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ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(255 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 21/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

(255 avis)

1 790 000 € 6 885 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Aux portes du Jardin Public, à proximité de Fondaudège et du centre-ville, ce loft aux volumes impressionnants de 260 m² surprend par la qualité de ses prestations. L'accès au loft se fait par un spacieux garage privatif. Un couloir mène à une première chambre transformée en bureau, puis s'ouvre sur un immense espace salon-salle à manger, illuminé par des baies vitrées pleine hauteur. Une cuisine aux équipements intégrés haut de gamme, en parfaite harmonie avec des matériaux bruts tels que le béton ciré, les murs en pierre, le métal et le bois, trône au coeur de cet espace. Le salon dispose d'un système sonore Bose et s'ouvre sur une terrasse de 25 m² avec une piscine à fond amovible jusqu'à 2 mètres de profondeur. Une pièce baignée de lumière accueille une bibliothèque et une salle de sport. La suite parentale au rez-de-chaussée, d'une surface de 40 m², s'ouvre également sur l'espace extérieur et propose un dressing et une salle de bain d'une qualité remarquable. Aux deux niveaux supérieurs, trois chambres et deux salles de bain complètent ce loft familial, dont deux chambres bénéficient d'un balcon ensoleillé. Les volumes, l'extérieur, et les prestations exceptionnelles sont autant d'atouts pour cette pépite idéalement située au coeur de Bordeaux, à proximité des commerces, des parcs et des transports. DPE EN COURS Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

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MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par MONIQUE LECOMTE 18/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

1 260 000 € 7 000 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 033 m²

Bordeaux (33200)

SOUS COMPROMIS - BORDEAUX CAUDÉRAN - PARC BORDELAIS , EXCLUSIVITÉ- L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette maison de 180m2 habitables environ, sur un terrain de plus de 1000m2, située à proximité immédiate du Parc Bordelais. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant avec cheminée art déco, et d'une cuisine séparée. A l'étage se trouvent 4 chambres et une salle d'eau. Un garage et un grenier aménageable complètent utilement ce bien à fort potentiel situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires renommés Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption). Travaux à prévoir. RARE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion Mey - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Marion Mey - efficity 17/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

(27 avis)

658 000 € 3 427 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Bordeaux (33800)

EN EXCLUSIVITE - 33800 - NANSOUTY - MAISON EN PIERRE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 192m2 - JARDIN DE 253M2 - EXPOSITION SUD Efficity vous propose cette charmante maison en pierre à rénover, située à proximité de la place Nansouty, offrant un jardin de 253m2 exposé plein SUD. Construite dans les années 1900, cette maison de 192m2 au sol (184m2 habitables) répartie sur 3 niveaux conserve tout le charme des prestations anciennes (cheminées, parquet, carreaux de ciment, moulures ...) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée qui dessert deux espaces de vie traversants à réaménager (31m2 et 28m2) avec deux points d'eau. A l'étage, un palier dessert un espace de 38m2 avec 3 fenêtres permettant de faire 3 chambres d'environ 12m2, une salle d'eau et côté jardin une suite parentale avec salle de bains attenante. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande cave saine, deux pièces aménageables et un wc. Vous serez séduits par le jardin exposé plein sud de 253m2, les prestations anciennes conservées et par le localisation à proximité des commerces de la Place Nansouty. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison en pierre authentique est une réelle opportunité pour créer le bien de vos rêves et profiter d'un cadre de vie unique à Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marion MEY au 06 14 50 74 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Mey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°833265002. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

John Taylor Bordeaux

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 18/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 100 000 € 5 500 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Bordeaux (33000)

MAISON DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - TERRAIN DE 2800M² À seulement quelques minutes de Bordeaux, au cœur d’un environnement préservé, cette maison d’architecte de plain-pied, construite en 2017, offre un cadre de vie rare où nature, lumière et modernité se répondent harmonieusement. Implantée sur un terrain paysager de 2 800m², en lisière directe de la forêt, elle séduit dès l’entrée par ses volumes ouverts et sa luminosité exceptionnelle. La grande pièce de vie, pensée pour la convivialité, s’articule autour d’un séjour double et d’une cuisine contemporaine avec îlot central, entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse sur pilotis et une piscine surplombant le jardin, à l’abri de tout regard. La partie nuit se déploie en deux ailes distinctes, assurant confort et intimité. Trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant composent la première aile. La seconde est dédiée à la suite parentale, avec dressing, salle d’eau privative, toilettes séparées et un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou une cinquième chambre selon les besoins. Un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement complètent cette propriété, alliant fonctionnalité et sérénité dans un cadre verdoyant et confidentiel. À proximité immédiate de la ligne de bus express G et des commerces, cette propriété allie confort, fonctionnalité et sérénité, dans un environnement préservé aux portes de Bordeaux.

ERA PASSION'IMMO (S)

(151 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(151 avis)

832 000 € 9 244 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN 33200 - Bordeaux Métropole Sur un axe secondaire de Bordeaux Caudéran, beau potentiel pour cette lumineuse maison des années 70 ! Avec ses pièces de vie à l'étage, elle se compose d'une belle entrée qui dessert un salon-séjour de 24m² , exposé ouest et communiquant sur une terrasse semi-couverte, d'une cuisine indépendante de 12m², de trois chambres de 13m², d'une salle d'eau avec WC séparés. La cuisine peut être ouverte sur le salon. Au rez-de-chaussée, vous aurez libre cours pour aménager cet espace de 90m² qui se compose notamment d'un garage de 34m², d'une pièce de 26m² et d'une buanderie de 13m² (la hauteur sous plafond est de 2,10m). La grande parcelle est constructible et permet la création de deux autres logements indépendants (PLU UM 34, 40 % d'emprise). Idéal pour une profession libérale, pour du stockage, des chambres supplémentaires... Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite ! Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans vos projets immobiliers. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Thierry TIEMBLO - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Thierry TIEMBLO - iad 09/01/2025 - mise à jour 27/10/2025

(38 avis)

262 000 € 4 031 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Bordeaux (33100)

iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: Dans une rue paisible de Bordeaux Bastide, découvrez cette charmante maison en pierre de plus de 110 m², idéale pour donner vie à vos projets. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 55 m² environ offre une belle capacité de stockage et la possibilité de le transformer en surface habitable selon vos envies. À l’étage, le bien se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. À deux pas des commerces et des transports en commun, cette maison allie calme et praticité. Avec son fort potentiel, elle attend vos idées pour être transformée et personnalisée. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

463 000 € 3 858 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Ouest, commune prisée SAINT MEDARD EN JALLES, quartier recherché PICOT au calme en impasse dans secteur résidentiel et cadre verdoyant, maison plain pied 120m2 de 2003 et agrandie en 2014 vous offrant: entrée, double pièce de réception poële à bois 45m2 et cuisine semi équipée US, cellier, suite parent avec chambre placard dressing, sde douche italienne et Wc. 3 chambres placards, vaste sdb et Wc. Terrasse sans vis à vis VUE BOIS. Parking 3 véhicules. Le tout sur un terrain clos arboré sans vis à vis de 538m2 . Prestations: Tout à l'égout, vide sanitaire total, Huisseries Pvc double vitrage, volets alu, chauffage pompe à chaleur et clim réversible gainée air/air, chauffe eau solaire, portail électrique.... Agrandissement adapté PMR. Potentiel constructible. Zone naturelle protégée autour de la parcelle. Environnement de qualité et proximité toutes commodités: commerces, écoles maternelle et primaire, bus pour 3 collèges et lycée sud Médoc. 13km Bordeaux centre. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOSOLUTION

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par IMMOSOLUTION 01/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

520 000 € 4 127 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²

Bordeaux (33100)

Idéalement située dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide, cette maison en pierres offre un beau potentiel à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. D'une surface de 126m² répartis sur 2 niveaux, un garage, une cour. au rez de chaussé un logement avec un partie cuisine cellier, un chambre un salon, un salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une cuisine, une salle d'eau, un salon, 2 chambres. Possibilité d'aménager les combles. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et son charme de l'ancien. Cette maison est idéale pour un investisseur, avec la possibilité de transformer les espaces en plusieurs logements ou en une habitation familiale unique. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets ambitieux dans un quartier dynamique et recherché. DPE : Cat.D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.00% du prix du bien (soit 500 000 euros hors honoraires). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Cabinet BLEU

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Le Cabinet BLEU 31/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

1 092 000 € 7 045 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Bordeaux (33200)

Au coeur du quartier du golf à Caudéran, le Cabinet Bleu vous propose une maison de Plain-Pied, elle vous offre un cadre de vie idyllique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (Bus Express). Dans un environnement verdoyant dès l'entrée, vous serez séduit par cet oasis de verdure avec une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Cette maison comprend quatre chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, une salle d'eau avec wc, une buanderie et wc, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Une grande piscine chauffée et un pool house vous invite à savourer des repas en plein air tout au long de la saison estivale. Un carport de deux véhicules ainsi que deux places de stationnement offrent un confort absolu au quotidien. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64. 06 20 33 53 59

MONDESIR IMMOBILIER

(109 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par MONDESIR IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

(109 avis)

1 990 000 € 8 122 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²

Bordeaux (33200)

L'Agence Mondésir Immobilier vous propose en exclusivité, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas du Parc Bordelais, cette maison de caractère, signée par un architecte , au coeur de BORDEAUX-CAUDERAN. Cette maison aux prestations modernes développe environ 245m² habitables sur un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix en pleine ville. Le jardin, soigneusement arboré abrite une vaste terrasse et une piscine chauffée à l'abri des regards, pour un cadre de vie à la fois élégant et intimiste. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de sport et d'un cellier. A l'étage, un palier aménagé en espace salon et bureau dessert trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une cave en sous-sol et un garage complètent ce bien. Située à proximité des commerces de la barrière du Médoc, du Tram D, et des établissements scolaires réputés tels que Tivoli, l'Assomption ou Grand Lebrun, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, l'environnement est calme, sécurisé et confidentiel. Un bien d'exception qui séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière naturelle et de cadre de vie privilégié. Rare (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Cestas

(234 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cestas 29/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

(234 avis)

679 250 € 6 232 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Bordeaux (33200)

AJP Immobilier Cestas vous invite à découvrir cette ravissante maison de ville de 2021, nichée dans une petite rue calme à deux pas du centre-ville de Bordeaux Caudéran. Véritable cocon de paix, cette maison moderne allie confort moderne et convivialité avec ses 109 m² de surface habitable. Elle offre un espace de vie accueillant de plus de 46 m² largement ouvert sur la grande terrasse Sud et le jardin paysager, et deux belles chambres à l'étage avec chacune leur propre salle d'eau. Vous apprécierez la générosité de ses volumes et sa hauteur sous plafond, qui lui confèrent une agréable sensation d'espace. Proche des écoles (maternelle Saint André et primaire Stéhélin), elle bénéficie d'un environnement éducatif de qualité à seulement quelques minutes à pied. Pour vos déplacements quotidiens, vous profiterez de la proximité de lignes de bus, facilitant l'accès à toute la ville. Un stationnement privatif sur la parcelle complète avantageusement ce bien. Une belle opportunité de vivre dans un havre de paix à proximité immédiate du centre-ville. A ne pas manquer ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VCP IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par VCP IMMOBILIER 06/11/2025

1 680 000 € 6 720 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Bordeaux (33200)

Votre agence VCP IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de caractère située sur une parcelle arborée de plus de 3000m², dans un environnement unique et calme. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une double réception avec cheminée et véranda (+35m2) donnant de plain-pied sur le jardin. La cuisine séparée ouvre également sur le jardin par une grande porte fenêtre. Un escalier en bois mène au 1er l'étage, le palier distribue 3 chambres, dont 2 avec leur point d'eau, et une salle de bain. Au niveau supérieur, 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. Un garage complète cette belle maison. Vous serez séduit par le charme de cette maison et par son vaste parc paysagé. Quartier résidentiel, proches de marchés, commodités, écoles et du magnifique Golf Bordelais. Possibilité profession libérale et stationnement sur le terrain. Travaux de rénovations à prévoir. Photos de l'intérieur non contractuelles, projection 3D.

Guy Hoquet Villenave D'ornon

(347 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Villenave D'ornon 06/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(347 avis)

966 000 € 3 902 €/m²
Maison • 247,59 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 165 m²

Bordeaux (33800)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET ! Laissez libre cours à votre imagination pour redonner à cette magnifique demeure tout son lustre d'antan. Idéal pour une maison de famille, des chambres d'hôtes, un hôtel particulier ou un cabinet. Aux portes de Bordeaux, tout proche de la gare Saint Jean, cette maison bourgeoise avec beaucoup de charme, en pierre typique Bordelaise, saura vous séduire par ses nombreux atouts, à commencer par sa magnifique porte en bois sculptée unique, sa surface habitable et ses nombreuses possibilités. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un magnifique hall donnant sur un escalier majestueux, un salon avec une belle cheminée et une cuisine. Pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité, les prestations anciennes ont été conservées : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées en marbre, parquet ancien, rampe fer forgé et escalier en pierre. L'étage se compose de trois grandes chambres dont une avec salle de bains et WC, dressing. Le dernier étage fait office d'appartement puisqu'il dispose d'une cuisine avec une terrasse et d'une belle surface pouvant être aménagée en T3. Actuellement une grande chambre, un beau salon, salle d'eau, cellier complètent ce bien. Chaque pièce possède sa cheminée et son histoire. Pour couronner le tout, cet immeuble offre une très belle terrasse sans aucun vis à vis, une très grande cave et un grenier exploitable ! N'hésitez pas à contacter Nancy LOPES 0669584144 pour tout renseignement.

Christophe JOIE - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 04/10/2025

695 000 € 4 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Bordeaux (33200)

Très bien placée sur Bordeaux Caudéran dans le secteur résidentiel recherché du golf bordelais et proche du Tramway (1 km ), venez découvrir cette belle parcelle avec maison Vous trouverez une maison de 80 m² à fort potentiel pouvant être agrandie jusqu'à 200 m² habitables de plain pied, R+1 possible, + 17 m² de dépendance. Parcelle divisible. 25 m de façade avec portail central sur 25-30 m de long. Les +: quartier résidentiel, au calme, proche tramway, jardin exposé SUD, piscinable. Bus 2 - 35 - 41 à proximité, tram à 1 km, 800 m d'une grande surface. Maison sans système de chauffage fonctionnel. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant

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