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94 annonces

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 02/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 090 000 € 6 056 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

La Teste-de-Buch (33260)

VILLA AVEC PISCINE SANS VIS A VIS EN LISIERE DE FORET À 5 minutes de la Dune du Pyla, découvrez cette maison d’environ 180 m², en lisière de forêt. Cette propriété préserve toute son intimité grâce à l’absence totale de vis-à-vis. La maison se compose d’une entrée desservant un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec son îlot central. A cela s'ajoute un coin bureau ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau ainsi que trois autres chambres dont une avec sa salle d’eau privative et des WC invités. À l’étage, retrouvez une seconde suite parentale avec salle de bain, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de détente supplémentaire. Sur une parcelle de plus de 1000 m², l’extérieur offre une cuisine d’été et une terrasse donnant sur une magnifique piscine. Un cabanon permet d’aménager des espaces de rangement supplémentaires. CLASSE ÉNERGIE : D (212) / CLASSE CLIMAT : B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 2 720 € - 3 740 € Prix de vente : 1 090 000€ frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquereur de 4,8% soit 50 000€ inclus tel que définis dans le mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

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ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 06/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

992 750 € 6 017 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE Magnifique villa en parfait état neuf, rénovation totale en 2023, offrant une grande entrée avec une mezzanine et une buanderie, une cuisine toute équipée ouverte sur l'espace de vie lumineux et confortable avec vue sur la superbe piscine et sa terrasse couverte ainsi qu'une cuisine d'été pour vos soirées entre amis ou famille. Pour votre confort vous trouverez 2 suites parentales et 2 chambres réparties sur le rez de chaussée et l'étage de la maison ainsi qu'une salle de bains individuelle . A l'extérieur on retrouve un agréable jardin paysagé avec arrosage automatique et 3 places de stationnement pour parfaire cette propriété !! Nous sommes a votre disposition pour toutes informations concernant ce bien ou le visiter au 05 57 63 34 98 ERA LA TESTE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 295 000 € 8 993 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

PROCHE LITTORAL - MAISON DE 5 PIÈCES AVEC PISCINE Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa de 5 pièces alliant charme et modernité, au coeur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du littoral et proche des commerces de La Teste de Buch. Livrée en 2023, cette villa à l’architecture typique ferret-capienne offre des prestations haut de gamme sur deux niveaux, pour une superficie habitable d’environ 144m2. Elle se compose d’une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards et salle d’eau privative, un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale disposant d’une salle de bains complète (douche et baignoire), d’un dressing et d’un accès direct sur la terrasse avec une vue dégagée sur la forêt. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine à l’abri des regards, une cuisine d’été conviviale, ainsi qu’un espace de stationnement.

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

682 500 € 7 184 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON A VENDRE/A ACHETER 33260 LA TESTE proche du centre ville. Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à La Teste-de-Buch, un véritable havre de paix à seulement 1 km du centre ville environ et 6 minutes en vélo du marché et de la gare. Nichée dans un quartier calme et prisé, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible. Elle se compose de trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec un grand dressing et salle d'eau privative avec WC, d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte très lumineux, un cellier et une deuxième salle d'eau. Un atout supplémentaire : un garage attenant de 15 m² offrant un espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une belle parcelle d'environ 500 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez votre agence immobilière ERA SUD Bassin la Teste de Buch au 05 57 63 34 98. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Côte Immobilière

(223 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par La Côte Immobilière 02/10/2025

(223 avis)

375 000 € 3 750 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 977 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Proche du lac, à 1Km des plages. Maison individuelle de plain pied à rafraichir dans son intégralité, comprenant un séjour+salle à manger, une grande cuisine indépendante avec cellier attenant, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Cachée en seconde ligne de la rue, la parcelle de 980m2 offre un vaste jardin verdoyant et 2 garages. Honoraires inclus 4,17% à charge acquéreur. Classe énergie : E. Agence L.C.I. La Côte Immobilière, tél : 06.61.10.85.16.

