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Ajp Immobilier Castelnau De Médoc

(82 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Castelnau De Médoc 02/10/2025

(82 avis)

265 000 € 707 €/m²
Maison • 375 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 800 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

En exclu chez Ajp Castelnau ! Vous rêviez de la vie de château ou vous avez un projet de chambres d'hôtes, venez découvrir cette maison à faire revivre au coeur du médoc et de ses vignobles, à mois d'une heure de l'océan. Façade magnifique, environnement calme, grandes pièces, très gros potentiel. Pour + d'informations contacter David Merlen Directeur Agence Ajp Castelnau 0634025927 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CLAVEM IMMOBILIER

(165 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par CLAVEM IMMOBILIER 19/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(165 avis)

320 000 € 1 033 €/m²
Maison • 309,64 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 20 495 m²

Maransin (33230)

DEMEURE FAMILLIALE À 45 MINUTES DE BORDEAUX Située sur la commune de MARANSIN dans un environnement hors du commun, cette élégante maison familiale séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Conçue pour accueillir confortablement une grande famille, elle offre un cadre de vie alliant raffinement, espace et authenticité. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie, une cuisine, 7 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager davantage, une salle de bain, une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, WC, dégagements, grenier aménageable et combles. Son agencement harmonieux et ses pièces lumineuses permettent d'imaginer diverses configurations et elle sera parfaite pour une résidence familiale, maison d'hôtes, espace professionnel ou lieu de vie intergénérationnel. Chaque détail témoigne du soin apporté à la conception de cette maison, qui a su conserver son esprit chic et accueillant. À l'extérieur, un garage et un espace dédié aux chevaux comprenant 4 grands boxes, ainsi qu'un emplacement de stockage ou de salle de soins, complète cette propriété. Quant au terrain arboré de plus de 2 hectares, il offre un cadre idéal pour profiter de la vie en pleine nature et en toute intimité. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer le potentiel et de redonner tout son éclat à cette maison de caractère. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, espace et potentiel Pour en devenir les heureux propriétaires, la seule chose à faire et de nous contacter et nous nous occuperons du reste. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 RCP 000000145635518. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Ajp Immobilier Pauillac

(134 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Pauillac 14/11/2025

(134 avis)

430 000 € 1 127 €/m²
Maison • 381,42 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 10 678 m²

Vertheuil (33180)

Exceptionnelle Propriété en Pierre du XIX Siècle à Vertheuil-en-Médoc. Au coeur du Médoc, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, témoin d'un passé artisanal où une boulangerie animait les lieux au XIX siècle. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété allie charme historique, espaces généreux et intimité absolue. Surface habitable : 384 m² répartis sur deux niveaux. -Rez-de-jardin: une vaste pièce de vie de 58 m² avec une cheminée ( parfaite pour salon/salle à manger), 7 autres pièces polyvalentes, cuisine, salle d'eau,. - Étage : 4 chambres spacieuses baignées de lumière, offrant calme et sérénité. - Parc arboré de plus d'un hectare: un havre de paix avec arbres centenaires et espaces à aménager. - Dépendances de caractère: un pigeonnier restauré (rare !), deux hangars pour stockage ou ateliers, et des dépendances utiles. Atouts clés : - Authenticité préservée: pierres apparentes, cheminées d'époque? L'âme des lieux est intacte. - Calme absolu et intimité: à l'écart des axes passants, la propriété offre une retraite idéale, tout en étant proche des vignobles prestigieux du Médoc. - Potentiel à façonner: des travaux de personnalisation sont à prévoir pour moderniser tout en respectant le patrimoine. Environnement : Située à Vertheuil, célèbre pour son abbaye romane et ses paysages viticoles, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié entre vignobles, forêts et estuaires. A moins d'une heure de Bordeaux, elle séduira les amoureux de nature, d'histoire ou les investisseurs en quête d'un projet unique (chambres d'hôtes, résidence familiale, etc.). Les travaux à prévoir laissent libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu chargé d'histoire. Contactez Katarzyna Wendzonka, tél: 0640 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref 938. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patrice Alfageme - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Patrice Alfageme - iad 26/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

(53 avis)

580 000 € 1 487 €/m²
Maison • 390 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 4 927 m²

Cézac (33620)

iad France - Patrice Alfageme vous propose: À 40 min de Bordeaux – Maison de Maître avec Gîte, Piscine et Terrain Constructible Découvrez cette élégante maison de Maître non mitoyenne de 390 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 4 900 m², dont 1 200 m² détachables et constructibles. La propriété comprend 13 pièces, dont : 8 chambres 3 salles d’eau/bain 1 bureau Un vaste salon Une cuisine dinatoire Une verrière lumineuse donnant sur la piscine Un chai attenant et un garage Un gîte indépendant de 80 m² vient compléter la propriété. Les matériaux nécessaires à sa finalisation sont déjà disponibles. Une fois les travaux terminés, ce gîte offrira un excellent potentiel de rentabilité, idéal pour de la location touristique ou saisonnière. Des travaux de rénovation importants ont été réalisés. Des travaux restent à prévoir. Calme absolu – Sans vis-à-vis – Fort potentiel – Secteur recherché entre campagne et agglomération bordelaise. Idéal maison familiale ou projet touristique (gîte, chambres d’hôtes). Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Lesparre

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lesparre 18/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

795 000 € 1 691 €/m²
Maison • 470 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 4 099 m²

Saint-Christoly-Médoc (33340)

Au bord de l'Estuaire, très belle girondine rénovée d'environ 420 m² habitable avec ses 8 chambres, 5 salles d'eau, une salle de bain,cuisine, salon, salle à manger, cheminées, chai, dépendances, piscine au sel sur environ 4000 m².

Frederic PANTECOUTEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Frederic PANTECOUTEAU - Propriétés-privées.com 05/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

770 000 € 2 115 €/m²
Maison • 364 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 3 700 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

Ancien domaine viticole, situé au calme en plein coeur du Médoc, et ayant conservé tout le charme des prestations anciennes, comme la hauteur sous plafond, les parquets en chevrons, les carreaux de ciment, les murs en pierre, il se compose pour la partie principale de d'un double salon, d'une grande cuisine donnant sur une petite piscine, d'un grand bureau et de 4 grandes chambres. Indépendamment, les dépendances ont été aménagées dans le respect de l'histoire du lieu avec un espace proposant un grand salon, et 2 grandes suites, et un autre avec une grande chambre et sa salle d'eau. Ces dépendances ne communiquent pas directement avec le bâtiment principal et peuvent ainsi servir de chambres d'hôtes. Le cadre est bucolique et constituera un havre de paix pour les amateurs de vieilles pierres. Viennent compléter ce bien, 2 garages et une grande cave à vin climatisée. Prix de vente 770000e FAI dont 25000e à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 745 000 euros DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8800 et 12000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06 59 41 07 96, au (numéro de téléphone) ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric PANTECOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic PANTECOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484845813 RSAC BOEDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 02/09/2025

399 000 € 998 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • Ter. 50 000 m²

Val de Virvée (33240)

A 5 minutes de St André, dans un cadre magnifique, sur 5hectares de terre, venez découvrir cette maison pierre de caractère de plus de 280m² avec environs 400m² de dépendances attenantes La maison principale dispose de belles cheminées, sols anciens ainsi qu'une toiture récente, une chaudière neuve et des menuiseries en double vitrage... La seconde partie nécessite plus de travaux tout comme les dépendances pour explorer la totalité du bâtit selon vos besoins. Une maison de gardien d'environ 100m² avec chai, actuellement louée, complète l'ensemble. A vos projets! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3629.00 et 4909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Boutique du patrimoine

(236 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par La Boutique du patrimoine 08/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

(236 avis)

326 000 € 842 €/m²
Maison • 387 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 1 379 m²

Langon (33210)

Maison en pierre avec gîte Fort potentiel touristique ou familial À 10 min de Langon et moins d’1h de Bordeaux, belle propriété en pierre de plus de 300 m2 sur 1 379 m2 de terrain, composée d’une maison principale et d’un gîte indépendant. Piscine hors-sol, grande terrasse, dépendances et garage/atelier complètent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement intérieur et de rénovation énergétique (suite à audit DPE) sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. Idéale pour un projet touristique ou une grande maison familiale intergénérationnelle.

