parcelle de 410m2, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Elle se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, et de prestations récentes garantissant un confort optimal au quotidien. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle vous séduira par sa tranquillité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités: commerces ,écoles, services... Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com

(46 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com 27/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

(46 avis)

135 000 € 1 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 071 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

SAINT SEURIN SUR L'ISLE 33660 - Charmante maison de plain-pied avec jardin arboré - Idéale primo-accédants ou investissement locatif, présentée en exclusivité par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier A la recherche d'un premier achat ou d'un investissement serein ? Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous, avec la possibilité de détacher un terrain constructible (détachement réalisé par géomètre et accordé mairie). Nichée dans un quartier agréable, à deux pas des commerces et des commodités, elle offre 90 m² de plain-pied où vous pourrez créer votre propre cocon. Vous y trouverez un séjour traversant, agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres dont une de plus de 15 m2 et une salle de bain. Son beau jardin arboré de plus de 1 000 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation et de mise aux goûts du jour permettront de révéler tout son charme et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif. Tout à l'égout, chauffage individuel électrique - simple et double vitrage Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Prix 135 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus Taxe foncière 1272 euros DPE E - GES B Audit énergétique réalisé Montant des dépenses énergétiques évaluées annuellement entre 1390 et 1930 euros index 2021 2022 2023 Informations quant à l'ERP et obligation de débroussaillement disponibles sur le portail Géorisques Prix 135 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414795- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .

Frédéric Klotz - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Frédéric Klotz - iad 19/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

(9 avis)

209 700 € 2 279 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Charmante maison de plein pied avec jardin arboré et garage idéalement située dans un quartier calme de Saint-Seurin-sur-l'Isle, à 20 Kms de Saint Emilion , 60 kms de bordeaux. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort, cette coquette maison individuelle est rénovée avec goût. Avec ses 92m² de surface habitable de plain pied et un terrain de 759m², elle offre un cadre de vie idéal. Elle comprend une entrée avec placard. Espace Salon, salle à manger lumineux. Spacieuse cuisine équipée et aménagée récente ouverte sur le séjour. Espace nuit comprenant 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, toilette. Un garage aménagée de 15M2 environ attenant, complète ce bien. Garage avec point d'eau, buanderie. Une terrasse constitue un lieu parfait pour les repas en extérieur Les amateurs de bricolage ou de stockage seront ravis par le chalet offrant ainsi un espace de rangement pratique pour les outils et autres équipements. Chauffage individuel électrique, la fibre optique, une climatisation réversible, L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'intérieur tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Mon Aide Immo 15/11/2025

208 000 € 2 430 €/m²
Maison • 85,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 685 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle maison à découvrir sans tarder ! Maison contemporaine de plain-pied de 2023 – 3 chambres – Domotique – DPE A Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison de plain-pied et neuve (2023) vous séduira par ses prestations modernes, sa luminosité et son excellent confort énergétique (DPE A), sur un terrain clôturé de 680 m² avec terrasse, pergola, abri de jardin et équipé d'un portail électrique. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour spacieux, un cellier, 3 chambres, salle de bain avec WC et fenêtre ainsi qu'un second WC séparé avec fenêtre également. Équipements modernes : domotique complète (lumières, chauffage, poêle, portail, interphone), excellente isolation (DPE A), sous garantie décennale jusqu'en 2033. Maison connectée, économe en énergie, aucun travaux à prévoir ! A seulement 3 minutes du centre de Saint-Seurin-Sur-L'Isle ! A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 03/10/2025

338 000 € 2 485 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

Située au coeur du centre bourg dans un secteur calme cette belle maison RECENTE de plain pied de 136 m² allie confort et fonctionnalité Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée baigné de lumière ouvrant sur une terrasse accueillante et abritée, d'une cuisine moderne équipée, de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bains d'une salle d'eau,cellier. GARAGE.plusieurs emplacements ont été étudiés afin que chacun puisse trouver son intimité. Un charmant abri jardin a été implanté en fond de parcelle TERRAIN de 683 m² environ arboré et paysager et proche de la gare. PRESTATIONS HAUT DE GAMME A visiter rapidement sur RDV Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 137, soit C, GES: 4, soit A. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84585

Frédéric Klotz - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Frédéric Klotz - iad 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

(9 avis)

278 800 € 2 323 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 930 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Une maison d'exception signée 2025 ! Découvrez cette superbe villa de plain-pied, entièrement neuve, construite avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités ! L'intérieur : 120 m² de confort moderne Au cOEur de cette demeure lumineuse, un somptueux séjour de 60 m² s'ouvre généreusement sur une cuisine équipée, créant un espace de vie fluide et convivial. Deux terrasses couvertes prolongent naturellement cet espace et offrent des vues apaisantes sur les bois environnants. La sleeping zone ravira toute la famille avec 3 grandes chambres dont une majestueuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'étage de confort se complète d'une salle de bains indépendante et de WC séparés pour une intimité totale. Cellier fonctionnel et garage attenant complètent cette belle organisation. Les équipements premium - Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année - Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés - Domotique et automatisations intelligentes Le paradis du dehors : 1 900 m² de terrain clos Jardin paysager entièrement clos avec murette, portail coulissant motorisé, exposition généreuse… et surtout, un terrain piscinable pour concrétiser vos rêves ! Un véritable terrain de pétanque complète cet écrin de verdure. Localisation & accessibilité A proximité immédiate des commodités. Parfait pour ceux en quête de sérénité sans renoncer à la praticité.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

278 500 € 2 321 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

Maison de plain pied d'environ 120m² + garage, entièrement neuve et en cour d'achèvement. Composée de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, Salle de bains indépendante avec Wc et Wc séparé supplémentaire. Grand séjour lumineux de 60m² ouvert sur cuisine équipée et aménagée avec accès à deux terrasses couvertes au Sud et au Nord. Cellier et garage attenant. Chauffage par Climatisation Gainable. Menuiseries alu avec volets roulants motorisés y compris la porte de garage. Jardin clos de 1900m² avec murette & portail coulissant motorisé avec interphone. Construction avec des matériaux de qualité, confort assuré! Secteur calme et proche des commodités, A seulement 2km de la Gare Sncf et 6km de l'Autoroute A89, 20km de Libourne & 60km de Bordeaux. La maison sera livrée entièrement fini en intérieur & en extérieur, achèvement imminent. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Info & visite 7j/7j. Maquette interactive 360° disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.09% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84702