Sous compromis : Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la zone commerciale de Sainte Eulalie. Cette maison entièrement rénovée par architecte en 2024 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.
Avec 265 m² habitables sur deux niveaux (RDC + R+1) et 145 m² de sous-sol aménagé, elle se compose comme suit :
Au sous-sol : un grand garage de 60m², une buanderie, un bureau, une salle de sport, un sauna.
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 60 m² , une cuisine ouverte de 20 m² donnant sur terrasse et jardin, un bureau, une suite parentale de 20m², 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant. Les pièces de vie bénéficient d'une ouverture directe sur la terrasse et le jardin,.
À l'étage : une mezzanine de 40 m² aménagée en salle de projection, 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau indépendante avec toilettes.
À l'extérieur : un jardin d'environ 1 300 m², parfaitement entretenu, avec piscine et spa, complète ce bien rare.
Cette maison clé en main, aux volumes généreux et aux finitions soignées, conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de modernité et de bien-être.
Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2897.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Manon RAYNAUD
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