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Sabrina JASINSKI - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sabrina JASINSKI - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(23 avis)

394 670 € 1 754 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 447 m²

Bazas (33430)

EN EXCLUSIVITE Construite en 1980, dans un village vivant (commerces, écoles, transports), à mi-chemin entre Bazas et Langon (12 mn de la gare), à 45 mn de l'aéroport de Mérignac, dans un secteur prisé, Sabrina JASINSKI vous présente cette spacieuse maison familiale rénovée de 225 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, et dessert l'espace nuit, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, attenant à un cellier/buanderie et garage. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse (double exposition) et son chaleureux salon équipé d'un poêle à granulés. Côté nuit, deux grandes chambres, dont une avec dressing , ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. A l'étage, le palier vous offre un bel espace détente qui vous conduit vers deux grandes chambres, une salle de bain avec WC. Le plus, cette maison dispose de combles déjà aménagés en trois pièces supplémentaires, prêtes à accueillir des vélux pour les transformer en chambres confortables. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter d'un joli cadre de vie : deux terrasses couvertes totalisant 70 m², un vaste terrain clos et arboré de 3 500 m² (constructible et divisible), un cabanon de 18 m² déjà prêt à être électrifié, un grand garage de 19 m2 qui accueille une cave et stockage supplémentaire, sans oublier un parking aménagé pour quatre véhicules et une allée gravillonnée, équipée d'un système d'éclairage intégré. Côté confort : chauffage au gaz avec chaudière individuelle et poêle à granulés, double vitrage alu, portail motorisé et visiophone, toiture et couverture en bon état, électricité refaite. Le charme de la campagne, la proximité de Bordeaux : une maison coup de coeur à découvrir sans attendre. DPE : D - GES : D Budget : 394 670 Euros (incluant 15 170 Euros d'honoraires à charge acquéreur) soit 379 500 Euros Net Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160 euros et 5660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Exclusif réf : 418266 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Barbara Balcon - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Barbara Balcon - efficity 20/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

(19 avis)

468 000 € 3 343 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 170 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC - SAINT AUGUSTIN, MONDESIR, MAISON DE VILLE AVEC 7 CHAMBRES. Cours d'Ornano - Maison de 2020 d'environ 140m² en parfait état. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, une grande salle de douche avec espace buanderie et un WC séparé. - à l'étage : un palier desservant 5 chambres dont une avec sa salle de douche, une deuxième salle de douche et un WC séparé. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage électrique à inertie fluide. Exposition sud Ligne de bus 11, 42 et 1, tram A Peychotte. Un petit jardin d'accueil de 40m2 complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marie DUCOUSSO - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Marie DUCOUSSO - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

635 000 € 1 707 €/m²
Maison • 372 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 473 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Cette demeure de caractère érigée vers 1850 déploie près de 400 m² d’espaces de vie, sublimés par un parc clos et arboré de 1 500 m². Plus qu’une maison, c’est une adresse singulière qui conjugue patrimoine et confort contemporain. Dès l’entrée, le raffinement s’impose : portail en fer forgé, jardin baigné de lumière, piscine aux lignes harmonieuses bordée de bois naturel. Un cadre intimiste et rare où règnent douceur et sérénité. À l’intérieur, la vaste entrée révèle de superbes volumes : un salon de réception de 44 m², lumineux et chaleureux autour d’une cheminée d’époque, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée, sublimée par un piano Lacanche. Un bureau, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce premier niveau. L’escalier en chêne massif conduit à l’étage : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privée, ainsi qu’un dressing et une salle de bains indépendante. Le dernier niveau, d’environ 90 m², offre un espace à imaginer selon vos envies : loft créatif, bibliothèque, salle de sport ou de cinéma. Les dépendances prolongent l’exclusivité du lieu : un sous-sol de près de 100 m² avec cave à vin, atelier et rangements, un second atelier indépendant de 70 m², et une maison d’amis de plain-pied parfaitement aménagée de 70 m², idéale pour recevoir avec élégance ou développer une activité professionnelle. À la croisée des vignobles de Saint-Émilion et des paysages de Dordogne, Castillon-la-Bataille séduit par son art de vivre, son authenticité et sa vitalité culturelle. Cette demeure rare s’adresse à ceux qui recherchent une résidence de charme, alliant histoire, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

Herranz Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Herranz Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(22 avis)

705 000 € 3 264 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 350 m²

Pompignac (33370)

