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Jean-Paul LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Jean-Paul LAURENT - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

600 000 € 1 791 €/m²
Maison • 335 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 97 067 m²

Cazats (33430)

Située à Cazats 33430, entre Langon et Bazas, en pleine nature bordée de forêts, au calme, venez découvrir cette propriété équestre pouvant accueillir jusqu'à 32 chevaux. L'exploitation se compose de: - 2 maisons d'habitations indépendantes de 170 et 145 m2 rénovées, équipées de panneaux solaires.8 chambres en tout. - Une piscine 10X4 au sel. - 1 carrière de 40X20 couverte. Structure galvanisé et toile en très bon état. - 1 parcours de Montain trail western. - 2 séchoirs de 125 et 136m2 dont 1 avec 5 box. - 1 chai de 122m2 indépendant. - 1 garage de 30m2. - 1 sellerie de 120m2 équipée de WC et douche. - 1 puit avec pompe. Les 10ha de terres sont d'une seule parcelle autour des bâtiments. Clôturés et électrifié. Des points d'eau sur les différents enclos ainsi que des chemins d'accès tracteur rendent cette propriété exploitable de suite. Beaucoup d'atouts et un emplacement de qualité font de ce domaine une très belle opportunité. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant

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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN 29/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

498 200 € 923 €/m²
Maison • 540 m² • 14 pièces • 10 chambres

Les Lèves-et-Thoumeyragues (33220)

Les Leves et Thoumeyragues: Ensemble de 3 habitations avec salle de réception, piscine, espace boisé et prairie avec étang. Côté Immo vous présente une magnifique propriété comprenant plusieurs bâtiments : Une maison principale de 122m² qui offre un espace de vie confortable. Vous y trouverez une véranda de 32m² agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte de 10m² s'ouvrant sur un séjour de 32m². Un couloir mène à une buanderie, une salle de bain complète de 6m² et des toilettes séparées. Côté nuit, deux chambres de 11 et 10m² donnent sur la véranda. À l'étage, une mezzanine de 21m² avec climatisation réversible offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, une charmante terrasse couverte de 25m² complète cet espace de vie. Une deuxième maison de plain-pied de 84m² comprenant un salon spacieux d'environ 38m², une cuisine ouverte de 11m², des toilettes et une salle de bain complète. Côté nuit, trois chambres de 9m² sont disponibles. Deux terrasses couvertes ajoutent du charme à cette propriété, l'une de 9m² à l'entrée et l'autre de 28m² à l'arrière, offrant une vue sur le bois. Une salle de réception impressionnante de 126m² avec cheminée et bar, attenante à une cuisine de 15m², des toilettes et une pièce supplémentaire de 10m², donnant sur un espace piscine clôturé. Une terrasse couverte de 17m² avec barbecue et un local piscine de 8m² complètent cet espace de divertissement. Une troisième maison nécessitant une rénovation totale, d'une superficie de 207m², comprenant au rez-de-chaussée une véranda de 43m², une cuisine de 21m², une arrière-cuisine, un salon de 18m² et une chambre de 21m². À l'arrière, une salle de bain complète de 6m² et des toilettes séparées sont présentes. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres de 18 à 20m² avec parquet. Au rez-de-chaussée, un garage de 44m², une chaufferie et une cave de 48m² complètent cet ensemble. Enfin, un ensemble de garages de 189m² avec rangements et fosse à mécanique est également inclus dans cette propriété. Cette propriété est située sur un vaste terrain dégagé, comprenant bois et étang de loisir, offrant un cadre idyllique. Points techniques : - Assainissement individuel - Chauffage mixte : électrique / fioul - Double vitrage sur deux des habitations

Human Immobilier Vayres

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Human Immobilier Vayres 10/09/2025

730 800 € 1 991 €/m²
Maison • 367 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 4 286 m²

Vayres (33870)

A proximité de la gare et des commerces à pied, maison de maître et dépendance aménagée offrant 8 chambres, multiples séjours, sdb, sde, salles de jeux, salle de sport, sauna, bureau..le cachet de l’ancien est au rendez-vous et la possibilité de division sera une opportunité. Son parc vous séduira par son volume et sa piscine.

