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Acheter une maison 5 pièces à Saint-Magne-de-Castillon (33350)

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Mon Aide Immo
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Mon Aide Immo 16/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 103 m²

205 000 € 1 990 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette belle maison de 103m². Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles. Maison en partie rénovée avec 3 chambres, cuisine ouverte sur le séjour, salon indépendant. A seulement 13mn de St Magne de Castillon, 20mn de St Emilion et 30mn de Libourne sur la commune de St Michel de Montaigne. Caractéristiques : Surface : 103m² Chambres : 3 Cuisine : Indépendante et équipée Chauffage : radiateur et poêle à bois Points Forts : Grande parcelle, jardin arboré, potentiel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933954414

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AGENCE GUYENNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par AGENCE GUYENNE IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Maison, 100 m²

Prix en baisse 123 000 € 1 230 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Maison de bourg en pierre d'environ 79 m² habitables et un studio attenant de 20 m². La maison principale est composée de : Une cuisine aménagée, ouverte sur un salon. Une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 15 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le studio est composé de : Un séjour de 12,3 m² Une pièce de 7,1 m² Un garage attenant au studio d'environ 25 m². Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement par fosse toutes eaux. Double vitrage en grande partie. Portail électrique. Le tout sur un terrain de 1 040 m². Le prix de 123 000euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420euros et 1970euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 07/06/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CÔTÉ IMMO CASTILLON
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par CÔTÉ IMMO CASTILLON 03/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
12
Maison, 130 m²

295 000 € 2 269 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Saint-Magne-de-Castillon : Maison 130 m² avec jardin À Saint-Magne-de-Castillon, dans une rue tranquille et sans aucun vis-à-vis, Côté Immo vous présente cette belle propriété qui s’élève sur un vaste terrain clos de 3 124 m². Offrant 130 m² habitables sur deux niveaux, elle dispose également de grandes dépendances et d’un entrepôt, portant la surface pondérée à 378 m². L’avant de la propriété mène directement à une terrasse et à l’étage principal de la maison, où se trouvent un grand salon lumineux de plus de 30 m² avec cheminée, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une belle cuisine équipée et une salle de bains confortable. À l’arrière, le rez-de-chaussée semi-enterré s’organise autour d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m², complétée par un cellier, un bureau, un garage et une cave. Deux larges baies vitrées ouvrent sur le jardin et donnent accès à une terrasse de plus de 100 m². La propriété comprend un entrepôt de 140 m², actuellement utilisé en local professionnel mais pouvant également abriter un bateau ou un camping-car. Le confort est assuré par un chauffage électrique, des fenêtres à double vitrage en aluminium et des volets battants également en aluminium. Le jardin arboré, agrémenté d’un puits, complète cet ensemble aux multiples atouts, idéal pour une famille recherchant de grands volumes ou un lieu combinant habitation et activité professionnelle. Un bien clé en mains, sans aucun travaux à prévoir.

CÔTÉ IMMO CASTILLON
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par CÔTÉ IMMO CASTILLON 25/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Maison, 125 m²

273 000 € 2 184 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Saint-Magne-de-Castillon: Maison louée, 4 chambres avec sous-sol, jardin et piscine couverte Coté Immo Castillon vous propose de découvrir cette charmante maison de 125 m² sur sous-sol total, idéalement située à Saint-Magne-de-Castillon, vendue avec locataires. Elle se compose d’une entrée menant à un vaste salon lumineux avec baie vitrée donnant sur la façade avant. La cuisine spacieuse comporte une arrière-cuisine fonctionnelle et un accès direct à la véranda, laquelle offre une vue agréable sur le jardin avec piscine. Côté nuit, un couloir dessert quatre grandes chambres, ainsi qu'une salle d’eau équipée d'une douche à l’italienne. Un vaste sous-sol avec garage, de même superficie que la maison, offre de grandes opportunités d'aménagement. La maison dispose de toutes les prestations modernes: pompe à chaleur, clim réversible, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques pour amortir vos dépenses énergétiques. La présence d'un puits permet de remplir la grande piscine couverte de 15x8m. Très bien entretenue et entièrement clôturée, cette propriété dispose d’un portail électrique et d'un système d'alarme pour vous garantir une sérénité totale. Points techniques: - Piscine couverte de 15 m x 8 m - Panneaux photovoltaïques - Chauffe-eau thermodynamique - Système d’alarme - Assainissement : tout à l’égout - Chauffage électrique avec pompe à chaleur - Clim réversible - Puits Actuellement louée 850€ par mois, il s'agit d'une excellente opportunité pour tout investisseur cherchant un bien clefs en mains sans aucun travaux à prévoir.