Herranz Immobilier vous présente cette superbe maison bourgeoise en pierre, un bien rare situé dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne pompignacaise.Un lieu privilégié pour ceux qui recherchent le charme, l’espace et l’authenticité à seulement quelques minutes des commodités. Édifiée sur un vaste sous-sol, permettant de stationner deux véhicules et d’aménager de précieux espaces supplémentaires, la maison développe environ 215 m2, soigneusement entretenus au fil des années. Les propriétaires ont pris soin de préserver son âme tout en renouvelant ses postes essentiels, offrant aujourd’hui un confort serein et durable. La vie s’organise autour de généreux volumes où la lumière circule librement. La salle à manger et le salon se prolongent naturellement vers l’extérieur, invitant le paysage dans la maison. Les hauteurs sous plafond, les éléments anciens et la douceur des matériaux participent à cette ambiance chaleureuse que l’on ne retrouve que dans les belles maisons bourgeoises. La cuisine, conviviale et authentique, accompagne ce quotidien paisible. L’espace nuit réunit cinq chambres au total, dont une suite parentale qui offre un confort appréciable pour la vie de famille et deux de ces chambres bénéficient chacune d’un point d’eau privatif. Une pièce indépendante prend place dans la tour, offrant un lieu remarquable pour recevoir, créer ou imaginer un espace de vie à part. Ce volume singulier renforce le caractère unique de la propriété. À l’extérieur, le terrain offre un véritable décor naturel. La piscine s’intègre parfaitement dans le paysage, créant un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Depuis les terrasses et les différents angles du jardin, la vue se déploie sur les prairies verdoyantes, offrant un tableau changeant au fil des saisons, sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie d’une situation privilégiée : proche des commodités essentielles, tout en restant à distance raisonnable de Bordeaux et de Libourne. Une douceur de vivre rare, dans un cadre préservé, idéal pour une famille en quête d’authenticité ou pour une résidence secondaire où l’on se ressource dès l’entrée. Une belle demeure dans un cadre naturel magnifique et un charme que le temps ne fait que renforcer…Un bien unique, à découvrir avec l’équipe de Herranz Immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE 29/11/2025

274 300 € 1 436 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 925 m²

Générac (33920)

Maison de plain-pied composée de 2 logements indépendants avec 2 garages sur un magnifique terrain arboré de 3925m2. Cette maison de plain-pied en parfait état composée d'une entrée, de 2 cuisines, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, et de 2 salles à manger. Sur le vaste terrain cloturé et arboré, on trouve également un grand garage attenant avec mezzanine, une grande volière, un garage et un atelier non attenants. L'accès au terrain magnifiquement arboré (fruitiers et chênes) se fait par un portail automatique. L'assainissement est individuel. Contact : 06.19.12.82.39

Sophie DUSSAUGEY - Capifrance

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Sophie DUSSAUGEY - Capifrance 05/12/2025

1 260 000 € 5 478 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 192 m²

Bordeaux (33000)

Immeuble du XVIIᵉ siècle – Bordeaux Centre Historique – Rare à la vente Au cœur du centre historique de Bordeaux, découvrez cet immeuble de caractère du XVIIᵉ siècle d'environ 240m2, un bien d'exception alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'exploitation. Niché au coeur du quartier St Paul, il bénéficie d'un environnement patrimonial unique, à deux pas des commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Caractéristiques principales : • Immeuble sur 3 niveaux, au cachet préservé • Parquets anciens, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond • 3 appartements T2 + 4 studios • RDC en pavés anciens, avec parking intérieur • Verrières apportant luminosité et élégance • Façade et éléments architecturaux typiques du patrimoine bordelais Un bien à fort potentiel Selon vos projets, plusieurs configurations sont possibles : *Investissement pour la location *Création d'une habitation unique de prestige *Division en plusieurs parties *Colocation haut de gamme, coliving... Cet immeuble rare conjugue élégance historique, emplacement exceptionnel et opportunités multiples pour investisseurs ou particuliers exigeants. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme inimitable de ce bien hors du commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Réf.933399

Human Immobilier Bordeaux Caudéran

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 17/10/2025

989 900 € 4 647 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 740 m²

Bordeaux (33200)

Venez faire revivre cette maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Caudéran. Entourée de verdure cette maison non mitoyenne raviera les amateurs d'espace. En recul de rue et profitant d'une dépendance, vous pourrez stationner vos véhicules et profiter de plus de 1000m2 de jardin. Commerces et transports à pied

DORÉMUS IMMOBILIER

(82 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DORÉMUS IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(82 avis)

2 299 000 € 5 748 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 155 m²

Bouliac (33270)

BOULIAC VILLA D’EXCEPTION DANS UN ÉCRIN DE VERDURE DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette superbe propriété de standing d’environ 400 m2 habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, finitions soignées et prestations haut de gamme. Vous découvrirez une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu’une seconde cuisine indépendante également équipée. La salle à manger surplombe un vaste séjour de 90 m2 avec cheminée insert, offrant une magnifique hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de sport, un bureau et une suite avec chambre et salle d’eau. À l’étage, deux chambres en suite ainsi qu’une master bedroom de plus de 60 m2 avec terrasse privée, salle de bain balnéo, douche à l’italienne, et deux grands dressings vous offrent un confort absolu. Un art de vivre en extérieur Les espaces extérieurs sont à la hauteur de la villa : une vaste terrasse avec cuisine d’été, terrain de pétanque, et une sublime piscine miroir chauffée de 11 x 4 m, le tout surplombant la forêt, pour des moments de détente en toute intimité. Un garage indépendant, carrelé, isolé et climatisé permet d’accueillir 2 véhicules, motos et rangements. La propriété s’étend sur plus de 3 000 m2 de terrain paysager, orné d’une végétation méditerranéenne luxuriante et de majestueux palmiers, conférant à l’ensemble une ambiance résolument californienne. Une villa rare, entre luxe, nature et sérénité à visiter sans tarder. Un bien d'exception à retrouver uniquement chez DORÉMUS IMMOBILIER

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

995 000 € 4 854 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 244 m²

Bouliac (33270)

HAUT BOULIAC SECTEUR RESIDENTIEL FORT RECHERCHE, au calme en impasse, BELLE VILLA A L'ESPRIT CONTEMPORAIN RENOVEE EN 2019, 197M2 vous offrant au rdc: entrée, open space 65m2: belle pièce de réception plafond cathédrale (conduit cheminée existant) et superbe cuisine US haut de gamme équipée, suite: chambre et dressing accès direct terrasse, SDE douche italienne et WC, bureau ou 6ème chambre, WC. A l'étage, palier, 2ème suite: chambre, 2 dressings, vaste SDE douche italienne et WC. Espace enfants: 2 grandes chambres, SDE douche italienne et WC. APPARTEMENT ATTENANT 27 m2 orienté plein sud offrant: séjour et kitchennette, chambre et SDE avec WC. Garage attenant 28m2 et local technique. Parking plusieurs véhicules. Terrasse bois exotique et pergola. Le tout sur un beau TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS A VIS EXPOSE SUD VUE DEGAGEE de 1244M2 avec piscine chauffée et rideau de protection immergé , douche extérieur et WC. Prestations de qualité: Huisseries Alu double vitrage et fenêtres oscillobattantes, volets centralisés, sols parquet chêne, cuisine HARMONY, chauffage gaz et clim réversible chambres de l'étage, alarme, portail et porte de garage électrique, parking enrobé, fibre.. Beaux volumes. Villa fonctionnelle agréable à vivre. IDEAL FAMILLE..FILLE AU PAIR, AIR BNB...Proximité écoles et commerces. BUS A PIED 1MN pour Bordeaux, collège public et privé de renommée ( LESTONNAC), lycée public et privé très convoité ( SAINTE MARIE DE BASTIDE). 12MN BORDEAUX CENTRE ET GARE ST JEAN!! CADRE PRIVILEGIE DANS ENVIRONNEMENT DE QUALITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe Jourdannaud - efficity

(72 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(72 avis)

1 160 000 € 4 640 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 399 m²

Bordeaux (33800)

BEGLES 33130 - BARRIERE DE BEGLES -LA FERRADE - MAISON 250m2 - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - SPA DE NAGE - CAVE - GARAGE Christophe et Céline vous proposent, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier prisé de la Barrière de Bègles, cette superbe maison en pierre de 250 m², subtile alliance du charme de l'ancien et de l'élégance contemporaine. En retrait des nuisances, elle profite d'un cadre rare et privilégié, à deux pas des commodités et des commerces de bouche réputés. Entièrement repensée en 2020 par une architecte d'intérieur, elle séduit par ses prestations haut de gamme et la générosité de ses volumes : Une entrée raffinée de 20 m² Une vaste pièce de vie baignée de lumière de 77 m² composée de trois espaces : la cuisine intégrée dans une superbe verrière, sa salle à manger feutrée et son salon en suspension tourné vers le jardin intimiste de 140 m² avec terrasse et spa de nage Une suite parentale de 40 m² Une chambre de 24 m², un bureau de 15 m² et un espace atelier de 30 m² La possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins Parquets élégants, superbes hauteurs sous plafond, finitions soignées : chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine pour cette demeure d'exception. Un vrai coup de coeur ! On aime : - la décoration raffinée - la qualité des prestations - le jardin et son SPA de nage - la proximité de tous les commerces Pour plus de photos et plans sur demande. N'hésitez pas à contactez Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Blaye

