7
234 300 €
2 343 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²
Bénéficiant d'une vue, cet impeccable et lumineux plain pied vous surprendra dès l'entrée par sa luminosité. Nous aurons le plaisir de vous faire découvrir son spacieux séjour donnant sur son jardin arboré, ses 3 chambres dont une de 14 m².Calme assuré. Exclusivité.
11
397 000 €
2 561 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 821 m²
PROJET RARE sur la commune de Puisseguin 33570, proche des commerces de qualité, écoles et loisirs, à 10 mn de Saint-Emilion et 45 mn de Bordeaux. Visio complète à 360° sur simple demande https:///virtual_visit/edit/C1CD68ED-56E3-A85D-42E7-BDDF65C41751?referer=virtual_visit Cette maison de charme en pierre d'une surface de 155 m² est organisée principalement de plain-pied, sur une parcelle de 1821 m². La pièce principale en plafond cathédrale vous séduira par son volume généreux, la chambre parentale avec dressing et salle d'eau ouvrent sur une terrasse avec vue panoramique sur la vallée, deux autres chambres se trouvent au rez de chaussée, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, une grande chambre avec plafonds rampants peut servir de salle de jeux ou autre. On aime les travaux réalisés par des artisans : - La toiture est neuve, - l’électricité est entièrement refaite, - la pompe à chaleur est récente, - tous les sols sont neufs, - les menuiseries on un double vitrage, - l'isolation est neuve, - l'assainissement réalisé en 2025, - clôture neuve, - ... le reste sera découvert sur place ensemble... Un puits se trouve sur le terrain, l'environnement est calme, vous pourrez décorer la maison à votre guise et aménager le jardin selon vos envies. Vous souhaitez la visiter ? Je suis disponible pour la faire découvrir 7j/7j -Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
8
166 000 €
1 878 €/m²
Maison • 88,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 334 m²
Maison T3 90m² avec jardin Située à Puisseguin, dans un hameau résidentiel et viticole, à quelques minutes des commerces de proximité & école, nous vous présentons cette maison en pierres d'environ 90m² habitables. Elle se compose au RDC d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une 1ère chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un cellier. A l'étage, une 2ème chambre de plus de 15m². A l'extérieur, on trouve un jardin arboré partiellement clos.
15
249 000 €
1 627 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²
Herranz Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante maison de plus de 150 m2 située au coeur de nos prestigieux vignobles, sur la communue de Puisseguin, à mi-chemin entre Saint-Émilion, Castillon-La-Bataille et St-Seurin/l'isle. Située sur un joli parc arboré de plus de 3500m2, cette maison des années 1930 environ est en majeure partie en pierre. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, son séjour de 30 m2 est baigné de lumière grâce à trois baies vitrées ouverte sur le jardin, la terrasse et la piscine chauffée. Un vaste dégagement vous emmenera vers une cuisine entièrement aménagée, spacieuse et fonctionnelle. Vous pourrez pleinement profiter de cette maison en plain-pied avec ses trois chambres en rez-de-chaussée, sa salle de bains et ses toilettes. Un petit débarras viens compléter le tout. Vous trouverez à l'étage une chambre supplémentaire. Le jardin est parfaitement clos, joliement arboré et facile d'entretien et agrémenté d'un garage de 28 m2 qui vous permettra de stationner un vehicule et de vous créer un atelier et/ou un espace de stockage. Herranz Immobilier se tient à votre disposition pour plus de renseignement et programmer ensemble une visite.
8
98 000 €
1 021 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres
Maison T5 avec garage et jardin - A RENOVER Située dans un hameau calme de la commune de Puisseguin, à 1,5 km du bourg, ses commerces & et de l'école, nous vous présentons cette jolie maison en pierres de 96 m² à rénover. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine avec cheminée, d'une pièce séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un étage peut-être aménagé pour agrandir la surface habitable. Annexés à la maison, un ancien chai d'environ 30 m² ainsi qu'un jardin de plus de 900 m². Un beau projet pour les amoureux de la vieille pierre ! Bien non soumis au DPE.
