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Bruno GADY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Bruno GADY - Propriétés-privées.com 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 133 m²

340 000 € 2 556 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Lormont (33310)

33310 Lormont au Vieux Bourg, Maison en pierre Mitoyenne à étage d'environ 133 m avec 3 /4 chambres et cour intérieur, très bon état général située au Vieux Bourg. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon / salle à manger chaleureux, avec une cheminée Une cuisine séparée Un cellier attenant à la cuisine, avec chauffe-eau et espace buanderie WC indépendants A l'étage : Trois chambres confortables Une salle de bain avec douche, vasques et WC Dressing(s) Combles aménagés offrant un bel espace polyvalent, avec la possibilité d'y créer une ou deux chambres supplémentaire. Budget : 340 000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : E et GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX 26/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
12
Maison, 135 m²

295 000 € 2 185 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Lormont (33310)

LORMONT : Maison de ville à rénover 5 pièces de 135m² avec cour intérieure Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville disposant d'un fort potentiel de rénovation, idéale pour les investisseurs. Située à proximité des commodités, elle vous permettra de tout faire à pied. Ce bien, des années 1900, dispose de 135m² de surface habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux de 23m², une cuisine semi-ouverte de 11m² avec son propre cellier attenant. Dans la continuité, un semi-étage amène directement à une bibliothèque de 27m² pouvant être transformée en coin salon ou en chambre. Au même niveau, un débarras, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, vous retrouverez le coin nuit offrant trois chambres comprises entre 10m² et 17m² dont deux avec salle d'eau. Vous aurez également accès à un toit terrasse de 14m². A l'extérieur, une petite cour donne accès à un garage de 37m² à usage de stockage avec WC ainsi qu'à une petite cave de 10m². Le tout édifié sur une parcelle de 122m². La combinaison de la superficie de la maison et de son emplacement idéal en fait un bien véritablement rare. N'hésitez pas à nous contacter !! Loué jusqu'en Août 2026. Points techniques : - Chaudière au gaz de ville - Simple vitrage - Tout à l'égout

Fontaine Immobilier Gironde
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 28/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Maison, 85 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 224 €/m²
Maison • 85 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 64 m²

Lormont (33310)

Bordeaux métropole - Rive droite - Quartier vieux Lormont - Maison en pierre sur 3 niveaux - comprenant un séjour de 24m2 avec buanderie et WC . Au premier étage, un espace bureau, une chambre de 15m2, un espace de 10m2, une salle d'eau. Au 2ème niveau combles aménagés en chambre de 16m2 en carrez (26 m2 au sol ) donnant sur l'extérieur avec terrasse. Vue sur le pont d'aquitaine, sur la Garonne et sur l'église Saint Martin. Chauffage au gaz - Vmc double flux . Quelques travaux à prévoir. Secteur Calme et Verdoyant Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé 'Le Prince noir', Le cours Florent, etc... Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo, bus, BATO, tram). Proximité arrêt Bateau (Bas Lormont) - Ligne de bus et pistes cyclables en bords de Garonne - Tram A. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Christophe NICOLAS - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 140 m²

390 000 € 2 786 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Lormont (33310)

Située à Lormont (33310) dans un quartier calme, proche des écoles, du tram et du stade, cette grande maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste terrain de 940 m² comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin arboré offrant un espace vert agréable. Un grand carport permettra d'abriter 2 véhicules. À l'intérieur, cette maison de 140 m² datant de 1974 offre un agencement fonctionnel. Elle comprend une entrée, un lumineux séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et un grenier. Avec ses espaces bien définis, cette propriété offre confort et intimité à ses occupants, créant un véritable cocon familial pour une qualité de vie optimale. Garage, cellier et cave complètent l'ensemble. Au niveau supérieur, à coté du bureau, le grenier peut aisément être aménagé pour créer plus de 15m2 supplémentaires (fenêtres existantes) Cette maison a indéniablement un beau potentiel d'aménagement et saura séduire par ses espaces intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

Fontaine Immobilier Gironde
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 25/09/2025
5
Maison, 52 m²

162 000 € 3 115 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Bordeaux Métropole - Rive droite - Lormont (limite Carbon Blanc) - Maison de 52m2 avec petit extérieur de 10m2 dans une copropriété de 14 lots. Pièce de vie avec de 24m2 avec cuisine ouverte, un wc. A l'étage : une chambre de 10,36m2, une pièce de 10,14m2 pouvant servir de chambre et une salle d'eau de 2,72m2. Deux places de parkings. Proche arrêt tram 'La Gardette' - Résidence datant de 2008. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Human Immobilier Lormont
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Human Immobilier Lormont 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
7
Maison, 103 m²

330 000 € 3 204 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Lormont (33310)

Maison familiale à rénover dans le Vieux Lormont. Ecole, commerces, parc de l'Ermitage et transports accessibles à pied. Elle comprend trois chambres spacieuses et un sous-sol d'environ 100m². Rare dans le secteur, un jardin paysagé et intimiste d'environ 700 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Nhan Bui - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Nhan Bui - iad 31/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
(7 avis)
2
Maison, 45 m²

139 000 € 3 089 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : À Vendre – Maison à rénover dans le vieux Lormont Située dans le quartier recherché du vieux Lormont, cette ancienne structure de garage offre un potentiel rare de transformation en habitation de 45 m² environ. Édifiée sur une parcelle de 546 m² environ, en seconde ligne, vous profiterez d’un cadre calme et préservé, tout en étant idéalement placé en face du tram, pour un quotidien pratique et sans voiture. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement avec fort potentiel. Atouts : Terrain de 546 m² environ Surface aménageable de 45 m² environ Seconde ligne, au calme Emplacement privilégié dans le vieux Lormont Tramway à deux pas À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Bègles
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par L'Adresse Bègles 12/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Maison, 94,39 m²

286 000 € 3 030 €/m²
Maison • 94,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

[Lormont] Quatre Pavillons Nous avons le plaisir de vous proposer dans le secteur recherché des Quatre Pavillons à Lormont, cette maison de 94 m² qui combine confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports (tram A, bus), écoles et axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par une pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte et séjour donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau discret a été aménagé pour répondre aux besoins du télétravail. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, la maison offre trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un espace douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Côté stationnement, un garage privatif et deux places de parking extérieures vous garantissent une grande facilité au quotidien. A proximité du centre commercial Rive Droite, écoles, services de santé et équipements sportifs. Quartier dynamique et familial, avec accès rapide à Bordeaux via le tram A avec tous les avantages de la ville à proximité Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. A visiter sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00 (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1069 euros.

Fontaine Immobilier Gironde
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 25/09/2025
8
Maison, 125 m²

Prix en baisse 353 000 € 2 824 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

Bordeaux Métropole - Rive Droite - Quartier Vieux Lormont. Proche Parc de l'Ermitage - Maison familiale en pierre de 125 m2 rénovée avec goût comprenant en RDC un séjour de 24 m2, une cuisine séparée de 18,92m2, une salle de bain, WC. Dégagement bureau et un cellier. Au 1er étage : un grand dégagement - 3 grandes chambres (14,47m2/ 21,54m2/ 13,25m2) - une salle d'eau avec WC. Cette agréable maison possède une cour intérieure de 20 m2. Prestations anciennes conservées. Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé 'Le Prince noir', Le cours Florent, etc... Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo, bus, BATO, tram). Proximité arrêt Bateau (Bas Lormont) - Ligne de bus et pistes cyclables en bords de Garonne - Tram A. Transports à proximité : Tram A (direction pont de pierre) arrêt à 5 minutes à pied Lignes de bus (7, 31, 53, 60,61, 32,66) BATO : Arrêt Bas Lormont à 10 minutes à pied. Proche des Ponts Chaban Delmas et d'Aquitaine et des accès rocade. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

ID PATRIMOINE
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ID PATRIMOINE 07/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Maison, 223 m²

399 000 € 1 789 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 482 m²

Lormont (33310)

Maison familiale 223 m² Lormont Cadre verdoyant et volumes généreux Tram A à deux pas LA GARDETTE Idéalement située à Lormont, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale d'environ 223 m² habitables offre de nombreux atouts pour une famille ou une profession libérale. A deux pas du tram et des commerces, elle bénéficie d'une situation pratique tout en préservant une atmosphère paisible, avec un jardin arboré parfait pour les moments de détente. Organisée pour offrir un lieu de vie harmonieux, cette maison dispose de nombreux espaces bien répartis, permettant à chacun de bénéficier de son intimité tout en partageant de grands espaces communs conviviaux. La maison comprend 4 chambres lumineuses et un bureau (ou chambre enfants) des espaces de vie spacieux et un rez-de-chaussée modulable, idéal pour accueillir une activité professionnelle (cabinet de soins, yoga, bureaux? ou être transformé en salle de jeux, salle TV, ou espace détente pour toute la famille. Les plus : - Lieu de vie conçu pour allier intimité et convivialité - Grands volumes, belle luminosité - Jardin arboré, cadre paisible parcelle 1482 m2 - Accès rapide aux transports (tram B) et commerces - Parfait pour une famille nombreuse ou une activité libérale à domicile - Fort potentiel d'aménagement - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle -Terrasse ombragée Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent confort, espace et polyvalence dans un cadre naturel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas BRELUZEAU - 3G IMMO
(7 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Nicolas BRELUZEAU - 3G IMMO 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(7 avis)
9
Maison, 65 m²

169 000 € 2 600 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

À SAISIR - RARE SUR LE SECTEUR ! LOCAL PRO TRANSFORMABLE EN MAISON DE VILLE (65 m²) - VIEUX LORMONT Vous cherchez un projet à façonner selon VOS envies ? Un bien avec du potentiel, où chaque mètre carré peut devenir exactement ce que vous imaginez ? Bienvenue dans cette future pépite en plein coeur du Vieux Lormont ! Actuellement un local professionnel de 65 m² (loué précédemment 720 €), ce bien offre tellement plus : la possibilité de le transformer en véritable maison de ville, idéale pour un premier achat ou un investissement malin. Le potentiel : illimité ! Changement de destination simple (demande mairie), vous permettant de créer : Une belle pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres (voire 3 selon aménagement), Une salle d'eau + WC. Les volumes actuels (env. 15 m², 14 m², 10 m² + hall de 13 m²) offrent une base idéale pour repenser l'espace à votre goût. Devis disponibles lors de la visite pour vous aider à vous projeter immédiatement. Ses atouts : 65 m² à transformer entièrement selon votre vision Emplacement premium au coeur du Vieux Lormont, à deux pas des commerces et services Transports à proximité : bus, tram, Batcub Accès rapide rocade + Quai de Brazza : parfait pour les actifs Idéal pour : Primo-accédants en quête d'un projet sur-mesure Investisseurs souhaitant valoriser un bien avec un excellent ratio emplacement / potentiel Attention : pas d'extérieur privatif. Mais l'emplacement central + le potentiel de transformation compensent largement ! Intéressé(e) ? Contactez moi dès aujourd'hui au 06 60 77 05 94 pour découvrir cette opportunité rare et consulter les devis lors de la visite. Visite uniquement sur présentation d'une simulation de financement. Une belle base pour un projet de vie ou un investissement rentable — ne laissez pas passer cette occasion ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 843 124 553 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Lormont
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Human Immobilier Lormont 11/02/2025 - mise à jour 26/09/2025
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 173 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Lormont (33310)

Dans le quartier privilégié du Vieux Lormont, dans un quartier calme, et a pied de toutes les commodités ( tram, bat cub, commerces et écoles). Echoppe composée de Trois chambres et une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Un jardin arboré d'environ 300 m² et deux abris de jardin complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Fontaine Immobilier Gironde
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 25/09/2025
11
Maison, 372 m²

884 000 € 2 376 €/m²
Maison • 372 m² • 8 pièces • 10 chambres

Lormont (33310)

Bordeaux Métropole - Rive Droite - Vieux Lormont - Proche arrêt BATO et bus - Idéal investisseur - Bel immeuble en pierre composé de 8 appartements (6 T2 et 2 T3), actuellement tous loués pour un montant total de 4157 euros par mois. Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé 'Le Prince noir', Le cours Florent, etc... Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo, bus, BATO, tram). Proximité arrêt Bateau (Bas Lormont) - Ligne de bus et pistes cyclables en bords de Garonne - Tram A. Transports à proximité : Tram A (direction pont de pierre) arrêt à 5 minutes à pied Lignes de bus (7, 31, 53, 60,61, 32,66) BATO : Arrêt Bas Lormont à 10 minutes à pied. Proche des Ponts Chaban Delmas et d'Aquitaine et des accès rocade. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com
(46 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com 26/11/2025
(46 avis)
13
Maison, 108 m²

321 800 € 2 980 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Lormont (33310)

Exclusivité présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier - à Lormont 33310 proche Bordeaux 33000 Maison de plain-pied de 108,5 m2 avec jardin de 534 m2 et dépendances à Lormont 3 chambres + bureau, Jardin clos, Chalet bois Dans un secteur calme et recherché de Lormont, découvrez cette maison de plain-pied, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose de : Un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée, ouvert sur la cuisine, 3 chambres confortables + un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), 2 salles d'eau et 2 WC, Un joli jardin clos avec chalet bois d'environ 17 m² pouvant accueillir une pièce supplémentaire (profession libérale, chambre d'adolescent, etc.) et abri de près de 6 m², grand car port. Atouts : Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle, avec bon classement énergétique Espaces extérieurs agréables et bien aménagés, Dépendances idéales pour loisirs, stockage ou activité professionnelle, A quelques minutes des écoles, commerces et transports de la métropole bordelaise. Habitable immédiatement, cette maison offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Climatisation réversible, chauffage électrique et cheminée avec insert - Tout à l'égout Prix 321 800 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 305 000 euros et vendeur - Taxe foncière 1700 euros DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 883 et 1195 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier 04/12/2025
18
Maison, 119 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 269 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Lormont (33310)

A SAISIR RAPIDEMENT !!! A 2 PAS DES ECOLES ET DE LA MAIRIE - MAISON 6/7 PIÈCES LUMINEUSE AVEC PANNEAUX SOLAIRES À vendre : A 2 pas du tramway et à proximité de la Mairie, nous sommes heureux de vous proposer cette maison au calme de 7 pièces lumineuse exposée est-ouest, de 119,37 m² habitable (136,41 m2 au sol). Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et séparée, d'un cellier, de trois chambres dont une avec mezzanine, de deux bureaux, de deux salle d'eau rénovées dont une avec wc, et d'un wc séparé. Un garage de 17,25 m2 est relié à la maison. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz avec une chaudière récente. Le terrain de la propriété est de 307 m². Des panneaux solaire d'une puissance de 6 kWc installés récemment sur le toit sont un véritable atout supplémentaire et allégeront de façon significative votre facture et vous feront gagner de l'argent avec le reversement de la production non consommée. Il y a un accès très rapide à l'autoroute A10 et à la rocade. A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 260819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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