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BOSETTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par BOSETTA IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

792 000 € 12 571 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Petit-Piquey • Presqu'île du Cap Ferret • villa 65 m² • 2 chambres • terrain 820 m² • piscinable. Idéalement située à deux pas des plages océanes, jolie maison à rafraîchir comprenant : séjour avec poêle à bois, prolongé par une terrasse, cuisine ouvrant sur 2ème terrasse, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, cellier. Grand garage (aménageable en studio avec salle d'eau et wc). 2 terrasses couvertes et carport. Grand terrain paysager piscinable avec reste à construire. A proximité des commerces du village de Petit-Piquey et de la plage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER.Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Bordeaux ou sur le Bassin d'Arcachon.

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Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

(102 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(102 avis)

477 000 € 6 814 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 970 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

EXCLUSIVITE: Ce bien comprend une maison années 1900 en très bon état (travaux effectués au niveau de la toiture, isolation, menuiseries, façades) composée d'un séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse. Une dépendance de 3 pièces (buanderie, atelier, débarras) et un abri. La parcelle compte 1970 m² divisible en 2 lots: 865 m² et 1105 m² (autorisation obtenue de la mairie) constructibles à 20% d'emprise au sol ou 10% si R+1. Cet ensemble convient parfaitement pour un projet familial ou projet de constructions avec rentabilité locative. Idéal pour un usage mixte également (personnel et activité professionnelle). Infos/ visites AJP LEGE CAP FERRET: 06.34.02.59.22 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

286 200 € 4 472 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Charmante maison 2 chambres, Lège . . Idéalement située près de l’océan, des écoles et du centre de Lège, cette maison offre un salon lumineux avec un jardin privatif de 40 m², une cuisine, une entrée et un cellier. À l’étage, deux chambres et une salle de bains complètent le tout. Deux places de parking privatives viennent s'ajouter à ce bien, parfait en résidence principale ou en investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 et 1390 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 58 lots dont 22 lots principaux , Charges annuelles 910. 00 Euros , Surface Carrez 62. 4m²

AJY

(22 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AJY 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(22 avis)

745 000 € 9 933 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 757 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Découvrez ce cette maison de vacances, idéalement situé dans le charmant village de Claouey, avec une belle capacité d'agrandissement, sur la commune de Lège-Cap-Ferret, à seulement quelques pas du Bassin d’Arcachon. Caractéristiques du terrain : Superficie : 75m2 sur 750 m2 de terrain comprenant dans la maison principale un séjour avec cuisine US, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et en dépendance une chambre avec salle d'eau et WC. Localisation : Claouey, côté Bassin Environnement : Quartier calme et résidentiel, cadre verdoyant, proche des commerces et des plages Viabilisation : Tout à l'égout Zone constructible : Situé en zone UCa du PLU de la commune Règlement de construction en zone UCa Emprise au sol : 25 % maximum Hauteur maximale à l’égout : 4,5 m Hauteur maximale au faîtage : 6 m Un cadre de vie privilégié : Claouey est l’un des villages les plus recherchés de la presqu’île de Lège-Cap-Ferret, offrant un environnement naturel préservé, entre forêt de pins et rivages du Bassin. Vous profiterez d’un accès rapide aux commodités, aux plages océanes, aux ports ostréicoles et aux activités nautiques. Pourquoi investir à Claouey ? Emplacement recherché sur la presqu’île Proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et des plages atlantiques Cadre de vie verdoyant et paisible Forte demande immobilière et potentiel de valorisation Prix : 745 000 € HAI Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement sur la presqu’île. Contactez-nous Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez AJY Immobilier, votre agence spécialisée sur le Bassin d’Arcachon. AJY Immobilier Andernos-les-BainsRésidence du Centre, 2 avenue de Bordeaux, 33510 Andernos-les-BainsTél. : 05 56 82 32 58Email : te web :

AGENCE DE L'ESTEREL

(161 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par AGENCE DE L'ESTEREL 26/11/2025

(161 avis)

790 000 € 12 540 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 825 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Le Bassin et les commerces de Petit Piquey sont accessibles à pied ou à vélo, la piste cyclable vous mène à l'océan en quelques minutes...cette maison est parfaite pour vos vacances sur la presqu'île du Cap Ferret. De plain-pied, elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un débarras, une salle d'eau et wc. Deux terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée, un garage attenant à la maison et un abri de jardin. Le terrain de 825m² est plat et arboré, et peut accueillir une piscine. Et les possibilités d'agrandissement sont nombreuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(175 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 13/04/2025 - mise à jour 16/09/2025

(175 avis)

298 480 € 6 762 €/m²
Maison • 44,14 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Proche centre bourg charmante maison de 1967 de 44m2 environ - elle se compose d'une cuisine séparée non équipée, d'une pièce de vie avec parquet, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Un garage indépendant et dépendance. Le tout sur belle parcelle de terrain de 550m2 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

453 000 € 6 040 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 670 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison Lège Bourg Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret présente une charmante villa de style landais, offrant environ 80 m² de surface au cœur d’un jardin arboré de 671 m². Ce bien comprend un séjour avec cheminée, deux chambres équipées de placards intégrés, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un cellier. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa représente une opportunité rare. Son potentiel d’extension ou de rénovation ouvre la voie à de multiples possibilités. Un permis de construire pour agrandir la villa à 118 m² a déjà été obtenu et purgé. Idéalement située, elle se trouve à deux pas de l’océan, de ses sublimes plages et des écoles de surf. Le bassin, avec ses charmants villages ostréicoles, ses commerces, le marché, et ses lieux de vie, est facilement accessible à vélo, offrant un cadre de vie exceptionnel à l'année ou pour les vacances. 453 000€ FAI dont 21 000€ d'honoraires (4,8%) à la charge de l’acquéreur DPE: Vierge Estimation des coûts annuels: € et € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur .

CABINET GIRONDIN

(70 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par CABINET GIRONDIN 16/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

(70 avis)

472 500 € 11 813 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 32 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Emplacement incroyable au coeur du village du Cap-Ferret. Tout se fait à pied: la belle et grande plage du phare, idéale pour les enfants, du cercle nautique, de la conche du Mimbeau, de tous les commerces et du phare, bien sur. Le calme absolu est pourtant là! La maisonnette est à l'écart de la circulation, sans nuisances sonores ou olfactives. Cela permet de profiter d'un bel extérieur de 30m² orienté Sud sans vis à vis, quand les feuilles d'un troène lui confère une agréable ombre pour des moments partagés. La disposition de la maison ne souffre que d'une mitoyenneté pour plus d'intimité, d'indépendance , alors qu'un stationnement est garanti sur la parcelle ou devant le portail! Le séjour bénéficie d'une double orientation Sud et Ouest quand l'étage reçoit 2 petites chambres, une toilette séparée et une SdE avec fenêtres. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

Human Immobilier Le Canon

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Le Canon 19/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

835 000 € 15 463 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 535 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Au CAP-FERRET, villa au charme authentique et ses deux dépendances, comprenant pour la villa, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, Wc, terrasse couverte, sur parcelle proche océan, pour un projet de rénovation. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 942 500 €
Maison • 3 pièces • Ter. 1 000 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Charmante Propriété au Cap Ferret Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous présente l'opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de potentiel, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Cette propriété offre un joli jardin orné d'essences locales et d'arbres indigènes, créant une atmosphère paisible et naturelle pour se détendre en plein air. La maison elle-même attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Elle offre une toile vierge pour réaliser vos rêves de maison idéale d'environ 120m2. En plus de son jardin enchanteur, cette maison bénéficie d'un emplacement imbattable. Nichée dans un quartier recherché, elle offre un accès facile aux plages du Bassin et de l'Océan tout en préservant une atmosphère de tranquillité et d'intimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à imaginer la maison de vos rêves. Les honoraires à charge acquéreur s'élèvent à 5%, soit 92 500€ TTC inclus dans le prix d'affichage. DPE : non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur .

Human Immobilier Claouey

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Human Immobilier Claouey 20/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

680 550 € 9 074 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 995 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Sur la presqu'île du Cap Ferret, Human Immobilier vous invite à découvrir cette maison à rénover, idéalement implantée sur une superbe parcelle boisée. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. Vous apprécierez le calme et la proximité du bassin. Un bien rare à visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Denis VIGNON - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Denis VIGNON - ImoCONSEIL 28/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

1 150 000 € 19 167 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 850 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Adorable villa, ESPRIT CABANE DE PECHEUR au centre du Canon sur la presqu’ile de Lege Cap Ferret sur un grand terrain de 1800m2 à quelques métres du bassin, composée de séjour, cuisine indépendante ,2 chambres, salle d’eau. GROS POTENTIEL, possibilité d’extension, de construction de 2 villas, si démolition Emprise au sol possible de 300 m2 A 200 m de la jolie plage du Canon , ce bien pourrait devenir votre coin de paradis. Prix 1 150 000€ Denis VIGNON E.I Conseiller immobilier IMOCONSEIL 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 22/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

747 890 € 9 919 €/m²
Maison • 75,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 656 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

CLAOUEY CÔTÉ BASSIN ET COMMERCES. CÔTÉ BASSIN. . . À seulement quelques pas de la plage pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette maison avec garage et cabanon de jardin le tout sur une parcelle de 650 m². Vous y trouverez trois chambres dont deux avec cabinet toilettes, un séjour parqueté avec une cheminée, une salle de bains et un WC. extension possible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 et 2690 Euros/an (année de référence 2023)

Gatty Immobilier Conseils

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Gatty Immobilier Conseils 07/12/2025

790 400 € 12 160 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 825 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Belle opportunité pour acquérir cette villa avec garage attenant. Possibilité d'agrandissement . Proximité avec le Bassin et l'océan emplacement très recherché. DPE E PRIX HONORAIRES INCLUS : 790.400€.. Prix hHonoraires exclus 760.000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements contactez Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Human Immobilier Le Canon

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Human Immobilier Le Canon 18/12/2024 - mise à jour 23/10/2025

1 029 000 € 15 591 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 529 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

VILLAGE DU CAP FERRET : Human vous propose cette charmante maison bardée de bois située à proximitée de la plage de l'horizon. Elle offre tout le confort nécéssaire pour accueillir votre famille. A l'exterieur une très belle terrasse agrémente ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 500 m².

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