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hosman

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

893 000 € 5 253 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Lanton (33138)

Hosman vous propose cette villa d'architecte de 170 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m², exposée Sud-Est et idéalement située a deux pas du port de Cassy et de sa plage. En plus de son vaste jardin, la villa dispose d'un spa de nage, d'une terrasse en bois partiellement couverte pour pouvoir en profiter même par jours de pluie et d'un garage attenant avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Un carport et un grand parking en moquette de pierre et résine drainant pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car viennent compléter le bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux avec grande baie à galandage donnant sur la terrasse et le spa de nage, agrémenté d'un poêle à bois dirigeable selon l'endroit ou on se trouve dans la pièce. - Une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle qui donne sur la terrasse, avec cellier/buanderie attenants pour optimiser le rangement. - Une suite parentale comprenant une chambre de 15 m² avec accès à la terrasse, dressing et salle de bains ( double vasque, baignoire + douche à l'italienne). - Un bureau - Une seconde chambre aménagée aujourd'hui en salle de sport - Un WC À l'étage : - Trois chambres d'environ 12 m² chacune avec placards aménagés et avec accès sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin exposée sud-ouest - Une salle d'eau et un WC séparé. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude : gaz de ville et poêle à bois. Taxe foncière annuelle : 2 400 €. Fibre optique pour un confort numérique optimal. Commodités & environnement : À 3 minutes à pied de la plage, du port et des commerces de Cassy. Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie familiale paisible. Proximité des écoles et infrastructures sportives. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26790 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

824 000 € 3 962 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 029 m²

Lanton (33138)

Spacieuse villa climatisée de 208m2, sans travaux, située dans un quartier résidentiel prisé de CASSY, en bordure du golf, offrant confort et tranquillité. Elle développe 5 chambres pour accueillir famille et amis. Un bureau indépendant pour télétravailler et une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière, dotée de larges baies ouvrant sur une véranda climatisée. Le parc intime avec piscine, cabanon, jardin paysager et ses terrasses , sera le lieu de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Entre Terre et mer, au bord de la pinède, cette maison impeccable n'attend plus que vous ! Contactez Chrystel au 06.17.30.39.60 agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

434 000 € 4 474 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 754 m²

Lanton (33138)

Lanton, quartier proche commerces avec accès facile à la piste cyclable . Venez découvrir cette charmante villa édifiée en 2010, complétée d'une dépendance de 18m2 pouvant être aménagée en studio indépendant (reliée au tout à l'égout). La maison offre 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc, un vaste séjour lumineux traversant de 40m2, une cuisine ouverte équipée et un garage attenant. Le jardin, clos, agrémenté de beaux arbres et arbustes pourra accueillir votre piscine. A visiter sans tarder ! Appelez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Fabien LAUZEILLE - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Fabien LAUZEILLE - SAFTI 01/12/2025

412 000 € 3 492 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 834 m²

Lanton (33138)

Lanton – Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages En exclusivité : Découvrez cette maison atypique des années 1970, d’une superficie d’environ 118 m², édifiée sur une parcelle entièrement close de 834 m². Cette maison nécessite des travaux à prévoir pour la mettre au goût du jour. Elle offre : 3 chambres, un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée, un espace buanderie, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une extension récente à l’arrière, apportant un volume supplémentaire appréciable. Prestations et atouts : Toiture refaite en 2010, Huisseries changées en 2010, Deux grands garages, Nombreux rangements, Grande parcelle arborée, Chauffage au gaz, Emplacement idéal : commerces, écoles et plages accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766 - SAFTI – LAUZEILLE Fabien, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 785 000 € 6 685 €/m²
Maison • 267 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lanton (33138)

