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ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

310 000 € 6 596 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Venez découvrir cette agréable maison de 47 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement recherché du centre ville. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse bois déjeunatoire parfaite pour vos repas en plein air. Contacter votre agence ERA Sud BASSIN 05.57.63.34.98 (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576 euros.

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Maxime Filleau - efficity

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maxime Filleau - efficity 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

495 000 € 7 615 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 401 m²

La Teste-de-Buch (33260)

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC DÉPENDANCE A USAGE DE RANGEMENT - PLAIN-PIED - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX ET CALME Gauthier Immo by efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de La Teste-de-Buch. Construite en 1926, cette maison de 65 m², entièrement rénovée en 2022, présente un excellent état général qui saura vous séduire. D'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud, Est et Ouest, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. S'élevant sur un unique niveau, ce bien de caractère dispose de 2 chambres confortables et d'un spacieux séjour lumineux. Sa dépendance de 18.0 m² constitue un atout supplémentaire offrant des possibilités d'aménagement et de rangements diverses selon vos besoins. Profitez également de la tranquillité de son environnement calme, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Vous pourrez vous prélasser dans un bain nordique. Deux places de stationnement intérieur sont à votre disposition pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain de 401.0 m², cette maison de charme saura vous offrir un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour accueillir votre famille et vos proches. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Eric CONTÉ - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Eric CONTÉ - SAFTI 17/10/2025

425 000 € 6 343 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située dans le quartier prisé de L’aiguillon à Arcachon, cette maison en excellent état vous séduira par son emplacement unique en bordure du littoral. Au sein d’une copropriété calme, cet beau T3 de 70 m² se compose à l’étage de deux chambres lumineuses et spacieuses. Le rez-de-chaussée vous offre un agréable salon, une cuisine séparée, et deux terrasses bien entretenues, idéales pour profiter des beaux jours. À quelques minutes à pied seulement des plages du Bassin et des commerces de proximité, vous profitez ici de la douceur de vivre d’un quartier authentique et vivant. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, laissez-vous charmer par ce coin de paradis arcachonnais ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996 - SAFTI – CONTÉ Eric, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

275 600 € 6 124 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • Ter. 293 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Bassin d'Arcachon, La Teste de Buch Chalet d'habitation 3 pièces Exclusivité BASSIN D’ARCACHON / LA TESTE DE BUCH / CHALET d’habitation de 45 m2 habitables, 3 Pièces sur 293 m2 de Terrain en pleine propriété. Ce bien vous est présenté en exclusivité par M. Dominique DROUSSET, Situé dans une résidence privée, au calme, ce charmant chalet à structure bois vous offre : Au rez-de-chaussée ; Un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau, WC. A l'étage : une chambre donnant sur un balcon, deux espaces de couchage en mezzanine. A l’extérieur, une terrasse donnant sur un jardin boisé et fleuri, un abri de jardin, un cellier. Côté entrée: un espace privé de stationnement, le tout sur un terrain de 293 m2 clos, arboré et sans vis-à-vis. VENDU meublé et équipé prêt à louer en saisonnier si vous le souhaitez. Dans les charges de l'A.S.L. Vous aurez accès aux piscines, au court de tennis, aux aires de pétanque, au mini-golf, etc. … du Domaine de La Forge à 5 minutes à pied. La résidence est à 15 minutes des plages océanes et du lac de Cazaux, 3 minutes du Golf 27 trous de Gujan-Mestras, 5 minutes du centre commercial.... Contactez-moi afin d'organiser une visite : Dominique DROUSSET, agent commercial indépendant, R.S.A.C. 329030373- RCP 7000 002. DPE E 327, GES B 10, estimation des coûts annuel d'énergie : 636 à 860 € Prix de vente HAI 275600 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.MANDAT N°2871 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques

Agence Centrale 2

(118 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Agence Centrale 2 06/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(118 avis)

