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Élargir à La Teste-de-Buch (33115, 33260)
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Gaétan DA MOTA LONGO - ikami
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 03/12/2025
14
Maison, 95 m²

595 000 € 6 263 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 825 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 95 m2, située au calme absolu au fond d’une impasse, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux placard intégré puis par un grand espace salon / séjour / cuisine lumineux, sublimé par une baie vitrée à galandage offrant une ouverture totale sur la terrasse et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. L'habitation propose une suite parentale avec salle d’eau moderne, une chambre, ainsi qu’un grand dressing fonctionnel. La partie nuit accueille quant à elle deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Édifiée sur un beau terrain de 825 m2, la propriété bénéficie d’un potentiel d’extension, avec de la surface encore constructible pour imaginer vos futurs desseins (garage, dépendance, agrandissement…). Son emplacement privilégié au fond d’une impasse garantit quiétude, sécurité et tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et potentiel. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 03/12/2025
5
Maison, 58 m²

233 000 € 4 017 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

L'Agence Pichet vient de visiter cette adorable maison de 58 m2 en centre ville mais au calme. Proche Gare, commerces et Marché. Grande cuisine trés bien équipée, séjour exposé Ouest, une grande Chambre, salle d'eau avec W.C. Le Tout en parfait état, aucun travaux à prévoir. Venez vite .... Nous sommes joignables au 05 56 22 38 62

MARIN Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par MARIN Immobilier 04/12/2025
14
Maison, 98 m²

478 900 € 4 887 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 712 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste-de-Buch - Proche centre-ville Marin Immobilier vous invite à découvrir cette maison de plain-pied construite dans les années 2000. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine d'environ 53 m², deux chambres dont une de 15 m², une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte et un jardin sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 720 m². Cette maison est également accessible PMR. Une visite ? Contactez Marin Immobilier ! (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.

VANROY IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par VANROY IMMOBILIER 06/12/2025
11
Maison, 170 m²

Prix en baisse 1 048 000 € 6 165 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité / La Teste-de-Buch / Villa contemporaine T6 en excellent état avec piscine EXCLUSIVITÉ ! Cette superbe villa contemporaine de 2015, parfaitement entretenue et lumineuse, vous proposera des prestations irréprochables. Vous serez immédiatement séduits par sa belle qualité de construction et celle de ses matériaux. Sa distribution optimisée, ses volumes généreux et ses nombreuses terrasses avec vue directe sur sa piscine chauffée ne pourront que vous convaincre. Situés au calme et entourés de verdure, ses 170 m² habitables sont implantés sur un terrain plat joliment clôturé de 1200 m² et sans vis-à-vis. La villa au style moderne et original est distribuée en 2 parties distinctes. Tout d'abord, son corps principal est composé : d'une entrée, d'une agréable pièce de vie au plafond rampant climatisée, d'une cuisine équipée, séparée par une grande verrière, et d'un cellier. L'espace nuit privatif est doté d'une suite parentale avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'une seconde chambre et de toilettes indépendants. Tout l'espace de vie de la villa donne sur une grande terrasse en bois qui dispose d'une pergola bio-climatique offrant une vue directe sur la piscine. De plus, une pièce attenante de 21 m² (carrelée, isolée et équipée d'une baie vitrée) permettra une utilisation en salle de sport, de rangement, d'espace de travail à l'écart ou autre. Quant au corps secondaire, il est directement accessible depuis l'entrée et vous permettra d'héberger confortablement enfants, familles ou amis avec ses 2 chambres, sa salle d'eau et ses toilettes. Enfin, de nombreuses places de stationnement couverte ou non sont disponibles. La villa ne nécessitant pas de travaux, vous pourrez vous installer immédiatement dans ce petit coin de paradis ! C'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce lieu enchanteur à l'abri des regards. A noter qu'une visite virtuelle complète à distance est à votre disposition si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter ! Isabelle & Philippe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
5
Maison, 103 m²

592 800 € 5 755 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 954 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située dans un quartier calme et résidentiel de La Teste de Buch à 10 mn à pied de la Hume, cette maison de plain-pied d'environ 104 m², offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour/salle à manger lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Une magnifique véranda vous donne accès a la piscine 4X8. Le bien dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain de 958 m², arboré et clos, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Deux terrasses complètent l'espace, idéales pour vos repas en extérieur. Cette maison offre également un garage et de nombreuses places de parking, pour un confort optimal au quotidien. Le quartier est bien desservi, avec la gare et un accès rapide à l'autoroute A660 (8 km). Vous trouverez également à proximité des commerces. Je vous invite vivement à me contacter au 06.11.76.55.68, Mélinda Meunier, votre conseillère en immobilier passionnée et impliquée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda MEUNIER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 12411

NERTHUS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par NERTHUS IMMOBILIER 25/09/2025
9
Maison, 216 m²

966 000 € 4 472 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Nichée au fond d'un parc, à l'abri des regards, cette magnifique villa 'GAUME', de plain pied, vous séduira par ses volumes et son authenticité des demeures d'autrefois : Magnifique salon avec une cheminée de 'Maître', cuisine équipée et dotée d'un piano professionnel, lingerie, office à vaisselle, trois belles chambres, bureau, salon de lecture, deux salles d'eaux, atelier, double garage, pièce pour outillage et une dépendance pouvant être transformée en studio ou T2 indépendant. Une très belle piscine orientée plein sud accompagnée de sa cuisine d'été construite dans les règles de l'artfaisant apparaître une belle charpente à l'ancienne, complètent ce bien à merveille. Chauffage gaz + climatisation réversible. Parfait état, très lumineuse. CHARME ET ELEGANCE SONT AU RENDEZ-VOUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Anne-Lise Gondolo - iad
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Anne-Lise Gondolo - iad 25/11/2025
20
Maison, 250 m²

731 000 € 2 924 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 098 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: **CAZAUX** Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 250 m² nichée dans un quartier résidentiel prisé. Dès l’entrée, vous serez charmé par son vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre, un dressing, un bureau, une buanderie et un atelier pouvant être aménagé en cinquième chambre. À l’étage, un palier mène à une spacieuse chambre dotée d’une belle hauteur sous plafond de 3,5 m et d’un espace dressing, ainsi qu’à deux autres chambres, dont une avec salle d’eau. Cet étage comprend également un espace bureau, une salle de sport, une cave, et un WC indépendant. Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous aurez également la possibilité de transformer une partie de la maison pour créer un T2 avec une entrée indépendante (permettant un revenu locatif). À l’extérieur, un terrain d’environ 1 100 m² abrite une grande terrasse de 70 m² orientée plein sud, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une piscine au sel et une douche d’été apportent une touche rafraîchissante pour les beaux jours, tandis qu’un coin barbecue, un cabanon et une chaufferie complètent les prestations. Les plus: - Chaudière à condensation entretenue. Vous serez donc sur une basse consommation avec environ 2000€ de dépense par an soit 166€/mois pour le gaz et l'électricité. - Volets solaires neufs - 5 mins du lac en voiture - Proximité des commodités - Environnement très calme - 2 carports - panneaux solaires récents Ne manquez pas cette opportunité unique. Venez visiter ce bien d’exception et laissez-vous séduire par tout ce qu’il a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 15/12/2024 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 267,8 m²

Prix en baisse 997 500 € 3 725 €/m²
Maison • 267,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE CENTRE APPT T4 + LOCAL COMMERCIAL. Cabinet BEDIN vous propose de découvrir cet ensemble idéal pour un investisseur comprenant à l'étage avec une entrée indépendante, un très bel appartement de 137 m² entièrement refait en plein centre ville, offrant un bel espace salon/séjour avec sa cuisine ouverte créant un espace convivial et accueillant le tout donnant sur un patio, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain/WC et un cellier complètent ce bien. La qualité de l'isolation garantit un confort thermique toute l'année et une maîtrise des dépenses énergétiques grâce au chauffage électrique avec pompe à chaleur. Au rez de chaussée, un local commercial de plus de 130 m² dont le bail a été signé le 18 décembre 2023 et ce jusqu'au 17 décembre 2032, ayant un rendement locatif de 37440 € TTC à l'année. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1870 Euros/an (année de référence 2023)

ELISAVIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par ELISAVIE IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
5
Maison, 157,23 m²

985 000 € 6 265 €/m²
Maison • 157,23 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Villa neuve de standing – 157 m² – 4 chambres – Jardin & terrasse – Terrain piscinable Découvrez cette villa contemporaine neuve (livrée en 2024) aux prestations haut de gamme, développant 157,23 m² habitables sur deux niveaux. Elle offre un vaste séjour lumineux de 52 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et 2 salles d'eau. Vous profiterez d'un jardin privatif exposé plein sud, d'une terrasse idéale pour recevoir, et d'un terrain piscinable pour créer votre espace détente sur-mesure. Côté technique : menuiseries aluminium, double vitrage, Clim gainable, assainissement conforme. L'ensemble garantit confort, performance énergétique et pérennité. Environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs, crèches, professionnels de santé et hôpital. Un cadre de vie recherché, entre confort et tranquillité. Bien rare, coup de coeur assuré ! Contactez l'agence ElisaVie Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Conseiller en Immobilier - Gregory DINSE Carte T CPI 3301 2024 000 000 086

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 11/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
14
Maison, 141 m²

556 500 € 3 947 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 188 m²

La Teste-de-Buch (33260)

CAZAUX. Nouveau à la vente au Cabinet Bedin en exclusivité ! Dans un quartier calme, proche du centre de Cazaux, venez découvrir cette maison très bien entretenue située dans un écrin de verdure. Salon séjour avec plafond cathédrale et insert récent donnant sur une belle terrasse ombragée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par une grande buanderie offrant de nombreux rangements. La partie nuit du rez-de-chaussée dispose de trois chambres et d’une salle d’eau. A l'étage, se trouve une mezzanine, une chambre parentale avec placards et salle d'eau. A l'extérieur, un abri de jardin, un car port de 36m² dont une partie fermée et une piscine complètent le bien dans un jardin clos et paysager de plus de 1100 m². Un bien rare, alliant confort, charme et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2140 Euros/an (année de référence 2023)

