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Une Bonne Agence
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Une Bonne Agence 04/11/2025
9
Maison, 127,7 m²

369 900 € 2 897 €/m²
Maison • 127,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Pessac (33600)

Maison de charme avec jardin en pleins centre de Pessac Venez découvrir cette maison ancienne à rafraîchir de 127,70 m² construite en 1960, secteur recherché et idéalement située à Pessac (toutes commodités accessible à pieds, centre-ville, gare de Pessac centre, commerces, écoles, tram et bus pour vos déplacements quotidiens...). Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec placard de rangement desservant la belle pièce de vie principale, le salon salle à manger de plus de 40m2 avec sa véranda donnant sur le jardin entièrement clôturé. Une cuisine aménagée, une buanderie, un wc. A l'étage, un pallier desservant 3 belles chambres dont une de plus de 16,7m2 avec placard de rangement, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, accès grenier. Sur le devant de la maison, une cour permettant de pouvoir stationner vos véhicules. Double vitrage bois et fibre disponible dans la maison. Imaginez-vous dans votre jardin privé, profitant des beaux jours en famille ou entre amis sur cette parcelle de 227m2... Ne manquez pas cette opportunité que vous pourrez aménager et agencer à vôtre goût...Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Prix de vente : 369 900 € Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 365 000 €. DPE : Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 25-06-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 1.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Une Bonne Agence : conseiller immobilier - Jérôme Boldron

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Stéphanie DELAGE - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Stéphanie DELAGE - iad 05/11/2025
(22 avis)
16
Maison, 147 m²

623 000 € 4 238 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Pessac (33600)

iad France - Stéphanie Delage vous propose: PESSAC, Contemporaine, lumineuse, fonctionnelle – coup de cOEur assuré ! À seulement 5 minutes du centre de Pessac, découvrez cette maison à étage de 2023 au style moderne et épuré. Dès l’entrée, la luminosité vous accueille. La pièce de vie d’environ 55 m², spacieuse et idéale pour recevoir, offre un salon/séjour chaleureux et une superbe cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin parfaitement exposé. En rez de jardin, vous apprécierez également une belle suite parentale, pensée pour le confort et l’intimité, avec sa salle d’eau attenante et son dressing. L’étage, véritable espace nuit, propose trois chambres aux beaux volumes, dont une avec sa propre salle d’eau, une salle de bains et un WC. Un étage pensé pour accueillir confortablement enfants ou adolescents. À l’extérieur, le jardin prolonge harmonieusement la pièce de vie : une terrasse, une piscine chauffée au sel de 7x3 entourée de gazon synthétique pour un entretien facile, ainsi qu’un jardin avec abri en fond de parcelle, idéal pour le rangement ou le stockage. Un garage et une buanderie complètent cette maison très bien conçue, aux prestations de qualité et finitions soignées. Un bien rare à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril Carrilho - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Cyril Carrilho - iad 07/11/2025
(3 avis)
20
Maison, 223 m²

740 000 € 3 318 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 717 m²

Pessac (33600)

iad France - Cyril Carrilho vous propose: Sublime Maison Traditionnelle de 223m² avec Jardin et Piscine à Pessac CENTRE. Cette magnifique maison traditionnelle, nichée dans un quartier résidentiel calme de Pessac, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse. Avec une surface habitable de 223m² sur un terrain de 717m², cette demeure spacieuse saura vous séduire par ses nombreuses pièces et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 60m², ouvert sur une cuisine américaine équipée moderne, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Trois chambres, une salle d'eau avec son WC, et une grande terrasse complètent ce niveau avec sa belle piscine. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une cuisine séparée, un beau séjour donnant sur une terrasse, une salle d'eau et wc séparé. des rangements astucieux viennent compléter cet étage. Le jardin paysager vous invite à la détente avec sa piscine chauffée, sa terrasse ensoleillée. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite entre 1960 et 1970 et rénovée avec goût, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Équipée de la fibre optique, elle offre un confort moderne pour une vie quotidienne facile et agréable. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des axes de transports pour rejoindre rapidement Bordeaux. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Pessac. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adrien Bounaud - iad
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Adrien Bounaud - iad 14/11/2025
12
Maison, 91 m²

375 000 € 4 121 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

iad France - Adrien Bounaud vous propose: EXCLUSIF !!! Maison contemporaine de 2021 – 4 pièces (3 chambres) Vous rêvez d’une maison moderne, sans travaux ? Posez vos valises, celle-ci est faite pour vous ! Située à proximité immédiate du Parc du Bourgailh, des transports en commun et à moins de 10 minutes des gares de Pessac et Cestas Gazinet, cette maison récente allie emplacement privilégié, fonctionnalité et qualité de vie. Les principaux atouts de cette maison : - Construction de 2021, encore sous garantie décennale - Grande pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin privatif - 3 chambres spacieuses avec placards à l’étage - 1 salle de bain (à l'étage) et 1 salle d’eau (en rdc) - 1 WC en rdc et 1 à l'étage pour plus de confort - Volets électriques avec fermeture individuelle ou centralisée - Finitions qualitatives et modernes Le tout dans un Environnement sécurisé Contactez moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 133 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 820 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Pessac (33600)

