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SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier 28/11/2025

124 900 € 1 041 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 173 m²

Pineuilh (33220)

Venez découvrir cette belle maison de 120m2 au coeur de Pineuilh sur son terrain de 1173m2. Dès l'entrée, vous trouverez un couloir desservant, d'un côté une cuisine de 15m2, suivi d'une salle d'eau, de l'autre côté une pièce de 20m2 (avec des travaux à prévoir) pouvant servir de salle à manger. Au bout de ce couloir, vous aurez accès d'un côté au salon de 21m2 et de l'autre côté à l'escalier menant à l'étage où se trouve deux belles chambres, la première de 19m2, la seconde de 21m2, mais également un escalier menant aux combles. Le système de chauffage est électrique. Pour l'assainissement le bien est relié au tout à l'égout. Le bien se situe à 5 minutes de Pineuilh à 5 minutes de Sainte-Foy-La-Grande de la gare et ses commerces. Ce qu'on aime : le double vitrage, la situation géographique, le potentiel.... Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 266001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MY IMMO

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par MY IMMO 06/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

165 000 € 1 213 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pineuilh (33220)

Pineuilh : Maison d'architecte avec garage et jardin. MY IMMO vous présente cette maison d’architecte à rénover, idéalement située à Pineuilh, sur un terrain de 764 m² entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. 📍 Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports… Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante, une chambre avec accès direct au jardin, des toilettes, une chaufferie et une cave pouvant être aménagée en salle d’eau. À l’étage, trois chambres avec balcon, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Un garage ainsi qu’un abri de jardin viennent parfaire l’ensemble. Terrain clos, arboré et paisible – idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 💡 Beaucoup de potentiel pour cette maison à rafraîchir qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement, parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Une belle opportunité à saisir à Pineuilh ! 📞 Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

172 000 € 1 178 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 787 m²

Pineuilh (33220)

Votre agence ERA Immobilier à Sainte-Foy-la-Grande vous présente cette maison offrant de beaux volumes, idéalement située dans un quartier calme et recherché à proximité de toutes les commodités, des écoles et d'une gare. Construite dans un style traditionnel, cette confortable maison de 146 m² habitables se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger ouverte sur le séjour, d'un dégagement, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie-chaufferie et d'un garage attenant. La salle à manger et le séjour donnent accès à des terrasses. A l'étage se trouvent un palier avec placards, une salle de bains avec wc et deux grandes chambres. Jardin clos de 787m² autour. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et de double vitrage PVC. Située dans l'axe Libourne-Bergerac, la région du Pays Foyen, avec Pineuilh et Sainte-Foy-la-Grande et leurs communes voisines, forme un véritable bassin de vie offrant toutes les commodités et services, ainsi qu'un grand nombre d'associations sportives et culturelles. Facilement accessible par la route, le train ou l'avion, notre région, où il fait bon vivre, est en plein essor.

Arthur PANSIER - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Arthur PANSIER - ImmoForfait 08/12/2025

168 000 € 1 888 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 646 m²

Pineuilh (33220)

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : Sur la commune de Pineuilh, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison récente de plain pied. Seule la NUE PROPRIETE de la maison est à la vente : la maison reste occupée par une femme de 83 ans (qui garde l'usufruit de la maison). Aucune rente à prévoir. La maison se compose d'une grande pièce à vivre (53.2 m²) séjour, d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que de 2 belles chambres. Un garage (attenant et communiquant) de 17.7 m² est également présent. La maison, construite en 2008, bénéficie de double vitrage, d'une isolation de qualité, d'une toiture en très bon état et d'une électricité conforme. La maison est raccordée au tout à l'égout. Une grande terrasse permet de profiter du jardin (646 m²) et du magnifique cerisier. Coup de coeur : Maison récente et bien pensé Superficie des pièces Entretien de la maison > > > Plus d'information sur mon site () ou par téléphone : 06 03 86 07 76 < < < Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