Benoît MADRANGES - SAFTI

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Benoît MADRANGES - SAFTI 19/03/2025 - mise à jour 27/09/2025

849 000 € 2 123 €/m²
Maison • 400 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 39 331 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

Aux portes des grands châteaux, cette maison de maître d'une surface de 400 m2 s'étend sur une parcelle d'environ 3 hectares. Celle-ci se décline en un jardin d'accueil joliment arboré et parfaitement entretenu par un jardinier, un espace boisé et une prairie. A l'entrée du parc se trouve une maison de gardien en pierre d'une surface de 80m2 actuellement en location. Avec ses cinq salons et ses huit chambres spacieuses, cette demeure a conservé tout le charme de ses prestations d'époque. Parquets massifs, carreaux de Gironde, hauts plafonds moulurés, cheminées... Cette ancienne propriété viticole dispose également de 270m2 de dépendances attenantes, un sous-sol de 120m2 et un hangar de 75m2. Chambres d'hôtes, centre équestre, pension pour chevaux, réception d'évènements ou tout simplement maison de famille, les projets que vous pourrez concrétiser sur ce domaine ne manquent pas! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 0652065806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332 - SAFTI – MADRANGES Benoît, Conseiller indépendant

ENTRE VOUS ET NOUS

(51 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 06/12/2025

(51 avis)

572 000 € 1 788 €/m²
Maison • 320 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 43 847 m²

Grignols (33690)

VISITE 3D COMPLÈTE INTÉRIEURE, EXTÉRIEURE ET ANNEXES SUR DEMANDE À VENDRE – DOMAINE NATUREL & POLYVALENT DE 4,5 HECTARES Habitation – Tourisme – Évènementiel – Hébergements multiples Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS de Bazas vous propose de découvrir un domaine d'exception, niché au coeur d'un environnement naturel préservé, sur plus de 4,5 hectares dont 2 hectares de prairies clôturées et 2 hectares de bois aménagés avec un sentier ludo-sensoriel. Un véritable havre de paix déjà exploité en activité touristique et évènementielle, offrant plus de 315 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreux hébergements indépendants et un séchoir entièrement rénové de 268 m², idéal pour événements, séminaires ou réceptions. ?LA PROPRIÉTÉ PRINCIPALE – 315 m² HABITABLES Rénovée en partie avec des matériaux naturels et traditionnels (chaux/chanvre, liège…), elle se compose : Rez-de-chaussée – 97 m² d'espaces partagés Salon Cuisine Cellier Bureau Buanderie Appartement indépendant – 64 m² Salon Cuisine équipée Bureau Chambre Salle d'eau 1er étage Appartement de 86 m² : salon, cuisine équipée, 2 chambres (possibilité 3e), salle d'eau Studio de 35 m² : cuisine, salle de bain, salle à manger, chambre Studio de 18 m² : chambre avec mezzanine Équipements responsables & économiques Eau chaude sanitaire solaire Chauffage central par chaudière bois Piscine au sel de 50 m² LE SÉCHOIR RÉNOVÉ – 268 m² Un bâtiment exceptionnel, prêt pour accueillir du public : Grande salle de 220 m² avec bar, sol en travertin Capacité 180 personnes Cuisine professionnelle de 42 m² Bloc sanitaires Idéal pour mariages, séminaires, stages, activités bien-être, coworking, spectacles… ANNEXES TOURISTIQUES & HÉBERGEMENTS Bungalow isolé 4 saisons (2019) Habitation éco-conçue en bois de 39 m² (construction récente) Cabane de 18 m² INSTALLATIONS COMPLÉMENTAIRES Parking 50 véhicules 120 m² d'ateliers sur deux niveaux Deux containers de stockage Abri pour animaux Potager Verger avec une vingtaine d'arbres fruitiers ENVIRONNEMENT À seulement 7 km des premiers commerces, ce domaine bénéficie du calme absolu tout en restant accessible. ? POURQUOI CE DOMAINE EST RARE ? Un environnement naturel rare Une rénovation avec matériaux écologiques Plusieurs logements indépendants Un bâtiment évènementiel rénové et opérationnel Des infrastructures prêtes pour le tourisme, l'hébergement, le bien-être, l'évènementiel ou un projet familial multigénérationnel Une activité déjà en place et pérenne ? UN BIEN IDÉAL POUR : ? un projet de tourisme vert ? un lieu de séminaires ou retraites bien-être ? un domaine évènementiel ? une habitation partagée ou un projet familial ? une reconversion professionnelle en pleine nature Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 4154394...

