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Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 07/12/2025

244 100 € 3 569 €/m²
Maison • 68,4 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 265 m²

Cenon (33150)

Cenon. Voici une maison à rénover à votre image, située dans le Bas Cenon. Elle est composée de deux chambres et d’un bureau, ainsi que d’une cuisine-salle à manger spacieuse pour profiter de vos banquets en bonne compagnie. Vous pourrez également profiter d’une terrasse pour les beaux jours et d’un salon pour vos moments de détente. Cette maison est complétée par un garage, ainsi qu’une dépendance en fond de parcelle permettant d’aménager un atelier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 et 2900 Euros/an (année de référence 2022)

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ERA RIVE DROITE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ERA RIVE DROITE 03/12/2025

224 000 € 2 605 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Cenon (33150)

33150 Bas Cenon - Maison années 30 à rénover ? Fort potentiel Située dans le bas de Cenon, à deux pas du tram et de toutes les commodités (écoles, commerces), cette charmante maison des années 30 d'environ 86 m² offre un énorme potentiel de rénovation. Implantée sur une belle parcelle de 289 m² au calme, sans vis-à-vis et exposée sud-est, ce bien bénéficie d'un cadre lumineux et agréable. La maison était initialement divisée en deux habitations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de construction ou de redistribution des espaces. En bonus, un stationnement voiture sur la parcelle peut facilement être créé. Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que votre projet ! A visiter sans tarder. Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Cenon, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) - (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

AJP ACTEA TALENCE

(65 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(65 avis)

288 000 € 2 028 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 678 m²

Cenon (33150)

Bas CENON, limitrophe Bordeaux Galin, maison année 1957 à rénover offrant 142m² habitables avec garage indépendant de 26m² sur terrain clos de 678m². Composé d'un séjour double traversant de 30m², cuisine séparée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et terrasse. Travaux à prévoir hormis toiture refaite en 2018 et majorité des fenêtres changées en PVC double vitrage en 2023. Bus 60 à proximité et accès rapide sur boulevards Joliot Curie et de l'Entre-deux-mers. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.

Mylène DULEWSKI - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Mylène DULEWSKI - SAFTI 24/11/2025

295 950 € 3 217 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Cenon (33150)

Idéalement située dans le Haut-Cenon, quartier Cavaillès-Camparian, cette maison à rénover bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à deux pas des commodités de la ville telles que les écoles, les commerces locaux, les transports en commun (lignes de bus, tram A) et l'accès à la rocade à moins de 5 minutes en voiture. Son agréable jardin piscinable de 533 m² offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs personnalisés pour profiter des journées ensoleillées. Il propose également quatre places de stationnement, un garage non attenant et deux cabanons de jardin, facilitant le stockage de matériel. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 92 m² environ se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée non équipée, de trois belles chambres avec parquet (possibilité quatre chambres), d'un salon-séjour de près de 33m², d'une salle de bain et de toilettes séparées. Après rénovation, ce bien sera idéal pour une vie de famille confortable en périphérie de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 950 € soit 5,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348 - SAFTI – DULEWSKI Mylène, Conseiller indépendant

Johanna BARRE - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Johanna BARRE - iad 13/03/2025 - mise à jour 30/10/2025

(20 avis)

190 000 € 3 725 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 242 m²

Cenon (33150)

iad France - Johanna Barre vous propose: Charmante maison traditionnelle à rénover sur Cenon Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel idéalement située dans le quartier CAVAILLES. Construite en 1948, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 50,74 m² sur un terrain de 240 m². Avec son style traditionnel et son histoire, cette maison en pierre est parfaite pour les amateurs de rénovations et de projets de transformation. Elle offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon personnalisé. À l'intérieur, vous trouverez actuellement un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, Le tout sur une jolie parcelle arborée, Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel unique pour en faire un lieu de vie chaleureux et confortable à votre image. L'emplacement privilégié à Cenon, proche des commodités, écoles et transports en commun, en fait un bien idéal pour un projet de rénovation dans un quartier prisé. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 662 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessica FRIAS LORENTE - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Jessica FRIAS LORENTE - SAFTI 18/10/2025

315 000 € 2 692 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 407 m²

Cenon (33150)

Maison des années 40 à rénover entièrement avec garage, atelier et potentiel d’agrandissement. Située dans un secteur proche de toutes commodités, tram, bus et commerces, cette maison des années 40 offre un fort potentiel après rénovation. D’une surface d’environ 115 m², elle est implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle se compose actuellement de d’une piece de vie avec cuisine indépendante, et • 2 chambres • 1 bureau • 1 salle de bain • 2 WC • 1 garage • 1 atelier La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Possibilité de rehaussement pour augmenter la surface habitable (sous réserve d’autorisations administratives). Pour une famille ou un projet professionnel. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819 - SAFTI – FRIAS LORENTE Jessica, Conseiller indépendant

Jerome GAUTIER - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Jerome GAUTIER - iad 21/10/2025

(31 avis)

321 500 € 3 873 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Cenon (33150)

iad France - Jerome Gautier vous propose: Gros potentiel pour cette maison de ville, de plein pied en ossature bois, proche du centre-ville de bas Cenon (Tramway, écoles, commerces et transport en commun). Composée d’une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, un cellier, une salle d’eau avec wc, un vaste garage attenant de plus de 60 m2 environ à rénover, un atelier, un jardinet. Isolation refaite en 2019, tout à l’égout. Décoration à revoir. Idéal primo-accédants, aux portes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 812047587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

350 000 € 3 182 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Cenon (33150)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17039 Située à Cenon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison lumineuse T4 de 110 m² à rénover offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 39 m² et une vaste cuisine de 34 m² ouverte sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, trois grandes chambres de 20 à 22 m², dont deux avec salle de bains privative. Belle hauteur sous plafond, parquet ancien, charme de l'ancien préservé dans certaines pièces. Des WC séparés et un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin complètent l'espace nuit. Le véritable atout de ce bien : un magnifique jardin arboré de 485 m², sans aucun vis-à-vis, baigné de verdure et de calme. Un écrin naturel idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une dépendance de 30 m² en fond de parcelle laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement (studio, atelier, bureau…), ainsi qu'un garage de 14 m² attenant à la maison. Un bien rare avec un fort potentiel. À visiter sans tarder! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2610.0€ Montant maximum : 5380.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 1500€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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