Stéphanie MAROT - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Stéphanie MAROT - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

239 000 € 1 271 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 973 m²

Pineuilh (33220)

Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété d'exception offrant confort, intimité et de multiples possibilités d’aménagement. La maison principale séduit par ses volumes généreux : en rez-de-jardin, deux chambres dont une avec salle de bains et WC ; à l’étage, un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres climatisées. Un grand garage relie les espaces et accueille une buanderie, ainsi qu’une cave à vin. La seconde habitation, entièrement de plain-pied et adaptée PMR, propose une cuisine équipée, un séjour en L ouvert sur une terrasse idéalement exposée, un grand toilette avec vasque, une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante et douche à l’italienne. L’ensemble s’épanouit sur un terrain arboré de plus de 5900 m², véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commerces et commodités. Cette propriété se prête aussi bien à un projet familial intergénérationnel qu’à une activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 231 232,5 € Honoraires charge acquéreur : 7 767,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 0679593214, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292 - SAFTI – MAROT Stéphanie, Conseiller indépendant

Delphine MAUCHAMP - iad

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Delphine MAUCHAMP - iad 28/10/2025

170 000 € 1 667 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 424 m²

Pineuilh (33220)

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Charmante Maison de 100m² de plain-pied sur un joli Terrain de 1500m² à Pineuilh Venez découvrir cette charmante maison offrant 4 pièces dont 2 chambres, située à Pineuilh, dans un cadre tranquille. Cette propriété est parfaite pour vous installer rapidement au calme, et avec des commodités à 800m. De plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger de 38m² idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. D'une cuisine séparée de 11m², complètement équipée et aménagée, avec son accès sur le jardin pour profiter de l'extérieur . D'une salle de bain fonctionnelle avec de grands placards, et le wc est séparé. Ainsi que de 2 chambres spacieuses et lumineuse (17m² et 13.50m²) Le terrain d'environ 1500m², plat et clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage (24m²) attenant à la maison est un réel atout pour le stationnement et le rangement, avec son espace cellier. De plus, la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y installer leur cocon familial. Les équipements tels que le double vitrage partout, la fibre optique et le tout à l'égout ajoutent un confort moderne à cette demeure pleine de charme. Chauffage Gaz de ville Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéalement positionnée pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des accès écoles, gare, hôpital... Bergerac à 20 minutes, Bordeaux à 1h30. Cette propriété unique, de plain-pied, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion et organisons dès maintenant une visite. Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lionnel GASTESOLEIL - Optimhome

(32 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lionnel GASTESOLEIL - Optimhome 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(32 avis)

139 000 € 1 598 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Pineuilh (33220)

Idéalement située, cette ravissante maison de plain-pied repose sur un terrain arboré d'environ 632 m². Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre une ambiance chaleureuse, tandis qu'une grande cuisine séparée propose un bel espace, facilement ouvrable sur le séjour. Trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace intérieur. Le garage attenant permet l'accès à une cave et à un espace technique, tandis qu'une petite terrasse couverte vitrée invite à la détente en toute saison. À l'extérieur, le terrain clos et arboré est agrémenté d'un spacieux garage annexe pouvant accueillir un véhicule et du matériel de jardin. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un immense potentiel pour devenir votre résidence principale ou secondaire. Proche de toutes commodités, elle se situe : à seulement 2 km de la gare de Sainte-Foy-la-Grande, 2 km du centre commercial, 1,5 km du centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande, 2 km du collège, et 1,5 km du lycée. . Parmi ses équipements, vous trouverez : du double vitrage, un chauffage central au gaz de ville récent, une isolation des combles récente, et un système d'assainissement relié au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et envisager cette maison comme votre futur foyer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 595281 )

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN 27/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

265 000 € 2 719 €/m²
Maison • 97,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pineuilh (33220)

