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Lucile ZELMAR

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Lucile ZELMAR 26/11/2025

308 000 € 3 711 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Macau (33460)

Maison contemporaine de 2020, encore sous garantie décennale, construite avec des matériaux de qualité. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu. Aménagements intérieurs RDC Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (tous les équipements restent, sauf micro-ondes non encastré). Deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Cellier / garde-manger de 3 m2. WC indépendant. Étage Palier distribuant 3 chambres. Salle de bain avec parquet pont de bateau, baignoire et fenêtre. WC indépendant. Aménagements extérieurs Terrain de 301 m2, entièrement clos. Terrasse en travertin Petite terrasse supplémentaire à l’avant de la maison. Piscine au sel chauffée 6x3, avec membrane armée (plus résistante et durable qu’un liner classique). Volet électrique de sécurité. Cabanon de 11 m2, relié à l’électricité, accueillant le système de filtration et le robot de la piscine. Portail électrique. Deux places de stationnement. Les + Volets électriques y compris sur les baies vitrées. Piscine chauffée avec équipement complet. Chauffage au sol et maison entièrement électrique. Fenêtres oscillo-battantes. Une maison moderne, bien pensée et prête à vivre. À découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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SELECTION BORDELAISE & D'AILLEURS

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par SELECTION BORDELAISE & D'AILLEURS 02/11/2025

194 000 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Macau (33460)

MACAU - A proximité du bourg, venez découvrir cette maison en pierre de 5 pièces d'une surface de 133m2 entièrement à rénover sur un parcelle de 817m2. Elle est composée d'une entrée avec de belles tomettes au sol, d'un séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine indépendante donnant accès au jardin, d'une arrière cuisine et d'une véranda. Un chai en pierre de 60m2 aménagé en deux parties, garage/pièce de stockage et d'un grand jardin d'environ 540m2 compétent ce bien au fort potentiel. Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2020, Consommation énergétique : 396kWh/mètres carrés/an, Émission de gaz à effet de serre : 122 KgCO2/mètres carrés/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290 euros et 5860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Laplace Immobilier 33

(54 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Laplace Immobilier 33 06/11/2025

(54 avis)

980 000 € 2 545 €/m²
Maison • 385 m² • 20 pièces • 10 chambres • Ter. 20 000 m²

Macau (33460)

Aux portes du Médoc, à seulement 20 minutes de la rocade, cette magnifique Chartreuse du XVIIIème siècle comprenant 300 m² habitables, un chai de 85 m² habitables, et des annexes comportant des garages et ateliers, le tout sur un somptueux domaine paysagé de 2 hectares. En arrivant sur la propriété, vous serez charmés par la façade bourgeoise en pierre et par l'ampleur du parc situé dans un environnement privilégié et calme. Vous serez étonnés par la hauteur sous plafond, par le nombre de pièces incluant une splendide pièce de réception, véritable espace de partage, et par la grandeur des chambres. La mise en valeur de la pierre que ce soit dans les pièces ou dans les couloirs est à couper le souffle. Vous pourrez admirer le hall d'entrée avec au sol un carrelage rétro de l'époque, des portes en bois parfaitement travaillées donnant sur un escalier en bois massif. Des espaces aérés et fonctionnels, des combles aménageables, de vastes caves, l'ensemble à rénover pour raviver l'âme de la demeure. Un bien idéal pour une famille nombreuse, pour la création d'un gîte, d'un projet de chambres d'hôtes, d'un lieu de réception ou évènementiel. Non loin du centre, les commerces de proximité se feront à pied. Le double vitrage a été fait. La toiture et la charpente ont été rénovées en 2000. Et pour la compléter, elle dispose d'un chai composé de 85 m² habitables, de garages et d'ateliers. Cette demeure aux détails raffinés ravira les esthètes les plus exigeants. Une noble réalisation de l'époque, avec de l'authenticité et du charisme. Un bien exceptionnel à visiter sans attendre ! Référence agence : 407

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

686 000 € 2 919 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 184 m²

Macau (33460)

Lloyd & Davis vous présente ce superbe hôtel particulier du 19ème siècle au centre de Macau avec un rooftop panoramique. Entièrement rénové avec goût et des matériaux haut de gamme, cette maison de 235m² s'articule sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, une belle salle à manger, une grande cuisine moderne et équipée, un salon-bibliothèque, un wc, un garage double avec une arrière-cuisine et une cave à vin voûtée. Le charme de l'ancien est conservé avec un magnifique parquet massif, des cheminées et moulures dans toutes les pièces de vie. Au premier étage, découvrez un superbe salon de 45 m² avec trois fenêtres donnant sur un balcon filant, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing, un patio et une deuxième chambre avec douche et WC. Au deuxième étage, deux chambres avec WC, un espace grenier et un superbe rooftop de 40 m² avec cuisine d'été offrant une vue panoramique sur les vignes. Ce bien rare et atypique est situé en centre ville de Macau à 10mn à pied de la gare pour Bordeaux (25mn de train) et à 30 mn de l'aéroport. Idéale pour les amateurs de caractères et de standing, cette demeure familiale est répertoriée à l'Inventaire du Patrimoine Culturel Remarquable pour sa façade Napoléon III. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3528.00 € et 3728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

Elodie DUGUÉ - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Elodie DUGUÉ - iad 28/04/2025 - mise à jour 01/09/2025

(65 avis)

320 000 € 3 048 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Macau (33460)

iad France - Elodie Dugué vous propose: Rare à Macau - Maison de plain-pied 105 m² - Aucun travaux - Emplacement idéal Vous rêvez d'une maison récente sans travaux, proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus. À vendre à Macau : maison de plain-pied construite en 2013, d'une surface de 105 m², sur un terrain de 471 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, et d'une magnifique véranda idéale pour un salon cosy. L'espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous trouverez un carport pouvant accueillir 2 voitures, un cabanon pour le stockage et une pergola pour vos moments de détente. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, ni intérieur ni extérieur. Situation géographique recherchée : écoles, commerces, transports et équipements sportifs accessibles à pied. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domos Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Domos Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

263 000 € 3 172 €/m²
Maison • 82,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Macau (33460)

MACAU - EN EXCLUVISITE ! Maison traditionelle de 82,90 m2 environ comprenant : un sejour ouvert sur une grande terrasse, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau et un sous-sol de 90 m2 environ. Le tout sur une parcelle de terrain de 1200 m2 environ. DES TRAVAUX A PREVOIR ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l’acquéreur

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(9 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 06/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

(9 avis)

155 000 € 2 246 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Macau (33460)

MACAU CENTRE VILLE : maison de plain pied en bon état général, comprenant un belle pièce à vivre de 35m2 une cuisine équipée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc, un cellier.

Frederic MALO - Chasseur2Renta

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Frederic MALO - Chasseur2Renta 06/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

125 000 € 3 571 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Macau (33460)

EXCLUSIVITE , Pour un investissement locatif, En plein cœur de Macau, découvrez cette maison de 35 m2 offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’évolution. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, d’une chambre confortable de 12 m2 et d’une salle d’eau fonctionnelle. Vous profiterez également d’une terrasse-jardin de 25 m2, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’un grand garage de plus de 30 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Ce garage peut être exploité de différentes façons : agrandissement de la surface habitable, espace de stockage ou optimisation de la valeur locative. Actuellement louée à une locataire sérieuse (depuis décembre 2019, loyer hors charges de 514 €), cette maison représente une belle opportunité d’investissement. Le loyer pourra être réévalué au départ du locataire, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement à Macau, ce bien sans charges de copropriété offre de nombreuses perspectives d’évolution, tant par l’agrandissement que par l’exploitation du garage. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Frédéric MALO, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RCS de Bordeaux sous le numéro 908 882 665, pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chrystelle FERRIER-DUMARTIN - Optimhome

(7 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Chrystelle FERRIER-DUMARTIN - Optimhome 23/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

(7 avis)

262 500 € 2 574 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Macau (33460)

Je vous propose cette maison à rénover de 102 m2 habitable et environ 70 m2 non habitable , sur une parcelle de 312 m2, située sur la commune de MACAU. Idéalement située dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles, transports en commun. Elle se compose au Rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une véranda de 30 m2. A l'étage, vous trouverez 2 chambres en parquet et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous serez séduits par son jardin bien entretenu et clôturé. Un garage de plus de 40 m2 complète ce bien. Projet Idéal pour investisseurs ! Cette maison offre un potentiel important pour un projet de rénovation. N'hésitez pas à venir la visiter avec moi ! Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 585349 )

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