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 402 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À quelques minutes d'Arcachon et du Bassin, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie unique, au calme absolu, au cœur d'un environnement forestier préservé. Nichée dans une petite copropriété confidentielle de trois habitations, elle dispose d'un terrain privatif sans vis-à-vis, bordé par la forêt. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère paisible et rare sur le secteur. Deux vastes chambres et la possibilité d'en aménager une troisième permettent d'adapter les espaces selon vos besoins. Un bien rare, idéal pour vivre à l'année, télétravailler ou profiter d'un pied-à-terre au cœur du Bassin d'Arcachon, entre nature, sérénité et confort. Référence agence : 4452

Agence Centrale 2

(118 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Agence Centrale 2 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(118 avis)

399 000 € 3 874 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Venez découvrir le cadre de vie idyllique qu'offre cette magnifique maison individuelle de plain-pied située dans le secteur très prisé de Cazaux. Un véritable cocon sans nuisance, sur un vaste terrain clos de 1000 m², garantissant une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances près du lac et de la nature, ce bien rare coche toutes les cases. Un Espace de Vie Baigné de Lumière. Vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 50 m², une surface idéale pour vos moments de détente et de réception. L'ambiance y est conviviale, notamment grâce à la cheminée qui promet des soirées chaleureuses en hiver. Ce séjour s'ouvre sur une magnifique véranda de 21 m², véritable extension de la maison. Orientée idéalement, elle offre un lieu de vie supplémentaire lumineux, parfait pour un bureau, un jardin d'hiver ou une salle à manger estivale. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant un agencement fonctionnel pour un couple ou une petite famille. Pour les aspects pratiques, vous bénéficiez d'un grand garage de 35 m², un atout précieux pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Le terrain plat, entièrement clos, est un lieu de jeu idéal pour les enfants ou pour réaliser votre projet de piscine ou de potager. Ne tardez pas ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence agence : 4547

CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

260 000 € 4 006 €/m²
Maison • 64,9 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans un environnement résidentiel, pour votre résidence principale ou tout projet d'investissement, nous vous proposons cette maison T3 au sein d'une petite copropriété de 3 lots, au coeur de la commune de La Teste de Buch et à quelques encablures du Bassin d'Arcachon. D'une surface habitable de 65 m² dont 57 m² Carrez, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée l'ensemble ouvrant sur un jardin privatif et clôturé ainsi qu'un wc individuel. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres dont 1 avec balcon privatif et mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est accompagné de 2 places de stationnement extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros.

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 24/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

399 000 € 5 051 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 339 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Nouveauté ERA Immobilier La Teste à proximité du centre ville, maison de Pays rénovée de plain pied, avec d'un coté un jardin arboré et de l'autre une terrasse ensoleillée plein Sud !! Extrèmement fonctionnel et lumineuse, venez découvrir spn espace séjour attenant la cuisine aménagée équipé, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.. Contactez nous au 05.57.63.34.98 !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT

(26 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(26 avis)

389 295 € 5 802 €/m²
Maison • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 136 m²

La Teste-de-Buch (33260)

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous propose à la vente cette jolie maison de type 3 située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre et à seulement quelques minutes en voiture d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée idéale pour recevoir, ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire. Un garage privatif vient compléter les prestations, ainsi qu'un charmant jardinet, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison agréable dans un emplacement stratégique, entre calme résidentiel et accessibilité : à visiter sans tarder !

Agence Centrale 2

(118 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Agence Centrale 2 27/02/2025 - mise à jour 28/05/2025

(118 avis)

328 000 € 4 896 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 417 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à La Teste-de-Buch, quartier Les Miquelots. Cette maison de 67,87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon spacieux, une cuisine séparée, 1 véranda sur l'avant de la maison, 2 chambres, une salle de bain, 1 wc séparé. Vous disposez également d'un garage et d'un jardin clôturé. Parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant un accès facile aux commodités locales, accès bus, plages à proximité, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une région prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Référence agence : 4129

Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence de l'Aiguillon 27/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

424 000 € 6 303 €/m²
Maison • 67,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Maison 3 pièces située dans une impasse résidentielle très calme avec accès privatif au sentier littoral et à la plage de l'Aiguillon. Ce bien est composé, au RDC, d'un séjour d'environ 30m², traversant Est/Ouest, avec accès à une terrasse privative, d'une cuisine semi-ouverte et d'un WC indépendant puis au 1er étage, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce bien, le tout à 450m des commerces. A voir très rapidement ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Barbara LLORCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879293744. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Epsilium

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Epsilium 08/11/2025

296 000 € 5 382 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 54 m²

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence EPSILIUM Bordeaux vous propose, au coeur du centre-ville de La Teste-de-Buch, cette agréable maison de ville entièrement rénovée, idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la gare et 10 minutes du port. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie testerine ! Description du bien : -Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour recevoir -Grande chambre d'environ 14 m² -Chambre d'appoint ou bureau -Salle d'eau moderne et toilettes indépendantes -Stationnement privatif, un atout rare en centre-ville -Terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les beaux jours Les atouts : -Emplacement de choix : commerces, gare et port accessibles à pied -Maison rénovée avec goût -Terrasse ensoleillée -Stationnement privatif -Excellent potentiel investisseur : secteur recherché et forte demande locative Contactez dès maintenant M. Thorel au 06 72 45 57 27 pour plus de renseignements ou organiser une visite . Matthieu THOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Citylife Arcachon

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Citylife Arcachon 07/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

315 000 € 6 608 €/m²
Maison • 47,67 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de ville LA TESTE DE BUCH 🏡 Maison mitoyenne de 3 pièces rénovée avec piscine dans résidence privée – Centre-ville de La Teste-de-Buch Dans un quartier calme en plein centre-ville, découvrez cette maison entièrement rénovée, située au sein d’une résidence sécurisée avec piscine privée. Vous serez à seulement 10 minutes à pied du marché et à 15 minutes de la gare de La Teste-de-Buch, alliant ainsi calme résidentiel et vie pratique au quotidien. ✨ Des prestations de qualité : La maison, exposée Nord-Ouest, offre un intérieur moderne et confortable avec climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un WC avec buanderie. À l’étage, un palier dessert une chambre et un bureau lumineux et une salle d’eau contemporaine. 🌿 À l’extérieur : Profitez d’un jardin clôturé avec une grande terrasse en bois, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un parking privé extérieur vient compléter ce bien. ✅ Agrandissement possible, idéal pour un projet d’évolution ou une valeur ajoutée à long terme. 👉 Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché du Bassin d’Arcachon. copropriété 278 LOTS Charges 432 €/an Pas de procédure en cours Taxe foncière 931€ HONORAIRE CHARGE VENDEUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) entre 524 € et 710 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 15/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

269 000 € 3 640 €/m²
Maison • 73,9 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans un environnement résidentiel, pour votre résidence principale ou tout projet d'investissement, nous vous proposons cette maison T4 au sein d'une petite copropriété de 6 lots, au coeur de la commune de La Teste de Buch et à quelques encablures du Bassin d'Arcachon. D'une surface habitable de 73.90 m² dont 65.80 m² Carrez, elle comprend : au rez-de-chaussée, un porche extérieur, une entrée, un séjour avec cuisine, l'ensemble ouvrant sur un jardin privatif et clôturé ainsi qu'un wc individuel. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres dont 1 avec balcon privatif et 2 autres chambres dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est accompagné de 2 places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros.

Agence Centrale 2

(118 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Agence Centrale 2 03/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

(118 avis)

460 000 € 4 894 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Vivre tout à pied : marché, commerces, écoles et gare SNCF à deux pas. Cette maison de plain-pied, lumineuse, offre une pièce de vie traversante sous plafond cathédrale avec cuisine ouverte et accès direct à un extérieur intime : terrasse + piscine. Côté nuit : 2 chambres, salle d'eau moderne. Garage attenant (rangement + stationnement) — rare en hyper-centre. Sans vis-à-vis, charme d'une réhabilitation soignée + confort moderne. Emplacement premium, au calme, proche Port de La Teste, Arcachon et plages du Bassin. Pour qui ? Primo-accédants, couple actif, jeunes retraités, pied-à-terre sur le Bassin. Référence agence : 4262

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