Pineuilh : Maison contemporaine – 3 chambres – 97 m² 🏡 NOUVEAUTÉ CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN – MAISON CONTEMPORAINE À PINEUILH À la recherche de confort moderne et de tranquillité ? Cette maison contemporaine de 97,45 m², située dans un quartier calme de Pineuilh, saura vous séduire dès les premières minutes ! ✨ Un intérieur pensé pour votre bien-être : Composée de 3 grandes chambres et 4 pièces au total, cette maison offre des volumes généreux et une belle luminosité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, devient un véritable lieu de vie, parfait pour cuisiner tout en partageant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées coulissantes prolongent l’espace de vie vers un jardin agréable, parfait pour les beaux jours. 💡 Des prestations modernes : Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Volets électriques pour plus de praticité Menuiseries en aluminium avec double vitrage, gage d’une excellente isolation thermique et phonique Interphone et portail électrique, pour une sécurité renforcée au quotidien 🌿 Un cadre de vie paisible : Idéalement située dans un environnement résidentiel et serein, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie moderne, sans renoncer à la tranquillité. 🔑 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Côté Immo Pays Foyen pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité.

Stéphanie Ratié - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Stéphanie Ratié - iad 26/02/2025 - mise à jour 14/10/2025

(18 avis)

248 750 € 2 704 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 609 m²

Pineuilh (33220)

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison traditionnelle en périphérie de ville bénéficiant d'un environnement relativement calme, tout en restant proche de toutes les commodités (à pied) et des axes de transports tel que la Gare desservant la ligne Bordeaux/Bergerac et l'autoroute Bordeaux/Périgueux à 15mn en voiture. Au rez-de-chaussée, passage par une petite véranda donnant accès à un sas d'entrée avec wc indépendant, menant sur une pièce de vie lumineuse qui se compose d'un coin cuisine équipée et une arrière-cuisine aménageables selon vos envies, une salle à manger conviviale et un salon intimiste. L'étage dispose de trois chambres avec plancher en bois et une salle d'eau avec buanderie attenante pour plus d'espace de rangement. Complète ce bien, une cuisine d'été, une grande terrasse couverte de 40m², un garage/mezzanine de 22m², une cave avec grenier de 11m² et de nombreux abris de jardins. Les atouts de cette propriété sont : Double vitrage PVC avec volets roulants, chaudière neuve (2023), isolation des combles (2020), 20 panneaux solaires pour consommation personnelle et pour la revente (2022), les toitures de la maison et du garage sont neuves, tout à l'égout, puits fonctionnel, fibre optique. Une opportunité à saisir ! Je reste à votre disposition 7j/7 pour une visite ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyranoimmobilier

(189 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Cyranoimmobilier 08/12/2025

(189 avis)

199 500 € 1 174 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pineuilh (33220)

Située à Pineuilh, à 100m de l'hyper centre de Sainte-Foy-La-Grande, cette maison de ville offre une surface habitable de 170 m2 environ, idéale pour une famille ou des investisseurs. Rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse - Salle à manger - Immense pièce de vie de plus de 52 m2 avec un bar accueillant et festif - Cuisine équipée - Buanderie - WC indépendant / À l'étage : - Quatre chambres confortables - Salle de bains - WC indépendant / Sous-sol : - Cave aménagée de plus de 60 m2 avec bar et jacuzzi, idéale pour les moments de détente / Extérieur : - Terrasse aménagée de 45 m2, parfaite pour les repas en plein air Points Forts : - Proximité des commerces et des écoles : Cette maison est située à quelques pas des commodités, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. - Espace et confort : Avec ses grandes pièces et ses aménagements modernes, cette maison offre un cadre de vie confortable et spacieux. - Potentiel d'investissement : Possibilité de découper la maison en plusieurs logements pour optimiser le rendement locatif. Cette propriété est parfaite pour une grande famille cherchant un cadre de vie spacieux et agréable, tout en étant proche des commodités. Elle représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs grâce à son potentiel de division en plusieurs logements. De plus, cette habitation peut être réhabilitée en local professionnel à votre guise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