Human Immobilier Castillon La Bataille
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Human Immobilier Castillon La Bataille 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 199 950 € 1 739 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Sur la commune de St Magne de Castillon, à deux pas de tous les commerces, votre agence vous propose cette maison traditionnelle de plain pied de 115 m² habitable sur sous-sol total. Elle contient 3 chambres ainsi qu'un grand séjour avec cheminée. Un jardin de plus de 1000 m² entiètement clos complète ce bien.

Human Immobilier Castillon La Bataille
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Human Immobilier Castillon La Bataille 26/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Maison, 140 m²

468 000 € 3 343 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Maison contemporaine sous garantie décennale, offrant de belles prestations. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur une piscine chauffée 8 X 3.5 m, sans vis-à-vis.

VALERIE LEVERNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par VALERIE LEVERNIER - BSK Immobilier 09/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 132 m²

120 000 € 909 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 941 m²

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Maison pierre de 132m2 à rénover avec une dépendance attenante de 101m2 aménageables , située dans un secteur très calme et à proximité de St Emilion. Ce bel endroit, calme et paisible vous attend , avec un terrain de 1941m2 sans vis à vis , l'espace de vie intérieure et extérieure ne manquera pas pour vos différents projets d'aménagement . N'hésitez pas à vous lancer dans l'aventure et redonnez vie à cette charmante maison . Travaux de toiture récent , Gare de Castillon et commerces à 5 minutes . A découvrir rapidement Cette annonce référence 231024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE GUYENNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par AGENCE GUYENNE IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 114 m²

208 000 € 1 825 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Maison d'habitation composée, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un couloir desservant une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Au sous-sol : un garage, une chambre et une pièce supplémentaire. Double vitrage, terrain clos et arboré. Assainissement : tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2430euros et 3350euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 10/06/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 208000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Cécile Chalamet - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cécile Chalamet - iad 11/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
(29 avis)
11
Maison, 127 m²

Prix en baisse 292 000 € 2 299 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 006 m²

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

iad France - Cécile Chalamet vous propose: Magnifique Maison Neuve de 127 m² sur grand terrain à Saint-Magne-de-Castillon Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2021 avec une surface habitable de 127 m² sur un terrain clos de 1000 m² piscinable, elle offre un mélange parfait d'espaces intérieurs confortables et d'un grand jardin extérieur. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, un spacieux séjour ouvert sur la cuisine d' environ 48 m², trois chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un cellier, un wc et un garage attenant à la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées font de cette propriété une maison moderne et élégante, prête à accueillir ses nouveaux occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse offrant un espace de détente pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le grand terrain vous permettra de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de créer un espace extérieur personnalisé. De plus, le chauffage individuel au sol ainsi que la pompe à chaleur gainable réversible assurent un confort thermique optimal toute l'année, tout en offrant une solution éco-responsable. Cette maison neuve, en excellent état, prête à emménager, vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant du confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Herranz Immobilier
(22 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Herranz Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 19/08/2025
(22 avis)
11
Maison, 125 m²

Prix en baisse 293 000 € 2 344 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 006 m²