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Blaye 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

499 200 € 1 426 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 53 284 m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Bien d'exception sur la commune de St Christoly de Blaye (33390) au milieu d'un parc de plus de 5 hectares, cette ancienne ferme avec extension de plain pied vous offre de beaux volumes, sur la partie ancienne, une cuisine, salle à manger, salle de bains, 2 chambres, sur la partie récente, Un salon d'environ 40m², 6 chambres.

ERA Immo Bourg

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par ERA Immo Bourg 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

440 000 € 2 020 €/m²
Maison • 217,87 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 768 m²

Berson (33390)

Découvrez cette maison à vendre située à Berson. Avec une surface habitable de 142,77 m² et un terrain spacieux de 2768 m², cette propriété est idéale pour les familles. Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et dispose d'une salle d'eau et salle de bain. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur. Cette propriété comprend aussi un gite de 75,10m2 qui se compose d'une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que son propre extérieur. Construite en 1900, cette maison est en excellent état général et offre un bon standing. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et les volets en bois ajoutent du charme à l'ensemble. L'assainissement est assuré par une fosse septique, et il n'y a pas de vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un portail électrique, et d'une connexion à la fibre optique. De plus, des panneaux solaires sont installés pour une meilleure efficacité énergétique. La maison est idéalement située à proximité de l'Ecole de Berson, ainsi que d'autres commodités telles que des parcs et des services de proximité. Contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Caza Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Caza Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

347 500 € 1 687 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 170 m²

Latresne (33360)

MAISON SOUS-OFFRE. L'Agence Caza Immobilier vous présente en exclusivité : Maison en pierre en plein coeur du bourg Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à l'arrêt de bus, un véritable atout pour le quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse : un salon confortable s'ouvre sur une salle à manger conviviale, dans le prolongement de laquelle se trouve une cuisine fonctionnelle avec un accès direct au jardin ? parfait pour les repas en extérieur ou pour profiter d'un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre, idéale pour créer une suite parentale de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou pour envisager des aménagements selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1200 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un chai d'environ 100 m² complète ce bien : parfait pour du stockage, la création d'un atelier, ou encore du stationnement couvert. Des travaux importants sont à prévoir, ce qui laisse libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation.

C2B

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par C2B 16/10/2025

498 000 € 1 945 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 4 chambres

La Brède (33650)

Faites l'acquisition de cette vaste maison dotée de grand volumes notamment de 4 grandes chambres et 3 belles terrasses ensoleillées dont un espace solarium autour de la piscine. Elle comporte un trè bel espace de vie très lumineux équipé d'une cheminée avec insert et répartiteur, d'une cuisine équipée avec coin repas, une salle de bains et 4 chambres chaucune dépassant les 15 m2, 2wc Le double vitrage assure le calme du lieu déjà situé en pleine nature verdoyante à seulement 5 minutes de LA BREDE. Le parc de 4944m2 garantie une parfaite intiimité. Une grande partie exploitable en rez de jardin peut être réaménagée en pièces complémentaires indépendanmment d'un garage de 58 m2 UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR

Laure LABARDIN - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Laure LABARDIN - Capifrance 15/01/2025 - mise à jour 16/10/2025

(32 avis)

220 500 € 1 951 €/m²
Maison • 113 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 4 908 m²

Lamothe-Landerron (33190)

Située entre Marmande et La Reole, Je vous présente une belle maison de type landaise de construction année 1987 sur les hauteurs en position dominante sans vis à vis au calme. Cette maison a la particularité de disposer de 7 chambres potentielles idéales pour les familles nombreuses. Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda/entrée donnant sur un séjour spacieux ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre et un toilette séparé, au premier étage 6 chambres potentielles dont une avec balcon, une salle d'eau avec toilette. Coté jardin, vous profiterez d'un terrain de plus de 4900m2 clos et arboré avec des arbres fruitiers. Vous bénéficierez de trois abris, d'un garage d'environ 30m2 avec une partie atelier, un chauffage central au fuel... Je me tiens à votre service pour plus de renseignements ou prévoir une visite pour confirmer votre coup de coeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.875985

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