Acheter une maison 7 pièces à Saint-Martin-du-Bois (33910)

33910 (ST MARTIN DU BOIS), Maison en pierre de caractère, type girondine. Venez vous projeter dans la rénovation de cette belle bâtisse au fort potentiel, d'une surface habitable de 240m² + dépendances attenantes à la maison pouvant être transformées et sans oublier les combles aménageables avec un beau plateau d'environ 105m² offrant une agréable vue sur les vignes. Orientée plein Sud, et jouissant d'un parc partiellement boisé de près de 5.100m², sans aucune nuisance sonore. Avec 5 entrées existantes, plusieurs projets sont possibles : Résidence principale, investissement locatif...avec une forte demande de logement sur le secteur ou encore projet de gîtes/chambres d'hôtes....Très bien implantée au beau milieu de propriétés viticoles, châteaux.....proche de Libourne, l'endroit est tout à fait idéal pour redonner vie à cette charmante propriété. Le poste COUVERTURE a été entièrement refait à neuf avec réfection de certains bois de charpente, volige, pare pluie, liteaux, tuiles.....ainsi que le poste ZINGUERIE : chéneaux en zinc, descente eaux pluviales.. De nombreuses factures sont disponibles. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. A bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 398 538 991 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr