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Citylife Arcachon

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Citylife Arcachon 25/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

379 000 € 4 922 €/m²
Maison • 77 m² • 3 chambres • Ter. 732 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison A RENOVER de 77 m² + garage de 23 m² Maison ancienne de 77 m² + garage de 23 m² à rénover entièrement, beau potentiel. A proximité immédiate de toutes les commodités, gare et du port de la Teste, venez découvrir cette maison de 1960 de 77 m2. Construite sur une parcelle de plus de 700m², un grand jardin et d'un garage indépendant complète ce bien. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution avec notamment la possibilité d'agrandir, Travaux à prévoir.Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché. TAXE FONCIÈRE 1143€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2 323 € et 3 143 € par an HONORAIRE CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

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Mohamed HALLALI - SAFTI

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 17/03/2025 - mise à jour 21/07/2025

370 800 € 4 816 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située sur le port de la Teste, à proximité immédiate de toutes les commodités et du port de la Teste, venez découvrir cette maison authentique de 77 m² à rénover entièrement. Construite sur une parcelle de plus de 750 m², vous bénéficierez d'un grand jardin et d'un garage indépendant. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution avec notamment la possibilité d'agrandir ou de bénéficier d'une vue mer avec une surélévation. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 24/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

379 800 € 4 822 €/m²
Maison • 78,76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A Vendre Quartier Port de la Teste de Buch - Maison de plain-pied à rénover - 3 chambres et Garage. L'Agence ERA Sud Bassin La Teste de Buch vous propose cette maison à rénover située à deux pas du port de la Teste de Buch. Avec 80m² de surface habitable sur un terrain de 755m², cette maison se compose d'un séjour de 25m², une cuisine indépendante de 10,55 m². Elle dispose de trois chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Prévoir travaux. Laissez libre cours à vos envies dans cette maison au fort potentiel ! Possibilité d'agrandissement ou de surélévation pour profiter d'une superbe vue mer. Vous découvrirez également un garage séparé en fond de parcelle. Vous serez séduit par son emplacement recherché. Pour visiter cette maison à vendre à la Teste de Buch, contactez dès maintenant votre Agence ERA 05.57.63.34.98 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 690 000 € 13 000 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 777 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Villa individuelle à rénover possibilité de faire plus de : 300 m², avec un potentiel de transformation selon vos envies. A l'étage trois suites parentales, un salon cuisine fermé WC. Au rez-de-jardin un studio, et deux autre chambres, cave. Possibilité de faire une piscine. Stationnement :2 places de parking privées À proximité immédiate :Ecole et Commerces variés (poissonneries, épiceries, fruits et légumes, boucherie, boulangerie, glaciers) Bars et restaurants réputés Points remarquables de la localisation :L'église du Moulleau et la jetée du Moulleau Plages et clubs de sports à seulement 500 m à pied : plages du Moulleau et du Pyla Club de voile du Pyla et clubs de surf à proximité Cette villa offre un cadre de vie unique dans un quartier recherché, à proximité des plus belles plages de la région. Idéale pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce deBordeaux sous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 13187

Lebna EL YOUNSSI - Winkey

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Lebna EL YOUNSSI - Winkey 21/10/2025

265 000 € 9 464 €/m²
Maison • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 600 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Terrain à bâtir avec chalet à rénover, proximité immédiate du lac de Cazaux Dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques pas du lac de Cazaux, venez découvrir ce terrain de 600 m2 situé en deuxième ligne. Un chalet existant, à rénover entièrement, occupe actuellement la parcelle permettant un projet d’extension ou de construction neuve (sous réserve de validation du PLU) pour une emprise au sol maximale de 150 m2. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier. Contactez-moi pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par EL YOUNSSI Lebna - EI - NoRSAC: 90882096200011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet BEDIN - LA TESTE

Annonce mise à jour le 10/07/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 10/07/2025

381 000 € 3 969 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - PROCHE COMMERCES EXPOSEE SUD. Maison de ville à rénover sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau/wc, un salon/séjour, une entrée et une cuisine. A l'étage un palier dessert deux chambres dont une avec balcon et l'autre avec salle d'eau/wc. Petits extérieurs résumés à deux terrasses. Stationnement deux roues possible mais pas voiture. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1593 et 2155 Euros/an (année de référence 2021)

Agent LF immo - LF Immo

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Agent LF immo - LF Immo 23/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

376 300 € 5 226 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À vendre à La Teste de Buch, maison de 72m² sur un terrain de 730m². Cette propriété avec beaucoup de potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement est à rénover entièrement. Emplacement idéal, à deux pas du port de La Teste de Buch, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable, vous pourrez profiter du jardin. Vous trouverez également de l'espace, pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Elle dispose d'un séjour, cuisine, salle d'eau, WC et de trois chambres. Garage de 25 m2. Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avantages Gestion

(20 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Avantages Gestion 14/11/2025

(20 avis)

624 000 € 3 200 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison familiale à rénover – Hyper centre de La Teste-de-Buch Au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, du marché et de la gare, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 145 m² à remettre au goût du jour – un beau potentiel à exploiter ! Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 40 m² ouvrant sur une véranda lumineuse, d'un espace cuisine aménagé et équipé, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants et d'un grand garage. À cela s'ajoute un espace combles aménageable d'environ 50 m² : une opportunité idéale pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux ! Le tout est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 311 m², avec terrasse, jardin, et un carport pour stationner votre véhicule à l'abri. Maison à fort potentiel, rare sur le secteur, parfaite pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Emplacement privilégié – tout se fait à pied ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 285

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

(20 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 21/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

(20 avis)

795 000 € 4 818 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 612 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À vendre, maison de 7 pièces d’environ 165 m2, située dans un quartier résidentiel calme et agréable. Cette maison, à rénover entièrement, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de vie personnalisé. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête d’un bien à aménager selon leurs envies. La maison se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres, d’un bureau ou d’une pièce polyvalente, ainsi que de deux salles d’eau. Plusieurs espaces de rangement et annexes viennent compléter l’ensemble. Un jardin permet également de profiter de l’extérieur. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration existante et la localisation en font une opportunité rare. Ce bien représente un excellent potentiel de valorisation après rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Nouvel'eyre

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA Nouvel'eyre 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

372 000 € 3 720 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 977 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À vendre / À acheter à Cazaux, à seulement 500 mètres du lac de Cazaux, en seconde ligne, cette maison de 100m² offre un emplacement recherché et un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un cellier avec accès sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et wc. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais la structure est saine et les volumes bien répartis. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 977 m², avec un garage de 15 m² et un chai en bois d'environ 22 m². Une opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement calme, à proximité immédiate du lac. Pour plus de renseignements contactez nous au 0556037431. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - LA TESTE

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 09/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

576 950 € 4 808 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 109 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE GOLF. Maison familiale de type 5 à rénover, sur un terrain de plus de 1000 m2, dans un quartier prisé équidistant du golf d'Arcachon et du marché de la Teste. Beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement. Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 52 57 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2910 et 3938 Euros/an (année de référence 2023)

Patricia Villacampa - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Patricia Villacampa - efficity 25/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(18 avis)

682 500 € 5 688 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE MAISON À RENOVER - PERMIS VALIDÉ - TERRAIN 661m²- LA TESTE 33260 Opportunité Unique : Maison à Rénover dans l'hyper-centre de La Teste-de-Buch. Cette maison, nichée sur un terrain de 661m2, offre un espace généreux pour créer votre oasis urbain. Avec son permis de construire validé, elle présente un potentiel illimité pour une rénovation complète possible par un architecte de renom. Profitez de la proximité du marché municipal, et des commodités de la ville. Les plages du Bassin d'Arcachon sont facilement accessibles. Emplacement central recherché, proche des transports, écoles et parcs. Dossier complet disponible. Le prix inclus le terrain et le permis de construire transférable. Premier chiffrage travaux disponible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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