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 08/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

(157 avis)

230 000 € 1 000 €/m²
Maison • 230 m² • 14 pièces

Plassac (33390)

33390 - PLASSAC - MAISON FAMILIALE 230M² HABITABLES SUR 1700M² PARC PAYSAGER PLEIN CENTRE DE PLASSAC - bourg médiéval et touristique au bord de l'estuaire, à 5mn de Blaye Cette maison ancienne composée de 15 pièces et 10 chambres est pleine de surprises ! Les volumes sont répartis sur 2 niveaux et permettent de développer une activité de gîte et chambres d'hôtes ou tout simplement accueillir et réunir votre famille. L'entrée principale distribue au rez de chaussée la cuisine équipée, la salle à manger, un salon, une pièce avec cheminée, 3 chambres dont une suite, une salle d'eau et 2 toilettes indépendants, une buanderie chaufferie Le premier étage comprend 7 chambres, 3 salles d'eau et toilettes, une cuisine aménagée et salon et dispose de 2 accès dont un indépendant depuis l'extérieur. A l'arrière de la maison, à l'abri de tout vis à vis, un grand parc paysager s'étend sur plus de 1800m², avec piscine hors sol et cuisine d'été ; c'est un véritable havre de paix, l'idéal pour d'agréables moments... Il vous suffira de tendre le bras pour cueillir les fruits des cerisiers, pommiers et autres fruitiers ! Il suffira de traverser la rue pour se trouver sur le port de Plassac et se promener le long de l'eau, à pied ou à vélo Blaye est à 5mn, avec ses commerces et ses activités tout au long de l'année Il ne vous reste donc qu'à réserver votre visite au - - sophie.bourgeaux@ et nous parlerons de votre projet ! Mandat exclusif ref. 11644 au prix de 230.000 euros - honoraires agence inclus Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne

Myriam SLUNJSKI - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Myriam SLUNJSKI - Capifrance 19/09/2025

(59 avis)

1 183 000 € 2 817 €/m²
Maison • 420 m² • Meublée • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 7 366 m²

Bordeaux (33000)

Quand le portail s'ouvre, la magie opère, une superbe allée de palmiers vous mène au château, située à 1h15 de Bordeaux, dans le village de Lucbardez-et-Bargues(40) à 3 km de la nouvelle LGV. Cette superbe propriété de haut standing vous propose de belles prestations dans un environnement unique ou règne calme et zénitude. Le château date de 1791, parfaitement entretenu, sur 3 niveaux avec un mélange de matériaux nobles (bois, fer, pierre, carreaux-ciments, béton ciré). Une superbe entrées avec un couloir en carreaux-ciments d'origine, distribuant les pièces de vie, une cuisine avec cheminée entièrement équipée ouverte sur un séjour/salon réchauffé par son poêle à bois. Un deuxième séjour/salon, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés complètent ce premier niveau. Le 1er étage distribue deux suites parentales avec salle de bains et WC, deux suites parentales avec salle d'eau et WC séparés. Le deuxième étage (refait dans sa totalité) comprend une pièce de vie, avec de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Une salle de réception de 320 m² aux normes actuelles, pouvant accueillir 200 personnes, très bien équipée, sono, jeu de lumières et vidéo projecteur, sanitaires, une mezzanine. Un sous-sol faisant office traiteur et chambre froide, un local de stockage. Une cave enterrée indépendante. Une grange de 183 m² à réhabiliter sur deux niveaux. Côté extérieur, une superbe piscine de 55 m² aux formes naturelles, cuisine d'été et pool house borné d'une magnifique bambouseraie de plus de 120 espèces, un jardin exotique, arbres remarquables, verger, forage, potager, un parking de 200 m² complètent ce lieu unique d'exception. Une prochaine gare LGV verra le jour dans 10 ans, elle se situera à 3 km du village, autoroute A65 à 5 minutes. Idéal pour projet de chambres d'hôtes, séminaire, mariage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.922417

Sandrine Mary - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Sandrine Mary - iad 07/11/2025

(15 avis)

900 000 € 3 214 €/m²
Maison • 280 m² • 14 pièces • Ter. 900 m²

Lanton (33138)

iad France - Sandrine Mary vous propose: Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séverine ERNAULT - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Séverine ERNAULT - AXO & ACTIFS 01/12/2025

1 299 000 € 4 401 €/m²
Maison • 295,13 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

BORDEAUX (33100)