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 05/12/2025
20
Maison, 175 m²

1 625 000 € 9 286 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 289 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison D'architecte, centre ville. Cette maison d'architecte de plain-pied est une véritable pépite en centre-ville ! Elle offre un grand terrain paysagé, sans aucun vis-à-vis, pour une intimité parfaite. La luminosité y est exceptionnelle, offrant une impression d'être à l'extérieur même en étant à l'intérieur. Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. La dépendance offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour en faire un bureau. L'environnement est très agréable, offrant un cadre de vie paisible.

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ARCACHON 19/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
11
Maison, 100 m²

525 000 € 5 250 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située en hyper centre de la Teste-de-Buch, à deux pas des commerces, du Marché et de toutes les commodités, cette jolie maison Testerine des années 60 a été intégralement rénovée en 2010. Construite de plain-pied sur un terrain de 400 m2, ce bien de charme offre un séjour lumineux avec salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace à vivre s'ouvre sur une terrasse côté sud. Cette maison de caractère propose deux chambres avec salles d'eau, un bureau en mezzanine et un WC indépendant. Au calme et sans vis-à-vis, ce bien facile à vivre dispose également d'un jardin piscinable, un garage de 30 m2 avec une dépendance attenante, un cabanon de rangement et deux places de parking. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 300 et 1 830 euros. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 - n° RSAC Bordeaux ? 930 668 629 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

Agence Centrale 2
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Agence Centrale 2 29/01/2025 - mise à jour 03/11/2025
10
Maison, 168 m²

Prix en baisse 950 000 € 5 655 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Nichée au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de la ville, cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie unique, alliant élégance et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie généreux, pensé pour recevoir, s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé de 1200 m² suggérant un véritable esprit vacances, où une piscine, une cuisine d'été, un patio et autres terrasses invitent à la détente sous le soleil. Avec ses quatre chambres, cette maison se distingue par son agencement raffiné. Deux d'entre elles, totalement indépendantes, sont chacune dotées de leur propre salle d'eau et de leur kitchenette, offrant une intimité absolue pour vos invités ou une opportunité de revenus locatifs saisonniers. Une salle de sport, entre ces deux suites, avec arrivée d'eau, permet une évolution en cinquième chambre, elle aussi indépendante. Inspirée par les cabanes ostréicoles de la région, la partie dédiée à la location séduit par son architecture singulière et son décor authentique, créant une ambiance chaleureuse et marine, rappelant l'atmosphère d'un port ostréicole pittoresque. Vous profiterez également d'un garage carrelé et isolé avec buanderie permettant la création d'une suite parentale de plus de 30 m². La création d'une troisième chambre dans le corps principal de la maison est également possible, devis à l'appui... Entre luxe, confort et opportunités, cette propriété est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime et prestigieux. Prenez de la hauteur en cliquant sur le lien ci-dessous : Référence agence : 3993

Sylvain Etievant - iad
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Sylvain Etievant - iad 13/02/2025 - mise à jour 27/10/2025
18
Maison, 180 m²

Prix en baisse 1 098 000 € 6 100 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Sylvain Etievant vous propose: PYLA-SUR-MER – VILLA D’ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA FORÊT En bordure de forêt, cette villa d'architecte de 180 m² (1970) séduit par ses volumes et sa connexion à la nature. Ses larges ouvertures panoramiques effacent les frontières entre intérieur et extérieur vous offrant une vue imprenable sur la forêt. Le double séjour avec cheminée s’ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter du cadre. La cuisine équipée peut s'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de fluidité. Les quatre chambres (possibilité 6), réparties sur deux niveaux autonomes, sont spacieuses et lumineuses. Celles du bas bénéficient d'une vue sur la terrasse rénovée, la piscine et un olivier majestueux, ajoutant du caractère au jardin. Le niveau inférieur comprend également un salon de 35 m², un espace détente, une buanderie et un grand dressing. Le stationnement, discret mais pratique, permet d’accueillir plusieurs véhicules. - À moins de 10 min du centre ville d’Arcachon et à proximité immédiate du golf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 238. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Citylife Arcachon
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Citylife Arcachon 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Maison, 38 m²

Prix en baisse 394 000 € 10 368 €/m²
Maison • 38 m² • Ter. 313 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A vendre jolie maison La Teste-de-Buch Découvrez cette belle maison située à La Teste-de-Buch, un véritable havre de paix alliant charme et confort. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable idéal pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité. À l'intérieur, cette maison propose un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique, où chaque journée prendra des airs de vacances. TAXE FONCIÈRE 1176€ Construite en 2019, les garanties décennales courent jusqu’en 2029, les agrandissements possibles compte tenu du POS sont d’environ 30 m² et sera vendue meublée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels : entre 380 € et 560 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian