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Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 18/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

546 000 € 5 250 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lanton (33138)

Une belle opportunité à Lanton !. Ne tardez plus à venir découvrir cette magnifique maison, construite selon les normes RE2020. Elle est équipée d’un système de chauffage performant T-One Aqua Air, d’un portail électrique et de la fermeture centralisée des volets roulants. Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison rare sur le marché offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine à aménager selon vos envies. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin et d’une terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 102m²

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A&M Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par A&M Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

509 000 € 5 090 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces

Lanton (33138)

Villa avec vue exceptionnelle sur le port – Cassy à lanton Découvrez cette villa des années 80, idéalement située face au port de Cassy, avec sur le côté droit une vue dégagée sur le bassin. Ici, tout se fait à pied : le centre-ville est à seulement 100 mètres. La maison offre une surface d’environ 100 m² répartis sur trois niveaux, dans un environnement très calme et en bon état général. Elle comprend : • 3 chambres, avec une capacité de couchage pouvant aller jusqu’à 10 personnes, • une cuisine et un séjour spacieux, • la possibilité d’en faire votre résidence principale ou secondaire selon vos projets. Un cadre de vie rare et privilégié, alliant confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Avez-vous envie de la visiter ? Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Vous êtes propriétaires d'une belle maison et souhaitez en connaître la valeur? Vous aussi, comme de nombreux clients satisfaits, entrez dans l'une de nos agences et confiez nous votre projet d'achat ou de vente de votre bien.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 07/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

538 000 € 4 203 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 864 m²

Lanton (33138)

Immobilier Coeur de Bassin vous présente cette belle demeure de plain pied et disposant d'un sous sol complet à CASSY, commune de LANTON ! Elle offre une grande entrée, une pièce à vivre de 42m² bien exposée, dotée d'une cheminée et d 'une climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une climatisée, un dégagement, une salle d'eau, WC séparés. Au sous sol, vous découvrirez un immense espace à aménager selon vos envies (garage pour plusieurs voitures , une chambre d'invité avec sa propre salle d'eau et son WC, cave, buanderie, pièces pour du stockage). La parcelle de 864m² est agrémentée d'une piscine couverte entourée d'une terrasse avec store banne électrique, puits foré, clôtures végétalisées sans vis à vis, un cabanon de jardin. Dans un quartier très proche des commodités, des transports, la maison est située à 400 mètres de la plage de Cassy et 100 mètres des commerces, elle ravira ses futurs propriétaires de part sa situation géographique et son exposition. Elle possède toutes les prestations souhaitées, une belle rénovation très soignée. Vous souhaitez la visiter, appelez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 07/12/2025

730 000 € 4 620 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 197 m²

Lanton (33138)

Exclusivité, A Taussat les Bains, à 5 minutes à pied de la plage et du port de plaisance, Immobilier Coeur de Bassin vous invite à découvrir cette villa spacieuse entièrement rénovée élevée d'un étage, comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier attenant, 2 grandes chambres de 16m2 chacune, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, 1 bureau, 2 grandes chambres de 15 m2 avec, chacune, sa salle d'eau et toilettes, un dressing et une salle de jeux. Cette maison est implantée sur une belle parcelle de 1200m2 arborée et paysager (PC pour une piscine autorisé) . Vous trouverez également 2 grands garages, une terrasse couverte, un abri bois. Cette villa confortable accueillera votre famille et vos amis toute l'année ou pour de belles vacances au bord du Bassin dans un cadre naturel et résidentiel recherché. Bien rare sur ce secteur, pour davantage d'informations ou une visite contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 24/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

350 000 € 5 833 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 199 m²

Lanton (33138)

A visiter sans tarder, secteur plage de Suzette (à seulement 200m de la plage) , villa ancienne, entièrement rénovée comprenant une pièce à vivre lumineuse et sa cuisine équipée ultra moderne, deux chambres avec placards, une salle d'eau, wc. A l'étage, la mezzanine offre un espace de 20m2 au sol, de quoi faire un bureau ou une chambre (7m2 loi carrez). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du littoral, elle se situe à moins de 500m du bourg de Cassy et de son marché dominical, aucun travaux à prévoir, elle est au gout du jour. Le jardin est totalement clos, sans vis à vis, offrant un espace en herbe et une terrasse carrelée pour les repas en plein air. FIBRE, Climatisation réversible, laissez vous séduire par son confort et ses prestations modernes. Une visite s'impose : Contactez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 19/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

515 970 € 4 778 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 121 m²

Lanton (33138)

LANTON - vue exceptionnelle sur le Port de Cassy. Port de Cassy, découvrez cette charmante maison à étage avec vue directe sur le port, un bien rare sur le marché du Bassin d’Arcachon. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et pistes cyclables, cette maison offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente comme à la vie quotidienne. Parfaitement adaptée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, elle allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Vous apprécierez son exposition, sa luminosité et la possibilité de tout faire à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1640 Euros/an (année de référence 2021)

Isabelle GUILLOT - SAFTI

Annonce mise à jour le 13/10/2025

Proposée par Isabelle GUILLOT - SAFTI 13/10/2025

550 000 € 3 548 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Lanton (33138)