GRANDE MAISON BOURGEOISE 240 m² avec DOUBLE GARAGE 47.37 m² + T3 de 55 m² INDEPENDANT LIBRE - CAVE de 99.12 m² Une Opportunité avec Rendement Locatif et Prestations ancienne conservées. Très belle demeure de type hôtel particulier idéalement situé dans le quartier Bastide avec accès immédiat au tram. C'est un ensemble immobilier comprenant une partie maison de 240 m² habitables et un appartement indépendant de 55 m² habitables permettant de générer un rendement locatif ou bien être rattaché à la partie maison. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel, cette demeure allie charme de l'ancien et confort dans un cadre privilégié. Grâce à son accès direct au TRAM, les parkings publics à proximité et ses deux places de stationnement dans un garage privé, cet immeuble est parfaitement dimensionné pour accueillir un mixte résidentiel / professionnel avec un cadre de standing. Caractéristiques du bien : Un hôtel particulier raffiné, alliant volumes généreux, hauteurs sous plafond et prestations d'époque préservées. Un appartement T3 indépendant de 55 m², parfait pour un investissement locatif ou un logement indépendant. Un extérieur arboré d'environ 170 m². Un bureau dimensionné pour recevoir au rdc Un double séjour ouvert sur le jardin, salle à manger, cuisine pour un cadre de vie élégant et fonctionnel. 4 chambres spacieuses au 1er étage, une 5ème pièce chambre/bureau. Un garage privatif double d'environ 47 m² et une cave d'environ 99 m² pour un maximum de confort et de rangement. Un emplacement stratégique et un fort potentiel professionnel. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 5 lots d'habitation - Taxe Foncière 2024 : 3 923 € - Charges trimestrielles : 30 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 76 54 29, Séverine ERNAULT . Plus d'informations sur (réf. 85002122312). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025

750 000 € 1 420 €/m²
Maison • 528 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 43 648 m²

Fontet (33190)

Fiche Id-SUP178473 : Rare, 40 minutes de Bordeaux, a proximité de La Réole, au cœur d'un cadre unique et bucolique, très beau manoir du XVIII ième proposant une batisse principale de 530 m2 avec dépendance de 240 m2 à aménager sur terrain de 4ha. Le château ; spacieuse entrée, salon et salle à manger avec très belle cheminée en pierre et marbre, Salon bibliothèque, 7 à 9 chambres dont une en rez-de-chaussée Les dépendances sont composées d'un chai à bois, d'une serre, d'un garage de 60 m2, de quatre chais de 125 m2. Le parc, écrin de verdure sur 1,5 hectares. Les vignes en fermage, très bien entretenues pour casi 2 hectares en bordeaux supérieur. Un terrain de 1ha supplémentaire. 50 minutes de l'aéroport de Mérignac. Une propriété unique un charme indéniable. Visite virtuelle proposée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Stéphane Plaza Immobilier Coutras

Annonce mise à jour le 10/09/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 10/09/2025

472 500 € 1 260 €/m²
Maison • 375 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 4 564 m²

Coutras (33230)

Rare ! Nous vous proposons cette magnifique maison de Maître de la moitié du XIXème siècle située à 10 minutes de Coutras. Les propriétaires ont mis un point d'honneur à restaurer cette demeure avec le plus grand soin en respectant la noblesse des matériaux. Cette propriété est unique à bien des égards : volume des pièces impressionnant, escalier sculpté en bois incroyable, vitrail d'époque en parfait état, cheminées en pierre de taille traditionnelles... En plus de ses éléments intérieurs, la propriété dispose d'un parc grandiose avec ses arbres majestueux, ses deux bassins d'ornement ainsi que sa grande piscine et son pool-house. La gare et quelques commerces sont à proximité. Libourne est à 30 minutes en voiture et 15 minutes en train. Bordeaux est à 1 heure en voiture et à 40 minutes en train. N'hésitez plus et contactez-nous pour de plus amples renseignements. MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

John Taylor Bordeaux

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 06/12/2025

2 995 000 € 7 217 €/m²
Maison • 415 m² • 14 pièces

Bordeaux (33000)