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Herranz Immobilier vous présente ce joli plain-pied de 125 m2 habitable, situé sur la commune de Sainte-Magne-de-Castillon. Parfaitement entretenue, cette maison vous invite à venir découvrir ses volumes généreux et ses prestations contemporaines. Une fois l'entrée traversée, vous pénètrerez dans une pièce de vie de plus de 50m2 où les nombreuses ouvertures laissent entrer les rayons du soleil, offrant une belle clarté et beaucoup de luminosité. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement intégrée dans cette pièce maîtresse de la maison, qui sans aucun doute sera parfaite pour vous retrouver et partager de bons moments en famille et entre amis. Idéalement agencé, le séjour sépare deux espaces nuit. Un premier espace dédié aux enfants et à vos futurs convives, qui se compose de trois chambres desservies par un couloir, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne et d'un toilette. La deuxième partie nuit quant à elle est destinée aux parents avec une belle suite parentale de 18 m2 composée d'une chambre, d'un dressing est d'une salle d'eau entièrement faïencée. Une buanderie/cellier, ainsi qu'un garage attenant viennent compléter le tout. A l'extérieur, un agréable terrain parfaitement clos de 1000m2 environ, avec portail électrique et allée gravillonée qui vous permettra de venir y stationner vos véhicules. Une terrasse a également été prévue pour profiter des belle journées estivales. Le terrain est piscinable et offre l'espace nécessaire pour y installer un pool house si vous en avez le souhait. D'un point de vous technique, la maison vous offrira un réél confort de vie avec son chauffage au sol et sa climatisation gainable, ses volets roulants électriques et sa micro-station...vous l'aurez compris, cette maison attend seulement que vous y déposiez vos valises, alors n'hésitez plus à nous contacter pour venir la visiter.

Jean Marie DELETRAIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Jean Marie DELETRAIN - Propriétés-privées.com 19/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 136 m²

Prix en baisse 292 000 € 2 147 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 124 m²

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON - Propriété de grande qualité avec dépendances professionnelles 292 000 euros FAI Maison familiale 136 m² + Dépendances 140 m² | Terrain 3 000 m² COUP DE COEUR ASSURÉ ! Dans un quartier calme de Saint-Magne-de-Castillon, découvrez cette propriété de grande qualité alliant confort familial et potentiel professionnel inhabituel. Proche de Castillon-la-Bataille et de la Dordogne, aux portes de Saint-Émilion. LA MAISON PRINCIPALE - 136 m² ÉTAGE - Espace de vie principal : Grand salon-séjour de 30 m² (orientation Sud-Est) Belle cuisine équipée et aménagée 3 grandes chambres Salle de bains complète (douche indépendante, double vasque) WC séparé REZ-DE-CHAUSSÉE - Espace modulable : Vaste pièce de vie carrelée de 40 m² Bureau Garage véhicule Pièce polyvalente Cave à vins de 12 m² LES ATOUTS MAJEURS TERRASSE EXCEPTIONNELLE 100 m² de terrasse pavée accessible par 2 grandes baies vitrées Vue imprenable sur le terrain arboré Espace de réception idéal DÉPENDANCES PROFESSIONNELLES UNIQUES 140 m² d'ateliers/hangars Actuellement atelier menuiserie-aluminium (vide à la vente) Parfait pour : bateau, camping-car, activité professionnelle, stockage Structure métallique robuste Accès direct par allée pavée ACCÈS ET STATIONNEMENT Portail électrique Allée pavée autobloquante Stationnement 3-4 véhicules Accès aisé aux dépendances CADRE DE VIE SPACIEUX Terrain de plus de 3 000 m² entièrement clos Jardin paysager et arboré Puits privatif Commodités à moins d'1 km PRESTATIONS DE QUALITÉ Construction 1981 - Parfait état, aucun travaux Chauffage électrique Double vitrage aluminium Volets battants aluminium Tout-à-l'égout IDÉAL POUR : Familles recherchant espace et tranquillité Professionnels nécessitant d'un espace de travail ou de stockage........ PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES DPE Classe E - GES. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 395577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 292.000 euros honoraires charge vendeur. Jean-Marie DELETRAIN Agent Commercial (06 38 02 69 55) - 126 Allée des jonquilles 24610 Montpeyroux - Numéro RSAC de BERGERAC 325262749. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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