Realtii Invest

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Realtii Invest 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

988 000 € 6 293 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cette superbe villa de standing, un véritable havre de paix et de tranquillité, rénovée en 2024 avec un soin méticuleux. Construite en 1900, cette demeure de caractère allie charme d'antan et modernité, offrant une surface habitable de 157 m² répartie sur deux niveaux. Imaginez-vous dans cette villa où chaque pièce respire l'harmonie et le confort. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains moderne vous accueillent. Les deux salles d'eau et les trois toilettes, réparties stratégiquement, offrent un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 30 m², idéale pour les soirées estivales, donne accès à un jardin luxuriant de 750 m², parfait pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Et pour couronner le tout, une piscine de 9x4 m vous attend pour des moments de détente et de plaisir aquatique. Le stationnement intérieur, avec deux places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, assurant une installation fiable et durable. Cette villa est située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire, un parc et jardin, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle et plusieurs commerces d'alimentation générale sont à votre disposition. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de prestige, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Charlène Nguyen van ngu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83747264600012

Cabinet BEDIN - LA TESTE

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 13/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

761 480 € 6 092 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 832 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - SECTEUR L'OUSTALET. Venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2019. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son jardin paysager soigneusement entretenu, sa piscine chauffée au sel avec volet immergé et ses terrasses couvertes en ipé, idéales pour profiter des beaux jours. Entièrement carrelée, la maison offre un grand salon-séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine américaine équipée, ouvert sur deux terrasses grâce à ses baies à galandage. Un poêle à granulés apporte chaleur et convivialité. Un dégagement mène à un cellier, deux chambres avec placards, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct à l’extérieur. Une pièce supplémentaire est prévue pour accueillir une future salle de bains. À l’extérieur, vous trouverez également un cabanon de jardin, de nombreux espaces de stationnement et un accès direct aux pistes cyclables. Maison coup de cœur, en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1040 Euros/an (année de référence 2023)

Michel DELAVANT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Michel DELAVANT - Propriétés-privées.com 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

445 000 € 3 708 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 914 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à Cazaux (La Teste-de-Buch), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille à la recherche de confort et de nature, tout en restant proche des écoles, commerces et du lac de Cazaux. Elle se compose de : Un salon-séjour traversant lumineux donnant sur le jardin Une cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouverture sur le séjour) 4 chambres confortables Une salle d'eau et un WC séparé Un grand terrain clos et arboré de 914 m², parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été ou accueillir une future piscine On aime Le calme du quartier résidentiel La belle luminosité de la pièce de vie Le potentiel d'évolution de la maison selon vos projets La proximité du lac et des balades en forêt Cazaux, un village recherché de La Teste-de-Buch, entre forêt, lac et océan, offrant une qualité de vie rare sur le Bassin d'Arcachon. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1839,00 euros et 2487,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 445 000 euros honoraires : 4,95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 424 000 euros hors honoraires Mandat réf : 427192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier La Teste 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

595 000 € 6 330 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 825 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A proximité du centre, dans un quartier résidentiel au calme d'une impasse, cette maison contemporaine de plain pied offre une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, cellier. A l'extérieur un terrain arboré de plus de 800 m², une terrasse ensoleillée, piscine, garage indépendant et atel

Agence Centrale 2

(118 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Agence Centrale 2 26/11/2025

(118 avis)

515 000 € 5 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À Cazaux, au cœur d'un environnement calme et nature, cette maison de 2021 offre un cadre de vie moderne et serein, idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent une résidence secondaire où l'on se sent immédiatement en vacances. Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce à une orientation plein sud qui inonde la pièce de vie tout au long de la journée. Les volumes sont agréables, la circulation fluide, et l'ensemble respire la modernité et la douceur de vivre. La maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir enfants, invités ou pour profiter de beaux espaces personnels sans compromis. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour et crée une atmosphère conviviale, propice aux moments partagés. À l'extérieur, le jardin offre un calme rare et profite lui aussi d'un bel ensoleillement. La piscine semi enterrée, facile d'entretien, apporte une touche estivale très appréciable, idéale pour se rafraîchir après une journée autour du lac ou des pistes cyclables toutes proches. Bénéficiant des normes récentes, la maison propose un confort énergétique très agréable au quotidien et une garantie décennale toujours en cours, pour envisager l'avenir en toute sérénité. Cazaux est un quartier discret, recherché pour son ambiance familiale, son rythme apaisé et sa proximité avec un lac aux allures de petit paradis. Une maison récente, lumineuse, bien pensée et située dans un cadre apaisant : un bien rare qui mérite vraiment d'être découvert. Contactez vite l'agence pour une visite. Référence agence : 4665

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par MARIN Immobilier 29/11/2025

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 109 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans un quartier très recherché du Golf d'Arcachon, découvrez cette grande maison familiale édifiée sur un sous-sol total d'environ 120 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec une belle cheminée ouvrant sur le jardin, de trois chambres dont deux donnant sur une terrasse exposée plein Sud-Ouest, le tout implanté sur un vaste terrain de plus de 1 100 m². Le rez de jardin accueille une chambre et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété, offrant un beau potentiel, nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de créer une maison à votre image, alliant charme et modernité, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin. (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Herranz Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Herranz Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(22 avis)

1 390 000 € 9 586 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Nichée dans un environnement paisible et prisé, à proximité immédiate du renommé Golf d’Arcachon, Herranz Immobilier Prestige à le plaisir de vous proposer cette superbe maison de 147 m2 qui vous séduira par son cadre verdoyant, son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 130 m2, cette propriété offre une belle qualité de vie, au calme, dans un environnement résidentiel recherché à seulement 5 mn en voiture des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses baies vitrées, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, conjuguant modernité et convivialité. Un cellier attenant vient parfaire cet espace avec une touche de praticité. De plus, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc joliment végétalisé, véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine chauffée invitant à la détente. Une cuisine d’été fonctionnelle ainsi qu’un garage complète ce bien d’exception. Une propriété pensée comme une réponse à toutes vos attentes alliant avec élégance prestations de qualité, espaces généreux et cadre de vie privilégié.

Agence Centrale 2

(118 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Agence Centrale 2 17/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

(118 avis)

666 000 € 6 000 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située en plein centre-ville de La Teste, à seulement 5 minutes à pied du marché et dans un environnement calme, cette charmante maison Arcachonnaise incarne tout l'esprit du Bassin. Avec ses 3 chambres et son cachet typique de la région, elle séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Véritable produit local, elle s'adresse aux amoureux de l'architecture traditionnelle, à ceux qui recherchent une maison avec une âme et une histoire. L'atout majeur de ce bien : son potentiel d'agrandissement exceptionnel, avec 100 m² de droits à construire supplémentaires. Une opportunité rare pour donner vie à un projet sur mesure, en préservant le charme de l'ancien tout en créant un cadre de vie contemporain. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison familiale ou une demeure de vacances, cette arcachonnaise offre une base idéale pour un projet unique. Emplacement premium Authenticité et charme 100 m² de constructibilité supplémentaire Un bien à sublimer selon vos envies Référence agence : 4549

Valentine LABORIE - Sinecera immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Valentine LABORIE - Sinecera immobilier 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

477 000 € 4 042 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Idéalement située dans une impasse tranquille, à proximité immédiate des écoles et des services, cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour toute la famille. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, parfaite pour préserver votre intimité.La pièce de vie lumineuse bénéficie d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial et moderne. À l’extérieur, vous trouverez un petit jardin facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours.La maison dispose également d’un garage ainsi que de deux places de parking privatives. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

982 000 € 5 776 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 608 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans une impasse au calme et sans vis à vis, quartier recherché des Bordes. Belle maison aux beaux volumes, pièce de vie avec cuisine de plus de 70m2, donnant sur terrasse couverte avec Piscine, jardin paysagé et arboré, 1 suite parentale, 3 chambres avec placard, 1 salle de bains et douche, cellier et buanderie. Grand garage double de 37m2. Magnifique parcelle de plus de 1600m2. Vous cherchez du calme, un maison proche du sentier du littoral cette maison est faite pour vous ! Mandat Exclusif Absolute Habitat n°2529. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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