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ORPI Cubzac Conseil Immobilier

(136 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(136 avis)

164 900 € 1 145 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Bourg (33710)

Charmante maison de ville à rénover des années 1850, idéalement située au niveau du port de Bourg sur Gironde, avec ses commerces accessibles à pied, elle vous offre 3 belles chambres avec chacune son point d'eau, un agréable séjour avec une superficie totale de 45 m² env., cuisine séparée, wc et coin dressing. Le plus, un grand garage avec une extension offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou autre. Une cour avec une vue atypique vous attend. Le bien offre un fort potentiel de rénovation pour créer une habitation familiale ou un projet locatif. Énorme opportunité pour investisseurs ou bricoleurs souhaitant valoriser un emplacement prisé. Prix demandé : 164 900 EUR. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2696

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ERA Immo Bourg

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Immo Bourg 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

129 000 € 1 038 €/m²
Maison • 124,31 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourg (33710)

Immeuble en pierre ? Bourg-sur-Gironde Emplacement exceptionnel face aux halles historiques En plein coeur de Bourg-sur-Gironde, charmant village touristique réputé pour son patrimoine et ses bords de Dordogne, découvrez ce bel immeuble en pierre du XIX? siècle, idéalement situé dans un secteur central et recherché. Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités : Rez-de-chaussée : local commercial (env. 50 m²) Espace boutique de 28 m² Arrière-boutique de 16 m² Débarras et toilettes séparées Grande cave en sous-sol de 43 m², idéale pour le stockage À l'étage : appartement en duplex à rénover Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte Petite terrasse privative avec cheminée Deux grandes chambres avec chacune un point d'eau, toilettes séparées Fort potentiel : idéal pour un investissement locatif (mixte ou résidentiel), un commerce avec logement de fonction, ou un projet de résidence principale avec activité professionnelle. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Era immobilier au 05 57 68 35 82.

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 29/11/2025

405 000 € 2 328 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 850 m²

Bourg (33710)

À Gauriac, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de 174 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2850 m², idéale pour une famille ou un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux avec insert, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine moderne aménagée et équipée, donnant directement sur une belle piscine à l'abri des regards grâce à une baie à galandage. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, deux WC indépendants, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Le premier étage abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et un WC indépendants, offrant confort et intimité à toute la famille. De plus, cette propriété dispose d'un chai attenant de 24 m² et d'une dépendance de 23 m² à rénover, un véritable atout pour un projet de gîte ou un espace de travail indépendant. Cette maison, avec son vaste terrain et son potentiel, est une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique !opriété unique ! Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Immo Bourg

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par ERA Immo Bourg 03/10/2025

81 750 € 389 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 39 m²

Bourg (33710)

Venez découvrir cette maison de centre ville de 210m² à rénover entièrement . Proches des commerces , écoles, marché et arrêt de bus . La bâtisse offre plein de possibilité en terme d'aménagement intérieur. La maison se compose d'une entrée, une cuisine avec cheminée ouverte, un séjour, un cellier, et une cour. A l'étage quatre chambre, un point d'eau et un dressing. Une grande cave voutée de 31m² vient complété le bien. Pour plus de renseignements, contactez votre agence era bourg au 05.57.68.35.82.

ERA Immo Bourg

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par ERA Immo Bourg 09/10/2025

498 000 € 2 075 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 997 m²

Bourg (33710)

Nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle propriété en pierre, située dans la charmante commune de Bourg-sur-Gironde, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Dordogne. Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et arrêts de bus, cette demeure unique saura combler toutes vos attentes. A seulement 45km de BORDEAUX et 15min de SAINT ANDRE DE CUBZAC. Caractéristiques principales : Maison principale de 244 m² de surface habitable, comprenant une cuisine équipée, une grande entrée, un spacieux séjour, une souillarde authentique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un point d'eau, un WC et une salle de bains. Comble aménageable de 57 m², offrant des possibilités d'extension pour répondre à vos besoins spécifiques. Écurie de 149 m², idéale pour toute utilisation que vous pourriez envisager. Une maison à rénover d'une superficie de 78 m², offrant un projet passionnant pour les amateurs de rénovation. Chais spacieux de 99 m², offrant un espace polyvalent pour différentes activités. Garage non attenant de 18 m², assurant un espace de stationnement sécurisé. Extérieurs : Jardin exceptionnel de 2997 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour vos moments de détente en plein air. Possibilité de construire une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette propriété allie charme ancien, et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Bourg-sur-Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette demeure d'exception. Votre agence ERA IMMOBILIER BOURG au 05 57 68 35 82. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Immo Bourg

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par ERA Immo Bourg 22/11/2025

108 250 € 917 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

Bourg (33710)

Venez découvrir cette maison en pierre entièrement à rénover qui se compose d'une cuisine, un séjour, une salle à manger, un dégagement. A l'étage : une salle de bains, et trois chambres en enfilade. De plus un garage attenant de 75m². Arrêt de bus à une minute de la maison et écoles, commerces, de deux minutes. Pour plus de renseignements , contactez votre agence era immobilier de bourg au 05 57 68 35 82.

Kévin RENAUD - Expertimo

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 11/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

179 500 € 898 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²

Bourg (33710)

Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Située en plein cœur de Bourg-sur-Gironde, venez découvrir cette maison de ville à rénover totalisant 200m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une double vitrine, d'une cuisine, d'un WC et d'un salon/séjour avec cheminée. Au premier étage, vous y trouverez trois chambres et une salle de bain avec un second WC. Un garage, divers rangements, un atelier et 90m2 de combles complètent cet ensemble. Les plus : son emplacement recherché pour certain, le charme des lieux et les volumes annexes disponibles. Informations complémentaires : production du chauffage par chaudière au gaz de ville, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie simple vitrage bois, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, travaux à prévoir, etc. Possibilité d'implanter un commerce en rez-de-chaussée sous réserve de la validation des services instructeur. Taxes foncières : NC. Prix de vente :179 500 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 94500. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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