639 000 € 1 826 €/m²
Maison • 350 m² • 9 chambres • Ter. 3 311 m²

Pineuilh (33220)

Bien exceptionnel et rare ! Idéalement situé à la limite de la Gironde et de la Dordogne, ce bien est à mi-chemin entre Saint-Émilion et Bergerac. À proximité immédiate de toutes les commodités de Sainte-Foy-La-Grande, cette ville vous propose le samedi matin un des plus réputés marchés de la région. Cette maison de 9 chambres, 6 salles de bain/douche dont 3 suites conviendra à une grande famille ou sera idéale pour un projet de chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). En franchissant le portail d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le caractère unique de cette propriété. À l'instar de la célèbre Maison PEREIRE à Arcachon, l'architecture de ce lieu s'inspire du style chalet suisse, un design qui offre à chaque pièce un accès direct à un balcon. Dès vos premiers pas, vous serez curieux de découvrir ce que cache l'intérieur. En montant le perron, vous pénétrerez dans une vaste entrée qui dessert, d'un côté, un salon agrémenté d'une cheminée, et, de l'autre, une salle à manger également dotée d'une cheminée. Un peu plus loin, vous découvrirez une jolie cuisine. Ce niveau comprend également un salon télévision avec une salle de bains avec toilettes attenante ce qui permettra d'avoir une suite au rez-de-chaussée. En empruntant l'escalier, un niveau intermédiaire accueille des toilettes pour les invités. Le 1er étage est composé de 5 chambres répartis en 2 suites doubles et une suite avec dressing, dont la chambre de maître d'environ 50m2. Au dernier niveau, vous trouverez 3 chambres dont 2 chambres mansardées ainsi que 2 salles d'eau/WC et 2 greniers qui pourront facilement être transformés en chambres, bureaux ou dressing (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bien dispose également d'une grande cave. Le parc arboré, riche en arbres matures, abrite un chenil ainsi que deux carports, dont l'un est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté technique, ce bien est relié au tout à l’égout, de plus, depuis 2023, des travaux effectués par des professionnels ont permis d’améliorer les performances énergétiques de ce bien : y compris système de chauffage par géothermie, système d’eau chaude par géothermie et portes et fenêtres en double vitrage. Idéalement situé à moins d'1 km des commodités et de la gare, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en 1 heure, à seulement 24 km de l'aéroport de Bergerac, ce bien constitue un choix parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes car peu de travaux permettraient d’atteindre un potentiel de 11 chambres. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite!

Christelle Taulou - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Christelle Taulou - iad 13/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

(9 avis)

225 000 € 2 064 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²

Pineuilh (33220)

iad France - Christelle Taulou vous propose: Charmante maison familiale de plain pied dans un quartier résidentiel avec grand garage (idéal activité artisanal). Découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La maison offre quatre chambres confortables, de près de 11 m² à un peu plus de 14 m², toutes dotées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie avec placard et un bureau (non inclus dans la surface habitable) complètent cet espace fonctionnel. Trois chambres ont récemment été rénovées avec des plafonds tendus et des parquets neufs. À l'extérieur, profitez d'un grand garage indépendant de 58 m² avec mezzanine sur toute la surface, il offre un bel espace de rangement et la possibilité d’aménager un atelier grâce à ses multiples étagères déjà en place. Vous bénéficiez aussi d'un carport, le tout pouvant accueillir un camping-car mais aussi une activité artisanale. A noter une grande terrasse à l'arrière de la maison idéale pour vos moments de détente. Points techniques : cheminée avec insert et diffusion dans le couloir, convecteurs et climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets persiennes modulables en aluminium, VMC et assainissement tout à l'égout conforme. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré avec portail électrique. Cette maison allie confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry SOUILLÉ - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Thierry SOUILLÉ - Capifrance 15/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

