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AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

375 000 € 2 820 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Pessac (33600)

L'agence Cadre d'Envies Pessac a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée, parfaitement adaptée à une vie de famille et idéalement située à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le double salon-séjour traversant Est-Ouest ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et reposant. La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant, assurant un maximum de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend : deux chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau donnant accès à une vaste véranda d'environ 28 m², équipée d'un spa, pour profiter de véritables moments de détente tout au long de l'année. A l'étage, vous disposez d'une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres dont une avec mezzanine idéale pour optimiser les espaces de rangements. A l'extérieur, vous serez séduits par un jardin piscinable et parfaitement préservé des regards idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage fermé d'environ 30 m² complète les prestations de ce bien aux multiples possibilités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans le quartier recherché d'Alouette, à proximité du bois du Bourghail, cette maison offre un cadre de vie privilégié : nature, calme et services accessibles à pied. Un parfait équilibre pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Votre contact : LIEBE-POTIRON Anaïs au 06.38.32.14.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C GES : C Prix de vente : 388 500 euros HAI dont 18 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix de vente. Prix hors honoraires : 370 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Human Immobilier Pessac Alouette

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 27/11/2025

520 000 € 4 031 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 113 m²

Pessac (33600)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte des années 70 se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'une salle de bains indépendantes. Le tout sur une parcelle de plus de 1100m²Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cyril Carrilho - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par Cyril Carrilho - iad 15/09/2025

(3 avis)

899 000 € 5 800 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 596 m²

Pessac (33600)

iad France - Cyril Carrilho vous propose: Charmante maison d'architecte de 155m² à Pessac MAGONTY, offrant 4 chambres, un grand salon, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger lumineuse. Construite en 2012, cette maison de plain-pied en excellent état vous séduira par son agencement moderne et sa luminosité naturelle. Equipée d'une alarme et d'un interphone pour votre sécurité, elle vous assure tranquillité et confort au quotidien. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté en permanence. La maison dispose d'un jardin orienté au sud, idéal pour profiter du soleil. Aucun travaux à prévoir. Une occasion à ne pas manquer dans le quartier privilégié du Golf de Pessac, notre coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RB Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par RB Immobilier 13/11/2025

472 500 € 4 099 €/m²
Maison • 115,27 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Pessac (33600)

Proche de toutes commodités (écoles, commerces, tramway à moins de 10 minutes à pied...). Venez découvrir cette maison neuve achevée en 2023, encore sous garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduis par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille par une entrée, un WC et une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier - buanderie attenant à la cuisine donne accès à un garage. A l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC et quatre belles chambres, dont une suite parentale avec espace rangement et salle d'eau privative. A l'extérieur, une piscine maçonnée entourée d'une terrasse, saura ravir vos journées ensoleillées. Vous n'avez plus qu'à y emménager ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

945 000 € 4 846 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : PESSAC MAISON 195M² PISCINE GARAGE TERRAIN 2336M² LA CLEF IMMO PRESTIGE Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison d'environ 180 m² vous séduira par son atmosphère paisible, son environnement privilégié et sa fonctionnalité pensée pour toute la famille. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 336 m², cette propriété se distingue par son extérieur exceptionnel. Vous y découvrirez un vaste jardin soigneusement entretenu, une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité, une piscine propice à la détente, ainsi qu'un atelier indépendant, parfait pour un espace de rangement, un atelier de bricolage ou un projet personnel. La maison dispose de quatre espaces nuit dont deux belles suites parentales avec salle d'eau et/ou salle de bain privatives, une chambre d'amis accueillante et confortable, ainsi qu'un bureau lumineux pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Cet agencement intérieur offre une grande flexibilité et répond aux attentes des familles, comme à celles des télétravailleurs ou des adeptes de belles réceptions. Une spacieuse véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison, créant un véritable cocon de bien-être. Située à Pessac, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : établissements scolaires, commerces, transports (gare, bus, tramway, accès rocade), centre-ville et zones commerciales sont accessibles en quelques minutes seulement. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage performant, tout-à-l'égout, garage fermé, beaux volumes, environnement calme et verdoyant. Pessac, ville prisée de la métropole bordelaise, séduit par sa qualité de vie, son patrimoine viticole et ses nombreux espaces verts. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. PESSAC MAISON 195M² PISCINE GARAGE TERRAIN 2336M² Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez : LA CLEF IMMOBILIER – Florence Lecacheur EI Agent commercial mandataire en immobilier – RSAC Bordeaux 830 785 572 000 17 06 37 39 69 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

l'Adresse Gradignan

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par l'Adresse Gradignan 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

479 000 € 3 685 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Pessac (33600)

PESSAC ALOUETTE - A proximité des lignes de bus 4 et 77 et à 4min en voiture de la ligne de Tram B - Maison de ville contemporaine d'environ 130m² composée en rez-de-chaussée d'un grand séjour double avec cuisine ouverte équipée et aménagée - grande baie vitrée ouvrant sur le jardin sans vis à vis - une chambre - buanderie - WC; à l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains indépendante - le tout sur un jardin aménagé avec piscine et abri de jardin. Maison lumineuse et en bon état général. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.11.33. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre-Olivier MEILLIER - iad

(83 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Pierre-Olivier MEILLIER - iad 26/10/2025

(83 avis)

549 000 € 3 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 583 m²

Pessac (33600)