Immobilier des Bastides

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Immobilier des Bastides 07/12/2025

519 000 € 1 483 €/m²
Maison • 350 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 3 600 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

REF 117 À seulement dix minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette superbe longère entièrement rénovée offre un véritable cadre de vie paisible, au cœur d’un parc arboré et clos de 3 600 m2. Le charme de l’ancien se mêle ici au confort moderne, avec une maison principale de 253 m2, un logement attenant de 92 m2, une salle de réception et une piscine pensée pour profiter pleinement des beaux jours. La maison principale s’ouvre sur une entrée menant à un salon chaleureux de 35 m2, puis à une vaste cuisine équipée avec salle à manger de 48 m2, réchauffée par un poêle à bois. Une chambre de 23 m2, un bureau, une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, cinq chambres lumineuses, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrent un bel espace nuit pour accueillir famille et invités. Le logement attenant de 92 m2 constitue un vrai plus, avec une entrée traversante, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau au rez-de-chaussée et, à l’étage, deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Le domaine est également doté d’une grande salle de réception de 80 m2 avec cuisine ouverte, WC et un étage de plus de 55 m2 encore aménageable, idéal pour des projets professionnels ou familiaux. Un atelier, une chaufferie et une piscine au sel de 10 × 5 mètres, entourée d’une terrasse en bois et d’un espace couvert, complètent cet ensemble de caractère. Chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage et l'orientation Sud / Est viennent renforcer le confort de ce bien rare. Une propriété unique, chaleureuse et polyvalente, parfaite pour une grande famille, un projet d’accueil ou un lieu de vie inspirant. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73

ENTRE VOUS ET NOUS

(51 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 29/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

(51 avis)

735 000 € 2 118 €/m²
Maison • 347 m² • Meublée • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 47 000 m²

La Réole (33190)

Ref VM482 ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous fait découvrir dans un cadre enchanteur cette magnifique Propriété à vocation touristique composée d'une habitation landaise de 200m2 habitables et de 3 gites de 30, 55 et 80m2 à 10mn de La Réole et 5mn de l'échangeur de l'autoroute A62, très pratique pour accueillir vos hôtes. L'ensemble est idéalement réparti sur un parc de 4,7 hectares clôturé et paysagé comprenant une partie forestière de chênes et d'acacias sur lequel vos hôtes pourrons profiter d'un boulodrome et d'une piscine traité au sel parfaitement aménagée et complétée d'un SPA. La maison principale offre 3 chambres dont 2 en Rez de chaussée, un pièce de vie de plus de 50m2 et une véranda. Chaque gite est aménagé dans un style chalet de qualité doté d'une terrasse avec barbecue, celui de 80m2 est accessible aux personnes à mobilité réduite. Propriété en parfait état à l'activité touristique déjà fonctionnelle! Pour plus d'information contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1861.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Franck LLORET - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Franck LLORET - SAFTI 17/10/2025

525 000 € 1 513 €/m²
Maison • 347 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 1 681 m²

Vendays-Montalivet (33930)

SAFTI vous propose cette propriété qui bénéficie d'un environnement agréable, parfaite pour accueillir des chambres d'hôtes. Une maison traditionnelle de 1970 s'étend sur une surface habitable de 347 m² répartis en deux niveaux et 13 pièces dont 7 chambres. La maison propose des espaces de vie généreux et fonctionnels, le tout niché au cœur d'un jardin verdoyant, À l'intérieur, on retrouve une entrée accueillante, un grand séjour convivial, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Cette propriété de caractère, offrant un cadre de vie agréable, idéales pour accueillir famille et amis. A quelques kilomètres des plages de Montalivet. à proximité des commerces du village. Cette maison offre un terrain de 1681 m² offrant un espace extérieur spacieux et arboré, comprenant 3 places de parking. Je vous donne la possibilité d'un financement intéressant ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de l’achat chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979 - SAFTI – LLORET Franck, Conseiller indépendant