L'agence Cadre d'Envies Pessac a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée, parfaitement adaptée à une vie de famille et idéalement située à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le double salon-séjour traversant Est-Ouest ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et reposant. La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant, assurant un maximum de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend : deux chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau donnant accès à une vaste véranda d'environ 28 m², équipée d'un spa, pour profiter de véritables moments de détente tout au long de l'année. A l'étage, vous disposez d'une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres dont une avec mezzanine idéale pour optimiser les espaces de rangements. A l'extérieur, vous serez séduits par un jardin piscinable et parfaitement préservé des regards idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage fermé d'environ 30 m² complète les prestations de ce bien aux multiples possibilités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans le quartier recherché d'Alouette, à proximité du bois du Bourghail, cette maison offre un cadre de vie privilégié : nature, calme et services accessibles à pied. Un parfait équilibre pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Votre contact : LIEBE-POTIRON Anaïs au 06.38.32.14.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C GES : C Prix de vente : 388 500 euros HAI dont 18 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix de vente. Prix hors honoraires : 370 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Louis-François PEZÉ - Capifrance
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Louis-François PEZÉ - Capifrance 26/11/2025
1
Maison, 82 m²

393 750 € 4 802 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Pessac (33600)

Jolie maison quartier camponac, au rez-de-chaussée entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau-wc, garage. A l'étage trois chambres, une salle de bains, wc. A l'extérieur jardin d'accueil, et jardin à l'arrière de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 058 228 - Greffe de BORDEAUX) Louis-François PEZÉ Entrepreneur Individuel 06 87 83 89 60 - Réf.932201

Human Immobilier Pessac Alouette
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 27/11/2025
8
Maison, 129 m²

520 000 € 4 031 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 113 m²

Pessac (33600)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte des années 70 se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'une salle de bains indépendantes. Le tout sur une parcelle de plus de 1100m²Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RE/MAX AMBITION
(202 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par RE/MAX AMBITION 03/12/2025
(202 avis)
6
Maison, 110 m²

395 000 € 3 591 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Pessac (33600)

À vendre – Pessac Magonty Maison de plain-pied 110 m² • Grande parcelle 1200 m² • Fort potentiel (extension, surélévation,construction) Découvrez cette maison de plain-pied à rafraichir , située dans le très recherché quartier de Pessac Magonty, au calme et à proximité immédiate des bus, écoles et commerces. Elle se compose de : • 3 chambres, 4 possibles • Un séjour lumineux, • Une cuisine indépendante, • Une salle d'eau, • Un vaste terrain de 1200 m² offrant de multiples possibilités. La parcelle, rare sur le secteur, permet : Extension ou agrandissement Construction supplémentaire Aménagement d'une piscine ou d'un jardin paysager Exercice d'une activité professionnelle (autorisé) Un bien idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité libérale. Contact : Julien DELEPINE – REMAX AMBITION 06 77 74 47 65 Prix 380 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cyril Carrilho - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025
Proposée par Cyril Carrilho - iad 15/09/2025
(3 avis)
15
Maison, 155 m²

899 000 € 5 800 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 596 m²

Pessac (33600)

iad France - Cyril Carrilho vous propose: Charmante maison d'architecte de 155m² à Pessac MAGONTY, offrant 4 chambres, un grand salon, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger lumineuse. Construite en 2012, cette maison de plain-pied en excellent état vous séduira par son agencement moderne et sa luminosité naturelle. Equipée d'une alarme et d'un interphone pour votre sécurité, elle vous assure tranquillité et confort au quotidien. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté en permanence. La maison dispose d'un jardin orienté au sud, idéal pour profiter du soleil. Aucun travaux à prévoir. Une occasion à ne pas manquer dans le quartier privilégié du Golf de Pessac, notre coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Pessac
(191 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Pessac 21/08/2025 - mise à jour 16/10/2025
(191 avis)
7
Maison, 142 m²

630 000 € 4 437 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 549 m²

Pessac (33600)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC Venez découvrir cette maison familiale de plain pied située en intra-rocade dans un environnement calme, au pied du tram et à proximité du centre de Pessac. Vous profiterez d'un double séjour traversant donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 5 chambres (de 11m2 à 17m2), d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie. Implantée sur une parcelle de 549m² environ, vous apprécierez son très joli jardin et sa piscine au sel chauffée. Vous disposerez également de deux dépendances. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PESSAC. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RB Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par RB Immobilier 13/11/2025
14
Maison, 115,27 m²

