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Acheter une maison 4 pièces à Pellegrue (33790)

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Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com 26/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
9
Maison, 132 m²

229 900 € 1 742 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 400 m²

Pellegrue (33790)

Philippe Louvion vous a sélectionné une maison en pierre sur le secteur de Pellegrue, à 15 minutes de Monsegur (33580) Entièrement rénovée avec gout, cette maison de 132 m² habitable avec garage de 30 m² est composée de : 2 grandes chambres de 27 m² (possibilité de cloisonner pour faire 4 chambres), salle d'eau avec douche Italienne, et attentes pour future baignoire, double séjour donnant sur la terrasse, 2 WC. Cellier/chaufferie. Garage de 30 m² pouvant être aménagé en pièce habitable, Un jardin de 2400 m² sans vis à vis. Secteur très calme. Chauffage : climatisation réversible et radiateur électriques Assainissement aux normes Prix de ce bien : 229 900 euros honoraires Charge vendeur - DPE C GES A - Consommation moyenne = 1350 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Sabine VILLECHENOUX - iad
(88 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Sabine VILLECHENOUX - iad 04/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
(88 avis)
17
Maison, 72 m²

Prix en baisse 169 500 € 2 354 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Pellegrue (33790)

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Maison de plain pied entièrement rénovée, 3 chambres, avec jardin clos et garage attenant. Un petit chemin vous permettra d'accéder au village où toutes les commodités sont disponibles ainsi que les école / collège et les arrêts de bus scolaires du lycée. Cette maison est agréable, lumineuse et bien agencée. Elle comblera toutes les personnes qui cherchent un petit cocon douillet où poser ses valises dans un village attractif ! Elle vous propose une entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante dotée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Côté nuit, retrouvez 3 chambres avec placard et porte fenêtre donnant sur le jardin, un toilette, une salle d'eau. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation récente et au goût du jour : AUCUNE anomalie électrique, cuisine neuve, salle d'eau, toilette, isolation murs et combles, chauffage à inertie, poêle à bois, sols, peintures, VMC .. Le salon est équipé d'un poêle à bois qui vous promet de bons moments au coin du feu. Tout à l'égout, double vitrage partout. La taxe foncière est de 388€. Garage attenant de 15m². Le jardin est entièrement clos et vient d'être retravaillé pour plus de praticité, à vous de le réaménager selon vos envies ! Si vous n'avez pas la main verte, je vous partagerai volontiers quelques contacts pour vous aider ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 02/12/2025
(169 avis)
3
Maison, 239 m²

42 000 € 176 €/m²
Maison • 239 m² • 4 pièces • Ter. 1 343 m²

Pellegrue (33790)

Située au cœur de la campagne, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, cette propriété offre un cadre privilégié alliant calme et proximité. La maison existante, à l'état de ruine, ainsi que son garage nécessitant une démolition, laissent place à un vaste projet de reconstruction ou de rénovation selon vos envies. Vous profiterez d'un grand jardin offrant une vue imprenable sur le village, idéal pour créer un lieu de vie unique dans un environnement verdoyant et paisible. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans un cadre recherché.

Poppe Ward - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Poppe Ward - Expertimo 25/09/2025
13
Maison, 354,6 m²

945 000 € 2 665 €/m²
Maison • 354,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²

Pellegrue (33790)

Cette belle propriété est implantée sur environ 1,5 hectares, sur une colline entourée de vignes et bordée par une forêt. Une route de campagne idyllique donne accès au domaine autour duquel les biches viennent chaque jour jouer à cache-cache. Complètement isolé du monde extérieur, mais à seulement 3,5 kilomètres de Pellegrue, un village des plus charmants avec toutes les commodités. Dans les environs : un marché frais tous les jours, de nombreux concerts classiques, un festival de jazz renommé et même des cinémas étonnamment bons - pour ne pas s'ennuyer un seul instant. A 80 kilomètres de Bordeaux et 25 kilomètres de Saint-Emilion Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jessica CONILH - Groupement Immobilier
(261 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Jessica CONILH - Groupement Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(261 avis)
19
Maison, 72 m²

169 500 € 2 354 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Pellegrue (33790)

En partenariat avec Sabine VILLECHENOUX. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison des années 90, entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger et d’un salon chaleureux. La rénovation a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et douillet, avec un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale et assure le chauffage de la pièce principale. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d’eau moderne équipée d’une vasque, d’une douche et d’une colonne de rangement, ainsi que trois chambres, toutes dotées de placards intégrés. Deux d’entre elles disposent d’un coin bureau astucieusement aménagé, tandis que la troisième bénéficie d’un dressing. Un garage attenant de 15 m2 vient compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 600 m2 entièrement clôturée. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces (supermarché, bureau de tabac, quincaillerie, pharmacie, fleuriste, salon de coiffure, camion à pizzas le jeudi) et des services (maison de santé, ostéopathe, médiathèque), ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège) et d’une crèche, tous accessibles à pied. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de cette maison confortable et accueillante. Seul un aménagement paysager reste à prévoir pour redonner au jardin tout son éclat. Points techniques : - Électricité entièrement refaite (aucune anomalie) - Isolation des murs et des combles réalisée - Maison raccordée au tout-à-l’égout - Menuiseries en double vitrage - Chauffage assuré par un poêle à bois et des radiateurs à inertie - Toiture impeccable - Maison mitoyenne par un côté Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARCHITECTURES Bordeaux Rive Droite
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux Rive Droite 19/11/2025
18
Maison, 540 m²

Prix en baisse 899 000 € 1 665 €/m²
Maison • 540 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²

Pellegrue (33790)

A la limite de la Gironde et du Lot-et-Garonne, niché au coeur de l'Entre-deux-Mers, ce domaine exceptionnel offre une expérience de vie unique, résultat de la métamorphose d'une ancienne grange par une architecte d'intérieur passionnée. Avec ses 540 m2 développés, ce lieu allie subtilement le charme d'origne avec sa charpente apparente et ses murs en pierre et le design du contemporain. La bâtisse principale, d'une superficie de 420 m2, accueille une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, et une vaste pièce de vie profitant d'une hauteur spectaculaire, baignée de lumière. Sa vue panoramique sur les vignes environnantes lui confère toute intimité et calme dans un environnement verdoyant. A l'étage, une vaste chambre avec salle de bains complètent harmonieusement cet espace. Une dépendance de 120 m2 ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, avec un salon communiquant sur deux chambres avec chacune leurs salles d'eau privatives. L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de 1,5 hectares comprenant une forêt, un jardin paysager et une piscine. Deux terrasses entourant la maison et une terrasse d'été couverte invitent à des moments de détente en plein air. L'ensemble bénéficie également d'une vue sur une chapelle classée monument historique, dans une commune appréciée par les anglophones. Possibilité location saisonnière. Dossier de taux d'occupation et prix sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Immobilier des Bastides
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Immobilier des Bastides 06/12/2025
9
Maison, 88 m²

Prix en baisse 305 000 € 3 466 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 21 726 m²

Pellegrue (33790)

REF 055 Dans le secteur de Soussac, cette charmante maison en pierre profite d’un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le vallon. Elle séduit immédiatement par son cadre paisible, son charme authentique et ses extérieurs parfaitement pensés pour profiter de chaque saison. D’une surface d’environ 88 m2, la maison offre une agréable pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, prolongée par une véranda lumineuse de 20 m2. Deux chambres confortables, une salle de bains avec WC et un dégagement complètent l’espace intérieur. Les dépendances ajoutent un véritable atout : ancienne écurie de 48 m2 avec local piscine, garage de 37 m2, ainsi que deux caves de 16 et 28 m2. À l’extérieur, la terrasse, le puits, le jardin et la piscine créent un ensemble harmonieux, propice à la détente et aux moments partagés. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 21 726 m2, offrant espace, intimité et une vue splendide. Le chauffage bois par cheminée et l’appoint électrique assurent un bon confort au quotidien. Un lieu plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent calme, authenticité et nature. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73.

Immobilier des Bastides
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immobilier des Bastides 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 73 m²

76 300 € 1 045 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²

Pellegrue (33790)

REF : 220 - EN EXCLUSIVITÉ ! Située en plein centre-ville de Pellegrue, à deux pas de toutes les commodités, cette authentique bâtisse en pierre de 73 m2 offre un beau potentiel pour un projet professionnel ou une réhabilitation en habitation atypique. Elle se compose d'une entrée de 10 m2, trois bureaux de 15 m2 chacun, une pièce de stockage de 28 m2, un dégagement et pour compléter le tout, un garage et une cave attenante. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l’isolation (simple vitrage bois), le système de chauffage (électrique), ainsi que la remise aux normes de certains espaces. Ses atouts : Belle construction en pierre de bourg, pleine de cachet Emplacement idéal, proche des commerces, services, et stationnements Volumes intéressants et modulables selon vos projets Que vous soyez artisan, investisseur, ou à la recherche d’un local avec du caractère, cette bâtisse saura vous séduire par son authenticité et son emplacement central. À visiter sans tarder ! Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73.

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