Maison d'architecte en ossature bois - Vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, la forêt et le port de Cassy Coldwell banker Immoba Realty vous présente, cette maison d'architecte en ossature bois de 267 m² bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon, la forêt environnante et le port de Cassy. Construite en 2018 sur une parcelle de 912 m², cette maison associe design moderne et matériaux naturels dans un cadre unique. Dès l’entrée, vous disposez d'une surface agréable donnant accès à deux garages et à une cave à vin. Le grand espace de vie de 106 m² s’ouvre sur une terrasse de 65 m² exposée plein sud, un lieu idéal pour se détendre et profiter du jacuzzi tout en admirant une vue imprenable sur le port et le Bassin d'Arcachon. Le plafond cathédrale de cette pièce principale accentue la sensation d’espace, tandis que les nombreuses baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle. La cuisine de type professionnel se fond harmonieusement dans l'espace de vie et bénéficie d'une arrière-cuisine, optimisant ainsi son utilisation et le rangement. La maison dispose de trois grandes chambres, dont deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC privés. Une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés complètent les équipements. Chaque chambre bénéficie d’un accès à un magnifique patio indépendant, offrant une vue splendide sur le Bassin et la forêt voisine. Au niveau supérieur, une mezzanine de 51 m² vous permet d’aménager un quatrième espace nuit, un bureau, ou un coin détente, selon vos besoins. La maison possède également un magnifique jardin intime donnant sur la forêt, idéalement aménagé pour offrir tranquillité et sérénité. Ce jardin est agrémenté de plantations variées : vignes italiennes, pommiers, figuiers, cerisiers, poiriers, abricotiers, kiwi, et bien d’autres. Un système d’arrosage automatique et une tondeuse autonome facilitent l’entretien du jardin, permettant ainsi une gestion sans contrainte. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter de l’extérieur tout au long de l'année. Un vaste parking privé est également disponible pour accueillir plusieurs véhicules. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage et climatisation réversibles Système de sécurité haut de gamme Proximité immédiate des commerces, de la plage, du port et des transports Cette maison exceptionnelle allie confort moderne et vues spectaculaires. Un véritable havre de paix. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv DPE B (77 kWh/m²/an)et GES A ( 4 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1041 €. Prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 Prix de vente de 1 785 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 5 % TTC soit 85 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur : 1 700 000 € Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

ANDERNOS IMMOBILIER

(218 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(218 avis)

441 000 € 2 051 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Lanton (33138)

Lanton, proche plage et piste cyclable, grande maison familiale d'environ 215m2, offrant de très beaux volumes. D'une architecture typique du bassin, elle se compose d'un vaste séjour (avec espaces repas, salon & cuisine) qui s'ouvre sur une terrasse ombragée. Coté nuit: 6 chambres et 1 bureau, 2 salles de bains, 2 WC et buanderie. Garage communiquant. Très belle parcelle arborée permettant l'implantation d'une piscine. Un environnement privilégié pour grande famille, ou recevoir ses nombreux amis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3840.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(175 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 28/01/2025 - mise à jour 02/08/2025

(175 avis)

699 000 € 6 132 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 852 m²

Lanton (33138)

En plein coeur du pittoresque et très apprécié village de Taussat, à quelques enjambées du port de plaisance des Fontaines, cette maison allie le charme traditionnel des landaises à des aménagements modernes, offrant un espace de vie confortable et très élégant. Vous serez immédiatement séduits par la luminosité de cette maison grâces aux nombreuses baies vitrées qui laissent entrer le soleil! Rénovée avec énormément de goût en 2023, ( compris l'isolation des combles donnant à la maison un excellent DPE en C!), vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Vous profiterez ainsi d'un salon séjour très ensoleillé avec une vue dégagée vers le jardin grâce à de belles ouvertures vitrées, une grande cuisine ouvrant vers la terrasse très bien équipée notamment d'une belle cave à vin intégrée, Deux chambres dont une ouvrant vers la terrasse ainsi qu'n WC et une très jolie salle d'eau complètent ce niveau en rdc. Un bel escalier design vous amène vers l'étage ou vous profiterez d'une mezzanine pouvant accueillir un bel espace bureau ou salle de jeu ainsi que d'une 3ème chambre et d'une très jolie salle de bains avec douche et baignoire. La pièce de vie et l'étage sont équipées de climatisations réversibles pour votre confort . En extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte pour déjeuner à l'abri du soleil, d'un garage attenant de 22 m² ainsi que d'un abri de jardin. Le jardin est joliment arboré, avec de nombreux végétaux qui sont arrosés par un puits foré. L'environnement de cette maison est très calme et le quartier très recherché et surtout vous êtes à quelques minutes à pied de la plage et de tous les commerces de proximité ainsi que pharmacie et cabinets médicaux. Venez donc la découvrir sans tarder! (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(175 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 20/05/2025 - mise à jour 06/10/2025

(175 avis)

545 000 € 3 658 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Lanton (33138)