(6 avis)

237 900 € 2 105 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 763 m²

Pineuilh (33220)

Thierry Souillé Capifrance vous propose cette belle maison à paliers de 113m² sur la commune de Pineuilh. Idéalement située, elle est à proximité des commerces, des écoles (primaires et secondaires) et des services tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Proche également du centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande et de sa gare, vous aurez toutes les commodités facilement accessibles à pied. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse : un salon-séjour de 37m² avec cheminée-insert ouvert par une grande baie vitrée sur une terrasse carrelée de 30m² et un jardin entièrement clos sans vis-à-vis. Disposant d'une cuisine séparée, de 4 chambres de 10.5m² à 16m², d'une salle d'eau et d'un bureau attenant à l'une des chambres pouvant être aménagé en dressing ou en deuxième salle d'eau, cette maison a tout pour plaire. D'autres atouts complètent ce bien : - un garage avec buanderie (possibilité d'utiliser l'eau du puits). - un toit terrasse accessible depuis une chambre. - un accès par l'extérieur à une chambre plus une pièce, idéal pour une profession libérale. - plusieurs modes de chauffage disponibles (chaudière gaz de ville, cheminée avec insert et 2 splits réversibles). - alarme, visiophone et portail motorisé. N'attendez plus pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf.905930

Sabine VILLECHENOUX - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Sabine VILLECHENOUX - iad 02/12/2025

(88 avis)

835 000 € 2 114 €/m²
Maison • 395 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 18 000 m²

Pineuilh (33220)

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Ancienne propriété viticole en position dominante, sur 18 hectares partagés entre prairies et quelques parcelles de bois. Elle se compose d'une maison familiale de 274m² avec piscine, de 2 gîtes, et de nombreuses annexes ( grange, chais, hangar, maison à rénover..) Cette propriété est idéale pour toute personne recherchant de l'espace, du potentiel, du caractère, dans un endroit paisible tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités. La maison principale dispose de belles pièces de vie et de 7 chambres. Elle se compose en rez de chaussée, d'une vaste entrée, un salon, une salle à manger, une suite parentale, une cuisine aménagée, une buanderie, des toilettes, et d'une véranda donnant accès à la piscine. L'étage quant à lui abrite les 6 autres chambres, 1 salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Chaque fenêtre vous mène vers une vue lointaine et dégagée. Deux logements indépendants de 50 et 70m² environ permettent une activité indépendante, ou location saisonnière ou rassemblement familiale. Une petite maison de 40m² reste à rénover. Coté dépendances, nous retrouverons une grange de 128m² avec les anciennes crèches d'étable, un grand chais, un atelier avec four à pain d'origine, un hangar permettant de stocker du matériel etc.. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

214 000 € 2 119 €/m²
Maison • 101 m² • 3 chambres • Ter. 2 951 m²

Pineuilh (33220)

Cette maison lumineuse avec son jardin de plus de 2900m2 est située à 3 km de Sainte-Foy-La-Grande, dans un endroit calme, elle sera idéale pour une famille avec enfants. Elle se compose de 3 chambres, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée dotée d'un barbecue intérieur, une salle d'eau, des toilettes séparées, un garage attenant à la maison. En complément, un double garage est disponible pour répondre à tous vos besoins de rangement ou pour abriter plusieurs véhicules. Récemment rénovée. Les fenêtres et portes ont été remplacées par des modèles en double vitrage, assurant ainsi une meilleure isolation thermique et phonique. De plus, le système de chauffage a été modernisé par l’installation d’une pompe à chaleur, apportant à la maison une solution de chauffage écologique et économique et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Comme vous l'aurez compris, il vous restera seulement à mettre ce bien à votre goût. Contactez-nous sans tarder afin d'en savoir plus ou organiser une visite. Prix honoraires inclus : 214 000 € Prix honoraires exclus : 200 000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

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