7
100 000 €
1 220 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre
Puisseguin, Maison env 80m² avec cave. Située sur la commune de Puisseguin, au sein d'un petit hameau à 3km du centre et à 18km de Libourne, une maison de plain-pied d'environ 80m² avec cave. Cette maison d'environ 80m² se compose d'une pièce de vie (42m²), d'une cuisine, d'une chambre et d'une petite salle d'eau avec wc. Accessible depuis l'extérieur, une cave est également à disposition. En complément, une petite parcelle de 66m² située à une quinzaine de mètres de la maison, permettant de stationner un véhicule ou de créer un petit jardin. L'ensemble est en bon état général, néanmoins des travaux de confort peuvent être à prévoir selon le projet. Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sont électriques. Assainissement individuel. Huisseries en double vitrage. Pour renseignements, merci de nous contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
109 000 €
1 557 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 362 m²
Maison avec Grange - A rénover Située dans un hameau calme de la commune de Puisseguin, à 1,5 km du bourg, ses commerces & et de l'école, nous vous présentons cette grande maison de plus de 90m² et sa grange de 200m² à rénover. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine, d'une pièce séjour avec cheminée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Annexés à la maison, une grange aménageable d'environ 90m² ainsi qu'un jardin de plus de 1360m². Un beau projet pour les amoureux de la vieille pierre ! Rénovation d'ensemble à prévoir. Bien non soumis au DPE.
7
397 000 €
2 545 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 876 m²
Venez découvrir cette maison en pierre située dans un petit hameau calme et verdoyant à 10 min de Saint-Emilion sur la commune de Puisseguin. La pièce de vie vous accueille avec sa charpente apparente et une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Principalement de plain pied (une seule chambre à l'étage) , ce bien dispose d'un agencement très moderne. Vous y trouverez deux espaces nuits distincts où d'un coté sont installés trois chambres et une salle d'eau et de l'autre, la suite parentale avec salle d'eau et dressing ouvert sur sa propre terrasse à la vue lointaine et vallonée. Vous profiterez également d'une buanderie, d'un vaste espace parking et d'un jardin piscinable sur l'arrière! Intégralement rénovée avec des matériaux de qualité et un savoir faire précieux, vous pourrez tout de même personnaliser la cuisine et les meubles des salles d'eau. Vous recherchez une maison de vacances ou pour y vivre à l'année, contactez-nous pour une visite. Anne sophie KARAGOUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838046050 - LIBOURNE.
8
169 000 €
1 536 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres
A 15 minutes de Libourne située au coeur du village de Puisseguin cette maison 4 pièces offre un beau potentiel sur une surface de 110m2, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un grenier couvrant toute la surface de la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 38m2 parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
14
169 000 €
1 536 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²
Bienvenue dans un des petits hameaux de la communue de Puisseguin, située à 15 minutes de Libourne, où Herranz Immobilier vous y présente cette charmante maison en pierre de 110 m2 avec cour. Habitable de plain-pied, vous decouvrirez des pièces spacieuses, et un potentiel évolutif non négligeable grâce à des combles de 120m2 ne demandant qu'à être aménagés. La maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger offrant un premier espace de vie de 37 m2. Un salon de 26 m2 avous offrira un espace plus intimiste pour vous retouver au calme et devant la cheminée. Le rez de chaussée compte deux chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage est parfaitement aménagéable et pemettra de créer au minimum deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC et le double vitrage y est déjà installé. A l'extérieur, sur l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une cour avec une terrasse de 38 m2. Tout le rez-de-chaussée à été recemment rénové (sols, plomberie, sanitaires..) et seul quelques finitions vous permettront de profiter pleinement et confortablement de cette maison. Queque soit votre projet, résidence principale ou investissement locatif, n'hésitez pas à contacter votre agence Herranz Immobilier.
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