Bordeaux Jardin Public - Hôtel Particulier - John Taylor Au cœur d'une rue recherchée, à quelques pas du Jardin Public, des écoles et des commerces du cours Portal, John Taylor Bordeaux est fier de vous présenter cet hôtel particulier exceptionnel datant du XIXème siècle, accompagné d'un superbe jardin paysagé de 400m². Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée majestueuse menant à un salon aux moulures, parquet et cheminée remarquables, une salle à manger en enfilade et une cuisine dînatoire séparée, entièrement équipée avec des finitions soignées. Toutes les pièces de ce niveau s'ouvrent directement sur un jardin paysagé et sa terrasse, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente dans un cadre verdoyant et serein. Le premier étage, dédié aux enfants, accueille trois chambres et deux salles-de-bain. Le second offre une suite parentale raffinée avec son salon TV, sa chambre de maître, sa vaste salle-de-bain et ses deux dressings. Enfin on trouve au dernier étage, trois chambres supplémentaires, une buanderie, une lingerie et un vaste grenier. Points forts : • Emplacement privilégié : proximité immédiate du Jardin Public et des commerces. • Prestations rares : volumes généreux, matériaux nobles, parquet, moulures et cheminées d’époque • Extérieur exceptionnel : vaste jardin paysagé de 400m² et terrasse aménagée. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 21/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

2 380 000 € 7 829 €/m²
Maison • 304 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 1 549 m²

Arcachon (33120)

Ville de Printemps – Élégante demeure familiale à quelques pas de la plage Dans l’un des quartiers les plus prisés et emblématiques d’Arcachon, la Ville de Printemps, à proximité immédiate de la plage Pereire et des commerces de la Chapelle, cette maison de caractère d’environ 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double réception agrémentée d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de bains. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une donnant sur un balcon, et deux salles de bains. Le dernier étage se compose d'une chambre avec balcon et aperçu mer, d'une salle d'eau, ainsi que de deux pièces pouvant servir de chambres d’enfant ou être réunies afin de constituer une chambre supplémentaire à ce niveau. Au rez-de-jardin se trouvent quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une deuxième cuisine. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures confèrent à cette demeure une luminosité remarquable et un charme indéniable. L’ensemble s’ouvre sur un jardin arboré de plus de 1 500 m², orienté plein sud. Un cabanon de jardin , ainsi qu’un garage de 30 m² avec un espace de rangement, viennent compléter ce bien d’exception. DPE 393.87 kWhEP/m².an (F), GES 87 kg CO2/m².an (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 8 400 € et 11 400 € Prix de vente : 2 380 000 € Honoraires de 110 000 € soit 4.8 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

John Taylor Bordeaux

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 07/05/2025

1 890 000 € 4 632 €/m²
Maison • 408 m² • 14 pièces • 8 chambres

Bordeaux (33000)

Charmante Maison Bordelaise - Saint Seurin - John Taylor Bordeaux Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe propriété située dans le quartier recherché de Fondaudège à Bordeaux. Cette demeure de 400 m², avec ses hauts plafonds, cheminées en marbre, parquet d'origine, moulures et boiseries, conserve tout le charme de l'architecture ancienne. Étalée sur deux étages, la maison dispose d'un vaste espace de vie, d'un jardin privé avec la possibilité d'ajouter une piscine, ainsi que d'un parking sécurisé. Elle propose 8 grandes chambres, deux salons, une cuisine, une salle à manger et une cave à vin. Les rénovations récentes des fenêtres et de la toiture en 2024 apportent une touche de modernité à cette résidence historique.

William ANDRIEU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par William ANDRIEU - Propriétés-privées.com 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

3 650 000 € 3 842 €/m²
Maison • 950 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 29 961 m²

Saint-Emilion (33330)

A 15 mn de la gare TGV de Libourne, au coeur de magnifiques vignobles, superbe propriété d'exception XII - XIIIème Siècle inscrite aux monuments historiques. Le château élevé sur cave voutée est composé en rez de chaussée principalement de deux salons de réception, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et à l'étage de trois suites, d'une salle d'eau indépendante, d'un dortoir et d'une chambre séparée. Les éléments d'époques sont préservés et la partie indépendante a elle aussi été réalisée dans le même esprit comprenant cinq suites haut de gamme chacune avec cheminée et jardin privatif. Enfin la partie réception et détente, univers de bien être et de raffinement, inclue une piscine extérieure chauffée , un jacuzzi, un hammam avec salles de soins et massages. Vous profiterez aussi du superbe parc arboré avec allée cavalière en bordure d'étang. Résidence principale ou de rapport , cette propriété allie le charme et l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Prix de vente HAI : 3 650 000 euros TTC Honoraires à charge de l'Acquéreur 4.29 % TTC soit 150 000 euros Prix Net Vendeur hors honoraires : 3 500 000 euros Bien inscrit MH non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 0661186218 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418396 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr