Acheter une maison à rénover aux Lèves-et-Thoumeyragues (33220)

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3 annonces
CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN 18/11/2025
16
Maison, 114 m²

149 000 € 1 307 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 247 m²

Les Lèves-et-Thoumeyragues (33220)

Les Lèves : sur hauteur, maison du pays 114 m² à rénover dépendances sur 4247 m² Côté Immo Paysfoyen, vous invite à découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une maison du pays à rénover dans son ensemble, qui dispose de dépendances attenantes et séparées. La partie habitation, 114 m², propose en plain-pied : une partie jour avec cuisine-salle à manger 24 m², un salon-séjour 35 m² traversant avec cheminée. Un dégagement, avec accès direct sur un auvent à l'arrière, mène à une 1ère partie nuit composée d'une chambre, d'une salle de bains complète, et des toilettes séparées. En demi niveau (7 marches), la 2ème chambre, et un bureau (ou chambre d'enfant), avec un escalier menant au grenier complètent la partie habitation. Les dépendances attenantes (104 m² environ) se répartissent sur l'arrière et sur le côté (chaufferie avec chaudière au fuel hors service, coin barbecue, diverses remises, dont une cave qui communique avec l'habitation). Les dépendances séparées, 50 m² environ, (double garage, auvent), finissent de compléter cet ensemble. Le gros oeuvre est sain, mais une restauration totale est à prévoir (tous les équipements, les huisseries, l'assainissement, etc...), afin de redonner vie à ce bien qui bénéficie d'un emplacement très agréable.

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Sabine VILLECHENOUX - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Sabine VILLECHENOUX - iad 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
20
Maison, 400 m²

490 000 € 1 225 €/m²
Maison • 400 m² • 17 pièces • 9 chambres • Ter. 62 600 m²

Les Lèves-et-Thoumeyragues (33220)

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: RARE ! Ensemble immobilier totalisant 400m² de surfaces HABITABLES + 'salle de réception', nombreux garages, piscine, sur 6 hectares de prairies et de bois avec étang. - Deux maisons : une de 120 m² ( DPE F/C ) et une 90 m² (DPE E/B), dotées de 3 chambres chacune. Rénovées il y a quelques années, elles nécessiteront sans doute un rafraichissement pour plus de confort mais sont très bien entretenues et habitables en l'état sans problème ! ( celle de 90m² est en plain pied). Profiter de sa véranda en admirant son étang, ça n'a pas de prix ! - Une maison indépendante, plus ancienne, est à rénover. Elle propose 194m² avec 3 grandes chambres, garage, cave et véranda mais dispose d'un assainissement récent, toiture ok. ( chaque maison possède son propre DPE qui vous sera communiqué, notez que le DPE F/F annoncé correspond à cette maison ) La piscine avec son espace barbecue et sa terrasse couverte est située proche de la salle de réception. Cette dernière propose 120m² avec espace 'bar', cuisine, bureau et toilette. Une pièce de 53m², carrelée, propre, est à définir selon vos besoins. Plusieurs garages et hangars complètent ce bien. Le tout est très bien entretenu, y compris les prés et le bois. Enorme potentiel d'aménagement... une visite s'impose ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MY IMMO
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par MY IMMO 09/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 660 m²

997 000 € 1 511 €/m²
Maison • 660 m² • 16 pièces • 20 chambres • Ter. 108 233 m²

Les Lèves-et-Thoumeyragues (33220)

Les lève et Thoumeyragues : Domaine d'exception MY IMMO vous invite à découvrir un domaine d’exception, empreint d’histoire et de caractère, niché au cœur d’un parc paysager de 11 hectares. Dominant la campagne environnante, ce bien rare s’articule autour d’une majestueuse maison fortifiée en pierres de taille du XIIIe siècle, soigneusement préservée et mise en valeur par une restauration de qualité. La demeure principale, élégante maison de maître développe plus de 350 m² habitables et se compose : 4 chambres aux volumes généreux, 2 salons chaleureux aux éléments anciens conservés, une vaste salle à manger, une cuisine authentique et fonctionnelle, une salle de bain, une salle d’eau, une grande cave voutée, et une piscine, parfaitement intégrée dans l’environnement naturel. Le gîte indépendant, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique. Il peut accueillir jusqu’à 6 personnes et se compose : 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau, un salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une agréable terrasse couverte, ainsi qu’une seconde piscine privée. Les suites de standing Entièrement rénovées en 2011, quatre suites indépendantes, climatisées et de grand confort, sont dédiées à l’accueil des hôtes. Chaque unité dispose : d’un salon privé, d’une chambre élégante, dont une avec deux chambres d’une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse privative offrant calme et intimité. Une salle de restauration commune vient compléter cet espace d’accueil. Enfin, une belle grange en pierre, ancienne écurie, reste à rénover et accueillir de nombreux projets : salle de réception, atelier d’artiste, nouveaux hébergements ou espace bien-être… Un lieu unique, entre patrimoine et nature... Ce domaine au charme indéniable offre de multiples possibilités : résidence familiale de prestige, projet d’accueil touristique, maison d’hôtes ou lieu d’événementiel. Une invitation à vivre autrement, dans un cadre où chaque pierre raconte une histoire ! Pour plus de renseignements et une visite. contactez Mme Deffarge Lavergne au 06.21.17.80.60. Immatriculée au RSAC n°842 430 944 Bergerac.