Dans un secteur calme, à 10 min à pied des commerces et à 15 min de la plage Suzette, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 155 m2 environ sur un beau terrain de 1100 m2.Au rdc, elle dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 50 m2 , une cuisine équipée, un cellier, une grande salle de bains de 11 m2 avec baignoire balnéo, un wc et 3 chambres.A l'étage une chambre en mezzanine de 20 m2 avec beaucoup de rangements , un bureau et une salle d'eau avec wc.A l'extérieur un garage de 20 m2 avec rochelle.Puits foré, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

937 500 € 6 010 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lanton (33138)

CASSY (Bassin d'Arcachon)-Villa contemporaine de plain-pied avec T2 indépendant/ nichée au coeur d une pinède protégée sur une parcelle de 1275 m2. Villa contemporaine de plain-pied nichée au coeur d une pinède protégée à proximité des commodités, piste cyclable, Bassin et plages océanes. Magnifique réalisation 'Lasserre' ayant bénéficié de revêtements et équipements haut de gamme. Cette dernière est agencée en deux habitations distinctes pouvant se joindre: la première se compose d 'une entrée avec placards intégrés, sanitaires indépendants, cellier et pièce de vie de 54 m2, très lumineuse avec perspective sur le jardin paysager, la piscine, et la vue sur canopée de pins. Cette dernière possède une terrasse couverte plein SUD, véritable atout du volume principal. La cuisine équipée avec plan dinatoire bénéficie d'une double exposition . Un bureau (ou chambre)complète l 'espace. Dans la partie nuit entièrement revêtue de parquet massif en chêne grisé, deux vastes chambres prennent place. La première, avec salle d'eau privative, équipements 'porcelanosa' et plan en corian, offre une perspective directe sur la Nature. La seconde, adossée à un dressing équipé, jouit d'une salle de bain avec douche italienne indépendante. Un garage de 24 m2 équipé d 'un point d'eau et d'une porte motorisée s'additionnent à ce premier logement. L'appartement T2 indépendant, profite d'une entrée privée permettant une location saisonnière de qualité : un séjour avec cuisine équipée, prolongé par une terrasse sous pergola bio climatique, une chambre avec salle de douche et sanitaires. L'ensemble est équipé d'un chauffage au sol, climatisation réversible, portail motorisé, interphone, abri télescopique de piscine, pool house et dépendance sur un terrain paysager d'arbres matures( 1275 m2). De plus, vous disposerez d'emplacements pavés pour véhicules, permettant de stationner un bateau ou un camping car sur la parcelle. Port, restaurants, ostréiculteurs, boulangeries, poissonnerie, presse, épicerie, supermarché à 3 minutes . Bus depuis gare de Facture Biganos. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.géorisques.gouv DPE A 62kWhEP/m².an GES A 1kg CO2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie : 730 et 1050 euros/an Prix du bien : 937 500 € comprenant les honoraires de l'agence à la charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François ZORZ Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(175 avis)

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 26/06/2025

(175 avis)

930 600 € 5 709 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Lanton (33138)

Située dans le très prisé quartier du port de Taussat, venez découvrir cette belle villa d'architecte depuis laquelle vous pourrez admirer le port de plaisance et le Bassin ! Édifiée de plain pied sur une superficie totale de 163 m3 habitables, les volumes de pièces de vie totalisent 80 m2 ! Elle vous offre 3 chambres dont une ouvrant sur la terrasse avec sa salle de bains privative avec WC, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau ou une petite chambre d'appoint et une seconde salle de bains avec WC. La cuisine séparée pourra si vous le souhaitez être ouverte sur la pièce de vie, et elle donne sur un joli patio intérieur bien végétalisé pour prendre vos repas à l'abri de la chaleur. Les pièces à vivre sont doubles et peuvent être réunies. Bénéficiant d'une triple exposition, elles sont lumineuses grâce aux nombreuses baies vitrées qui apportent toute la luminosité souhaitée. Vous profiterez donc d'un beau salon-salle à manger depuis lequel vous verrez le port et le Bassin et vous apprécierez sans aucun doute le poêle mixte bois et granulés pour les soirées d'hiver. Programmable à distance vous pourrez également chauffer la maison avant votre arrivée. La seconde pièce de vie ressemble à un beau jardin d'hiver. Traversant, elle ouvre par de larges baies coulissantes à la fois sur le patio intérieur et sur le jardin de la maison, et constitue un beau salon supplémentaire de 40m2 vous offrant de multiples usages. Côte extérieur cette villa a tout ce qu'il vous faut ! Un grand garage buanderie attenant, un double carport et un bel atelier. Son aout majeur, c'est un escalier qui vous permettra d'accéder depuis le patio à l'immense toit terrasse surplombant toute la maison pour admirer encore mieux la vue vers le Bassin et profiter de magnifiques couchers de soleil ! Le jardin très arboré et fleuri est verdoyant grâce à l'arrosage intégré émanant d'un puits foré. Les belles plages de Taussat et tous les commerces de proximité du bourg sont à 5mn à pied. La piste cyclable juste en face de la maison vous emmènera vers Andernos les Bains en quelques tours de roue. Située en bord de mer dans cette charmante station balnéaire de Taussat très appréciée des connaisseurs, c'est sans conteste une très jolie villa d'architecte que vous pourrez facilement mettre à votre goût pour en faire un vrai havre de paix. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJY

(22 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AJY 20/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

(22 avis)

800 000 € 5 096 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 924 m²

Lanton (33138)

Villa de 157m2 avec piscine à Taussat Proximité immédiate du Bassin d’Arcachon Située dans un secteur recherché de Taussat, cette villa rénovée en 2021 allie charme et modernité. À seulement quelques pas du Bassin d’Arcachon et du port, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un environnement calme et résidentiel. Ses volumes généreux, sa pièce de vie lumineuse et son espace extérieur avec piscine en font un bien rare sur le marché. Caractéristiques principales Surface habitable : 157m2 Terrain : 924m2 Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 Salon-séjour spacieux : 56m2 Cuisine américaine équipée Salles d’eau : 3 WC : 3 Piscine privée Véranda aménagée Garage Chauffage : Radiateurs, climatisation individuelle Un cadre de vie unique Nichée dans un quartier prisé à quelques minutes du port et des plages de Taussat, cette maison est idéale pour les amoureux du Bassin en quête de tranquillité et de confort. La proximité des commerces et services en fait un bien parfait pour une résidence principale ou secondaire. Un fort potentiel d’aménagement Une des chambres dispose d’un accès à un espace terrasse fermé, offrant la possibilité d’être transformé en studio indépendant pour un revenu locatif ou un espace invité. Prix : 829 500 € Contactez AJY Immobilier Adresse : 2 Avenue de Bordeaux, Andernos-les-BainsTéléphone : 05 56 82 32 58Email : te web : Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Gatty Immobilier Conseils

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Gatty Immobilier Conseils 13/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

644 800 € 5 866 €/m²
Maison • 109,93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Lanton (33138)

TAUSSAT, maison très lumineuse, rénovée avec goût. Elle fait partie d'un ensemble immobilier, copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 JUILLET1965 et de l'article L-615-6 Il vous suffira de vous poser, tout est prêt! RC : entrée, grand séjour/salon s'ouvrant sur une vaste terrasse bucolique, cuisine équipée, buanderie, wc . A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec WC. DPE: C Consommation énergétique annuelle entre 1170 € et 1660 € Prix honoraires inclus 644 800 €. Prix Honoraires exclus: 620 000 €, Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur Contactez Laurence Moussu Agent Commercial G.I.CONSEILS: 06 81 84 27 55. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 04/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

1 148 900 € 4 995 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Lanton (33138)

CASSY. Très rare sur le secteur. . . Située face au port de Cassy avec une vue panoramique sur le bassin, cette villa de prestige très lumineuse se révèle par ses beaux volumes et sa qualité de construction. . . Belles prestations avec sa belle pièce de vie de 87 m2 env, cuisine aménagée & équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains balnéo, une salle de sport climatisée, un grand garage, une cuisine d'été, une piscine chauffée au sel. Son emplacement idéal en fait un bien d'exception, le tout sur une parcelle de plus de 1000 M2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2400 Euros/an (année de référence 2022)

Séverine RAIMUNDO - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Séverine RAIMUNDO - iad 05/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(19 avis)

399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Lanton (33138)

iad France - Séverine Raimundo vous propose: Située à Lanton côté Bassin, à 300m de la plage Suzette et à 500m des commodités, venez découvrir cette maison familiale lumineuse de 125m2 sur deux niveaux, sur une parcelle de 507m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger exposée sud/ouest, équipée d'un poêle à bois pour votre confort, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un coin rangement avec un accès direct dans le garage. A l'étage, vous serez séduits par deux chambres spacieuses, un espace séjour donnant sur une terrasse, avec possibilité de le transformer en chambre, un bureau, une salle d'eau et un w-c. Le jardin bénéficie d'un puits foré. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 26/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

1 140 000 € 5 561 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Lanton (33138)

Découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 215 m2, offrant des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 108 m2, une buanderie, une cuisine d'été et un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, des WC séparés et une mezzanine lumineuse. Le deuxième étage est dédié à une salle de sport avec une vue imprenable sur le bassin, parfaite pour vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'une piscine pour vos journées ensoleillées, d'un garage spacieux de plus de 60 m2 et d'un terrain arboré de 800 m2. Ce bien rare, saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Eric BRUNET - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Eric BRUNET - Capifrance 15/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

(46 avis)

278 000 € 2 896 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lanton (33138)

Surface au sol 96 m² dont surface Carrez de 64 m² TAUSSAT (Lanton), dans un environnement de nature et dans un quartier calme, à quelques minutes des commerces, de l'école, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, je vous propose cette jolie maison mitoyenne d'une surface au sol de 96 m² dont une surface Carrez de 64 m2. La pièce de vie lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte, donne sur un jardin bien exposé d'environ 70 m². 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complèteront le rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, coin bureau, salle de jeux, ou même deux chambres supplémentaires selon vos besoins. 2 parkings privatifs complèteront l'ensemble. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.900400