Pascale BONAVO - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Pascale BONAVO - Propriétés-privées.com 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

(3 avis)

840 000 € 2 593 €/m²
Maison • 324 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 5 040 m²

Vendays-Montalivet (33930)

Idéal INVESTISSEUR (fort potentiel locatif saisonnier où annuel) où GRANDE FAMILLE en quête d'un cadre privilégié. Très grande propriété de 333 m2 au coeur du Médoc, célèbre pour ses grands espaces naturels, ses plages Atlantiques et ses vignobles de renom. Cette propriété rare se compose d'une maison principale de 134m2 et de TROIS Gîtes indépendants avec fort potentiel locatif SAISONNIER ou ANNUEL, nichés dans un cadre naturel et boisé. Parc paysager de 5040m2 avec piscine 8x4, puit, arrosage automatique, plusieurs petits hangars pratiques pour le rangement. Chauffage : Poêles à granules, cuisines modernes aménagées et équipées dans chaque logement. A seulement 2,5km des commerces et commodités (Ecoles, Supermarché, Pharmacie, Restaurants, Médecins, La Poste, Médiathèque...). Un havre de paix à 12 km de l'océan, idéal pour un projet familial ou touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des plus belles régions de France. Prix : 840 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427993. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 07/12/2025

1 680 000 € 3 387 €/m²
Maison • 496 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 7 980 m²

Bordeaux (33000)

9MN BORDEAUX CENTRE ET GARE ST JEAN, SITUEE DANS L'ENTRE DEUX MERS AU CALME SANS VIS A VIS, BELLE PROPRIETE EN PIERRE DU XVIIIEME ET XIXEME EXPOSEE PLEIN SUD VOUS OFFRANT: BATISSE PRINCIPALE 496M2 AVEC AU RDC : HALL D'ENTREE TRAVERSANT 30M2, LABO CUISINE EQUIPEE, SALLE REPAS ATTENANTE CHEMINEE 27M2, VASTE SALLE A MANGER CHEMINEE ET SALON CHEMINEE TRAVERSANT, AGREABLE SALON D'ETE 45M2, SUPERBE SALLE DE BILLARD TRAVERSANTE 51M2, BUANDERIE, CHAMBRE AVEC SDE ATTENANTE ET WC. AU 1ER ETAGE: VASTE COULOIR DEGAGEMENT, 2 CHAMBRES 24M2 ET 23M2 CHEMINEE VUE PARC, CHAMBRE 16M2 VUE PARC, DRESSING AMENAGE, WC AVEC PLACARDS ET SDB/DOUCHE 12M2. AU 2EME ETAGE: COULOIR DISTRIBUANT 2 CHAMBRES 29M2 ET 23M2, DRESSING, SDB,WC. CHAMBRE ET DEUX PIECES A RENOVER. S'AJOUTENT DEUX DEPENDANCES EN PIERRE AMENAGEES: UNE AVEC MAGNIFIQUE PIECE DE RECEPTION CHEMINEE EN PIERRE , DOUCHE ET WC. UNE MAISON DE GARDIEN DE 54M2 ENVIRON AVEC SEJOUR CUISINE US, WC, CHAMBRE ET SDE. CHAUFFERIE. GARAGE DOUBLE. CABANON. TERRASSES EN PIERRE. LE TOUT SUR UN SUPERBE PARC CLOS DE 7980M2 AVEC ARBRES BICENTENAIRES CLASSES, POTAGER, ARBRES FRUITIERS, TENNIS ET BEL ESPACE PISCINE ORIENTE PLEIN SUD SECURISE AVEC PISCINE CHAUFFEE AU SEL 12X6, TERRASSE EN PIERRE, PERGOLA ET POOL HOUSE. PRESTATIONS: BELLE HAUTEUR DE PLAFOND, MURS EN PIERRE, SOLS TRAVERTIN, CHAUFFAGE GAZ DE VILLE, TOUT A L'EGOUT, TOITURE BATISSE PRINCIPALE EN ARDOISE REFAITE AINSI QUE TOITURE MAISON DE GARDIEN, RAVALEMENT FACADES, GOUDRON TENNIS REPEINT...ENSEMBLE DE QUALITE. PROPRIETE ENTRETENUE DANS JOLI CADRE VERDOYANT. BEAU PRODUIT A 8MN PONT DE PIERRE ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 25/02/2025 - mise à jour 01/11/2025