Située à Cassy, dans un environnement très calme et au fond d'une allée sans issue, cette maison ne vous laissera pas indifférent ! Entièrement rénovée elle dispose de 4 chambres et un bureau, elle est donc parfaite pour accueillir une famille nombreuse, d'autant qu'elle se situe non loin des écoles et des commerces de proximité de Cassy. Elle se compose d'une entrée/buanderie avec nombreux rangements, une salle d'eau avec wc, une grande cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant vers la terrasse pour faciliter vos repas extérieurs. La vaste pièce de vie de 52 m² est traversante et lumineuse grâce aux grandes ouvertures ouvrant vers la terrasse plein ouest. Un poêle à granulés offre une chaleur complémentaire l'hiver tandis qu'un petit espace en retrait vous offre un coin bureau/lecture. En rez de chaussée, vous profiterez de trois jolies chambres ainsi qu'un bureau depuis lequel un escalier vous amène à une 4ème chambre à l'étage. Une seconde salle d'eau et un WC complètent cet espace nuit. En extérieur vous profiterez d'une vaste terrasse bois en parfait état ainsi que d'une piscine semi-enterrée protégée de tous les regards et disposant d'une clôture amovible pour la protection des plus petits si besoin. Le jardin avant (avec portail motorisé) est élégamment minéralisé tandis que côté piscine vous disposerez d'un espace vert bien agréable, arrosé sans aucun coût grâce à la présence d'un puis foré avec arrosage intégré. Attenant à la maison deux celliers et un abri pour le bois vous permettront de ranger vos vélos, motos et tout votre outillage. L'environnement de cette maison est très calme et verdoyant, venez vite la découvrir! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

WALTER & DE MAISON

(1463 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(1463 avis)

649 000 € 4 737 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Lanton (33138)

EXCLUSIVITÉ Lanton Immobilier : TAUSSAT A seulement 300 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison de 137 m² avec jardin et terrasse, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 2010, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour-salon avec un beau poêle à bois . La cuisine équipée s'ouvre sur un agréable patio, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une suite parentale avec salle d'eau, un cellier et un garage complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau Son joli petit terrain de 333 m² facile à entretenir est un atout indéniable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier prisé de Taussat, alliant la tranquillité et la proximité de la plage. Consommation conventionnelle : 127 kWhep/m².an Note : C Estimation des émissions : 19 kgeqCO2/m².an Note c Une visite s'impose avec Brigitte LANNES de LANTON IMMOBILIER au 06 10 13 23 30.

Claire-Lise DUPUY - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Claire-Lise DUPUY - iad 01/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(6 avis)

270 000 € 3 253 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Lanton (33138)

iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: Maison T4 en R+1 d’environ 83 m² à vendre à Lanton dans une petite résidence. Cette maison mitoyenne par un côté offre un espace de vie, fonctionnel et confortable. Idéal comme maison principal ou secondaire. Cette maison est composée au rez-de-chaussée: d’une belle entrée avec penderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand cellier, une chambre ou bureau, une salle d’eau/wc. A l’étage deux belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain, wc indépendant ainsi que deux beaux espaces de rangement/dressing. Côté extérieur: le jardin privatif d’environ 300 m2 vous permettra de profiter de belles soirées d’été. 2, places de stationnement. La proximité du bassin d’Arcachon et des plages en fait un emplacement de choix pour les amateurs de balade en bord de mer et d’activité nautique Pour tout complément d’information contactez-moi… La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

1 050 000 € 7 192 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Lanton (33138)

Taussat – Côté Bassin – Arcachonnaise rénovée de 146 m² avec piscine Coldwell Banker Immoba Realty, agence d'Andernos-les-Bains, à le plaisir de vous présenter une Arcachonnaise de caractère, idéalement située, au cœur du village de Taussat à Lanton. À seulement quelques pas du Bassin d’Arcachon, des plages réputées et des charmants ports ostréicoles, cette maison familiale offre un cadre de vie rare où chaque journée se vit au rythme de la mer. Une demeure élégante et raffinée. Construite en 1890, agrandie et entièrement rénovée, cette propriété marie le cachet de l’ancien à des prestations modernes et haut de gamme. D'une surface de 146 m² habitables, elle dispose d'une pièce de vie de 75 m², lumineuse et conviviale, comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Vous profiterez d'une salle d’eau supplémentaire, de 2 WC et d'une buanderie. Les extérieurs : un véritable havre de paix Piscine sans vis-à-vis Cuisine d’été pour recevoir en toute convivialité Garage et parkings privatifs Un environnement privilégié : Nichée dans une rue calme et résidentielle, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec le littoral, offrant un accès rapide aux plages, balades à vélo sur la piste cyclable, restaurants et commerces du village. Informations techniques DPE : A (45 kWh/m²/an) – GES : A (1 kgCO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : 649 € à 877 € Prix : 1 050 000 € HAI (honoraires 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur) Prix net vendeur : 1 000 000 € Pour plus d’informations, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez nos biens d’exception sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(175 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 27/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(175 avis)