Prix en baisse 472 500 € 4 099 €/m²
Maison • 115,27 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Pessac (33600)

Proche de toutes commodités (écoles, commerces, tramway à moins de 10 minutes à pied...). Venez découvrir cette maison neuve achevée en 2023, encore sous garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduis par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille par une entrée, un WC et une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier - buanderie attenant à la cuisine donne accès à un garage. A l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC et quatre belles chambres, dont une suite parentale avec espace rangement et salle d'eau privative. A l'extérieur, une piscine maçonnée entourée d'une terrasse, saura ravir vos journées ensoleillées. Vous n'avez plus qu'à y emménager ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
17
Maison, 195 m²

945 000 € 4 846 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : PESSAC MAISON 195M² PISCINE GARAGE TERRAIN 2336M² LA CLEF IMMO PRESTIGE Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison d'environ 180 m² vous séduira par son atmosphère paisible, son environnement privilégié et sa fonctionnalité pensée pour toute la famille. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 336 m², cette propriété se distingue par son extérieur exceptionnel. Vous y découvrirez un vaste jardin soigneusement entretenu, une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité, une piscine propice à la détente, ainsi qu'un atelier indépendant, parfait pour un espace de rangement, un atelier de bricolage ou un projet personnel. La maison dispose de quatre espaces nuit dont deux belles suites parentales avec salle d'eau et/ou salle de bain privatives, une chambre d'amis accueillante et confortable, ainsi qu'un bureau lumineux pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Cet agencement intérieur offre une grande flexibilité et répond aux attentes des familles, comme à celles des télétravailleurs ou des adeptes de belles réceptions. Une spacieuse véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison, créant un véritable cocon de bien-être. Située à Pessac, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : établissements scolaires, commerces, transports (gare, bus, tramway, accès rocade), centre-ville et zones commerciales sont accessibles en quelques minutes seulement. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage performant, tout-à-l'égout, garage fermé, beaux volumes, environnement calme et verdoyant. Pessac, ville prisée de la métropole bordelaise, séduit par sa qualité de vie, son patrimoine viticole et ses nombreux espaces verts. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. PESSAC MAISON 195M² PISCINE GARAGE TERRAIN 2336M² Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez : LA CLEF IMMOBILIER – Florence Lecacheur EI Agent commercial mandataire en immobilier – RSAC Bordeaux 830 785 572 000 17 06 37 39 69 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

l'Adresse Gradignan
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par l'Adresse Gradignan 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 130 m²

Prix en baisse 479 000 € 3 685 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Pessac (33600)

PESSAC ALOUETTE - A proximité des lignes de bus 4 et 77 et à 4min en voiture de la ligne de Tram B - Maison de ville contemporaine d'environ 130m² composée en rez-de-chaussée d'un grand séjour double avec cuisine ouverte équipée et aménagée - grande baie vitrée ouvrant sur le jardin sans vis à vis - une chambre - buanderie - WC; à l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains indépendante - le tout sur un jardin aménagé avec piscine et abri de jardin. Maison lumineuse et en bon état général. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.11.33. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 06/09/2025
17
Maison, 107 m²

303 050 € 2 832 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Pessac (33600)

Belle maison très bien située à Pessac,proche des commerces et des transports,composée d'une entrée,un salon,une salle à manger,une cuisine ,un cellier ,une véranda,le tout au rdc,à, l étage vous trouverez 4 jolies chambres et une salle de bains le tout trsè bien desservi par un palier ,sur un joli parquet. A l'extérieur,un beau jardin, et la possibilité de rentrer deux véhicules. Si ce bien est fait pour vous n'attendez pas pour visiter.Visites sur rendez-vousLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 270, soit E, GES: 52, soit E. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84366

Claude Poughet - efficity
(25 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Claude Poughet - efficity 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
(25 avis)
12
Maison, 118 m²

Prix en baisse 485 000 € 4 110 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Pessac (33600)

PESSAC – 33600 - CENTRE VILLE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES – CALME - TERRASSE ET VERANDA - 118M2 – TERRAIN 600 M² JARDIN ARBORÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de charme située au cœur de Pessac dans le quartier des Echoppes, un secteur plaisant et recherché. Cette maison offre 5 pièces dont 4 chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir une famille. La maison bénéficie d'une terrasse de 70m2, orientée Est, une véranda fermée de 14 m². Située à proximité des commerces et services (Bus, Tram, écoles, pôle santé….à pied.) Rénovée en 2024, lumineuse grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Jardin de 400m2 piscinable et arboré, un garage, une grande buanderie. Les plus : -Très bon état général -Quartier calme et recherché. - Proche des commodités et des transports. - Proche Hôpital Pellegrin A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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