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Pessac NOES - Au calme et au sein d'un cadre champêtre, belle landaise de 150 m² environ (177 m² environ utile) comprenant séjour, cuisine (possible US), véranda, 4 chambres, une 5ème chambre/bureau/salle de jeux de 20 m² environ (37m² environ utile), salle de bains, salle d'eau, 2 wc, garage... Le séjour est en triple exposition avec un jardin orienté ouest et le lycée, collège et école sont proches à pied. Notre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Pessac Alouette

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

429 729 € 3 069 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Pessac (33600)

Située dans un quartier familiale, à proximité des commodités. Cette maison vous offre une pièce de vie de 33m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine, 4 chambres, une mezzanine de 12m² pouvant accueillir un espace bureau, deux salles d'eau A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1000m², piscinable. Un garage complète ce bie

Guy Hoquet Pessac

(191 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Pessac 07/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

(191 avis)

530 000 € 4 240 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 419 m²

Pessac (33600)

L'agence Guy Hoquet Pessac a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine lumineuse. Vous disposerez d'un double séjour de 48 m2 exposé sud-ouest donnant directement accès, avec ses portes coulissantes à galandages, à la terrasse et à la piscine au sel. Vous bénéficierez d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une buanderie, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter de sa piscine au sel orientée plein Sud ainsi que d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un abri jardin en fond de parcelle. La maison dispose d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises dans ce bien d'exception qui vous attend dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PESSAC au 05.56.15.33.00.

ARTHURIMMO.COM PESSAC

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM PESSAC 04/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

420 000 € 3 043 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces

Pessac (33600)

Pessac le pontet maison à vendre venez découvrir cette maison 6 pièces, divisée en deux logements sur une parcelle de près de 600 m². le premier, au rez-de-chaussée est composé : d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc. le second à l'étage est composé quant à lui d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'un séjour donnant sur un balcon. a l'extérieur, vous trouverez deux jardins, un cellier, une dépendance. le bien dispose d'une pac et de panneaux solaires. vous serez en secteur intra-rocade, à deux pas des transports en commun et des commodités. ce bien est idéal pour des investisseurs. pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter sylvain laurent au: 07 49 26 82 52 ou à -

NESTENN PESSAC

(211 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par NESTENN PESSAC 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(211 avis)

493 500 € 3 290 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 393 m²

Pessac (33600)

PESSAC - Facultés. En exclusivité; Idéalement située à proximité des écoles et commodités, maison à étage aux beaux volumes d'environ 150m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, un bureau, une sde, wc; à l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant 2 chambres ainsi qu' une salle de bains avec wc. A l'extérieur un abris voiture d'environ 35m2 avec studio en dépendance. Terrain de 1393m2. Rafraichissement à prévoir. Idéal famille ou professions libérales/ Bureaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT

(66 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(66 avis)

390 000 € 3 477 €/m²
Maison • 112,15 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Pessac (33600)

Maison d'architecte lumineuse et fonctionnelle , Double jardin et calme absolu. Dans un lotissement arboré et paisible, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de plain-pied close de murs, alliant élégance architecturale (signée Pierre Calmon) et confort moderne. Un espace de vie baigné de lumière : Une entrée remarquée par sa porte à double battant et sa large fenêtre zénithale, inondant de clarté le hall et les pièces adjacentes. Un séjour généreux avec baie vitrée et cheminée fonctionnelle, ouvrant sur un premier jardin clos, idéal pour des soirées cosy. Une cuisine équipée et aménagée, en continuité avec la salle à manger, pour un espace convivial et pratique. Une partie nuit optimisée : Un bureau spacieux et lumineux, attenant à deux buanderies équipées (prêtes à accueillir une laverie). Un dégagement avec penderies intégrées desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Toutes ouvrent sur le jardin arrière, prolongé par une vue sur le parc extérieur de la résidence. Des extérieurs végétalisés et sécurisés : Double jardin (avant et arrière), clos et entretenu, pour une intimité préservée. Ouverture sur le parc résidentiel, renforçant la sensation d'espace et de nature. Confort technique : Chauffage au gaz + climatisation réversible pour un confort toute l'année. Un cadre de vie rare, à visiter sans tarder.

Human Immobilier Pessac Centre

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 22/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

902 000 € 5 819 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 069 m²

Pessac (33600)

Au grand calme sur le plateau de Noès très recherché, cette contemporaine construite selon les normes RT 2012 a les atouts d'une résidence de charme ; volumes, confort, luminosité, suite parentale, dépendances pour ados ou visiteurs, salle de sports, jardin paysager et piscine avec sa paillote. Une visite confortera l'acquéreur...

Cabinet BEDIN - PESSAC

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

590 000 € 3 598 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Pessac (33600)

Villa Pessac proximité centre. Découvrez cette maison familiale de 164 m², offrant de beaux volumes et un confort de vie agréable. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une pièce de vie lumineuse de 64 m², une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine ouverte sur une terrasse intime, ainsi qu’un double garage. Cette maison en bon état ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez sa proximité des commerces, écoles, tramway et gare TER de Pessac Centre, accessibles à pied, plaçant la gare de Bordeaux à moins de 10 minutes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 et 2900 Euros/an (année de référence 2022)

Human Immobilier Pessac Centre

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 09/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

369 000 € 3 075 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Pessac (33600)

Pessac secteur Monballon. Au sein d'un quartier calme et familial, maison bien entretenue, proposant 6 piéces principales dont 4 chambres à l'étage, deux pièces d'eau, salon, séjour sur véranda avec cuisine US et bureau. A proximité des transports, écoles et commerces. Un jardin et une piscine sur l'arrière complètent l'offre.

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