3 150 000 € 8 119 €/m²
Maison • 388 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 2 230 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous le soleil du Bassin, une villa au parfum de Provence Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa d’exception située à La Teste-de-Buch, dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate du golf. Inspirée du style provençal, cette propriété unique conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Offrant plus de 360 m² habitables, cette villa s’étend sur un superbe terrain paysager de plus de 2 200 m², richement arboré. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre une atmosphère intimiste et apaisante, propice à la détente. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des finitions. Un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses et un grand cellier composent les pièces de vie, pensées pour le confort au quotidien. La propriété dispose de cinq suites indépendantes, dont quatre en duplex, offrant un espace nuit fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille comme à l’accueil d’invités. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, comprend un dressing sur mesure et une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Un bureau, un salon d’hiver et une salle TV viennent compléter les espaces intérieurs, apportant des zones distinctes pour le travail, la détente ou les loisirs. À l’extérieur, une grande terrasse dessert les pièces de vie principales et mène à la piscine chauffée de 10 x 5 m, bordée d’une terrasse en bois. Deux cabanons permettent le rangement du mobilier ou du matériel de jardin. Un garage fermé ainsi qu’un carport double offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. À quelques minutes du Bassin d’Arcachon, des plages et des commodités, cette villa rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

La Tribune de l'immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par La Tribune de l'immobilier 22/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(35 avis)

593 000 € 1 797 €/m²
Maison • 330 m² • 13 pièces • 7 chambres

Bordeaux (33000)

Demeure en pierre avec dépendance, piscine, atelier et garage, localisée sur le département du Lot-et-Garonne a 10mn d'Agen, 1h de Toulouse et 1h30 de Bordeaux. Maison idéale pour une résidence secondaire ou une résidence principale en pleine camapagne avec une vue sur les champs vallonés. Perchée au sommet d’une colline, cette maison en pierre de 330?m2 se dévoile comme un refuge hors du temps, un écrin de lumière et de silence. Dès l’entrée, le regard est happé par les volumes généreux, le salon et la salle à manger baignés de soleil, la cuisine où résonne l’écho des repas partagés. Un couloir discret vous guide vers une pièce ronde, ouverte à 360 degrés, observatoire unique qui embrasse d’un seul regard les champs de tournesols, la vallée infinie, et le ciel en perpétuel mouvement. Au rez-de-chaussée, trois chambres invitent au repos, un bureau attend les instants studieux, deux salles de bain murmurent la promesse du confort. Une grande pièce, entre salle de jeux et bibliothèque, laisse place à toutes les envies. L’escalier conduit vers un palier serein où quatre chambres prolongent le rêve, avec une salle d’eau et une porte s’ouvrant sur un large balcon suspendu au-dessus des paysages. Dehors, deux terrasses arborées vous accueillent sous l’ombre douce des feuillages. En contrebas, la piscine scintille au soleil, flanquée de son pool house, écrin d’été où se perdre dans la quiétude. Autour, des hectares de terre libre offrent l’espace aux chevaux, aux chèvres et aux songes. Ici, nul voisin, nul bruit, seulement le vent qui caresse les murs anciens et le parfum d’un bonheur simple. Cette maison est un poème, un refuge pour une famille, une retraite pour l’âme, un coup de cœur qui se devine avant même de franchir le seuil.

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