Acheter une maison en viager à Pessac (33600)

L'agence Cadre d'envies vous présente cette maison située à Pessac intra rocade limite Mérignac au fond d'une impasse calme et boisée. Les atouts de cette maison sont idéniables, espace, calme, jardin sans vis à vis... A l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de 60 m², 4 chambres dont une suite parentale en RDC, et un espace bureau. Idéal pour une vie de famille épanouie. La maison est construite sur un sous sol complet pouvant accueillir plusieurs voitures, un atelier et de nombreuses solutions d'aménagement (salle de ciné, salle de jeux, rangement...) Il est également possible de stationner 3 voitures dans l'allée Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et est sans aucun vis à vis. A visiter sans tarder ! Votre contact : Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus 649 000 euros. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 29 000 euros soit un net vendeur de 620000 euros (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Cadre d'Envies est heureuse de vous présenter cette maison pleine de charme et de potentiel, nichée dans une petite rue très calme, à seulement quelques minutes à pied du bourg d'Arlac et du centre de Pessac. Avec ses 150 m², cette maison non mitoyenne en retrait de la rue vous offrira un véritable havre de paix. Vous y trouverez aussi une dépendance de 18 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage spacieux de 30 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un joli jardin avec piscine chauffée et sécurisée, un vrai bonheur pour les beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau privative vous garantit confort et intimité, accompagnée d'une seconde chambre pour accueillir famille ou invités. A l'étage, un grand palier, parfait pour un bureau ou une salle de jeux, dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de rangement. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un second espace extérieur, avec barbecue et terrasse, parfait pour vos repas d'été et accès direct à la dépendance, qui n'attend plus que votre touche personnelle. Un garage d'environ 30 m² et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire complètent ce bien rare à la vente. Vous imaginez déjà votre nouvelle vie ici ? N'attendez plus, contactez-moi pour organiser votre visite. Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91 DPE et GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 549 000 euros TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5 % soit 26 143 euros - net vendeur de 522 857 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)