424 000 € 3 309 €/m²
Maison • 128,14 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 812 m²

Lanton (33138)

Dans un lotissement très calme proche forêt en face du golf de Cassy, grande maison de 127 m² avec beau terrain de plus de 810 m² avec double accès, garage et dépendances. Edifiée de plain-pied sur vide sanitaire, elle se compose d'un salon- salle à manger équipée d'un insert. Une grande véranda chauffée de 34 m² vous offre un bel espace à vivre supplémentaire ouvrant vers le jardin. La cuisine est indépendante aménagée et équipée. Deux chambres ouvrent directement sur le jardin tandis que la 3ème chambre donne sur la véranda. Une salle d'eau avec douche italienne et deux wc ainsi qu'un cellier buanderie complètent cette maison. En extérieur, le jardin est très arboré et dans un environnement ultra calme. Il offre de nombreux rangements. Un garage et un atelier attenant pour votre outillage, une petite dépendance pour offrir une chambre d'appoint, un grand abri bois, un abri de jardin. Deux portails donnent accès au jardin de part et d'autre dont l'un est motorisé. L'atout supplémentaire de cette maison hormis ses volumes et son environnement très calme et verdoyant c'est la présence de panneaux solaires qui permettent de financer les dépenses énergétiques de la maison, laquelle est chauffée par une pompe à chaleur gainable reversible ainsi que l'insert pour les journées les plus froides. Un puits foré avec arrosage intégré permettra de garder un beau jardin lequel pourra également accueillir une grande piscine. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TAUSSAT IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(30 avis)

183 750 € 3 254 €/m²
Maison • 56,47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 655 m²

Lanton (33138)

MAISON 3 PIECES A RENOVER - LANTON Venez découvrir chez TAUSSAT IMMOBILIER cette maison issue d'une division de bâti, de 56 m2 avec terrasse sur une parcelle de1503 m2 proche de l'église et de la mairie de LANTON. Elle comprend 3 pièces à aménager selon vos envies et vos projets. A découvrir ! Diagnostics du 11/12/2023 DPE Classe F/ GES classe F Montant du bien 183 750EUR FAI (5% TTC du prix net vendeur ) soit 175 000EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

TAUSSAT IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(30 avis)

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 743 m²

Lanton (33138)

MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE- JARDIN TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 120 m2 (accès PMR), située dans un quartier calme de Lanton à proximité de la piste cyclable et non loin des commodités. L'entrée vous mène à une belle pièce de vie avec cheminée( insert) de plus de 35 m2 donnant sur une véranda. La cuisine équipée et indépendante possède une porte fenêtre donnant accès au jardin et à une terrasse avec store banne et un accès direct au cellier/buanderie. Un wc indépendant. Un dégagement avec placards, dessert la partie nuit composée de 3 grandes chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bains, 1 salle d'eau /wc. Le bien se complète par un garage de 18 m2, une seconde véranda faisant le lien entre le cellier et le garage, un abris bois, un cabanon en bois et un puits foré. A VOIR ABSOLUMENT ! Diagnostics réalisés le 06/03/2025 : DPE classe C / GES classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1350 EUR et 1880 EUR par an indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Montant du bien 399 000EUR FAI (5% TTC du prix net vendeur ) soit 380 000EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 13/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

407 000 € 4 196 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Lanton (33138)

CASSY/LANTON 33138 . Venez découvrir cette charmante maison situé dans un secteur calme au bord de la piste cyclable et à quelques minutes à pied du port de Cassy! Elle vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Elle est composée d'un grand séjour, d'une cuisine, de 3 grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Deux garages complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 826 m2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1410 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 91. 2m²